מגרש זה ליד מונובר, בפרובינציית אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית להחזיק בקרקע באזור פורה. המגרש ממוקם באזור חקלאי, המאופיין במטעי שקדים, והוא פרודוקטיבי לחלוטין. יש לו פני שטח ישרים, גישה למערכת השקיה ונגיש באמצעות דרך עפר טובה. בנוסף, הוא מציע נופים ציוריים של האזור. מגרש זה אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים שלווים באזור כפרי, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים מספיק לנוחיות העירוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם ליד מונובר, באזור חקלאי בשם Cañadas de Don Ciro. האזור ידוע בעצי השקדים שלו. המגרש ישר, יש לו מערכת השקיה וגישה דרך דרך עפר. הכפרים הקרובים ביותר כמו Ubeda נמצאים במרחק של 5 ק"מ בלבד, בעוד Pinoso ו- Monóvar נמצאים במרחק של 15-17 דקות נסיעה ברכב.
המגרש מיועד לאלו הרוצים להשקיע באזור כפרי או להחזיק בקרקע חקלאית לייצור. מכיוון שאינו מגרש לבנייה, הוא אידיאלי לאנשים העוסקים בגינון או בחקלאות, אשר מעריכים שקט וטבע. גודלו ומטע השקדים הקיים מציעים פוטנציאל לשימוש מתמשך.
מגרש זה אינו פרויקט פיתוח חדש או מגרש לבנייה. זוהי קרקע חקלאית קיימת עם מטעי שקדים פעילים. לא מתוכננת בנייה כלשהי, הוא נמכר במצבו הנוכחי, ומציע הזדמנות להחזיק בקרקע כפרית פרודוקטיבית.
מגרש זה אינו מגרש לבנייה ולא ניתן להשתמש בו לבניית מגורים. מחירו וגודלו הופכים אותו למתאים בעיקר לשימוש חקלאי או להשקעה במשאבים כפריים. הגישה היא דרך דרך עפר שעשויה לדרוש תחזוקה.
מגרש זה אידיאלי למשקיעים או ליחידים הרוצים להחזיק בקרקע חקלאית בספרד, במיוחד עם מטעי שקדים. אם אתם מחפשים השקעה המציעה גם הכנסה פוטנציאלית וגם הזדמנות ליהנות מחיי הכפר, מגרש זה הוא בחירה טובה. הוא מתאים גם לאלו הרוצים לברוח מהמולת העיר וליהנות משקט ושלווה, תוך הישארות קרובים מספיק לנוחיות העירוניות כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. אם אתם אוהבים גינון או חקלאות, מגרש זה מספק לכם פלטפורמה לפיתוח התחביב או העסק שלכם. זו גם הזדמנות טובה למי שרוצה להחזיק פיסת טבע וליהנות מהכפר הספרדי.
מגרש זה בעל פני שטח ישרים ברובם, מה שמקל על השימוש בו למטרות חקלאיות. יש לו חיבור למערכת השקיה, החיונית לגידול צמחים, במיוחד באזורים יבשים כמו אליקנטה. הגישה מובטחת על ידי דרך עפר טובה, המבטיחה גישה עם כלי רכב מודרניים. עצי שקד הגדלים על המגרש הם פרודוקטיביים לחלוטין, מה שמעיד על פוריות הקרקע. מאפייני בנייה או גימור אחרים במגרש זה חסרים, מכיוון שהוא אינו מיועד למגורים.
מגרש זה במונובר, פרובינציית אליקנטה, זמין במחיר של 23,990 אירו. זהו מגרש גדול בשטח של 8842 מ"ר, מה שהופך אותו לאפשרות נגישה להחזקת קרקע כפרית. למגרש יש מטעי שקדים פעילים שיכולים לספק מקור הכנסה. מכיוון שזה אינו מגרש לבנייה, המחיר נמוך משמעותית בהשוואה למגרשים לבנייה. קונים פוטנציאליים המחפשים קרקע לשימוש חקלאי או להשקעה ימצאו הצעה זו במחיר אטרקטיבי. מגרש זה הוא יחיד מסוגו בשוק, ומציע הזדמנות מיוחדת.
