Cette finca traditionnelle située à Monóvar, dans la province d'Alicante, offre 180 m² d'espace habitable répartis sur cinq chambres et deux salles de bain. Construite en 1970, cette propriété de caractère conserve ses éléments originaux tout en offrant un confort moderne. Avec un terrain de 260 m², la propriété bénéficie d'un emplacement urbain à proximité des commodités essentielles. La finca se trouve à une altitude de 387 mètres, offrant un climat continental méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans un environnement urbain à Monóvar, avec un accès pratique aux services de base. Le terrain est relativement plat à une altitude de 387 mètres, ce qui influence le microclimat local. Les éléments naturels environnants comprennent une végétation méditerranéenne typique de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La proximité des villes plus importantes comme Elche et Alicante permet de combiner la tranquillité rurale avec l'accès aux services urbains.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale familiale ou d'une maison de vacances spacieuse. Les cinq chambres offrent un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La présence de deux foyers et du chauffage central garantit un confort toute l'année. Le salon et la salle à manger ouverts créent un espace de vie convivial, tandis que les deux espaces barbecue extérieurs permettent de profiter du climat méditerranéen pour des repas en plein air.
Cette finca a été achevée en 1970, ce qui la classe comme une construction existante plutôt qu'un projet neuf. L'état actuel de la propriété est "terminé" et elle est prête pour occupation immédiate. La construction suit les méthodes traditionnelles de la région avec des poutres en bois apparentes, des sols en pierre et des tuiles en argile artisanales qui confèrent à la propriété son caractère authentique. Aucun plan de construction supplémentaire n'est nécessaire.
La propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une résidence de plain-pied, car elle s'étend sur deux étages. L'emplacement à Monóvar, loin des zones côtières, signifie un accès limité aux plages sans déplacement. Le terrain de 260 m² peut être considéré comme modeste par rapport à d'autres propriétés rurales. La propriété ne dispose pas de piscine privée, caractéristique souvent attendue dans les résidences secondaires espagnoles. Le style traditionnel peut ne pas plaire à ceux qui préfèrent un design moderne et minimaliste.
Cette finca convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse dans un cadre traditionnel espagnol. Avec ses cinq chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour recevoir régulièrement des invités, une caractéristique appréciée par ceux qui ont une famille éloignée ou des amis qui viennent visiter. L'emplacement à Monóvar, à égale distance entre la côte et les grandes villes comme Alicante et Elche, la rend idéale pour ceux qui souhaitent explorer différentes facettes de la région sans être contraints par un environnement exclusivement touristique. La propriété convient également aux personnes actives qui apprécient le mélange entre accès aux services urbains et environnement plus tranquille. Les retraités trouveront dans cette propriété un équilibre entre espace suffisant pour les passe-temps, accès aux soins de santé à proximité (hôpital à 7,2 km) et intégration dans une communauté locale active. La présence de chauffage central et de foyers assure un confort pendant les mois d'hiver plus frais, un aspect important pour ceux qui envisagent une résidence à l'année. Pour les travailleurs à distance, la connexion WiFi et la tranquillité de l'environnement offrent un cadre propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un accès raisonnable aux aéroports pour les voyages d'affaires ou les retours occasionnels dans le pays d'origine.
La qualité de finition de cette finca repose sur l'harmonie entre l'authenticité des éléments traditionnels et les équipements modernes essentiels. Les sols en terre cuite et en pierre, caractéristiques de l'architecture rurale espagnole, offrent non seulement un esthétisme authentique mais aussi une inertie thermique naturelle qui contribue au confort intérieur tout au long de l'année. Ces matériaux durs et durables nécessitent peu d'entretien et résistent bien à l'usure du temps. Les poutres en bois apparentes, visibles sur plusieurs photographies, démontrent une structure porteuse solide et ajoutent une dimension visuelle chaleureuse aux espaces de vie. Ces éléments structuraux traditionnels sont complétés par des murs en maçonnerie épaisse qui assurent une bonne isolation thermique, particulièrement appréciable pendant les étés chauds où la température atteint environ 26°C en moyenne. La cuisine, avec son mur en carrelage, combine fonctionnalité et esthétique méditerranéenne traditionnelle. Les deux foyers, éléments centraux de la vie domestique espagnole, sont non seulement décoratifs mais aussi fonctionnels, permettant de réduire les coûts de chauffage pendant les mois d'hiver. Le système de chauffage central moderne vient compléter ces sources de chaleur traditionnelles. À l'extérieur, les deux espaces barbecue sont construits avec des matériaux locaux résistants aux intempéries, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le jardin, avec ses arbres matures, a été aménagé pour fournir de l'ombre naturelle pendant les mois d'été les plus chauds, réduisant ainsi la nécessité de climatisation.
