ממוקם ליד מונובר (Monóvar), מגרש חקלאי זה בשטח 3074 מ"ר מציע סביבה שלווה עם גישה נוחה. המגרש נגיש דרך כביש אספלט סלול, מה שהופך אותו לנוח להגעה בכל ימות השנה. בעוד שהמגרש עצמו מתאים בעיקר לשימוש חקלאי, כמו גידול עצים, גודלו הניתן לניהול מאפשר גם יצירת פינת נוף חיצונית פרטית ליהנות מהחיים הכפריים. הוא ממוקם באזור עירוני אך שומר על תחושה כפרית ומציע שירותים בסיסיים במרחק הליכה. מיקום המגרש מספק בסיס לפרויקטים חקלאיים פוטנציאליים או לאזורי פנאי חיצוניים אישיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני ליד מונובר (Monóvar), אך שומר על שלוותו הכפרית. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות תוך שמירה על האווירה הכפרית. האזור שמסביב מאופיין בכרמים ובמטעי זיתים.
מגרש זה מציע מרחב ייחודי למי שרוצה לעסוק בפעילויות חקלאיות קטנות, לגדל עצי פרי, או פשוט ליצור פינה חיצונית שלווה. גודלו הניתן לניהול מקל על התחזוקה, תוך שמירה על פרטיות ונופים פתוחים לכפר. זוהי בחירה מעשית עבור אלו המחפשים שטח ירוק משלהם באזור עירוני.
מגרש זה הוא מגרש קיים, במצב 'מוכן', מה שאומר שהוא מוכן לשימוש עתידי, כגון פעילויות חקלאיות או בנייה פוטנציאלית (בכפוף להיתרי בנייה מקומיים). בניגוד לפרויקטי פיתוח חדשים, אין לוח זמנים בנייה ספציפי או תאריך סיום צפוי; המיקוד הוא על זמינות המגרש עצמו.
מגרש זה מיועד אך ורק למטרות חקלאיות ואינו כולל מבני מגורים בנויים. למרות קרבתו לאזורים עירוניים, הוא אינו מיועד לפיתוח מגורים מסורתי. מגרש זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים מיידית. הוא גם אינו מציע שירותים כגון חופים או מגרשי גולף.
Ref: VL062669
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש חקלאי זה בשטח 3074 מ"ר ליד מונובר (Monóvar), החל מ-€6,000, מתאים לאלו המעוניינים להחזיק חלקת אדמה משלהם תחת השמש הספרדית. זוהי בחירה מעשית עבור אלו שרוצים לגדל עצי זית, גפנים, או פשוט לקבל מרחב חיצוני פרטי הרחק מהמולת העיר. הקרבה לסופרמרקט (79 מ') ולבית המרקחת (163 מ') מספקת איזון בין נוחות ושלווה. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו שמעריכים את אורח החיים הכפרי אך אינם רוצים להיות רחוקים מדי מהשירותים החיוניים. עם 3845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. אם אתם מחפשים מגרש במחיר סביר, רב-תכליתי ונופי, אפשרות זו ראויה לשקילה.
מכיוון שמדובר בשטח חקלאי לא מפותח, 'האיכות והגימור' שלו נובעים בעיקר ממצבו הטבעי ומיקומו. המגרש בשטח 3074 מ"ר הוא שטוח, נגיש בקלות, ויש לו גישה דרך כביש אספלט, המהווה יתרון מעשי חשוב למטרות חקלאיות או לכל פעילות מתוכננת. המגרש במצב 'מוכן', מה שאומר שהוא מוכן לשימוש. האזור שמסביב מאופיין בכרמים ובמטעי זיתים, המצביעים על הפוטנציאל החקלאי של האזור. בעוד שאין מידע על חומרי בנייה או גימורים ספציפיים, גודלו של המגרש ונגישותו מייצגים את ערכו.
המחיר של מגרש זה מתחיל ב-€6,000, מה שמייצג נקודת מחיר אטרקטיבית באזור. שטחו של 3074 מ"ר הופך אותו לבחירה משתלמת לפרויקטים חקלאיים קטנים או לאזורים ירוקים פרטיים. מכיוון שמדובר באדמה, אין יחידות בגדלים שונים לבחירה; המחיר קבוע, אך ערכו נובע מגמישות השימוש והמיקום הנוח. המגרש מוכן לשימוש, מה שמוסיף עוד לערכו.
שטח זה של 3074 מ"ר ליד מונובר (Monóvar) מייצג סגנון חיים שליו. הוא ממוקם באזור עירוני, ומאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט במרחק 79 מטרים ובית מרקחת במרחק 163 מטרים. עם זאת, הוא שומר על אופיו הכפרי, מוקף בכרמים ובמטעי זיתים, וגובהו של 387 מטרים מעל פני הים מציע נופים נעימים לסביבה. האזור, עם 3845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוץ. למרות קרבתו לעיר, המגרש מציע מפלט שליו מהמולת העיר, אידיאלי עבור אלו שמעריכים את הנוף הכפרי והפונקציונליות. קיומם של 32 חגים מקומיים בשנה מעשיר את החיים התרבותיים של האזור.
