Този просторен парцел с площ 19 721 м² се намира в селската местност Cañada Vellongas в Monóvar, провинция Alicante. Земята предлага уникална възможност за изграждане на къща по индивидуален проект извън града и осигурява спокойно природно обкръжение с местна флора, борови дървета и бадемови градини. Тя гарантира тишина, като същевременно запазва удобен достъп до основни местни услуги, което я прави привлекателно предложение за тези, които търсят персонализиран селски начин на живот в средиземноморска обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на община Monóvar, този парцел се намира в район, характеризиращ се с природен пейзаж и земеделска земя, включително бадемови градини. Той е разположен така, че да предлага мир и уединение, но същевременно е достатъчно близо до местните удобства за ежедневието, съчетавайки селската усамотеност с достъпност.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които си поставят за цел да построят самостоятелна къща по индивидуален проект в природна обстановка. Големият размер на парцела и правата за застрояване позволяват изграждането на просторно двуетажно жилище, което отговаря на тези, които си представят дизайнерска селска резиденция с обширно открито пространство и уединение.
Това е парцел земя, а не проект за ново строителство в обичайния смисъл. Самата земя е готова за застрояване, като ориентировъчният срок за завършване на всяко бъдещо строителство зависи от строителните планове и разрешителните на купувача. Потенциалът на земята за комунални услуги и инфраструктура би трябвало да бъде оценен за съвременни екологични инсталации.
Този парцел е предназначен като земя за селскостопански цели (Suelo No Urbanizable) и има специфични строителни разпоредби. Изискват се значителни отстъпки от границите и пътищата, а коефициентът на застрояване е ограничен до 2% от площта на парцела. Той също така е разположен във вътрешността, което означава, че директният достъп до плажове и крайбрежни дейности е на значително разстояние.
Този парцел е подходящ за физически лица или семейства, които мечтаят да проектират и построят собствен дом от нулата. Той привлича тези, които търсят голям парцел земя в природна, селска среда, предлагайки свободата да създадат персонализирана селска резиденция със специфични архитектурни и битови изисквания. Имотът е също вариант за инвеститори, търсещи земя с потенциал за развитие в утвърдена испанска община. Тези, които дават приоритет на спокойствието, уединението и връзката с природата, но все пак изискват близост до основни услуги и по-големи градове, ще намерят това местоположение подходящо. Той е по-малко подходящ за купувачи, които очакват непосредствена близост до плажове или оживен крайбрежен нощен живот, тъй като е разположен във вътрешността.
Тъй като това е парцел земя, фокусът върху „качество и довършителни работи“ се измества към характеристиките на земята и нейния потенциал за развитие. Парцелът има площ 19 721 м², предлагаща значително пространство. Строителните разпоредби позволяват двуетажна самостоятелна еднофамилна къща с максимална застроена площ в приземния етаж от приблизително 394 м² (2% от площта на парцела) и височина до 7 метра. Земята се описва като разположена в природна обстановка с борови дървета и бадемови градини. Що се отнася до комуналните услуги, описанието предполага потенциал за съвременни екологични решения като соларни инсталации и системи за частно водоснабдяване, в съответствие с разпоредбите за земя за селскостопански цели. Купувачите ще трябва да проучат конкретните възможности за свързване на електричество и вода или да планират автономни системи, за да постигнат желаното ниво на комфорт и устойчивост в бъдещия си дом.
Обявената цена за този жилищен парцел с площ 19 721 м² е фиксирана, 59 000 €. Като парцел земя, а не построен имот, тази цена отразява присъщата стойност на самата земя, нейния размер, местоположение и потенциал за застрояване. Цената е представена като фиксирана сума, което показва оценката на продавача за този конкретен парцел. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни разходи, свързани с усвояването на земята, като строителство, разрешителни и свързване към комунални услуги, които не са включени в покупната цена на земята.
Monóvar предлага подчертано испанско вътрешно преживяване, далеч от непосредствената крайбрежна суетня. Районът Cañada Vellongas, където се намира този парцел, се характеризира със своята природна красота, с борови гори и земеделска земя. Животът тук вероятно ще бъде по-спокоен, съсредоточен около местната общност и ритъма на провинцията. Надморската височина от 376 метра допринася за приятен климат. С основни удобства като супермаркет само на 79 метра и аптека на 163 метра, ежедневните нужди се задоволяват лесно. По-големи градове като Elda и Novelda са лесно достъпни за по-широко пазаруване, ресторанти и културни преживявания, докато големи градове като Alicante и Elche осигуряват обширни услуги и удобства. Това местоположение е подходящо за тези, които ценят пространството, природата и по-автентичния испански начин на живот, като същевременно желаят удобен достъп до градските удобства.
