Ce terrain agricole de 3 074 m², situé près de Monóvar dans la province d'Alicante, représente une base solide pour des projets agricoles ou la création d'un espace privé. Son emplacement intérieur, tout en étant proche des commodités locales, le positionne comme une option intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale avec une infrastructure urbaine accessible. La proximité d'Elda et Novelda enrichit l'offre de services et culturels. Ce bien s'adresse aux auto-suffisants, aux jardiniers amateurs ou aux investisseurs appréciant la valeur des terres dans cette région. Le terrain se trouve à 387 mètres d'altitude, entouré d'un paysage traditionnellement marqué par les vignobles et les amandiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à proximité de Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est caractérisé par une activité agricole, notamment des vignobles et des amandiers. Les commerces et pharmacies sont accessibles à pied, offrant un bon équilibre entre isolement rural et connexion urbaine. Les villes plus importantes d'Elda et Novelda sont facilement accessibles et proposent des services supplémentaires. La distance des plages est d'environ 31 km.
Ce terrain convient aux acheteurs souhaitant entreprendre des activités agricoles telles que la culture d'arbres fruitiers ou de cultures de plein champ. Il offre suffisamment d'espace pour un jardin privé ou une zone de détente extérieure. Sa taille permet l'intimité tout en facilitant l'entretien. C'est un lieu pour trouver le calme et profiter de la nature sans renoncer entièrement au confort. La proximité des centres urbains offre un accès aux services nécessaires et aux loisirs.
Le terrain est classé comme 'Prêt' ('Gereedt'), ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour l'utilisation ou le développement, conformément aux réglementations locales de construction. Il s'agit d'un terrain non bâti sur lequel de nouvelles constructions peuvent être érigées selon les plans d'urbanisme en vigueur. L'infrastructure, telle que les routes d'accès, est présente. Les futurs constructeurs doivent se renseigner sur les permis et réglementations spécifiques aux terrains agricoles à Monóvar.
Ce terrain est principalement destiné à un usage agricole ou à la culture. Il ne s'agit pas d'un terrain bâti et il n'offre aucune structure résidentielle existante. Le prix de vente se réfère exclusivement au terrain. La construction de bâtiments résidentiels peut être soumise à des restrictions dépendant des réglementations locales d'urbanisme. La distance par rapport aux grands centres de services et à la côte nécessite un véhicule pour la plupart des courses quotidiennes et des activités de loisirs.
Ref: VL062669
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes ou familles souhaitant posséder leur propre terrain pour des projets agricoles, que ce soit la culture d'arbres fruitiers, de légumes ou la création d'un vignoble. Il est adapté pour les jardiniers amateurs recherchant un environnement calme pour se reconnecter avec la nature et cultiver leurs propres produits. C'est également une option appropriée pour ceux qui désirent créer un espace extérieur privé pour se détendre et échapper au stress quotidien. La proximité de Monóvar et Elda le rend attrayant pour les personnes appréciant la tranquillité rurale tout en accordant de l'importance à un accès rapide aux services tels que les magasins, les pharmacies et les soins médicaux. La possibilité de personnaliser la parcelle selon ses propres idées séduira les esprits créatifs. Pour les investisseurs, cela représente une opportunité d'acquérir un terrain à un faible coût d'entrée, dont la valeur pourrait potentiellement augmenter.
Étant un terrain agricole, il n'y a pas d'informations sur la qualité de construction ou les finitions au sens habituel. L'accent est mis sur la nature intrinsèque du sol et son aptitude à l'usage agricole. Le terrain est accessible en voiture par une route goudronnée, ce qui facilite la logistique. Il a une superficie de 3 074 m², s'étendant sur la topographie naturelle. Les informations sur les caractéristiques spécifiques du sol, l'approvisionnement en eau ou les raccordements aux réseaux ne font pas partie de la description de base, mais devraient être examinées attentivement en cas d'intérêt. L'environnement est marqué par la culture agraire traditionnelle, suggérant un sol fertile.
Le terrain est proposé au prix de 6 000 €. Cela le positionne comme l'une des options les plus abordables pour posséder un terrain dans la région d'Alicante. Sa superficie de 3 074 m² offre un rapport qualité-prix attrayant pour un usage agricole ou comme investissement foncier. C'est une parcelle non bâtie, immédiatement disponible ('Prêt'). Compte tenu de son faible coût et de la demande croissante de terrains pour divers usages, cette offre peut être considérée comme accessible à un large éventail d'acheteurs valorisant la possession de terres en Espagne sans nécessiter un budget conséquent.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, incarne la vie espagnole traditionnelle de l'intérieur. Ici, le calme de l'environnement rural se mêle à l'accessibilité des commodités urbaines. Le terrain lui-même, avec ses 3 074 m², est une toile pour les ambitions agricoles ou la création d'un espace de détente personnel. Sa position à 387 mètres d'altitude offre un climat stable avec des hivers doux et des étés chauds, adapté pour la culture. La température moyenne annuelle est de 17,0°C, avec environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes d'utilisation extérieure agréable. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois. Les marchés locaux et les restaurants sont facilement trouvés à Monóvar et dans les villes voisines comme Elda et Novelda, souvent à quelques minutes en voiture. La connexion au réseau de transport permet d'atteindre la côte ou la ville d'Alicante dans un délai raisonnable, tandis que la vie quotidienne bénéficie de la proximité des supermarchés et des pharmacies.
