Cette parcelle de 8.842 m² à Monóvar, Alicante, offre un style de vie rural au milieu d'amandiers productifs. Située dans une zone agricole, elle combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un terrain à des fins agricoles ou comme investissement dans un paysage productif. L'accessibilité est assurée par un chemin de terre bien entretenu, offrant un accès sans dépendre de l'infrastructure urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette parcelle agricole est située à la campagne au nord de Monóvar, une région connue pour ses activités agricoles. La parcelle se trouve dans la zone de Cañadas de Don Ciro, qui combine la sérénité naturelle avec la proximité de villages tels que Ubeda et Pinoso, ainsi que de la ville de Monóvar elle-même, où diverses commodités peuvent être trouvées.
Cette parcelle est principalement destinée à l'exploitation agricole, spécifiquement la culture des amandes. Ce n'est pas un terrain constructible. L'emplacement offre une opportunité pour ceux qui recherchent un terrain avec des arbres productifs, un système d'irrigation et un accès à un environnement rural, mais sans intention de construire.
Il s'agit d'un terrain agricole existant, actuellement en production avec des amandiers. Il n'y a pas de nouveaux projets de construction ou de développements planifiés sur cette parcelle spécifique. L'accent est mis sur l'état actuel et le potentiel agricole du terrain.
Cette parcelle n'est explicitement pas un terrain constructible. Sa fonction principale est agricole. Bien qu'il existe une connexion d'irrigation, il n'y a pas de structures ou de services existants pour l'habitation. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct aux plages ou aux grands centres urbains n'est pas accessible à pied.
Cette parcelle agricole convient aux investisseurs intéressés par le secteur agricole de la région d'Alicante, en particulier la culture des amandes. Elle est appropriée pour les personnes cherchant à acquérir et gérer un verger existant et productif, ou celles qui la considèrent comme un investissement à long terme compte tenu des traditions agricoles locales. L'emplacement dans un cadre rural calme, avec accès aux commodités de base à distance de marche ou de courte distance en voiture, séduit ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent, loin de l'agitation côtière. Les personnes à la recherche d'une entreprise agricole existante et opérationnelle, sans nécessité de construire ou d'entreprendre des rénovations importantes, trouveront ici une option appropriée.
Cette parcelle se compose d'amandiers productifs et dispose d'un système d'irrigation. Le terrain est majoritairement plat et l'accessibilité est assurée par un chemin de terre. Il n'y a pas de détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour le système d'irrigation ou la nature du sol, autre que son aptitude à la culture des amandes. La qualité réside dans la production agricole existante et la fertilité du sol, considérés comme propices à la culture des noix, comme indiqué dans la description de la région.
La parcelle est proposée au prix de 23.990 €. Cela concerne 8.842 m² de terrain agricole, actuellement en production avec des amandiers et équipé d'irrigation. Le prix reflète la nature agricole et la taille de la parcelle, et exclut tout potentiel de construction, car il ne s'agit explicitement pas d'un terrain constructible. La disponibilité concerne l'ensemble de la parcelle, sans subdivision en plus petits lots. Le prix au mètre carré de terrain agricole positionne cette offre dans le segment des investissements agricoles de la région.
Cette parcelle agricole, située à Cañadas de Don Ciro près de Monóvar, représente un investissement agricole dans la région d'Alicante. Le terrain est en grande partie plat et actuellement exploité comme une amanderaie, avec des installations d'irrigation et accessible par un chemin de terre. Les environs sont caractérisés par un cadre rural, avec des amandiers typiques de la région en raison du climat local et du sol fertile. Monóvar elle-même offre un mélange de culture espagnole traditionnelle et de commodités modernes, avec des services locaux et un accès à de plus grandes villes comme Alicante et Elche. Ainsi, l'emplacement est principalement axé sur l'utilisation agricole et donne un aperçu de l'économie agricole de la province d'Alicante, qui repose fortement sur la culture des fruits et des noix.