Monóvar осигурява спокоен начин на живот във вътрешността с близка връзка с природната среда. Местоположението на парцела в Cañada Vellongas се характеризира с открити селски пейзажи, борови гори и земеделски полета, предлагащи мир и тишина. Основни удобства като супермаркет и аптека са на много кратко пешеходно разстояние (съответно 79 м и 163 м), което улеснява ежедневието. Самата община има население от над 13 000 жители, което предполага функционираща местна общност с услуги като ресторанти, банки и кафенета наблизо. По-големи градове като Elda (4,2 км до спортния център) и Novelda са на кратко разстояние с кола, предлагайки разширени възможности за пазаруване, хранене и културни занимания. Околният район е известен със своята надморска височина (376 м), допринасяща за приятен климат, и предлага достъп до спортни съоръжения като клубове по падел и петанка, както и природни пространства за дейности на открито.
Тази карта показва Monóvar, разположен във вътрешността на провинция Alicante. Позицията на парцела е подчертана в селска обстановка, като се подчертава неговото разстояние от крайбрежните курорти, същевременно показвайки близостта му до местните услуги и по-големите валенсиански градове. Тя помага да си представите баланса между спокоен селски начин на живот и достъпността до регионалната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Monóvar е разположен в района Vinalopó Mitjà на Валенсианската общност, във вътрешността на оживената крайбрежна ивица Costa Blanca. Намира се между по-големи регионални центрове като Elche (22 км) и Alicante (32 км), като и двата предлагат значителни градски удобства и международна свързаност. Murcia също е достъпна на 56 км. Това местоположение осигурява баланс, предлагайки по-спокоен и традиционен испански начин на живот далеч от непосредствените туристически центрове, като същевременно е на кратко време за път с кола от големите градове и средиземноморския бряг. Надморската височина и природният пейзаж на района го отличават от крайбрежните ивици, предлагайки специфичен селски чар в по-широкия контекст на Costa Blanca.
Този парцел е разположен във вътрешността, като най-близкият плаж, Platja del Pinet, е на 36 км по права линия. Големи крайбрежни градове като Alicante са на 32 км. Летището Alicante-Elche (ALC) е на приблизително 29 км по права линия. Въпреки че се препоръчва кола за удобство, основни удобства като супермаркет (79 м) и аптека (163 м) са на пешеходно разстояние. Наличен е обществен транспорт с 9 линии, обслужващи района. За любителите на голф най-близкото игрище е Escuela de golf Elche, на 22 км, като други като Club de Golf El Plantío и Club de Golf Bonalba са на по-големи разстояния. Съоръжения за зареждане на електромобили се намират на около 20 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar е разположен на надморска височина от 376 метра, което допринася за приятен климат със средна годишна температура от 17,1 °C. Регионът се характеризира със средиземноморски климат с топли лета и меки зими. Сезонът за къпане, при който температурата на водата обикновено достига или надвишава 20 °C, продължава приблизително 4 месеца. Пейзажът около парцела е природен, с борови дървета и бадемови градини, предлагащ зелена среда. Въпреки че не е на брега, вътрешното местоположение предоставя различен аспект на средиземноморския климат, често с по-ясно небе и по-малко влажност от крайбрежните райони. Районът е като цяло спокоен, с възможности за наслада от природните околности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е разположен във вътрешността, което прави пътуването до морето по-дълго. Най-близките плажове, като Platja del Pinet, са на приблизително 36 км по права линия. За любителите на голф най-близките игрища са Escuela de golf Elche (22 км) и Club de Golf El Plantío (29 км). Местните спортни съоръжения включват клубове по падел и петанка, с варианти като Energy Pádel Elda само на 3,1 км. Природната среда около Monóvar предлага възможности за пешеходен туризъм и наслада от селския пейзаж. Въпреки че директният достъп до плажни клубове или водни спортове е ограничен поради разстоянието, имотът предлага основа за селски начин на живот с достъп до близки спортни дейности и занимания на открито.
Източник: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.5°C | 36 mm |
| Февруари | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Май | 18.4°C | 35 mm |
| Юни | 23.1°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септември | 22.0°C | 44 mm |
| Октомври | 18.3°C | 37 mm |
| Ноември | 13.3°C | 32 mm |
| Декември | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL096638
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните развития по Costa Blanca, като апартаменти в Torrevieja с цени от 160 000 €, този жилищен парцел в Monóvar предлага принципно различно предложение. Докато крайбрежните имоти често се фокусират върху гледка към морето и непосредствен достъп до плажа, този парцел подчертава пространството, селския покой и възможността за персонализирано строителство във вътрешността. Ценовото ниво от 59 000 € за близо два хектара земя е значително по-ниско от това, което би се очаквало за парцел с подобен размер по-близо до морето, отразявайки вътрешното местоположение. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в El Raso, с цени от 227 000 € за апартаменти, подчертават премията, свързана с близостта до плажове и курортни удобства. Този парцел в Monóvar привлича специфичен тип купувач, търсещ самостоятелен селски начин на живот, даващ приоритет на земята и свободата за строителство пред непосредствената крайбрежна удобност. Той представлява отделен сегмент от пазара на имоти, фокусиран върху създаването на персонализирано селско убежище, а не върху закупуването на готов крайбрежен имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
HU
LT
ET
BG
SK
SL
ID