Découvrez cette finca-cortijo traditionnelle, une maison de campagne authentique située à Monóvar, dans la province d'Alicante. Offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 260 m², cette propriété, achevée en 1970, combine le charme d'antan avec la proximité des commodités. Avec ses cinq chambres et deux salles de bain, elle est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête d'un cadre de vie paisible à l'intérieur des terres, tout en restant accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée au cœur de Monóvar, cette finca bénéficie d'un emplacement privilégié en milieu urbain, avec les services essentiels à portée de main. L'environnement offre un rythme de vie plus calme, loin de l'agitation côtière, tout en permettant un accès raisonnable aux villes environnantes et aux infrastructures de transport.
Cette demeure est conçue pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances avec du caractère. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour les familles nombreuses, les invités, ou la création d'espaces dédiés tels que des bureaux. Le terrain, bien que compact, permet de profiter de l'extérieur.
La propriété est une construction achevée en 1970, entièrement prête à être occupée. Il s'agit d'une rénovation potentielle plutôt que d'un nouveau projet. Les caractéristiques d'origine ont été préservées, offrant une base solide pour une personnalisation future ou une jouissance immédiate de son authenticité.
Cette finca n'est pas un projet neuf et n'offre pas les dernières normes de construction en matière d'efficacité énergétique intégrée, typiques des nouvelles constructions. L'isolation et les systèmes pourraient nécessiter une mise à niveau pour correspondre aux standards modernes. De plus, l'éloignement des grands centres urbains et des aéroports internationaux majeurs est une considération à prendre en compte.
Cette finca convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale dans un cadre authentique, loin de l'agitation touristique, mais avec les commodités à portée de main. Elle peut également intéresser ceux qui envisagent une maison de vacances nécessitant peu d'entretien immédiat et offrant un aperçu de la vie espagnole traditionnelle. Les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin d'espace pour des bureaux à domicile trouveront les cinq chambres particulièrement attrayantes. Les amateurs d'authenticité, qui apprécient les poutres en bois apparentes, les sols en pierre et les carreaux en terre cuite, seront séduits par le caractère préservé de la maison. Ceux qui privilégient la tranquillité et un rythme de vie plus posé, tout en ayant la possibilité de rejoindre la côte ou des villes plus grandes en une courte distance en voiture, trouveront cet emplacement adéquat.
Cette demeure de 1970 conserve de nombreux éléments d'origine qui contribuent à son caractère unique. Les poutres en bois apparentes au plafond, les sols en pierre et les carreaux en terre cuite faits à la main témoignent d'une construction traditionnelle. Les deux cheminées ouvertes ajoutent une touche d'authenticité et de confort, complétées par un chauffage central pour une occupation tout au long de l'année. Bien que la description mentionne une décoration 'goûteuse' avec des meubles anciens, l'état général et la qualité des finitions spécifiques (menuiseries, isolation, plomberie, électricité) dépendront d'une inspection détaillée. L'installation du WiFi et d'une salle de stockage sont des ajouts pratiques. La maison est connectée à l'eau et à l'électricité du réseau.
La propriété est proposée au prix de 199 995 €. Ce tarif positionne cette finca comme une option abordable pour une résidence de cinq chambres dans la région d'Alicante, surtout comparée aux biens côtiers. La nature 'prête à l'emploi' de la maison, achevée en 1970, signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente liés à la construction. Le marché local de Monóvar, moins touristique que la côte, peut offrir une stabilité des prix, mais la disponibilité de propriétés de ce type avec autant de chambres est variable. Il est conseillé de vérifier l'évolution du marché et les conditions spécifiques au moment de l'acquisition.
La vie à Monóvar s'articule autour d'un rythme plus lent et traditionnel, caractéristique des villages de l'intérieur des terres du Vinalopó Mitjà. Cette finca, située dans un environnement urbain, permet un accès facile à pied aux commerces locaux comme les pharmacies et les cafés. Les journées peuvent être rythmées par des promenades dans les rues du village, des visites aux marchés locaux ou la dégustation de produits régionaux. La proximité avec des villes plus grandes comme Elche et Alicante, bien que nécessitant un déplacement en voiture, offre des options de loisirs et de shopping plus étendues pour les week-ends. L'altitude de 387 mètres contribue à un climat généralement plus doux, avec des étés moins torrides que sur la côte.