מונובר, בפרובינציית אליקנטה, הוא מקום בו התרבות הספרדית המסורתית פוגשת נוחיות מודרניות. האזור מוקף בכרמים וגבעות ציוריים, המציעים איכות חיים גבוהה. בעיר שירותים מקומיים טובים, בתי ספר וגישה קלה לערים אליקנטה ואלצ'ה, כמו גם לשדה התעופה ולחופי הים התיכון. מונובר ידוע גם במטעי השקדים שלו, שעבורם האקלים והקרקע המקומיים אידיאליים לגידול. מגרש זה, הממוקם באזור החקלאי Cañadas de Don Ciro, הוא חלק מהנוף העשיר הזה. באזור יש גם מספר מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. מתקני ספורט כמו מרכזי טניס נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מונובר, בפרובינציית אליקנטה, מציעה לאוכלוסיה אורח חיים מאוזן. לעיר יש תשתית טובה, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כולם נגישים. הגישה לערים גדולות אחרות כמו אליקנטה ואלצ'ה טובה, ומציעה שירותים נוספים והזדמנויות פנאי. המגרש הגדול ומטע השקדים הפרודוקטיבי שלו מציעים הזדמנות ליהנות מהטבע ומחיי הכפר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס ו-3845 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים. עם זאת, עונת השחייה הקצרה (4 חודשים) מרמזת שאזור זה ממוקד יותר בחיי כפר מאשר בחיי חוף.
מפה זו מציגה את מיקומה של מונובר בפרובינציית אליקנטה, ספרד. ניתן לראות את מיקום המגרש ביחס לערים סמוכות, חופים ונקודות עניין אחרות. זה עוזר להמחיש את המיקום הגיאוגרפי ואת הנגישות של האזור.
מונובר ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, מחוז Vinalopó Mitjà, באזור ולנסיה. אזור זה ידוע בחקלאותו, במיוחד בגפנים ושקדים. מונובר מוקפת בכרמים וגבעות ציוריים המציעים חיי כפר שלווים. יחד עם זאת, היא מחוברת היטב לחוף הים התיכון ולערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה. מיקום זה מציע איזון בין נוחיות עירוניות ושלווה כפרית. נתונים כלכליים של האזור, כמו הכנסה חציונית בפרובינציה של 15,750 אירו, מצביעים על כך שמדובר באזור ספרדי מסורתי.
מגרש זה ליד מונובר ממוקם בפנים הארץ, אך עדיין מציע גישה טובה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 79 מטרים, בית המרקחת 163 מטרים, ומסעדות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. החוף נמצא במרחק של כ-31 ק"מ. מסלולי גולף נמצאים במרחק של 16 ק"מ. למרות שמכונית נוחה, חלק מהצרכים הבסיסיים כמו מזון ותרופות זמינים במרחק הליכה. האזור כולל גם 9 קווי תחבורה ציבורית, המציעים תחבורה חלופית.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונובר, בו ממוקם מגרש זה, ידוע באקלים הים תיכוני שלו, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.0 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות בטווח של 9-26 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3845 שעות שמש בשנה, נתון גבוה מאוד, המועיל לחקלאות, במיוחד לגידול שקדים. גובה של 387 מטר מעל פני הים מציע קיץ מעט קריר יותר מאשר בחוף. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. אקלים ונוף זה אידיאליים לחקלאות אורגנית וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מגרש זה ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר שהחופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. זה הופך ביקורים קבועים בחוף לפחות מעשיים, אך טיולי יום לחוף אפשריים. האזור מציע גם אפשרויות פנאי אחרות. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק של 16 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ). הנוף סביב המגרש מציע אפשרויות לטיולים ובילוי בטבע.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, מחוז Vinalopó Mitjà, באזור ולנסיה. אזור זה ידוע בחקלאותו, במיוחד בגפנים ושקדים. מונובר מוקפת בכרמים וגבעות ציוריים המציעים חיי כפר שלווים. יחד עם זאת, היא מחוברת היטב לחוף הים התיכון ולערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה. מיקום זה מציע איזון בין נוחיות עירוניות ושלווה כפרית. נתונים כלכליים של האזור, כמו הכנסה חציונית בפרובינציה של 15,750 אירו, מצביעים על כך שמדובר באזור ספרדי מסורתי.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL034279
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לדירות הממוקמות בחוף הים, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€155,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000) בטורבייחה, או OASIS LAGUNA 2 (החל מ-€225,000) ב-Urbanización El Raso, מגרש זה במונובר מציע הזדמנות השקעה שונה לחלוטין. במחיר של 23,990 אירו, הוא נגיש משמעותית יותר ומכוון לאלו המחפשים קרקע לשימוש חקלאי או חיים כפריים שלווים, ולא לאורח חיים חופי. פרויקטים באזורים חופיים בדרך כלל מתמקדים בתיירות ובמתקנים קרובים לים, בעוד שמגרש זה ממוקם בפנים הארץ, המאופיין בחקלאות ובחיים ספרדיים מסורתיים. רכישת מגרש כזה היא יותר השקעה בקרקע ובפוטנציאל שלה, מאשר רכישת שטח מגורים מוכן.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
