Dieses 8.842 m² große Grundstück in Monóvar, Alicante, bietet einen ländlichen Lebensstil inmitten produktiver Mandelbäume. In einem landwirtschaftlichen Gebiet gelegen, kombiniert es die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Standort ist ideal für diejenigen, die Land für landwirtschaftliche Zwecke oder als Investition in eine produktive Landschaft suchen. Die Erreichbarkeit wird durch eine gut ausgebaute Feldstraße gewährleistet, die Zugang ermöglicht, ohne auf städtische Infrastruktur angewiesen zu sein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Agrarland liegt im ländlichen Gebiet nördlich von Monóvar, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten bekannt ist. Das Grundstück befindet sich in der Gegend von Cañadas de Don Ciro, die natürliche Ruhe mit der Nähe zu Dörfern wie Ubeda und Pinoso sowie der Stadt Monóvar selbst verbindet, wo verschiedene Annehmlichkeiten zu finden sind.
Dieses Grundstück ist primär für die landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere den MandelAnbau, vorgesehen. Es ist kein Baugrundstück. Der Standort bietet eine Gelegenheit für diejenigen, die Land mit produktiven Bäumen, einem Bewässerungssystem und Zugang zu einer ländlichen Umgebung suchen, jedoch ohne die Absicht zu bauen.
Es handelt sich um bestehendes Agrarland, das derzeit mit Mandelbäumen in Produktion ist. Auf diesem spezifischen Grundstück gibt es keine Neubauprojekte oder geplante Entwicklungen. Der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und dem landwirtschaftlichen Potenzial des Landes.
Dieses Grundstück ist ausdrücklich kein Bauland. Seine Hauptfunktion ist die Landwirtschaft. Obwohl eine Bewässerungsleitung vorhanden ist, gibt es keine bestehenden Strukturen oder Versorgungseinrichtungen für Wohnzwecke. Die Lage ist im Landesinneren, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu Stränden oder großen städtischen Zentren nicht zu Fuß erreichbar ist.
Dieses Agrarland eignet sich für Investoren, die am Agrarsektor der Region Alicante interessiert sind, insbesondere am Anbau von Mandeln. Es ist für Personen geeignet, die einen bestehenden, produktiven Obstgarten erwerben und verwalten möchten, oder die dies angesichts lokaler landwirtschaftlicher Traditionen als langfristige Investition betrachten. Die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrweite spricht diejenigen an, die ein langsameres Lebenstempo abseits des Küstenrummels suchen. Personen, die ein bestehendes, betriebsbereites Agrarunternehmen suchen, ohne die Notwendigkeit zu bauen oder umfangreiche Renovierungen durchzuführen, werden hierin eine passende Option finden.
Dieses Grundstück besteht aus produktiven Mandelbäumen und verfügt über ein Bewässerungssystem. Das Gelände ist überwiegend flach und die Zufahrt erfolgt über eine Feldstraße. Es gibt keine spezifischen Details zu den für das Bewässerungssystem verwendeten Materialien oder zur Beschaffenheit des Bodens, außer dass er für den Anbau von Mandeln geeignet ist. Die Qualität liegt in der bestehenden landwirtschaftlichen Produktion und der Fruchtbarkeit des Bodens, die als förderlich für den Anbau von Nüssen gilt, wie in der Beschreibung der Region erwähnt.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 23.990 € angeboten. Dies bezieht sich auf 8.842 m² Agrarland, das derzeit mit Mandelbäumen in Produktion ist und über eine Bewässerung verfügt. Die Preisgestaltung spiegelt den landwirtschaftlichen Charakter und die Größe des Grundstücks wider und schließt jegliches Baupotenzial aus, da es sich ausdrücklich nicht um ein Baugrundstück handelt. Die Verfügbarkeit gilt für das gesamte Grundstück, ohne Unterteilung in kleinere Parzellen. Der Preis pro Quadratmeter Agrarland positioniert dieses Angebot im Segment der Agrarinvestitionen in der Region.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück in Cañadas de Don Ciro bei Monóvar repräsentiert eine landwirtschaftliche Investition in der Region Alicante. Das Gelände ist überwiegend flach und wird derzeit als Mandelplantage genutzt, komplett mit Bewässerungssystemen und zugänglich über eine Feldstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre mit Mandelbäumen, die aufgrund des lokalen Klimas und des fruchtbaren Bodens für die Region charakteristisch sind. Monóvar selbst bietet eine Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten mit lokalen Einrichtungen und Zugang zu größeren Städten wie Alicante und Elche. Daher konzentriert sich der Standort hauptsächlich auf die landwirtschaftliche Nutzung und bietet Einblicke in die Agrarwirtschaft der Provinz Alicante, die stark auf den Anbau von Obst und Nüssen angewiesen ist.
