To tradicionalna podeželska hiša v Monóvarju v Alicanteju ponuja pet spalnic in dve kopalnici na 180 m² bivalnega prostora. Zgrajena leta 1970, ohranja avtentične značilnosti, kot so izpostavljene lesene prečke, tlakovci iz kamna in ročno izdelane glinene ploščice. Lastnost zajema 260 m² zemljišča in je primerna za družinsko bivanje ali kot prostorna počitniška hiša. Nahaja se v urbani okolici z bližnjimi storitvami in ponuja podeželsko življenjski slog z dostopom do mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Monóvarju, občini v comarca Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti. Nahaja se na 387 metrih nad morjem, kar zagotavlja zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 17°C. Poseljenost s 13.116 prebivalci zagotavlja osnovne storitve, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Alicante in Elche sta dosegljiva v manj kot 30 minutah vožnje.
Hiša s petimi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Osrednja ogrevanje in dva kaminova ognjišča omogočata udobno bivanje skozi vse leto. Dve žariščni plošči na prostem ponujata možnost za pripravo hrane na prostem. Lastnost je primerna za tiste, ki iščejo tradicionalno špansko bivanje z dostopom do modernih storitev.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Kot starejša nepremičnina ohranja svoj tradicionalni značaj, hkrati pa je bila oskrbovana z osnovnimi storitvami, kot so voda in elektrika. Renovacija ni potrebna za takojšnje bivanje, lahko pa bi bile posodobitve želen za izboljšanje energetske učinkovitosti. Status nepremičnine je 'Gereed', kar pomeni, da je takoj naseljiva.
Kot podeželska hiša iz leta 1970 nimam sodobnih funkcij, kot so klimatska naprava ali bazen. Oddaljenost od morja (31 km) pomeni, da plaža ni dostopna peš. Višina (387 m) lahko povzroči hladnejše zime v primerjavi s obalnimi območji. Energetska učinkovitost ni bila ocenjena, kar bi lahko povzročilo višje stroške ogrevanja. Bližina mestnih središč zahteva uporabo avtomobila za večino aktivnosti.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo prostrano bivališče v tradicionalnem španskem slogu z dostopom do mestnih storitev. Za kupce, ki že poznajo regijo Alicante in želijo izkusiti avtentično podeželsko življenje brez popolne izolacije. Primerna je tudi za tiste, ki načrtujejo del leta preživeti v Španiji, saj ponuja zadosten prostor za daljše bivanje. Za ljubitelje zgodovinske arhitekture, ki cenijo ohranjanje izvirnih elementov, kot so lesene prečke in tlakovci. Ta nepremičnina morda ni primerna za tiste, ki zahtevajo obalno življenje ali sodobne udobje, kot so kompleksni športni objekti ali bazeni. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo prenove in povečanja vrednosti, saj traditionalne hiše z značajjem pogosto ohranjajo svojo vrednost tudi v spremenljivih tržnih razmerah.
Hiša kaže tradicionalne gradbene tehnike, značilne za španske podeželske hiše sredi 20. stoletja. Uporabljeni materiali vključujejo masiven les za nosilne prečke, kar povečuje strukturno trdnost in dodaja toplotno izolacijo. Tlakovci iz kamna na tleh nudijo trajnost in naraven videz, hkrati pa pomagajo pri uravnavanju notranje temperature poleti. Ročno izdelane glinene ploščice dodajo avtentičnost in so odporne na obrabo. Obe kaminovi ognjišči sta zgrajeni iz lokalnega kamna in nudita učinkovito ogrevanje v hladnejših mesecih. Kuhinja ohranja tradicionalne elemente, kot so lesene omare in ploščice, ki odražajo lokalno kulturno dediščino. Vendar pa je treba upoštevati, da so energetske lastnosti starejše zgradbe manj učinkovite po sodobnih standardih, kar lahko poveča stroške ogrevanja in hlajenja. Osrednje ogrevanje je nameščeno kot nadomestilo za tradicionalne metode ogrevanja, kar izboljša udobje brez ogrožanja tradicionalnega videza.
