Monóvar'ın kuzeyindeki Cañadas de Don Ciro tarım bölgesinde yer alan bu kırsal arazi, tam üretimde olan badem ağaçlarıyla dolu, sulama bağlantısına sahip ve düz bir araziye sahiptir. Ubeda köyüne 5 km, Pinoso'ya 15 dakika ve Monóvar'a 17 dakika mesafede bulunmaktadır. Bu arazinin genişliği nedeniyle imar izni bulunmamaktadır. Monóvar, geleneksel İspanyol kültürünü modern olanaklarla harmanlayan, üzüm bağları ve tepelerle çevrili, yaşam kalitesi yüksek bir bölgedir. Alicante ve Elche şehirlerine, havaalanına ve Akdeniz sahillerine kolay erişim sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar'ın dış mahallelerinde, tarımsal arazilerin bulunduğu Cañadas de Don Ciro bölgesinde konumlanmıştır. Yakın çevredeki yerleşim yerlerine ve Monóvar şehir merkezine olan mesafesi, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Arazi, tarım faaliyetleri için uygun bir coğrafyada yer almaktadır.
Doğa ile iç içe, tarım arazisi sahibi olmak isteyenler için uygundur. Mevcut badem ağaçları, ek gelir veya kişisel kullanım için değerlendirilebilir. Sulama sisteminin varlığı, tarımsal faaliyetlerin sürdürülebilirliğini desteklemektedir.
Bu arazi, mevcut durumda tarımsal amaçlıdır ve yapılaşmaya uygun değildir. İmar durumu ve inşaat potansiyeli hakkında ek bilgi gereklidir. Projenin tamamlanma durumu veya inşaat planları hakkında veri bulunmamaktadır.
Bu arazi, villa veya konut inşaatı için tasarlanmamıştır. İmar planları gereği üzerine yapı yapılamaz. Bu nedenle, konut sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenek değildir. Arazinin konumu, şehir merkezinden ve bazı temel hizmetlerden uzak olabilir.
Bu arazi, Monóvar'ın kırsal dokusunu ve tarımsal potansiyelini keşfetmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Badem ağaçlarının tam üretimde olması, bu alanda tarımla ilgilenen girişimciler veya çiftçiler için cazip olabilir. Ayrıca, €23,990'luk başlangıç fiyatı, bütçe dostu bir seçenek arayanlar için değerlendirilebilir. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, ara sıra bölgeye gelenler veya sakin bir yaşam arayanlar için pratiklik sağlamaktadır. Ancak, bu arazinin üzerine ev inşa edilemediği gerçeği, konut sahibi olmak isteyenlerin beklentileriyle uyuşmayabilir. Bu nedenle, bu arazi daha çok tarımsal yatırım veya doğayla iç içe bir yaşam alanı olarak düşünülmelidir.
Bu proje, mevcut haliyle bir tarla arazisidir ve herhangi bir yapısal inşaat veya bitmişlik sunmamaktadır. Arazi, çoğunlukla düz bir zemine sahip olup, üzerinde tam üretimde badem ağaçları bulunmaktadır. Ayrıca, sulama suyu bağlantısı mevcuttur. Bu özellikler, arazinin tarımsal kullanımına uygunluğunu belirlemektedir. Çevresindeki yolların toprak olması ve ulaşımın bu yollar üzerinden sağlanması, arazinin doğal yapısını koruduğunu göstermektedir. İnşaat kalitesi veya malzeme seçimi gibi unsurlar, mevcut durumda bir yapı olmadığı için değerlendirilemez.
Bu tarla, €23,990 gibi bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, geniş arazi büyüklüğü ve mevcut badem ağaçları göz önüne alındığında dikkat çekicidir. Arazinin 8.842 m²'lik alanı, yatırım veya tarımsal kullanım için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Şu anda bu fiyattan başka bir seçenek bulunmamaktadır. Arazinin imar durumu nedeniyle üzerine yapı inşa edilememesi, fiyatını etkileyen bir faktördür. Bu nedenle, alıcıların beklentilerini bu yönde şekillendirmeleri önemlidir.
Monóvar'ın kuzeyindeki Cañadas de Don Ciro bölgesinde yer alan bu arazi, yoğun tarımsal faaliyetlerin yapıldığı bir alandadır. 8.842 m²'lik genişliğiyle, özellikle tarımla uğraşmak isteyenler için potansiyel sunmaktadır. Arazinin tam üretimde olan badem ağaçları bulunmakta ve sulama suyu bağlantısı mevcuttur. Çoğunlukla düz bir zemine sahip olması, tarımsal işlerde kolaylık sağlamaktadır. Yaklaşık 79 metrede bir süpermarket, 163 metrede bir eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, kırsal yaşamın sunduğu olanakları artırmaktadır. Ancak, bu arazinin imar durumu nedeniyle üzerine konut inşa edilemediğini belirtmek önemlidir. Monóvar'ın sunduğu geleneksel İspanyol yaşam tarzı, sakin bir ortam ve yerel olanaklar bu bölgedeki yaşamı şekillendirmektedir.