Avec un prix de départ de 199 995 €, cette finca de cinq chambres représente une proposition de valeur compétitive dans le marché immobilier de Monóvar. Le prix reflète à la fois la surface habitable de 180 m², le terrain de 260 m² et l'emplacement urbain avec accès aux services à proximité. En comparaison avec les projets similaires dans la région, comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 € ou les propriétés à El Raso à partir de 227 000 €, cette finca offre un équilibre entre espace, caractère traditionnel et rapport qualité-prix. La valeur est soutenue par les caractéristiques originales préservées comme les poutres en bois apparentes et les sols en pierre, ainsi que par les équipements modernes comme le chauffage central et le WiFi. Le marché immobilier local à Monóvar, avec un revenu médian provincial de 15 750 €, positionne cette propriété dans un segment accessible pour les acheteurs locaux et internationaux recherchant une résidence permanente ou secondaire dans l'intérieur d'Alicante.
Le quotidien dans cette finca s'articule autour des rythmes traditionnels de la vie espagnole à l'intérieur des terres. Les matins commencent souvent avec le café sur la terrasse ombragée par les arbres matures du jardin, profitant du calme matinal avant que le village ne s'éveille. La proximité immédiate des commerces (supermarché à seulement 79 mètres) permet les courses quotidiennes à pied, intégrant la propriété dans le tissu urbain de Monóvar. Les après-midis, pendant les mois d'été, l'intérieur reste frais grâce à la construction traditionnelle et aux murs épais caractéristiques de l'architecture locale. Les deux foyers créent une ambiance chaleureuse pendant les soirées plus fraîches d'hiver, lorsque la température peut descendre à environ 9°C. La cuisine, avec son mur en carrelage et sa vue sur l'extérieur, devient le centre de la vie domestique, où l'on prépare les repas avec des produits frais du marché local de Monóvar. Les espaces barbecue extérieurs prolongent le temps de vie en plein air pendant près de huit mois par an, permettant de recevoir des amis et de la famille dans un cadre authentique. La vie dans cette propriété offre un équilibre entre l'autonomie d'une maison individuelle avec jardin et l'intégration dans une communauté locale active, avec ses 32 jours fériés locaux par an qui rythment la vie sociale et culturelle.
La vie quotidienne autour de cette propriété à Monóvar s'organise autour d'un réseau complet de services et d'infrastructures accessibles. Le supermarché situé à seulement 79 mètres permet les achats de dernière minute et les courses quotidiennes sans nécessiter de véhicule. Cette proximité immédiate avec les commerces de base fait de la propriété une résidence pratique pour une vie autonome au quotidien. Pour les besoins médicaux, la pharmacie se trouve à 163 mètres, tandis que l'hôpital le plus proche est situé à 7,2 km, environ 10-15 minutes en voiture. Cette distance raisonnable assure un accès rapide aux soins en cas d'urgence sans pour autant vivre dans un environnement médicalisé. Monóvar, avec ses 13 116 habitants, offre un équilibre entre commodités urbaines et atmosphère de petite ville. Les six restaurants et trois cafés dans un rayon de 2 km fournissent suffisamment d'options pour la restauration et les rencontres sociales. La présence d'une banque à proximité facilite les transactions financières quotidiennes. Les sports centres comme Energy Pádel Elda à 3,4 km et Centro Excursionista Eldense à 4,3 km offrent des options de loisirs actifs. Les neuf lignes de transport public desservant la région permettent une mobilité même sans véhicule personnel, reliant Monóvar aux villes plus importantes comme Elche (22 km) et Alicante (32 km).