Nepremičnina je na voljo za ceno od 199.995 evrov za 180 m² bivalnega prostora in 260 m² zemljišča. To ustreza približno 1.111 evrov na m² bivalnega prostora, kar je konkurenčno v primerjavi z podobnimi tradicionalnimi hišami v regiji. Kot starejša hiša z avtentičnimi značilnostmi ponuja zgodovinsko vrednost in značaj, ki jih sodobnije nepremičnine nimajo. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbine za notarske storitve ali morebitne prenove. V primerjavi z primerljivimi projekti v obalnih območjih, kot so stanovanja v Torrevieji od 160.000 evrov, ta nepremičnina ponuja več prostora za podobno ceno, vendar z oddaljenostjo od morja.
Dnevno življenje v tej monóvarski hiši združuje tradicionalno podeželsko vzdušje z dostopom do mestnih storitev. Zjutraj se lahko začne s kavo na avtentični špansko kurjeni kuhinji, ki gleda na vrt z zrelimi drevesi. Osrednje ogrevanje in kamini nudijo udobje med hladnejšimi meseci. Z bližnjo trgovino na le 79 m in lekarno na 163 m so dnevne opravila lahko opravljene peš. Popoldne se lahko porabi za raziskovanje bližnjega središča Monóvarja ali obisk restavracije. Večje nakupe ali kulinarčne izkušnje ponujajo mesta Elche (22 km) in Alicante (32 km), dosegljiva s kratko vožnjo. Večer se lahko konča z ogledom sončnega zahoda nad gričevjem med pripravo jedi na enem od dveh žariščnih prostorov na prostem.
Nepremičnina se nahaja v urbani okolici Monóvarja, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Najbližja trgovina je oddaljena le 79 metrov, lekarna pa 163 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Oddaljenost od bolnišnice (7,2 km) zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe v srednjem času. Za bančne storitve je v bližini banka (v območju 2 km). Prehranske navade lahko podpirajo bližnje restavracije (6 v območju 2 km), medtem ko lokalne kavarne (3 v območju 2 km) nudijo možnosti za druženje. Športni objekti, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km), nudijo rekreacijske možnosti. Oddaljenost od morja (31 km) in bližina notranjih mest pomenita, je to primerno za tiste, ki raje imajo mešano okolje med podeželskim in mestnim življenjem. Za dostop do večjih nakupovalnih središč in športnih dogodkov so Elche (22 km) in Alicante (32 km) dosegljiva v manj kot 30 minutah vožnje.
Nepremičnina je locirana v urbani coni Monóvarja, sosednjem mestu s 13.116 prebivalci. Kartografska lega kaže, da je hiša postavljena na robovi mestnega središča, kar ponuja enostaven dostop do storitev hkrati ohranja občutek prostornosti. Območje delno urbane in del podeželske narave ponuja edinstveno kombinacijo udobja in avtentičnega španskega podeželskega življenja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monóvar je strateško lociran v notranjosti province Alicante, med večjimi mesti Elche (22 km) in Alicante (32 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč brez neposredne izpostavljenosti obalnemu prometu in turizmu. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torrevieja ali Benidorm, Monóvar ohranja tradicionalen španski značaj z manj turističnimi vplivi. Nahaja se v komarki Vinalopó Mitjà, znani po svoji vinska industriji in podeželski pokrajini. Oddaljenost od obale (31 km) prispeva k zmernj cenam nepremičnin v primerjavi s plažnimi rezidencami. Povezava z večjimi mesti preko cest omogoča enostaven dostop do mednarodnih letališč Alicante-Elche (30 km) in Valencia (121 km), kar izkorišča prednosti bližine transportnih vozlišč brez neposredne bližine letališčnega hrupa.
