Dieses landwirtschaftliche Grundstück in der Nähe von Monóvar, Provinz Alicante, bietet mit 3.074 m² Fläche eine solide Grundlage für landwirtschaftliche Projekte oder zur Schaffung eines privaten Rückzugsortes. Die Lage im Landesinneren, jedoch mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, positioniert dieses Grundstück als interessante Option für Käufer, die ländliche Ruhe mit stadtnäherer Infrastruktur verbinden möchten. Die Nähe zu Elda und Novelda erweitert das Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten. Dieses Angebot richtet sich an Selbstversorger, Hobbygärtner oder Investoren, die den Wert von Land in dieser Region schätzen. Das Grundstück liegt 387 Meter über dem Meeresspiegel, umgeben von einer Landschaft, die traditionell von Weinbergen und Mandelbäumen geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe von Monóvar, einem Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, wie Weinbergen und Mandelbäumen. Geschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Anbindung schafft. Die größeren Städte Elda und Novelda sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen. Die Entfernung zu den Stränden beträgt rund 31 km.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die landwirtschaftliche Aktivitäten wie den Anbau von Obstbäumen oder den Anbau von Feldfrüchten planen. Es bietet ausreichend Platz für einen privaten Garten oder Erholungsbereich im Freien. Die Größe ermöglicht Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Pflege. Es ist ein Ort, um Ruhe zu finden und die Natur zu genießen, ohne vollständig auf Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu städtischen Zentren bietet Zugang zu notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück ist als 'Gereedt' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort für die Nutzung oder Entwicklung im Rahmen der örtlichen Bauvorschriften verfügbar ist. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, auf dem Neubauten gemäß den geltenden Bebauungsplänen errichtet werden können. Die Infrastruktur wie Zufahrtsstraßen ist vorhanden. Potenzielle Bauherren sollten sich über die spezifischen Baugenehmigungen und -vorschriften für landwirtschaftliche Flächen in Monóvar informieren.
Dieses Grundstück ist primär für landwirtschaftliche Zwecke oder den Anbau vorgesehen. Es ist kein bebautes Grundstück und bietet keine bestehende Wohnstruktur. Der Verkaufspreis bezieht sich ausschließlich auf das Land. Der Bau von Wohngebäuden kann Einschränkungen unterliegen, die von den lokalen Bauvorschriften abhängen. Die Entfernung zu größeren Dienstleistungszentren und der Küste erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten.
Ref: VL062669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt zu Einzelpersonen oder Familien, die sich ein eigenes Stück Land für landwirtschaftliche Projekte wünschen, sei es der Anbau von Obstbäumen, Gemüse oder die Anlage eines Weinbergs. Es ist geeignet für Hobbygärtner, die eine ruhige Umgebung suchen, um sich mit der Natur zu verbinden und ihre eigenen Produkte anzubauen. Auch für diejenigen, die einen privaten Freiraum im Freien schaffen möchten, um sich zu entspannen und dem Alltagsstress zu entfliehen, ist dies eine passende Option. Die Nähe zu Monóvar und Elda macht es attraktiv für Menschen, die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch Wert auf schnellen Zugang zu Dienstleistungen wie Geschäften, Apotheken und medizinischer Versorgung legen. Die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, spricht Kreative an. Für Investoren stellt es eine Möglichkeit dar, Land zu einem geringen Einstiegspreis zu erwerben, dessen Wert potenziell steigen kann.
Da es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zu Gebäudequalität oder Veredelungsarbeiten im üblichen Sinne. Der Fokus liegt auf der natürlichen Beschaffenheit des Bodens und seiner Eignung für landwirtschaftliche Zwecke. Das Grundstück ist mit dem Auto über eine asphaltierte Straße erreichbar, was die logistische Abwicklung erleichtert. Es verfügt über eine Fläche von 3.074 m², die sich über die natürliche Topographie erstreckt. Informationen über spezifische Bodenbeschaffenheiten, Wasserversorgung oder Anschlussmöglichkeiten für Versorgungsleitungen sind nicht Teil der Grundbeschreibung, sollten aber bei Interesse eingehend geprüft werden. Die Umgebung ist von traditioneller Agrarkultur geprägt, was auf fruchtbaren Boden schließen lässt.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 6.000 € angeboten. Dies positioniert es als eine der kostengünstigeren Optionen für Landbesitz in der Region Alicante. Die Größe von 3.074 m² bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für landwirtschaftliche Zwecke oder als Investition in Land. Es ist ein unbebautes Stück Land, das sofort zur Verfügung steht ('Gereedt'). Angesichts der geringen Kosten und der wachsenden Nachfrage nach Land für verschiedene Nutzungen, kann dieses Angebot als zugänglich für eine breite Palette von Käufern betrachtet werden, die Wert auf Landbesitz in Spanien legen, ohne ein hohes Budget zu benötigen.