Cette carte positionne la propriété dans son contexte géographique, montrant Monóvar comme un carrefour naturel entre plusieurs zones d'intérêt de la Communauté Valencienne. La situation à 387 mètres d'altitude explique le microclimat local légèrement plus frais que sur la côte, tandis que la proximité relative d'Elche et d'Alicante garantit un accès facile aux services urbains. Les routes principales visibles illustrent comment la propriété, bien que située dans un environnement rural, reste bien connectée aux centres économiques et touristiques de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette finca est stratégiquement positionnée dans la municipalité de Monóvar, au cœur de la comarque de Vinalopó Mitjà dans la Communauté Valencienne. Cette position offre un équilibre unique entre l'accès aux centres urbains importants et la tranquillité d'un environnement plus rural. À seulement 22 km d'Elche (234 765 habitants), 32 km d'Alicante (339 322 habitants) et 56 km de Murcia (462 979 habitants), la propriété se situe à la croisée de trois zones d'influence urbaine majeures. Monóvar, avec ses 13 116 habitants, fonctionne comme un centre de services local suffisant pour les besoins quotidiens tout en conservant une atmosphère de ville de taille moyenne où il est possible de créer des liens communautaires. La municipalité fait partie intégrante du réseau économique et social de la région, bénéficiant de son accessibilité aux infrastructures des villes plus importantes sans subir directement la pression de l'urbanisation intensive. Cette position intermédiaire entre la côte méditerranéenne et les zones d'intérieur plus arides offre un mélange de influences culturelles et économiques qui enrichissent l'expérience de vie dans la région, rendant cette propriété attractive pour ceux qui recherchent une connexion authentique avec la vie locale espagnole tout en bénéficiant de la proximité des services et opportunités urbaines.
Cette finca à Monóvar offre un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux équipements. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont situées à environ 31 km, soit 25-30 minutes en voiture. Cette distance permet des excursions côtières régulières sans les inconvénients du tourisme de masse estival. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 30 km en ligne droite, offrant un accès pratique aux vols vers l'Europe et au-delà. Les aéroports alternatifs de Valencia (121 km) et Malaga-Costa del Sol (377 km) fournissent des options supplémentaires selon les destinations. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs options à proximité : Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda à environ 16 km, et Escuela de golf Elche à 22 km. Ces distances raisonnables permettent une pratique régulière sans déplacements excessifs. Pour les déplacements urbains, Elche (234 765 habitants) est accessible à 22 km, Alicante (339 322 habitants) à 32 km, et Murcia (462 979 habitants) à 56 km. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux services, commerces et événements culturels de ces villes plus importantes tout en résidant dans un environnement plus calme.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat continental méditerranéen typique de l'intérieur de la province d'Alicante. Située à 387 mètres d'altitude, elle jouit d'étés chauds et secs avec des températures moyennes atteignant 26°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures minimales autour de 9°C. Cette altitude modérée contribue à atténuer les chaleurs estivales extrêmes de la côte. Avec environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne, offrant un cadre de vie lumineux et propice aux activités en plein air. Le climat permet de profiter des espaces extérieurs de la propriété, y compris les deux aires de barbecue, pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ quatre mois, principalement de juin à septembre. Bien que la propriété ne soit pas en bord de mer, cette saisonnalité influence le rythme de vie local, avec une augmentation des activités pendant les mois d'été. La végétation environnante est typique du paysage méditerranéen intérieur, avec une adaptation naturelle aux conditions de sécheresse estivale. La température annuelle moyenne de 17,0°C crée un environnement confortable la majeure partie de l'année, expliquant en partie l'attrait de cette région pour les résidents permanents et les visiteurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette propriété offre un accès pratique à plusieurs plages de qualité dans un rayon de 31 km. Les plages de Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga représentent des options variées pour les journées en bord de mer, avec environ 25-30 minutes de trajet depuis la propriété. Ces plages offrent un mélange de sable, de services et d'environnement naturel adapté aux familles et aux amateurs de mer. Pour les passionnés de golf, la région autour de Monóvar présente plusieurs options de qualité. Le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, tous deux à environ 16 km, offrent des parcours complets avec des installations modernes. L'Escuela de golf Elche, située à 22 km, propose des options d'apprentissage et de perfectionnement pour les joueurs de tous niveaux. Les installations sportives locales comprennent le centre Energy Pádel Elda à 3,4 km et le Centro Excursionista Eldense à 4,3 km, offrant des options pour le padel, la randonnée et d'autres activités physiques. Ces installations, combinées aux neuf lignes de transport public desservant la région, facilitent l'accès aux activités récréatives sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel. L'environnement naturel autour de Monóvar, avec ses 152 km² de territoire municipal, offre également des opportunités pour la randonnée et l'exploration des paysages méditerranéens typiques de la région, caractérisés par une végétation adaptée au climat local.