Najbližje plaže so oddaljene približno 31 km in vključujejo Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga. Za obisk plaž je potreben avtomobil ali javni prevoz. Ljubitelji golfa lahko obiščejo bližnje golf klube, kot so Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda (oba 16 km) ali Escuela de golf Elche (22 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za električna vozila je najbližja polnilna postaja oddaljena 11 km. Notranja mesta, kot sta Alicante (32 km) in Murcia (56 km), nudijo možnosti za kulinarčne, kulturne in nakupovalne izkušnje. Javni prevoz v regiji je na voljo s 9 linijami, vendar je za udobnejše in učinkovitejše potovanje po regiji priporočljiv lasten prevoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ima sredozemsko podnebje z zmernimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17°C, z mesečnimi povprečji od 9°C zimsko do 26°C poletno. Regija uživa v približno 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino leta. Visoka lega (387 m nad morjem) prispeva k hladnejšim nočem poleti in lahko prinaša nizke temperature pozimi, vendar zmanjša vlažnost v primerjavi z obalnimi območji. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Zaradi oddaljenosti od morja je podnebje bolj celinsko z večjimi temperaturnimi nihanji med dnevom in nočjo ter med sezonami. Lega med griči ponuja zaščito pred močnimi vetrovi, ki lahko prizadenejo obalna območja, kar prispeva k prijetnejšemu bivanjskemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina oddaljena od morja, so številne plaže dosegljive v manj kot 30 minutah vožnje. Najbližje plaže so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, vse oddaljene približno 31 km. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemanske plažne izkušnje s peščenimi obalami in kristalno čisto vodo. Za ljubitelje golfa so v regiji tri golf klubi: Font del Llop Golf Resort (16 km), Club de Golf Alenda (16 km) in Escuela de golf Elche (22 km). Ti objekti nudijo 18-lobnanjša igrišča in druge golfske objekte. Za športne navdušence je Energy Pádel Elda (3,4 km) namenjen padel tenisu, priljubljenemu športu v Španiji. Centro Excursionista Eldense (4,3 km) ponuja možnosti za planinske pohode in organizirane izlete, kar omogoča raziskovanje lokalne narave. Kombinacija podeželskega bivalnega okolja in dostopa do obalnih ter rekreacijskih dejavnosti ponuja uravnoteženo življenjsko okolje za tiste, ki iščejo tako mir kot zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar je strateško lociran v notranjosti province Alicante, med večjimi mesti Elche (22 km) in Alicante (32 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč brez neposredne izpostavljenosti obalnemu prometu in turizmu. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torrevieja ali Benidorm, Monóvar ohranja tradicionalen španski značaj z manj turističnimi vplivi. Nahaja se v komarki Vinalopó Mitjà, znani po svoji vinska industriji in podeželski pokrajini. Oddaljenost od obale (31 km) prispeva k zmernj cenam nepremičnin v primerjavi s plažnimi rezidencami. Povezava z večjimi mesti preko cest omogoča enostaven dostop do mednarodnih letališč Alicante-Elche (30 km) in Valencia (121 km), kar izkorišča prednosti bližine transportnih vozlišč brez neposredne bližine letališčnega hrupa.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL283560
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji (od 160.000 evrov), ponuja ta monóvarska hiša večjo vrednost za denar glede na velikost in značaj. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaž, ta hiša zagotavlja tradicionalnejšo življenjsko izkušnjo z manj turističnimi vplivi. V primerjavi z drugimi notranjimi projekti v regiji, kot so OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 evrov), je ta hiša cenovno dostopnejša, vendar ponuja starejšo arhitekturo namesto sodobne gradnje. Regija Monóvar se razlikuje od obalnih območij po svoji višini (387 m), kar prispeva k zmernjšemu podnebju z manj vlažnosti poleti in hladnejšimi zimami. Za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo brez obalnih obiskovalnih cene, predstavlja Monóvar privlačno alternativo do bolj znanih obalnih destinacij, pri čemer ohranja dostop do morja in večjih mest za redne izlete.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID