Questo terreno agricolo di 3.074 m², situato vicino a Monóvar nella provincia di Alicante, offre una solida base per progetti agricoli o la creazione di uno spazio privato. La sua posizione interna, ma con facile accesso ai servizi locali, lo posiziona come un'opzione interessante per coloro che cercano la tranquillità rurale con infrastrutture urbane accessibili. La vicinanza a Elda e Novelda arricchisce l'offerta di servizi e culturali. Questa proprietà è adatta ad autosufficienti, giardinieri amatoriali o investitori che apprezzano la terra in questa regione. Il terreno si trova a 387 metri sul livello del mare, circondato da un paesaggio tradizionalmente caratterizzato da vigneti e mandorleti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova vicino a Monóvar, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente immediato è caratterizzato da attività agricola, tra cui vigneti e mandorleti. Negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, offrendo un buon equilibrio tra isolamento rurale e connessione urbana. Le città più grandi come Elda e Novelda sono facilmente raggiungibili e forniscono servizi aggiuntivi. La distanza dalle spiagge è di circa 31 km.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano intraprendere attività agricole come la coltivazione di alberi da frutto o colture da campo. Offre spazio sufficiente per un giardino privato o un'area relax all'aperto. Le sue dimensioni consentono privacy e, allo stesso tempo, facilitano la manutenzione. È un luogo per trovare calma e godere della natura senza rinunciare completamente al comfort. La vicinanza ai centri urbani offre accesso ai servizi necessari e alle opzioni di svago.
Il terreno è classificato come 'Pronto' ('Gereedt'), il che significa che è immediatamente disponibile per l'uso o lo sviluppo, in conformità con le normative edilizie locali. Si tratta di un terreno non edificato su cui possono essere costruite nuove costruzioni secondo i piani urbanistici vigenti. L'infrastruttura, come le strade di accesso, è presente. I futuri costruttori dovrebbero informarsi sui permessi e le normative specifiche per i terreni agricoli a Monóvar.
Questo terreno è destinato principalmente all'uso agricolo o alla coltivazione. Non è un terreno edificato e non offre alcuna struttura residenziale esistente. Il prezzo di vendita si riferisce esclusivamente alla terra. La costruzione di edifici residenziali può essere soggetta a restrizioni che dipendono dalle normative urbanistiche locali. La distanza dai principali centri di servizio e dalla costa richiede un veicolo per la maggior parte degli acquisti quotidiani e delle attività di svago.
Ref: VL062669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a individui o famiglie che desiderano possedere il proprio terreno per progetti agricoli, che si tratti della coltivazione di alberi da frutto, ortaggi o della creazione di un vigneto. È adatto per giardinieri amatoriali che cercano un ambiente tranquillo per riconnettersi con la natura e coltivare i propri prodotti. È anche un'opzione appropriata per coloro che desiderano creare uno spazio esterno privato per rilassarsi e sfuggire allo stress quotidiano. La vicinanza a Monóvar ed Elda lo rende attraente per persone che apprezzano la tranquillità rurale ma che valorizzano anche l'accesso rapido a servizi come negozi, farmacie e assistenza sanitaria. La possibilità di personalizzare il lotto secondo le proprie idee attrarrà i creativi. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di acquisire terreni a un basso costo di ingresso, il cui valore potrebbe potenzialmente aumentare.
Essendo un terreno agricolo, non ci sono informazioni sulla qualità costruttiva o sulle finiture nel senso abituale. L'attenzione è rivolta alla natura intrinseca del suolo e alla sua idoneità per scopi agricoli. Il terreno è accessibile tramite strada asfaltata, il che facilita la logistica. Ha una superficie di 3.074 m², che si estende sulla topografia naturale. Le informazioni sulle caratteristiche specifiche del suolo, sull'approvvigionamento idrico o sui collegamenti alle reti non fanno parte della descrizione di base, ma dovrebbero essere esaminate attentamente in caso di interesse. L'ambiente è caratterizzato dall'agricoltura tradizionale, suggerendo un suolo fertile.
Il terreno è offerto al prezzo di 6.000 €. Questo lo posiziona come una delle opzioni più convenienti per possedere un terreno nella regione di Alicante. La sua dimensione di 3.074 m² offre un attraente rapporto qualità-prezzo per uso agricolo o come investimento fondiario. Si tratta di un lotto non edificato, immediatamente disponibile ('Pronto'). Dato il suo basso costo e la crescente domanda di terreni per vari usi, questa offerta può essere considerata accessibile a una vasta gamma di acquirenti che valorizzano il possesso di terre in Spagna senza la necessità di un grande budget.
Monóvar, situata nella provincia di Alicante, incarna la vita tradizionale spagnola dell'entroterra. Qui, la calma dell'ambiente rurale si mescola all'accessibilità delle comodità urbane. Il terreno stesso, con 3.074 m², è una tela per ambizioni agricole o la creazione di uno spazio relax personale. La sua posizione a 387 metri sul livello del mare offre un clima stabile con inverni miti ed estati calde, adatto per la coltivazione. La temperatura media annua è di 17,0°C, con circa 3.845 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi di piacevole utilizzo all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi. I mercati locali e i ristoranti si trovano facilmente a Monóvar e nelle città vicine come Elda e Novelda, spesso a pochi minuti di auto. La connessione alla rete di trasporti consente di raggiungere la costa o la città di Alicante in tempi ragionevoli, mentre la vita quotidiana beneficia della vicinanza a supermercati e farmacie.
