Kmetijsko zemljišče v bližini Monóvarja, Alicante, obsega 3.074 m². Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev v bližini. Projekt ponuja mirno okolje s preprostimi povezavami, kar ga postavlja v kontekst ruralnega območja z bližino mestnih ugodnosti. Idealno za kmetijske namene ali zasebno zunanje bivališče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v bližini Monóvarja, majhnega mesta v provinci Alicante. Obdano je z naravnimi pokrajinami, a hkrati blizu urbanih centrov, kar omogoča dobro ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do storitev. Oddaljenost od plaže in letališča je pomemben dejavnik pri načrtovanju potovanj.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostor za kmetijske dejavnosti, vrtnarjenje ali ustvarjanje zasebnega zunanjega prostora. Ni primerna za gradnjo stanovanjske enote, vendar ponuja možnosti za rekreacijsko uporabo zemljišča ob upoštevanju lokalnih predpisov.
Projekt se nanaša na že obstoječe, pripravljeno zemljišče. Ni v fazi novogradnje ali načrtovanja stavb. Status 'Gereed' pomeni, da je zemljišče pripravljeno za takojšnjo uporabo ali nadaljnje kmetijske ali zasebne projekte, ki so v skladu z lokalno zakonodajo.
Ta nepremičnina ne vključuje obstoječe stavbe ali možnosti za gradnjo stanovanjske nepremičnine. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališča zahteva uporabo vozila za večino potovanj. Energetska infrastruktura, kot so polnilne postaje za električna vozila, je na večji razdalji.
Ref: VL062669
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za posameznike ali družine, ki želijo razširiti svoje kmetijske dejavnosti ali ustvariti zasebno oazo v naravi. Kupci, ki cenijo mir in tišino ruralnega okolja, a ne želijo biti popolnoma izolirani, bodo tukaj našli primeren prostor. Tisti, ki iščejo zemljišče za gojenje sadja, zelenjave ali oljk, bodo izkoristili rodovitno prst in ugodno podnebje. Zemljišče je primerno tudi za ustvarjanje prostora za rekreacijo na prostem, kot je zasebni vrt ali prostor za druženje, ob upoštevanju lokalnih predpisov. Je tudi možnost za tiste, ki se zanimajo za dolgoročno investicijo v zemljišča v razvijajoči se regiji, čeprav je treba upoštevati omejitve glede gradnje. Zaradi bližine mestnih centrov je primerno tudi za ljudi, ki delajo v bližnjih mestih in iščejo mirnejše bivalno okolje.
Ker gre za kmetijsko zemljišče, se vprašanje kakovosti zaključka nanaša predvsem na dostopnost in stanje terena. Zemljišče ima dostop po asfaltirani cesti, kar zagotavlja enostaven dostop vse leto, ne glede na vremenske razmere. Ta funkcija je ključnega pomena za vsakodnevno uporabo, bodisi za kmetijske namene, kot je prevoz opreme ali pridelkov, bodisi za zasebno uporabo. Narava zemljišča je primarno namenjena gojenju rastlin, kar pomeni, da je njegova 'kvaliteta' povezana z rodovitnostjo tal in ugodnimi pogoji za rast. Okoliško območje je zaznamovano z vinogradi in oljčnimi nasadi, kar nakazuje na primernost tal za takšne vrste pridelave. Informacije o specifičnih materialih ali tehnikah gradnje niso relevantne, saj gre za nepozidano zemljišče.
Zemljišče s ceno od 6.000 € predstavlja cenovno dostopno možnost za tiste, ki iščejo zemljišče v provinci Alicante. Velikost 3.074 m² omogoča raznoliko uporabo, od kmetijskih projektov do ustvarjanja zasebnega zunanjega prostora. Cena je odraz statusa zemljišča kot kmetijskega območja brez obstoječih gradbenih dovoljenj ali objektov. Zaradi narave ponudbe je na voljo v omejenem obsegu, kot je tipično za zemljišča te velikosti in namembnosti v regiji. Končna cena je lahko odvisna od specifičnih pogojev prodaje.
Zemljišče v bližini Monóvarja ponuja priložnost za ruralno izkušnjo z ugodnostmi na dosegu roke. Območje je znano po mirnem življenjskem ritmu, s tradicionalnimi vasi in kmetijskimi zemljišči, kot so vinogradi in oljčni nasadi. Blizu sta mesti Elda in Novelda, ki nudita širši nabor storitev. Vsakodnevno življenje je zaznamovano s povezavo z naravo, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih centrov za nakupovanje, prehranjevanje in druge potrebe. Lokalna praznovanja dodajajo kulturno bogastvo regije. Srednja letna temperatura in obsežno sončno obdobje podpirata aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir in prostor, a želijo ostati povezani z osnovnimi storitvami.