המגרש ממוקם באזור עירוני ליד מונובר (Monóvar), ובטווח של 2 ק"מ נמצאים מסעדות (6), בתי מרקחת (2) ובנקים (1). בעוד שהוא מציע תחושה כפרית, מיקומו הנוח אומר ששירותים עירוניים נמצאים בהישג יד. גובה האזור הוא 387 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של הסביבה. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס ו-3845 שעות שמש בשנה הופכים את האקלים לאידיאלי לפעילויות חוץ. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית מקל על הניידות. למרות המרחק מהחופים (31 ק"מ), הקרבה לאטרקציות כמו מרכזי הספורט באלדה (Elda) (3.4 ק"מ) מוסיפה חיוניות לחיים המקומיים.
נכס זה ממוקם ליד מונובר (Monóvar) במחוז אליקנטה, ספרד. זהו אזור פנימי, הידוע בנופיו החקלאיים ובאורח חייו השליו. המפה מציגה את מיקומו בתוך אזור עירוני, קרוב לשירותים חיוניים, תוך שמירה על אופיו הכפרי.
המגרש ממוקם במועצה המקומית מונובר (Monóvar) במחוז אליקנטה, עיירה פנימית השייכת לאזור Vinalopó Mitjà. האזור ידוע בנופיו החקלאיים (כרמים ומטעי זיתים) ובסגנון חייו השקט. הוא ממוקם במחוז אליקנטה, במרחק ניכר מחופי קהילת ולנסיה. מונובר עצמה מציעה שירותים חיוניים בסביבה עירונית, בעוד העיירות הסמוכות כמו אלדה (Elda) ונובלדה (Novelda) מספקות מגוון רחב יותר של שירותים.
המגרש, הממוקם ליד מונובר (Monóvar), נמצא במרחק של 79 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-163 מטרים מבית מרקחת, מה שהופך אותו לנוח במיוחד. עם זאת, המרחק לחופים (כמו Cala El Palmeral) הוא 31 ק"מ, ולמגרשי גולף (כמו Font del Llop Golf Resort) 16 ק"מ, מה שמצביע על צורך בנסיעה ברכב כדי להגיע למתקנים אלו. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלש (ALC) במרחק של כ-30 ק"מ (בקו אווירי), ולמרות שהוא רחוק יותר מהמתקנים הסמוכים, הוא עדיין נגיש יחסית בקלות. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית באזור, אך בעלות רכב חיונית לניצול מלא של הסביבה, כולל בית החולים במרחק 7.2 ק"מ וכמה מגרשי גולף במרחק 16 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המגרש ממוקם בגובה של 387 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של הנוף הכפרי שמסביב. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, ממוצע מקסימלי של 26 מעלות צלזיוס וממוצע מינימלי של 9 מעלות צלזיוס. ישנן 3845 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. למרות המרחק מסוים מהחוף, מיקומו הפנימי מציע נופים טבעיים ייחודיים, כמו כרמים ומטעי זיתים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אם כי זה מתייחס בעיקר לבריכות או אגמים סמוכים ולא לחופים. קיומם של 32 חגים מקומיים בשנה מעניק לתושבים הזדמנויות עשירות לחקור את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש ממוקם 31 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga. אמנם אינו אידיאלי לחובבי חוף, אך האזור מציע גם אפשרויות בילוי אחרות. מגרשי הגולף Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של 16 ק"מ בלבד, מה שנוח לחובבי גולף. בנוסף, בעיר אלדה (Elda) הסמוכה ממוקמים מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ), המציעים גישה לפעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם במועצה המקומית מונובר (Monóvar) במחוז אליקנטה, עיירה פנימית השייכת לאזור Vinalopó Mitjà. האזור ידוע בנופיו החקלאיים (כרמים ומטעי זיתים) ובסגנון חייו השקט. הוא ממוקם במחוז אליקנטה, במרחק ניכר מחופי קהילת ולנסיה. מונובר עצמה מציעה שירותים חיוניים בסביבה עירונית, בעוד העיירות הסמוכות כמו אלדה (Elda) ונובלדה (Novelda) מספקות מגוון רחב יותר של שירותים.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
בהשוואה ל'Oceanic Apartments' ברוחלס (החל מ-€475,000), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), מגרש זה במונובר (Monóvar) מציע פרופיל השקעה שונה באופן יסודי. מחיר של €6,000 נמוך משמעותית, ומסיט את הפוקוס מרכישת נדל"ן מסורתית לבעלות על קרקע עם פוטנציאל חקלאי או פנאי. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מתמקדים בנכסים מוכנים למגורים באזורים חופיים או קרובים לחוף, קרקע זו מציעה הזדמנות ייחודית לאנשים המעוניינים לפתח את השטח שלהם או להשתתף במנהגים חקלאיים מקומיים. מיקומו הפנימי במונובר, למרות ציון 999 ק"מ לשדה התעופה מלאגה (כנראה שגיאת כתיב, אליקנטה היא כ-30 ק"מ בקו אווירי), מבדיל אותו מפרויקטים המתמקדים בחוף. השירותים במרחק הליכה (79 מ' סופרמרקט, 79 מ' בית מרקחת) מספקים בסיס פרקטי, בניגוד לשירותים המתמקדים באתר נופש שלעתים קרובות קשורים לפרויקטי בנייה חדשים גדולים יותר. ההיגיון התרבותי של האזור, עם 32 חגים מקומיים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, מזמין אינטגרציה עמוקה יותר מאשר מקום נופש טיפוסי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