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda yer alan ve Vinalopó Mitjà bölgesine bağlı bir belediyedir. 152 km²'lik bir alana yayılan bu bölge, genellikle 9-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklarıyla bilinir. Yerel halkın gelenek ve kutlamalarına verilen önem, yılda 32 yerel tatil günü ile kendini göstermektedir. Bu arazi, Monóvar'ın kentsel çevresinde yer almasına rağmen, tarımsal arazilerin sunduğu sakinliği yaşatır. Yaklaşık 79 metrede bulunan süpermarket ve 163 metrede bulunan eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam sunar. Ancak, hastaneye 7.2 km, golf sahalarına ise 16 km mesafede olması, bazı hizmetlere ulaşımın biraz daha zaman alabileceğini göstermektedir.
Bu harita, Monóvar'ın kentsel yerleşim alanında, ancak tarımsal arazilerin yoğun olduğu bir bölgede yer alan parseli göstermektedir. Yakın çevredeki temel hizmetlere (süpermarket, eczane) ve Monóvar şehir merkezine olan mesafesi görülebilir. Ayrıca, daha uzak mesafedeki plajlara, golf sahalarına ve Alicante Havalimanı'na olan konumu da harita üzerinde işaretlenmiştir.
Monóvar, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante eyaletinde yer almaktadır. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmış olmasına rağmen, Costa Blanca'nın sunduğu olanaklara ve Akdeniz'e erişimi bulunmaktadır. Bölge, özellikle tarım ürünleri, meyve ve kuruyemiş üretimiyle tanınır. Monóvar, hem geleneksel İspanyol kültürünü yaşatan hem de modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan bir merkezdir. Alicante ve Elche gibi büyük şehirlerin yakınlığı, hem iş hem de sosyal yaşam için avantaj sağlamaktadır.
Bu tarla arazisi, temel ihtiyaçlara oldukça yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 79 metre, eczane ise 163 metre uzaklıktadır. Şehir merkezine 17 dakika sürüş mesafesinde bulunan Monóvar, restoran, kafe ve banka gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) yaklaşık 31 km mesafede yer alırken, golf sahaları (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) 16 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) hemzemin yaklaşık 30 km mesafededir. Bölgede 9 adet toplu taşıma hattı bulunsa da, arazinin konumu göz önüne alındığında özel araç kullanımı daha pratik olabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, İspanya'nın Vinalopó Mitjà bölgesinde, deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer almaktadır. Yılda ortalama 3.845 güneş saati ile Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.0°C civarındadır ve en sıcak aylarda sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yılın 4 ayı, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemlerde yüzme sezonu yaşanmaktadır. Bölgenin kuru ve sıcak iklimi, badem ve üzüm gibi ürünlerin yetiştirilmesi için idealdir. Arazi, tarım için uygun, çoğunlukla düz bir yapıya sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, kıyıdan uzakta, Monóvar'ın iç kesimlerinde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga, yaklaşık 31 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 16 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunmaktadır; örneğin, Energy Pádel Elda tesisi 3.4 km mesafededir. Bu arazi, doğayla baş başa kalmak ve tarımsal faaliyetlerle ilgilenmek isteyenler için dinlendirici bir ortam sunarken, çeşitli rekreasyonel aktivitelere de erişim imkanı bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante eyaletinde yer almaktadır. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmış olmasına rağmen, Costa Blanca'nın sunduğu olanaklara ve Akdeniz'e erişimi bulunmaktadır. Bölge, özellikle tarım ürünleri, meyve ve kuruyemiş üretimiyle tanınır. Monóvar, hem geleneksel İspanyol kültürünü yaşatan hem de modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan bir merkezdir. Alicante ve Elche gibi büyük şehirlerin yakınlığı, hem iş hem de sosyal yaşam için avantaj sağlamaktadır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL034279
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar'daki bu tarla arazisi, Costa Blanca'nın kıyı bölgelerindeki apartman projelerinden veya villalardan farklı bir yatırım türünü temsil etmektedir. Örneğin, Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, denize yakın yaşam ve konut imkanı sunarken, bu arazi tamamen tarımsal amaçlıdır ve €23,990 gibi düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (225.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise tatil köyü konseptinde daha lüks konutlar sunmaktadır. Bu Monóvar arazisi, yatırımını arazi ve tarım üzerine yoğunlaştırmak isteyen, kırsal yaşamı tercih eden ve konut inşaatı beklentisi olmayan alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Kıyı şeridindeki emlakların aksine, bu arazi daha çok coğrafi ve tarımsal potansiyele odaklanmaktadır. Emlak piyasasının bu farklı segmenti, genellikle daha düşük sermaye ile tarım sektörüne veya arazi yatırımlarına girmek isteyenler için caziptir. Bölgedeki diğer tarım arazileriyle karşılaştırıldığında, mevcut badem ağaçları ve sulama sistemi gibi özellikler araziyi öne çıkarabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