Dieses Grundstück befindet sich in Cañadas de Don Ciro, einem ländlichen Gebiet nördlich von Monóvar. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, hauptsächlich Mandelplantagen, und bietet einen ruhigen Lebensstil. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) sind zu Fuß erreichbar, was in der ländlichen Umgebung ein gewisses Maß an Komfort bietet. Größere Städte wie Monóvar, Elda und Pinoso sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wesentlichen städtischen Annehmlichkeiten prägt das tägliche Leben hier.
Dieses Agrarland befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Gemeinde Monóvar. Der genaue Standort ist im landwirtschaftlichen Gebiet Cañadas de Don Ciro, umgeben von Mandelplantagen und anderen landwirtschaftlichen Flächen, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Monóvar, in der Provinz Alicante gelegen, ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt im Landesinneren, nördlich der Stadt Elda und westlich von Alicante-Stadt. Diese Lage platziert es in einer Region, die für ihre Landwirtschaft bekannt ist, insbesondere für den Weinbau und die Produktion von Obst und Nüssen wie Mandeln. Das Gebiet bietet einen Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca mit einem traditionelleren spanischen Landleben, behält aber die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und dem Flughafen Alicante bei.
Die Erreichbarkeit dieses Agrarlandes erfolgt hauptsächlich über eine Feldstraße. Wesentliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe: ein Supermarkt in 79 Metern und eine Apotheke in 163 Metern Entfernung. Das Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Größere Städte wie Monóvar, Elda und Pinoso sind innerhalb von 15-17 Autominuten erreichbar. Die Entfernung zu Stränden wie Cala El Palmeral beträgt luftlinie ca. 31 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km Luftlinie entfernt. Obwohl es 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs in der Region gibt, wird für das tägliche Leben in diesem ländlichen Gebiet ein Auto empfohlen. Eine Ladestation für Elektroautos ist 11 km entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel in einer Region, die für ihr trockenes und warmes Klima bekannt ist, ideal für den MandelAnbau. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0 °C, mit Temperaturen, die im Laufe des Jahres zwischen 9 °C und 26 °C schwanken. Historisch gesehen gibt es 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von 4 Monaten mit Wassertemperaturen von 20 °C oder höher beiträgt. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt mit sanften Hügeln und Landschaften, die von Weinbergen und Mandelbäumen dominiert werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren und hat keine direkte Verbindung zu Küstenaktivitäten. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind ca. 31 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda, beide 16 km entfernt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda befinden sich 3,4 km entfernt. Die Freizeitmöglichkeiten konzentrieren sich hier daher eher auf ländliche Aktivitäten, Wandern und die Erkundung der landwirtschaftlichen Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar, in der Provinz Alicante gelegen, ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt im Landesinneren, nördlich der Stadt Elda und westlich von Alicante-Stadt. Diese Lage platziert es in einer Region, die für ihre Landwirtschaft bekannt ist, insbesondere für den Weinbau und die Produktion von Obst und Nüssen wie Mandeln. Das Gebiet bietet einen Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca mit einem traditionelleren spanischen Landleben, behält aber die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und dem Flughafen Alicante bei.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL034279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Agrarland in Monóvar positioniert sich anders als die Apartmentkomplexe in Torrevieja (ab 155.000 €) oder Urbanisationen wie Oasis Laguna 2 (ab 225.000 €). Diese Projekte konzentrieren sich auf touristisches Wohnen und dauerhaftes Leben an der Küste mit Einrichtungen wie Schwimmbädern und der Nähe zu Stränden und Nachtleben. Dieses Grundstück in Monóvar hingegen zielt auf eine spezielle Nische ab: landwirtschaftliche Nutzung und ein ländlicher Lebensstil. Der Preis von 23.990 € spiegelt die Art des Angebots wider – Agrarland statt einer bebauten Immobilie. Während die Küstenprojekte von der touristischen Anziehungskraft des Mittelmeers profitieren, bietet Monóvar einen Einblick in die traditionellere, agrarische Wirtschaft des Binnenlandes von Alicante. Die Nähe zu Annehmlichkeiten in Monóvar und Elda bietet jedoch grundlegenden Komfort, der in abgelegeneren ländlichen Gebieten oft fehlt. Es ist eine Investition in Land und Produktion, nicht in ein typisches Wohnimmobilienprodukt an der Costa Blanca.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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