Cette parcelle est située à Cañadas de Don Ciro, une zone rurale au nord de Monóvar. Les environs immédiats sont caractérisés par des terres agricoles, principalement des amanderaies, offrant un style de vie tranquille. Des commodités telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) sont accessibles à pied, offrant un certain confort dans le cadre rural. Les villes plus grandes comme Monóvar, Elda et Pinoso sont accessibles en peu de temps en voiture, offrant une plus large gamme de magasins, restaurants et services. L'hôpital est situé à 7,2 km. Cette combinaison de paix rurale et de proximité avec les installations urbaines essentielles définit la vie quotidienne ici.
Cette parcelle agricole est située à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la municipalité de Monóvar. Son emplacement précis est dans la zone agricole de Cañadas de Don Ciro, entourée d'amanderaies et d'autres terres agricoles, avec des commodités accessibles à pied.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, fait partie de la comarca Vinalopó Mitjà. Elle se trouve à l'intérieur des terres, au nord de la ville d'Elda et à l'ouest de la ville d'Alicante. Cette position la place dans une région connue pour son agriculture, notamment la viticulture et la production de fruits et de noix comme les amandes. La région offre un contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca, avec une vie rurale espagnole plus traditionnelle, tout en conservant la proximité des centres urbains importants et de l'aéroport d'Alicante.
L'accessibilité de cette parcelle agricole se fait principalement par un chemin de terre. Les commodités essentielles sont à proximité : un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. L'hôpital se trouve à 7,2 km. Les grandes villes telles que Monóvar, Elda et Pinoso sont accessibles en 15 à 17 minutes en voiture. La distance des plages comme Cala El Palmeral est d'environ 31 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 30 km à vol d'oiseau. Bien qu'il y ait 9 lignes de transport public dans la région, une voiture est recommandée pour la vie quotidienne dans cette zone rurale. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La parcelle est située à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région connue pour son climat sec et chaud, idéal pour la culture des amandes. La température moyenne annuelle est de 17,0°C, avec des températures variant entre 9°C et 26°C tout au long de l'année. Historiquement, il y a 3.845 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau de 20°C ou plus. L'environnement est agricole avec des collines ondulantes et des paysages dominés par des vignobles et des amandiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cette parcelle est située à l'intérieur des terres et n'est pas directement associée aux activités côtières. Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours à proximité, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, tous deux à 16 km. Les centres sportifs comme Energy Pádel Elda sont situés à 3,4 km. Les possibilités de loisirs sont donc davantage axées sur les activités rurales, la randonnée et l'exploration des environs agricoles.
Source: OpenStreetMap
Monóvar, située dans la province d'Alicante, fait partie de la comarca Vinalopó Mitjà. Elle se trouve à l'intérieur des terres, au nord de la ville d'Elda et à l'ouest de la ville d'Alicante. Cette position la place dans une région connue pour son agriculture, notamment la viticulture et la production de fruits et de noix comme les amandes. La région offre un contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca, avec une vie rurale espagnole plus traditionnelle, tout en conservant la proximité des centres urbains importants et de l'aéroport d'Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL034279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle agricole à Monóvar se positionne différemment des complexes d'appartements à Torrevieja (à partir de 155.000 €) ou des urbanisations comme Oasis Laguna 2 (à partir de 225.000 €). Ces projets se concentrent sur le tourisme résidentiel et la vie permanente près de la côte, avec des installations telles que des piscines et la proximité des plages et de la vie nocturne. Cette parcelle à Monóvar, en revanche, cible une niche spécifique : l'usage agricole et un style de vie rural. Le prix de 23.990 € reflète la nature de l'offre – un terrain agricole plutôt qu'une propriété bâtie. Alors que les projets côtiers bénéficient de l'attrait touristique de la mer Méditerranée, Monóvar offre un aperçu de l'économie plus traditionnelle et agricole de l'intérieur d'Alicante. Cependant, la proximité des commodités à Monóvar et Elda offre un confort de base qui fait souvent défaut dans les zones rurales plus isolées. C'est un investissement dans la terre et la production, pas dans un produit immobilier résidentiel typique de la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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