Življenje v okolici Monóvarja ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev. V radiju 2 km je na voljo šest restavracij, dve lekarni in banka, kar zagotavlja osnovne potrebe v neposredni bližini. Mesto Monóvar samo ponuja tradicionalno špansko izkušnjo z lokalnimi trgi in sproščenim življenjskim slogom. Bližnja mesta Elda in Novelda nudijo širši izbor trgovin, storitev in kulturnih dejavnosti, kar dopolnjuje lokalno ponudbo. Območje je obdano z naravnimi pokrajinami, kot so vinogradi in hribi, ki vabijo k raziskovanju. Višina 387 metrov nad morsko gladino prispeva k zmernemu podnebju. Kljub temu, da je to pretežno podeželsko območje, je infrastruktura, vključno z javnim prevozom (9 linij), prisotna, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo kmetijskega zemljišča v bližini Monóvarja, v provinci Alicante. Poudarja bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ter razdaljo do večjih mestnih centrov, plaž in letališča. Odraža tudi položaj zemljišča v ruralnem okolju, obdanem z naravnimi pokrajinami.
Monóvar je občina v regiji Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti. Nahaja se v notranjosti province Alicante, kar ga postavlja v kontekst tradicionalnega španskega življenjskega sloga. Obdan je z drugimi podobnimi mesti, kot sta Elda in Novelda, ki nudita dodatne storitve in kulturne znamenitosti. Pokrajina je značilna po vinogradih in oljčnih nasadih. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Alicante (približno 30 km zračne razdalje), Monóvar ponuja bolj umirjeno in podeželsko okolje, hkrati pa ohranja relativno dobro dostopnost do večjih urbanih centrov in letališča.
Zemljišče se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da so neposredni dostopi do plaž, kot sta Cala El Palmeral ali Platja de Sant Gabriel, oddaljeni približno 31 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 79 metrov, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakodnevne nakupe. Lekarna je prav tako v neposredni bližini (163 metrov). Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Golf igrišča so na voljo v radiju 16-22 km, vključno z Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 11 km. Glavna letališča so Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 30 km (zračna razdalja) in Valencia (VLC) približno 121 km (zračna razdalja). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 377 km (zračna razdalja). Dostop z avtomobilom je priporočljiv za večino potovanj, čeprav so nekatere osnovne storitve dosegljive peš.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, z nadmorsko višino 387 metrov, uživa v celinskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 26 °C. Regija beleži impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Povprečna letna temperatura je 17,0 °C. Ta podnebni profil je ugoden za kmetijske dejavnosti, saj omogoča rast različnih rastlin, vključno z vinogradi in oljčnimi nasadi, ki so značilni za pokrajino. Okolico zaznamujejo blagi hribi in odprti prostori, ki nudijo mir in stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, oddaljene približno 31 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v radiju 16-22 km, vključno z Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. V bližini mesta Elda (3,4 km) se nahaja športni center Energy Pádel Elda, ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Območje okoli Monóvarja je primerno za pohodništvo in raziskovanje naravnih lepot, kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar je občina v regiji Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti. Nahaja se v notranjosti province Alicante, kar ga postavlja v kontekst tradicionalnega španskega življenjskega sloga. Obdan je z drugimi podobnimi mesti, kot sta Elda in Novelda, ki nudita dodatne storitve in kulturne znamenitosti. Pokrajina je značilna po vinogradih in oljčnih nasadih. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Alicante (približno 30 km zračne razdalje), Monóvar ponuja bolj umirjeno in podeželsko okolje, hkrati pa ohranja relativno dobro dostopnost do večjih urbanih centrov in letališča.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi z obalnimi nepremičninami, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ki nudijo neposreden dostop do plaže in obalne infrastrukture, to kmetijsko zemljišče v Monóvarju predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Cena 6.000 € za 3.074 m² zemljišča je bistveno nižja in se osredotoča na ruralni razvoj ali zasebne projekte na prostem, ne pa na stanovanjsko gradnjo ob morju. Medtem ko obalni projekti ciljajo na turizem, počitnice in življenje ob Sredozemskem morju, to zemljišče ponuja priložnost za tiste, ki iščejo mir, prostor in možnost kmetijske ali vrtnarske dejavnosti v notranjosti province Alicante. Dostopnost do storitev je v primeru Monóvarja bolj usmerjena v lokalna mesta, kot sta Elda in Novelda, medtem ko obalni projekti ponujajo širšo paleto turističnih in rekreativnih dejavnosti. Ta lokacija je torej bolj primerna za dolgoročne projekte in življenje v stiku z naravo, z občasnimi obiski plaže ali mestnih centrov, kar je v nasprotju z vsakodnevno izpostavljenostjo obmorskemu okolju, ki ga nudijo omenjeni obalni projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