Vivre à Monóvar signifie s'intégrer dans une communauté de taille moyenne, où les services de base sont facilement accessibles. La présence d'une pharmacie à 163 mètres et d'un supermarché à 79 mètres assure une grande commodité pour les besoins quotidiens. Six restaurants et trois cafés dans un rayon de 2 km offrent des options de restauration et de socialisation. La proximité de centres sportifs comme le Energy Pádel Elda (3,4 km) suggère un accès à des activités de loisirs. L'environnement est caractérisé par une altitude modérée (387m), offrant un climat distinct de la côte, potentiellement moins humide et plus frais en été. L'accès aux plus grandes villes comme Elche (22 km) et Alicante (32 km) est réalisable en voiture, permettant de profiter de leurs infrastructures plus complètes et de leur vie culturelle.
Cette carte situe Monóvar dans la province d'Alicante, à l'intérieur de la communauté valencienne. Elle illustre la position centrale de la localité par rapport aux villes côtières comme Alicante et aux centres plus au sud comme Elche, soulignant son caractère de 'porte d'entrée' vers l'arrière-pays tout en restant connectée aux axes principaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monóvar se situe dans la comarque du Vinalopó Mitjà, au cœur de la province d'Alicante. Elle est positionnée stratégiquement entre les grandes villes d'Elche (22 km au sud-est) et d'Alicante (32 km à l'est), qui sont les principaux centres urbains et économiques de la région. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une vie à l'intérieur des terres et la proximité des services et des infrastructures qu'offrent ces métropoles. La proximité de la côte (environ 30 km à vol d'oiseau) permet un accès aux plages et aux zones touristiques, tandis que les liens avec l'intérieur des terres, comme Elda (3,4 km) et Villena, enrichissent l'offre culturelle et naturelle.
La finca est située dans une zone urbaine de Monóvar, rendant les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (79 m) et les pharmacies (163 m) accessibles à pied. Pour les besoins médicaux plus poussés, un hôpital se trouve à 7,2 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options à environ 16 km, notamment Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. La distance par rapport aux plages telles que Cala El Palmeral est d'environ 31 km, nécessitant un déplacement en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau, bien que le trajet routier puisse être plus long. Il est à noter que la distance mentionnée de 999 km pour l'aéroport de Malaga est erronée, car Malaga est beaucoup plus loin (environ 377 km à vol d'oiseau). La présence de 9 lignes de transport public suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, avec des températures moyennes annuelles de 17,0°C. Les étés sont chauds mais généralement moins humides et étouffants que sur la côte, tandis que les hivers sont doux. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 845 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude de 387 mètres influence également le climat, offrant potentiellement des nuits plus fraîches en été. La région environnante est marquée par des paysages de campagne typiques de l'intérieur de la Costa Blanca, avec des vignobles et une végétation adapté au climat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette finca n'est pas totalement isolée des attractions côtières. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral ou Cala de Agua Amarga, se trouvent à environ 31 km, accessibles en voiture pour une journée de détente au bord de la mer. La région offre également des possibilités de loisirs sportifs, avec plusieurs terrains de golf à proximité, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, tous deux à environ 16 km. Pour les amateurs de sports de raquette, des centres comme Energy Pádel Elda sont à moins de 4 km. La proximité des villes plus grandes comme Elche et Alicante permet d'accéder à une offre plus large d'activités culturelles et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Monóvar se situe dans la comarque du Vinalopó Mitjà, au cœur de la province d'Alicante. Elle est positionnée stratégiquement entre les grandes villes d'Elche (22 km au sud-est) et d'Alicante (32 km à l'est), qui sont les principaux centres urbains et économiques de la région. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une vie à l'intérieur des terres et la proximité des services et des infrastructures qu'offrent ces métropoles. La proximité de la côte (environ 30 km à vol d'oiseau) permet un accès aux plages et aux zones touristiques, tandis que les liens avec l'intérieur des terres, comme Elda (3,4 km) et Villena, enrichissent l'offre culturelle et naturelle.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements de type 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cette finca à Monóvar offre une surface habitable nettement supérieure et un type de propriété différent (maison individuelle contre appartement). Le prix est comparable, mais le style de vie et l'environnement sont radicalement distincts : Monóvar propose une immersion dans l'intérieur des terres espagnoles, loin de l'agitation touristique côtière, tandis que Torrevieja est une destination balnéaire très populaire. L'option 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) est plus chère et représente un projet plus moderne, potentiellement avec des installations communes, typique des nouvelles constructions dans des urbanisations plus récentes. Cette finca se distingue par son authenticité et son emplacement à l'intérieur des terres, offrant une expérience de vie locale potentiellement plus profonde, à un prix qui pour une maison de 5 chambres, reste compétitif par rapport aux offres sur la côte, surtout si l'on considère les projets neufs qui ont tendance à être plus onéreux pour des surfaces similaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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