تقع هذه الأرض الزراعية التي تبلغ مساحتها 3074 مترًا مربعًا بالقرب من مونوفار (Monóvar)، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول. تتميز الأرض بإمكانية الوصول إليها عبر طريق أسفلتي، مما يجعل الوصول إليها مريحًا على مدار العام. في حين أن الأرض نفسها مناسبة بشكل أساسي للاستخدام الزراعي، مثل زراعة الأشجار، فإن حجمها الذي يمكن التحكم فيه يسمح أيضًا بإنشاء مساحة خاصة في الهواء الطلق للاستمتاع بالحياة الريفية. تقع في منطقة حضرية ولكنها تحتفظ بطابع ريفي، وهي على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. يوفر موقع الأرض أساسًا للمشاريع الزراعية المحتملة أو مناطق الترفيه الخارجية الشخصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية بالقرب من مونوفار (Monóvar)، ولكنها تحتفظ بسكينتها الريفية. المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة مع الحفاظ على الأجواء الريفية. تتميز المنطقة المحيطة بمزارع الكروم وأشجار الزيتون.
توفر هذه الأرض مساحة فريدة لأولئك الذين يرغبون في الانخراط في أنشطة زراعية صغيرة، أو زراعة أشجار الفاكهة، أو ببساطة إنشاء زاوية هادئة في الهواء الطلق. حجمها الذي يمكن إدارته يجعل صيانتها سهلة، مع توفير الخصوصية وإطلالات مفتوحة على الريف. إنه خيار عملي لأولئك الذين يبحثون عن مساحتهم الخضراء الخاصة في منطقة حضرية.
هذه الأرض هي أرض قائمة، في حالة "جاهزة"، مما يعني أنها جاهزة للاستخدام المستقبلي، مثل الأنشطة الزراعية أو البناء المحتمل (وفقًا لتصاريح البناء المحلية). على عكس مشاريع التطوير الجديدة، لا يوجد جدول زمني محدد للبناء أو تاريخ تسليم متوقع، وينصب التركيز على توفر الأرض نفسها.
هذه الأرض مخصصة حصريًا للأغراض الزراعية ولا تتضمن أي هياكل سكنية مبنية. على الرغم من قربها من المناطق الحضرية، إلا أنها ليست مخصصة للتنمية السكنية التقليدية. هذه الأرض ليست مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن الفوري. كما أنها لا توفر مرافق ترفيهية مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف.
Ref: VL062669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض الزراعية التي تبلغ مساحتها 3074 مترًا مربعًا بالقرب من مونوفار (Monóvar)، بدءًا من 6,000 يورو، مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن امتلاك قطعة أرض خاصة بهم تحت الشمس الإسبانية. إنها خيار عملي لأولئك الذين يرغبون في زراعة أشجار الزيتون أو الكروم أو ببساطة الحصول على مساحة خارجية خاصة بعيدًا عن صخب المدينة. يوفر قربها من السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) توازنًا بين الراحة والهدوء. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الريفي ولكن لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن المرافق الأساسية. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية، فإنها مثالية للأنشطة الخارجية. إذا كنت تبحث عن أرض بأسعار معقولة ومتعددة الاستخدامات وذات موقع جذاب، فإن هذه الأرض تستحق النظر.
نظرًا لأن هذه أرض زراعية غير مطورة، فإن "جودتها وتشطيبها" تكمن بشكل أساسي في حالتها الطبيعية وموقعها. تبلغ مساحة الأرض 3074 مترًا مربعًا، وهي مستوية وسهلة الوصول، ولديها وصول عبر طريق أسفلتي، وهذا يمثل ميزة عملية مهمة للأغراض الزراعية أو لأي نشاط مخطط له. الأرض في حالة "جاهزة"، مما يعني أنها جاهزة للاستخدام. تتميز المنطقة المحيطة بمزارع الكروم وأشجار الزيتون، مما يشير إلى الإمكانات الزراعية للمنطقة. في حين لا توجد معلومات حول مواد بناء أو تشطيبات محددة، فإن حجم الأرض وإمكانية الوصول إليها تمثل قيمتها.
تبدأ أسعار هذه الأرض من 6,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر جذابة في المنطقة. تبلغ مساحتها 3074 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة للمشاريع الزراعية الصغيرة أو المناطق الخضراء الخاصة. نظرًا لأنها أرض، فلا توجد أحجام مختلفة للوحدات للاختيار من بينها؛ السعر ثابت، لكن قيمته تكمن في مرونة استخدامه وموقعه المريح. الأرض جاهزة للاستخدام، مما يزيد من قيمتها.