Source: OpenStreetMap
Cette finca est stratégiquement positionnée dans la municipalité de Monóvar, au cœur de la comarque de Vinalopó Mitjà dans la Communauté Valencienne. Cette position offre un équilibre unique entre l'accès aux centres urbains importants et la tranquillité d'un environnement plus rural. À seulement 22 km d'Elche (234 765 habitants), 32 km d'Alicante (339 322 habitants) et 56 km de Murcia (462 979 habitants), la propriété se situe à la croisée de trois zones d'influence urbaine majeures. Monóvar, avec ses 13 116 habitants, fonctionne comme un centre de services local suffisant pour les besoins quotidiens tout en conservant une atmosphère de ville de taille moyenne où il est possible de créer des liens communautaires. La municipalité fait partie intégrante du réseau économique et social de la région, bénéficiant de son accessibilité aux infrastructures des villes plus importantes sans subir directement la pression de l'urbanisation intensive. Cette position intermédiaire entre la côte méditerranéenne et les zones d'intérieur plus arides offre un mélange de influences culturelles et économiques qui enrichissent l'expérience de vie dans la région, rendant cette propriété attractive pour ceux qui recherchent une connexion authentique avec la vie locale espagnole tout en bénéficiant de la proximité des services et opportunités urbaines.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca à Monóvar se distingue des propositions immobilières des zones côtières comme Torrevieja par son authenticité et son intégration dans la vie locale traditionnelle. Contrairement aux appartements de la côte, souvent construits dans des complexes modernes et destinés principalement à un usage touristique saisonnier, cette propriété offre une expérience de vie plus ancrée dans la réalité quotidienne espagnole. En comparaison avec les appartements Palangre Beach et Sun & Center de Torrevieja, dont les prix commencent respectivement à 160 000 € et 169 000 €, cette finca à 199 995 € offre un espace significativement plus important (180 m² contre typiquement moins de 100 m² pour les appartements côtiers) et un terrain extérieur privé. Cependant, elle est située à environ 31 km des plages, alors que les propriétés de Torrevieja sont généralement à quelques minutes à pied du littoral. Par rapport à Oasis Laguna 2 à El Raso (à partir de 227 000 €), cette finca représente un meilleur rapport superficie-prix, bien qu'elle n'offre pas les installations communautaires (piscines, espaces verts partagés) typiques des développements résidentiels modernes. En revanche, elle bénéficie d'une localisation urbaine avec services à proximité, alors qu'El Raso est une urbanisation plus isolée nécessitant systématiquement un véhicule pour les déplacements quotidiens. Dans le contexte plus large du marché de l'intérieur d'Alicante, Monóvar offre un équilibre entre accessibilité des prix et qualité de vie qui contraste avec des destinations plus prisées comme la Costa Blanca nord ou certaines zones de la Vega Baja, où les prix immobiliers peuvent être jusqu'à 30-40% plus élevés pour des propriétés similaires.
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