Este terreno agrícola de 8.842 m² está localizado na zona rural de Cañadas de Don Ciro, a norte de Monóvar, na província de Alicante. Atualmente cultivado com amendoeiras em plena produção, oferece uma paisagem agrícola característica da região do Vinalopó Mitjà. A propriedade dispõe de um sistema de irrigação e acesso por estrada de terra. A sua extensão exclui a possibilidade de construção residencial, focando-se na atividade agrícola ou na conservação de um espaço natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área agrícola a norte de Monóvar, o terreno está imerso num contexto rural, mas com acesso a serviços essenciais. A proximidade a centros urbanos como Pinoso e a relativa facilidade de acesso aos serviços da aldeia adjacente tornam esta localização um ponto de partida para explorar o campo alicantino.
Este terreno destina-se a quem procura um espaço para atividades agrícolas, em particular o cultivo de amendoeiras, ou deseja possuir um amplo lote de terra num contexto rural. Não se destina à construção de habitações, mas oferece potencial para projetos ligados à agricultura ou à fruição do espaço aberto.
Não aplicável. Trata-se de um terreno agrícola existente, não de um novo empreendimento imobiliário. Não estão previstas construções ou fase de desenvolvimento.
A principal limitação deste terreno é a ausência de licenças de construção para habitações, dada a sua vocação agrícola e as suas dimensões. O acesso é feito por estrada de terra, que pode necessitar de manutenção.
Este lote é ideal para agricultores ou investidores que desejam expandir as suas atividades no setor da fruta seca, aproveitando a vocação agrícola da região do Vinalopó. É também adequado para quem procura um terreno para projetos de agroturismo ou simplesmente para possuir um espaço rural amplo e produtivo, longe da agitação urbana, mas com serviços acessíveis. A sua natureza não edificável torna-o uma escolha para quem não pretende construir uma casa, mas sim valorizar a terra pelas suas potencialidades agrícolas ou naturais.
A qualidade do terreno está ligada à sua fertilidade e à produtividade atual das amendoeiras. O terreno é descrito como predominantemente plano, com um sistema de irrigação funcional, elementos que confirmam a sua preparação para a atividade agrícola. A presença de um sistema de irrigação é um fator prático que reduz os custos e o esforço para a gestão do lote, tornando-o pronto para a continuidade da cultura.
O terreno agrícola, com uma área de 8.842 m² e atualmente cultivado com amendoeiras, está disponível pelo preço de €23.990. Não existem outras unidades ou tipologias disponíveis, tratando-se de um único lote de terra. O preço reflete a vocação agrícola do imóvel e a sua extensão, posicionando-o como uma opção de investimento no setor primário ou para quem procura um amplo espaço rural.
Monóvar, situada na comarca do Vinalopó Mitjà, é um município que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade a serviços urbanos. A área é conhecida pela sua produção agrícola, em particular frutas, vegetais e nozes, com as amendoeiras a desempenharem um papel significativo graças ao clima seco e quente e ao solo fértil. A vida quotidiana aqui é marcada pelos ritmos agrícolas e por uma atmosfera descontraída. A proximidade a centros como Elda e Elche permite o acesso a maiores serviços e atividades culturais, mantendo ao mesmo tempo uma ligação às tradições locais. A presença de restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km apoia as necessidades primárias, enquanto os centros desportivos oferecem oportunidades de lazer.
Viver perto de Monóvar significa imergir-se num contexto agrícola típico da província de Alicante, caracterizado por paisagens de vinhas e colinas. A proximidade a centros urbanos como Elda (3,4 km dos centros desportivos) e a disponibilidade de serviços num raio de 2 km (restaurantes, farmácias, bancos) oferecem um bom compromisso entre vida rural e comodidade. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado. O ambiente é tranquilo, com ênfase na vida ao ar livre e nas atividades ligadas à terra.
O terreno situa-se na área rural de Cañadas de Don Ciro, a norte de Monóvar. O mapa destaca a sua localização agrícola, com a proximidade a pequenos centros urbanos e a sua extensão que define o seu uso puramente de terra.
Monóvar posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-a numa região conhecida pela sua produção agrícola e paisagens características, distinguindo-a das zonas costeiras mais turísticas. Embora distante da costa, oferece uma experiência autêntica da vida espanhola, com fácil acesso às cidades de Elda e Elche, e a uma distância razoável do aeroporto de Alicante-Elche, integrando-se no contexto mais amplo da Costa Blanca.
O terreno localiza-se a 79 metros de um supermercado e a 163 metros de uma farmácia, tornando as compras diárias e as necessidades básicas facilmente acessíveis a pé. O hospital fica a 7,2 km. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a cerca de 31 km. Os campos de golfe mais próximos, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ficam a 16 km. A localização é servida por 9 linhas de transporte público. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a 11 km. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 30 km em linha reta, enquanto Valência fica a cerca de 121 km e Málaga a cerca de 377 km. Embora não seja estritamente necessário, um carro facilita os deslocamentos para praias, campos de golfe e aeroportos.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Monóvar goza de um clima mediterrânico continental, com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 9°C e os 26°C, e uma média anual de 17,0°C. A área recebe cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que favorece a agricultura. O período ideal para atividades ao ar livre e natação em piscina (se disponível) estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 387 metros acima do nível do mar influencia as temperaturas, tornando os verões quentes mas não excessivamente rigorosos e os invernos frescos. A paisagem é caracterizada por terrenos ondulados e áreas agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Monóvar esteja situada no interior, as principais praias da Costa Blanca, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, são acessíveis em cerca de 31 km. Para os amantes de golfe, várias opções estão disponíveis nas proximidades: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda ficam a 16 km, enquanto a Escuela de golf Elche está a 22 km. A área também oferece centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3,4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4,3 km) para atividades de lazer e desporto ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-a numa região conhecida pela sua produção agrícola e paisagens características, distinguindo-a das zonas costeiras mais turísticas. Embora distante da costa, oferece uma experiência autêntica da vida espanhola, com fácil acesso às cidades de Elda e Elche, e a uma distância razoável do aeroporto de Alicante-Elche, integrando-se no contexto mais amplo da Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL034279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos imobiliários na Costa Blanca, como os apartamentos à venda em Torrevieja (a partir de €155.000) ou empreendimentos residenciais como o OASIS LAGUNA 2 (a partir de €225.000), este lote de terreno em Monóvar representa uma oferta de mercado completamente diferente. Enquanto os projetos costeiros se concentram em habitações e estilos de vida ligados ao mar, este terreno foca-se na atividade agrícola e na posse de terra numa área interior. O preço de €23.990 é significativamente inferior ao de propriedades residenciais, refletindo a sua natureza e vocação. A sua localização no interior, a cerca de 31 km das praias, distingue-o de propriedades 'frente mar' ou 'com vista mar', oferecendo uma alternativa para quem procura uma ligação à terra e às tradições agrícolas da região, em vez de um ambiente balnear.
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