La vita a Monóvar e dintorni significa una combinazione di tranquillità rurale e ricchezza culturale. Il terreno stesso è un'oasi di pace, ma i centri urbani di Monóvar, Elda e Novelda sono rapidamente raggiungibili. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi: da supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi o in auto, a ristoranti, banche e caffè. Il centro medico si trova a 7,2 km e centri sportivi come Energy Pádel Elda sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per la sua tradizione vinicola, che si riflette nel paesaggio. I trasporti pubblici, con 9 linee, facilitano gli spostamenti, anche se un'auto è consigliata per molte commissioni. La vicinanza ad aree naturali e le possibilità di svago all'aperto caratterizzano lo stile di vita.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Monóvar, provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a centri urbani come Elda e Novelda, nonché la distanza approssimativa dalle località costiere e dall'aeroporto di Alicante-Elche. Il marcatore evidenzia la posizione nell'entroterra, circondata da un ambiente rurale e agricolo, e offre un'impressione visiva dell'accessibilità e dell'integrazione geografica nella regione.
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, strategicamente posizionata tra città più grandi come Elda e Novelda. Fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà, una regione nota per la sua tradizione agricola, in particolare la coltivazione di vino e mandorle. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, ma la Costa Blanca con le sue località costiere e l'aeroporto di Alicante-Elche è relativamente accessibile (circa 30 km in linea d'aria). Monóvar offre uno spaccato dell'autentica vita spagnola, lontano dal trambusto turistico, pur beneficiando di un buon collegamento alle infrastrutture della regione costiera. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione ricca di storia e paesaggi diversificati.
L'accessibilità di questo terreno a Monóvar è definita dalla sua posizione interna. Si trova a 30 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante-Elche, il che comporta un tragitto di circa 30-40 minuti in auto. Grandi città come Elda (3,4 km) e Novelda sono anch'esse ben collegate. Spiagge come Cala El Palmeral si trovano a circa 31 km. Per le necessità quotidiane, supermercati (79 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi, sottolineando la sua praticità. I golfisti troveranno opzioni nelle vicinanze a 16 km, con due campi da golf. Il trasporto pubblico è presente con 9 linee, ma per una mobilità completa, specialmente verso destinazioni più lontane come le spiagge o l'aeroporto, è consigliata un'auto. La stazione di ricarica elettrica più vicina si trova a 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,0°C. La regione beneficia di circa 3.845 ore di sole all'anno, garantendo un clima molto soleggiato. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature che variano tipicamente tra 9°C e 26°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima gradevole e mitiga leggermente il caldo estivo. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi all'anno. Queste condizioni climatiche sono favorevoli alla coltivazione e consentono un lungo periodo di utilizzo dello spazio esterno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, le località costiere della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga si trovano tutte a circa 31 km (in linea d'aria). Ciò implica un tragitto di circa 30-40 minuti in auto, consentendo gite giornaliere al mare. Per i golfisti, ci sono opzioni nelle vicinanze come il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda, entrambi a circa 16 km di distanza. Inoltre, ci sono centri sportivi come l'Energy Pádel Elda (3,4 km) e il Centro Excursionista Eldense (4,3 km), che offrono diverse opportunità ricreative per gli appassionati di sport.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, strategicamente posizionata tra città più grandi come Elda e Novelda. Fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà, una regione nota per la sua tradizione agricola, in particolare la coltivazione di vino e mandorle. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, ma la Costa Blanca con le sue località costiere e l'aeroporto di Alicante-Elche è relativamente accessibile (circa 30 km in linea d'aria). Monóvar offre uno spaccato dell'autentica vita spagnola, lontano dal trambusto turistico, pur beneficiando di un buon collegamento alle infrastrutture della regione costiera. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione ricca di storia e paesaggi diversificati.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti costieri della Costa Blanca come Oceanic Appartamenti a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), che si concentrano su immobili residenziali in zone turistiche, questo terreno a Monóvar rappresenta un'opportunità di investimento fondamentalmente diversa. Il suo prezzo si colloca in una categoria completamente diversa, a partire da soli €6.000, il che lo rende un'opzione estremamente accessibile per la proprietà terriera. Mentre i progetti costieri mirano alla costruzione e vendita di case e appartamenti, che spesso beneficiano di infrastrutture turistiche e vicinanza alla spiaggia, questo terreno a Monóvar offre potenziale per uso agricolo o la creazione di un rifugio privato nell'entroterra. La distanza dalle spiagge (circa 31 km) e dagli aeroporti è significativamente maggiore rispetto alle località costiere più dirette, il che porta anche a prezzi dei terreni più bassi. L'infrastruttura a Monóvar è orientata alle esigenze di una popolazione locale, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze, mentre le località costiere più grandi offrono una gamma più ampia di servizi turistici e ricreativi. Sviluppi residenziali come Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) sono anch'essi focalizzati sulla costruzione di alloggi e sono più vicini ai centri turistici. Pertanto, questo terreno a Monóvar si rivolge a una nicchia specifica di acquirenti principalmente interessati alla terra, all'agricoltura o a un rifugio tranquillo e conveniente nell'entroterra, piuttosto che a una proprietà chiavi in mano in una roccaforte turistica.
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