تمثل هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 3074 مترًا مربعًا بالقرب من مونوفار (Monóvar) أسلوب حياة هادئًا. تقع في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل السوبر ماركت على بعد 79 مترًا والصيدلية على بعد 163 مترًا. ومع ذلك، فإنها تحتفظ بطابعها الريفي، وتحيط بها مزارع الكروم وأشجار الزيتون، ويبلغ ارتفاعها 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. يتميز الإقليم بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من قربها من المدينة، توفر الأرض ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، ومثالية لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الريفية والوظائف العملية. يوفر وجود 32 عيدًا محليًا سنويًا ثراءً للحياة الثقافية في المنطقة.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية بالقرب من مونوفار (Monóvar)، وضمن دائرة نصف قطرها 2 كم توجد مطاعم (6) وصيدليات (2) وبنوك (1). بينما توفر إحساسًا ريفيًا، فإن موقعها المريح يعني أن المرافق الحضرية قريبة. يبلغ ارتفاع المنطقة 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.0 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 9 خطوط نقل عام سهولة التنقل. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ (31 كم)، فإن القرب من مناطق الجذب مثل المراكز الرياضية في إلدا (Elda) (3.4 كم) يضيف حيوية إلى الحياة المحلية.
تقع هذه الأرض بالقرب من مونوفار (Monóvar) في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. هذه منطقة داخلية، تشتهر بمناظرها الزراعية ونمط حياتها الهادئ. تُظهر الخريطة موقعها داخل منطقة حضرية، بالقرب من المرافق الأساسية، مع الحفاظ على طابعها الريفي.
تقع الأرض في بلدية مونوفار (Monóvar) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية تنتمي إلى منطقة فينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الزراعية (مزارع الكروم وأشجار الزيتون) ونمط حياتها الهادئ. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي بعيدة نسبيًا عن ساحل مجتمع فالنسيا. توفر مونوفار نفسها وسائل الراحة الأساسية في بيئة حضرية، بينما توفر البلدات القريبة مثل إلدا (Elda) ونوفيلدا (Novelda) مجموعة أوسع من الخدمات.
تقع الأرض بالقرب من مونوفار (Monóvar)، على بعد 79 مترًا فقط من السوبر ماركت و 163 مترًا من الصيدلية، مما يجعلها مريحة للغاية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ (مثل Cala El Palmeral) هي 31 كم، وإلى ملاعب الجولف (مثل Font del Llop Golf Resort) هي 16 كم، مما يشير إلى الحاجة إلى القيادة للوصول إلى هذه المرافق. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، وعلى الرغم من أنه أبعد من المرافق المجاورة، إلا أنه لا يزال يسهل الوصول إليه نسبيًا. يوجد 9 خطوط نقل عام في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة أمر ضروري للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة، بما في ذلك المستشفى على بعد 7.2 كم والعديد من ملاعب الجولف على بعد 16 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الأرض على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية للريف المحيط. المناخ في المنطقة معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة قصوى تبلغ 26 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة دنيا تبلغ 9 درجات مئوية. هناك 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. على الرغم من الابتعاد عن الساحل، فإن موقعها الداخلي يوفر مناظر طبيعية فريدة مثل مزارع الكروم وأشجار الزيتون. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، على الرغم من أن هذا يشير بشكل أساسي إلى حمامات السباحة أو البحيرات القريبة بدلاً من الشواطئ الساحلية. يوفر وجود 32 عيدًا محليًا سنويًا للسكان فرصًا غنية لاستكشاف الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الأرض 31 كم عن أقرب الشواطئ مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel و Cala de Agua Amarga. في حين أنه ليس مثاليًا لعشاق الشاطئ، إلا أن المنطقة توفر خيارات ترفيهية أخرى. تقع ملاعب Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 16 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل Energy Pádel Elda (3.4 كم) في مدينة إلدا (Elda) القريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في بلدية مونوفار (Monóvar) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية تنتمي إلى منطقة فينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الزراعية (مزارع الكروم وأشجار الزيتون) ونمط حياتها الهادئ. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي بعيدة نسبيًا عن ساحل مجتمع فالنسيا. توفر مونوفار نفسها وسائل الراحة الأساسية في بيئة حضرية، بينما توفر البلدات القريبة مثل إلدا (Elda) ونوفيلدا (Novelda) مجموعة أوسع من الخدمات.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
مقارنة بالشقق في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، والفيلات في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، والمنازل في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في مونوفار (Monóvar) ملفًا استثماريًا مختلفًا تمامًا. سعر 6,000 يورو أقل بكثير، مما يحول التركيز من شراء العقارات التقليدية إلى امتلاك الأراضي ذات الإمكانات الزراعية أو الترفيهية. في حين تركز المشاريع المذكورة على العقارات الجاهزة للسكن في المناطق الساحلية أو القريبة من الساحل، توفر هذه الأرض فرصة فريدة للأفراد الذين يرغبون في تطوير مساحتهم الخاصة أو المشاركة في الممارسات الزراعية المحلية. موقعها في الداخل في مونوفار، على الرغم من ذكر 999 كم إلى مطار ملقا (خطأ مطبعي محتمل، أليكانتي حوالي 30 كم في خط مستقيم)، يميزها عن المشاريع التي تركز على الساحل. توفر المرافق على مسافة قريبة (سوبر ماركت 79 مترًا، صيدلية 79 مترًا) أساسًا عمليًا، على عكس المرافق التي تركز على المنتجعات والتي غالبًا ما ترتبط بمشاريع البناء الجديدة الأكبر. تدعو اللوجستيات الثقافية للمنطقة، مع 32 عيدًا محليًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 17.0 درجة مئوية، إلى اندماج أعمق من مكان العطلة النموذجي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