La vie à Monóvar et ses environs signifie une combinaison de tranquillité rurale et de richesse culturelle. Le terrain lui-même est un havre de paix, mais les centres urbains de Monóvar, Elda et Novelda sont rapidement accessibles. Ces villes offrent un large éventail de services : des supermarchés et pharmacies à quelques minutes à pied ou en voiture, aux restaurants, banques et cafés. Le centre médical est à 7,2 km, et des centres sportifs comme Energy Pádel Elda sont facilement joignables. La région est réputée pour sa tradition viticole, qui se reflète dans le paysage. Les transports en commun, avec 9 lignes, facilitent les déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour de nombreuses courses. La proximité des espaces naturels et les possibilités de loisirs en plein air caractérisent le style de vie.
Cette carte présente l'emplacement du terrain à Monóvar, province d'Alicante. Elle illustre la proximité des centres urbains tels qu'Elda et Novelda, ainsi que la distance approximative des localités côtières et de l'aéroport d'Alicante-Elche. Le marqueur souligne la position à l'intérieur des terres, entourée d'un environnement rural et agricole, et donne une impression visuelle de l'accessibilité et de l'intégration géographique dans la région.
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, stratégiquement positionné entre des villes plus grandes comme Elda et Novelda. Il fait partie de la comarque du Vinalopó Mitjà, une région connue pour sa tradition agricole, notamment la culture du vin et des amandes. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, mais la Costa Blanca avec ses localités côtières et l'aéroport d'Alicante-Elche est relativement accessible (environ 30 km à vol d'oiseau). Monóvar offre un aperçu de la vie espagnole authentique, loin de l'agitation touristique, tout en bénéficiant d'une bonne connexion à l'infrastructure de la région côtière. La province d'Alicante elle-même fait partie de la Communauté Valencienne, une région riche en histoire et en paysages diversifiés.
L'accessibilité de ce terrain à Monóvar est définie par son emplacement intérieur. Il se situe à 30 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche, ce qui représente un trajet d'environ 30-40 minutes en voiture. Les grandes villes comme Elda (3,4 km) et Novelda sont également bien desservies. Les plages telles que Cala El Palmeral sont à environ 31 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (79 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied, soulignant son aspect pratique. Les golfeurs trouveront des options à proximité à 16 km, avec deux terrains de golf. Les transports publics sont présents avec 9 lignes, mais pour une mobilité complète, notamment vers des destinations plus éloignées comme les plages ou l'aéroport, une voiture est conseillée. La borne de recharge électrique la plus proche est à 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,0°C. La région jouit d'environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, garantissant un climat très ensoleillé. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures variant typiquement entre 9°C et 26°C. Le terrain est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat agréable et tempère légèrement la chaleur estivale. La période de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ quatre mois par an. Ces conditions climatiques sont favorables à la culture et permettent une longue période d'utilisation de l'espace extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les localités côtières de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Les plages comme Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga se trouvent toutes à environ 31 km (à vol d'oiseau). Cela représente un trajet d'environ 30-40 minutes en voiture, permettant des excursions d'une journée vers la mer. Pour les golfeurs, il existe des options à proximité telles que le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, tous deux situés à environ 16 km. De plus, des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) et le Centro Excursionista Eldense (4,3 km) offrent diverses possibilités de loisirs pour les amateurs de sport. Le paysage environnant invite aux promenades et à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, stratégiquement positionné entre des villes plus grandes comme Elda et Novelda. Il fait partie de la comarque du Vinalopó Mitjà, une région connue pour sa tradition agricole, notamment la culture du vin et des amandes. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, mais la Costa Blanca avec ses localités côtières et l'aéroport d'Alicante-Elche est relativement accessible (environ 30 km à vol d'oiseau). Monóvar offre un aperçu de la vie espagnole authentique, loin de l'agitation touristique, tout en bénéficiant d'une bonne connexion à l'infrastructure de la région côtière. La province d'Alicante elle-même fait partie de la Communauté Valencienne, une région riche en histoire et en paysages diversifiés.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparés aux projets côtiers de la Costa Blanca tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui se concentrent sur des biens résidentiels dans des zones touristiques, ce terrain à Monóvar représente une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Son prix est dans une catégorie totalement distincte, à partir de seulement 6 000 €, ce qui en fait une option extrêmement abordable pour la possession de terres. Alors que les projets côtiers visent la construction et la vente de maisons et d'appartements, souvent bénéficiant d'infrastructures touristiques et de la proximité de la plage, ce terrain à Monóvar offre un potentiel pour l'usage agricole ou la création d'un refuge privé à l'intérieur des terres. La distance des plages (environ 31 km) et des aéroports est nettement plus grande par rapport aux sites côtiers plus directs, ce qui entraîne également des prix de terrain plus bas. L'infrastructure à Monóvar est conçue pour répondre aux besoins d'une population locale, avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate, tandis que les localités côtières plus importantes offrent une gamme plus large de services touristiques et de loisirs. Les développements résidentiels comme Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont également axés sur la construction de logements et sont plus proches des centres touristiques. Ce terrain à Monóvar s'adresse donc à une niche spécifique d'acheteurs principalement intéressés par la terre, l'agriculture ou un refuge calme et abordable à l'intérieur des terres, plutôt qu'à une propriété clé en main dans une zone touristique.
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