Questo terreno agricolo di 8.842 m² si trova nella zona rurale di Cañadas de Don Ciro, a nord di Monóvar, nella provincia di Alicante. Attualmente coltivato ad alberi di mandorlo in piena produzione, offre un paesaggio agricolo caratteristico della regione del Vinalopó Mitjà. La proprietà dispone di un impianto di irrigazione e un accesso tramite strada sterrata. La sua estensione esclude la possibilità di edificazione residenziale, focalizzandosi sull'attività agricola o sulla conservazione di uno spazio naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area agricola a nord di Monóvar, il terreno è immerso in un contesto rurale ma con accesso a servizi essenziali. La vicinanza a centri abitati come Pinoso e la relativa facilità di accesso ai servizi del villaggio adiacente rendono questa posizione un punto di partenza per esplorare la campagna alicantina.
Questo terreno si rivolge a chi cerca uno spazio per attività agricole, in particolare la coltivazione di mandorli, o desidera possedere un ampio appezzamento di terra in un contesto rurale. Non è destinato alla costruzione di abitazioni, ma offre potenziali per progetti legati all'agricoltura o alla fruizione dello spazio aperto.
Non applicabile. Si tratta di un terreno agricolo esistente, non di un nuovo sviluppo immobiliare. Non sono previste costruzioni o fase di sviluppo.
La principale limitazione di questo terreno è l'assenza di permessi edificatori per la costruzione di residenze, data la sua destinazione agricola e le dimensioni. L'accesso è tramite strada sterrata, che potrebbe richiedere manutenzione.
Questo appezzamento è ideale per agricoltori o investitori che desiderano espandere le proprie attività nel settore della frutta secca, sfruttando la vocazione agricola della regione del Vinalopó. È adatto anche a chi cerca un terreno per progetti di agriturismo o semplicemente per possedere uno spazio rurale ampio e produttivo, lontano dal caos urbano ma con servizi accessibili. La sua natura non edificabile lo rende una scelta per chi non ha l'intenzione di costruire una casa, ma piuttosto di valorizzare la terra per le sue potenzialità agricole o naturali.
La qualità del terreno è legata alla sua fertilità e alla produttività attuale degli alberi di mandorlo. Il terreno è descritto come prevalentemente pianeggiante, con un sistema di irrigazione funzionante, elementi che ne confermano la preparazione per l'attività agricola. La presenza di un impianto di irrigazione è un fattore pratico che riduce i costi e lo sforzo per la gestione dell'appezzamento, rendendolo pronto per la continuazione della coltivazione.
Il terreno agricolo, con una superficie di 8.842 m² e attualmente coltivato ad alberi di mandorlo, è disponibile al prezzo di €23.990. Non ci sono altre unità o tipologie disponibili, trattandosi di un singolo appezzamento di terra. Il prezzo riflette la destinazione agricola dell'immobile e la sua estensione, posizionandolo come un'opzione di investimento nel settore primario o per chi cerca un ampio spazio rurale.
Monóvar, situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, è una municipalità che offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la vicinanza a servizi urbani. La zona è conosciuta per la sua produzione agricola, in particolare frutta, verdura e noci, con gli alberi di mandorlo che giocano un ruolo significativo grazie al clima secco e caldo e al terreno fertile. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi agricoli e da un'atmosfera rilassata. La prossimità a centri come Elda e Elche permette l'accesso a maggiori servizi e attività culturali, pur mantenendo un legame con le tradizioni locali. La presenza di ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km supporta le necessità primarie, mentre i centri sportivi offrono opportunità ricreative.
Vivere nei pressi di Monóvar significa immergersi in un contesto agricolo tipico della provincia di Alicante, caratterizzato da paesaggi di vigneti e colline. La vicinanza a centri abitati come Elda (3.4 km dai centri sportivi) e la disponibilità di servizi entro 2 km (ristoranti, farmacie, banche) offrono un buon compromesso tra vita rurale e comodità. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima moderato. L'ambiente è tranquillo, con un'enfasi sulla vita all'aria aperta e le attività legate alla terra.
Il terreno si trova nell'area rurale di Cañadas de Don Ciro, a nord di Monóvar. La mappa evidenzia la sua posizione agricola, con la vicinanza a piccoli centri abitati e la sua estensione che ne definisce l'uso prettamente terriero.
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Questa localizzazione la colloca in una regione nota per la sua produzione agricola e i suoi paesaggi caratteristici, distinguendola dalle zone costiere più turistiche. Pur essendo distante dalla costa, offre un'esperienza autentica della vita spagnola, con facile accesso alle città di Elda e Elche, e a una discreta distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, integrandosi nel contesto più ampio della Costa Blanca.
Il terreno si trova a 79 metri da un supermercato e 163 metri da una farmacia, rendendo gli acquisti quotidiani e le necessità primarie facilmente accessibili a piedi. L'ospedale si trova a 7.2 km. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km. I campi da golf più vicini, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono a 16 km. La posizione è servita da 9 linee di trasporto pubblico. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria, mentre Valencia è a circa 121 km e Malaga a circa 377 km. Sebbene non strettamente necessario, un'auto facilita gli spostamenti verso le spiagge, i campi da golf e gli aeroporti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Monóvar gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annuali che oscillano tra i 9°C e i 26°C, e una media annuale di 17.0°C. La zona riceve circa 3.845 ore di sole all'anno, favorendo la coltivazione. Il periodo ideale per attività all'aperto e il nuoto in piscina (se disponibile) si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare influisce sulle temperature, rendendo le estati calde ma non eccessivamente torride e gli inverni freschi. Il paesaggio è caratterizzato da terreni collinari e aree agricole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Monóvar sia situata nell'entroterra, le principali spiagge della Costa Blanca, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, sono raggiungibili in circa 31 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda si trovano a 16 km, mentre Escuela de golf Elche è a 22 km. La zona offre anche centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) e il Centro Excursionista Eldense (4.3 km) per attività ricreative e sportive all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Questa localizzazione la colloca in una regione nota per la sua produzione agricola e i suoi paesaggi caratteristici, distinguendola dalle zone costiere più turistiche. Pur essendo distante dalla costa, offre un'esperienza autentica della vita spagnola, con facile accesso alle città di Elda e Elche, e a una discreta distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, integrandosi nel contesto più ampio della Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL034279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti in vendita a Torrevieja (a partire da €155.000) o complessi residenziali come OASIS LAGUNA 2 (a partire da €225.000), questo appezzamento di terreno a Monóvar rappresenta un'offerta di mercato completamente diversa. Mentre i progetti costieri si concentrano su abitazioni e stili di vita legati al mare, questo terreno è focalizzato sull'attività agricola e sul possesso di terra in un'area interna. Il prezzo di €23.990 è significativamente inferiore rispetto alle proprietà residenziali, riflettendo la sua natura e destinazione d'uso. La sua posizione nell'entroterra, a circa 31 km dalle spiagge, lo distingue dalle proprietà 'front-line' o 'sea-view', offrendo un'alternativa per chi cerca un legame con la terra e le tradizioni agricole della regione, piuttosto che un ambiente balneare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