Monóvar, gelegen in der Provinz Alicante, repräsentiert das traditionelle spanische Leben im Landesinneren. Hier mischt sich die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Zugänglichkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Das Grundstück selbst, mit 3.074 m², ist eine Leinwand für landwirtschaftliche Ambitionen oder die Schaffung eines persönlichen Erholungsgebiets. Die Lage 387 Meter über dem Meeresspiegel bietet ein stabiles Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, geeignet für den Anbau. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,0°C, mit etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmer Außennutzung ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an. Lokale Märkte und Restaurants sind in Monóvar und den umliegenden Städten wie Elda und Novelda leicht zu finden, oft nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erlaubt es, die Küste oder die Stadt Alicante in angemessener Zeit zu erreichen, während das tägliche Leben von der Nähe zu Supermärkten und Apotheken profitiert.
Das Leben in Monóvar und Umgebung bedeutet eine Verbindung von ländlicher Ruhe und kulturellem Reichtum. Das Grundstück selbst ist ein ruhiger Rückzugsort, doch die städtischen Zentren von Monóvar, Elda und Novelda sind schnell erreichbar. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen: von Supermärkten und Apotheken, die nur wenige Gehminuten oder eine kurze Autofahrt entfernt sind, bis hin zu Restaurants, Banken und Cafés. Das medizinische Zentrum ist 7,2 km entfernt, und Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Weintradition, was sich in der Landschaft widerspiegelt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, mit 9 ÖPNV-Linien, erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für viele Erledigungen empfohlen wird. Die Nähe zu Naturgebieten und die Möglichkeit zur Erholung im Freien prägen den Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Monóvar, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu städtischen Zentren wie Elda und Novelda sowie die ungefähre Entfernung zu den Küstenorten und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Markierung hebt die Position im Landesinneren hervor, umgeben von einer ländlichen und landwirtschaftlich geprägten Umgebung, und gibt einen visuellen Eindruck von der Erreichbarkeit und der geografischen Einbettung in die Region.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Elda und Novelda. Es ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere den Wein- und MandelAnbau, bekannt ist. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, aber die Costa Blanca mit ihren Küstenorten und dem Flughafen Alicante-Elche ist relativ gut erreichbar (ca. 30 km Luftlinie). Monóvar bietet einen Einblick in das authentische spanische Leben abseits des touristischen Trubels, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion bietet. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region mit reicher Geschichte und vielfältiger Landschaft.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Monóvar ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Es liegt 30 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, was eine Reise von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Größere Städte wie Elda (3,4 km) und Novelda sind ebenfalls gut erreichbar. Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (79 m) und Apotheken (163 m) fußläufig erreichbar, was die praktische Nutzbarkeit hervorhebt. Golfspieler finden in 16 km Entfernung zwei Golfplätze. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien vorhanden, doch für umfassende Mobilität, insbesondere zu weiter entfernten Zielen wie den Stränden oder dem Flughafen, ist ein Auto ratsam. Die nächste EV-Ladestation ist 11 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C. Die Region profitiert von rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was ein sehr sonnenreiches Klima garantiert. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 9°C und 26°C schwanken. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt und die Sommerhitze etwas mildert. Der Schwimmsektor mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate im Jahr. Diese klimatischen Bedingungen sind günstig für den Anbau und ermöglichen eine lange Periode der Nutzung des Außenbereichs.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte der Costa Blanca gut erreichbar. Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga befinden sich alle etwa 31 km entfernt. Dies bedeutet eine Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten, was Tagesausflüge zum Meer ermöglicht. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, beide etwa 16 km entfernt. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und das Centro Excursionista Eldense (4,3 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive bieten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Elda und Novelda. Es ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere den Wein- und MandelAnbau, bekannt ist. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, aber die Costa Blanca mit ihren Küstenorten und dem Flughafen Alicante-Elche ist relativ gut erreichbar (ca. 30 km Luftlinie). Monóvar bietet einen Einblick in das authentische spanische Leben abseits des touristischen Trubels, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion bietet. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region mit reicher Geschichte und vielfältiger Landschaft.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den Küstenprojekten an der Costa Blanca wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), die sich auf Wohnimmobilien in touristischen Gebieten konzentrieren, stellt dieses Grundstück in Monóvar eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit dar. Es ist preislich in einer völlig anderen Liga angesiedelt, beginnend bei nur €6.000, was es zu einer äußerst zugänglichen Option für Landbesitz macht. Während die Küstenprojekte auf den Bau und Verkauf von Häusern und Wohnungen abzielen, die oft von touristischer Infrastruktur und Strandnähe profitieren, bietet dieses Grundstück in Monóvar Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder die Schaffung eines privaten Rückzugsortes im Landesinneren. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 31 km) und Flughäfen ist im Vergleich zu den direkteren Küstenlagen deutlich größer, was jedoch auch zu niedrigeren Grundstückspreisen führt. Die Infrastruktur in Monóvar ist auf die Bedürfnisse einer lokalen Bevölkerung ausgerichtet, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, während die größeren Küstenorte eine breitere Palette an touristischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Residenzielle Entwicklungen wie Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sind ebenfalls auf den Wohnungsbau fokussiert und liegen näher an touristischen Zentren. Dieses Grundstück in Monóvar spricht daher eine spezifische Nische von Käufern an, die primär an Land, Landwirtschaft oder einem ruhigen, kostengünstigen Rückzugsort im Landesinneren interessiert sind, anstatt an einer schlüsselfertigen Immobilie in einer touristischen Hochburg.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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