Ta obszerna działka o powierzchni 19 721 m² znajduje się w wiejskiej okolicy Cañada Vellongas w Monóvar, w prowincji Alicante. Oferuje wyjątkową możliwość budowy własnej rezydencji wiejskiej, teren zapewnia spokojne naturalne otoczenie z lokalną roślinnością, sosnami i gajami migdałowymi. Gwarantuje ciszę, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do podstawowych usług lokalnych, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób szukających spersonalizowanego wiejskiego stylu życia w śródziemnomorskim otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w głębi lądu, na terenie gminy Monóvar, działka znajduje się w okolicy charakteryzującej się naturalnym krajobrazem i gruntami rolnymi, w tym gajami migdałowymi. Jej lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie jest wystarczająco blisko lokalnych udogodnień dla codziennego komfortu, łącząc wiejskie odosobnienie z dostępnością.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom, które chcą zbudować indywidualnie zaprojektowaną willę wolnostojącą w naturalnym otoczeniu. Duża powierzchnia działki i prawa budowlane pozwalają na wzniesienie obszernego, dwukondygnacyjnego domu, co trafi w gust osób marzących o zaprojektowanej na miarę rezydencji wiejskiej z dużą przestrzenią na zewnątrz i prywatnością.
Jest to działka gruntowa, a nie typowa nowa inwestycja. Sam teren jest gotowy do zagospodarowania, a orientacyjne zakończenie przyszłej budowy zależy od planów budowlanych i pozwoleń nabywcy. Potencjał mediów i infrastruktury działki trzeba będzie ocenić pod kątem nowoczesnych ekologicznych instalacji.
Działka jest przeznaczona jako grunt rustykalny (Suelo No Urbanizable) i podlega konkretnym przepisom budowlanym. Wymaga znacznych odstępów od granic i dróg, a zabudowa jest ograniczona do 2% powierzchni działki. Ponadto leży w głębi lądu, co oznacza, że bezpośredni dostęp do plaż i aktywności nadmorskich jest w znacznej odległości.
Ta działka odpowiada osobom lub rodzinom, które marzą o zaprojektowaniu i wybudowaniu własnego domu od podstaw. Przyciąga tych, którzy szukają znacznego areału w naturalnym, wiejskim otoczeniu, oferując wolność stworzenia rezydencji wiejskiej na miarę, z konkretnymi wymogami architektonicznymi i dotyczącymi stylu życia. Nieruchomość jest również opcją dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem rozwojowym w ustabilizowanej hiszpańskiej gminie. Osoby priorytetowo traktujące spokój, prywatność i kontakt z naturą, ale wymagające bliskości podstawowych usług i większych miast, znajdą tę lokalizację odpowiednią. Jest mniej odpowiednia dla nabywców oczekujących bezpośredniej bliskości plaż lub tętniącej życiem nadmorskiej rozrywki nocnej, ponieważ położona jest w głębi lądu.
Ponieważ jest to działka gruntowa, nacisk na „jakość i wykończenie” przenosi się na cechy terenu i jego potencjał rozwojowy. Działka ma 19 721 m², oferując znaczną przestrzeń. Przepisy budowlane pozwalają na dwukondygnacyjny dom jednorodzinny wolnostojący z maksymalną powierzchnią zabudowy około 394 m² (2% powierzchni działki) i wysokością do 7 metrów. Teren opisywany jest jako naturalne otoczenie z sosnami i gajami migdałowymi. Jeśli chodzi o media, opis sugeruje potencjał nowoczesnych ekologicznych rozwiązań, takich jak instalacje solarne i prywatne systemy gospodarki wodnej, zgodnie z przepisami dla gruntów rustykalnych. Nabywcy będą musieli zbadać konkretne możliwości przyłączenia energii elektrycznej i wody albo zaplanować systemy samowystarczalne, aby osiągnąć pożądany poziom komfortu i zrównoważonego rozwoju w przyszłym domu.
Cena ofertowa tej działki budowlanej o powierzchni 19 721 m² jest stała i wynosi €59 000. Jako grunt, a nie zabudowana nieruchomość, cena odzwierciedla samą wartość terenu, jego powierzchnię, lokalizację i potencjał budowlany. Cena jest podana jako kwota stała, co wskazuje na wycenę sprzedającego dla tej konkretnej działki. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z zagospodarowaniem gruntu, takie jak budowa, pozwolenia i przyłącza mediów, które nie są wliczone w cenę zakupu działki.
Monóvar oferuje wyraźnie hiszpańskie doświadczenie głębi lądu, z dala od nadmorskiego zgiełku. Okolica Cañada Vellongas, gdzie położona jest ta działka, słynie z naturalnego piękna, z sosnowymi lasami i gruntami rolnymi. Życie tutaj jest prawdopodobnie spokojniejsze, skupione wokół lokalnej społeczności i rytmów wsi. Wysokość 376 metrów n.p.m. sprzyja przyjemnemu klimatowi. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket zaledwie 79 metrów dalej i apteka w odległości 163 metrów, pozwalają łatwo zaspokoić codzienne potrzeby. Większe miasta, takie jak Elda i Novelda, są łatwo dostępne dla szerszych możliwości zakupów, gastronomii i kultury, a duże ośrodki jak Alicante i Elche zapewniają rozbudowane usługi i infrastrukturę. Ta lokalizacja odpowiada osobom ceniącym przestrzeń, naturę i bardziej autentyczny hiszpański styl życia, przy jednoczesnym pragnieniu wygodnego dostępu do miejskich udogodnień.
Monóvar zapewnia spokojny, śródlądowy styl życia z silnym związkiem z naturą. Położenie działki w Cañada Vellongas charakteryzuje się otwartymi wiejskimi krajobrazami, sosnowymi lasami i polami uprawnymi, oferującymi ciszę i spokój. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się w bardzo krótkiej odległości spaceru (odpowiednio 79 m i 163 m), co ułatwia codzienne życie. Gmina liczy ponad 13 000 mieszkańców, co sugeruje funkcjonującą lokalną społeczność z usługami takimi jak restauracje, banki i kawiarnie w pobliżu. Większe miasta, takie jak Elda (4,2 km do centrum sportowego) i Novelda, są w krótkim czasie dojazdu samochodem, oferując szersze możliwości zakupów, gastronomii i kultury. Okolica znana jest z wysokości (376 m), sprzyjającej przyjemnemu klimatowi, oraz oferuje dostęp do obiektów sportowych, takich jak kluby padla i petanka, a także przestrzeni naturalnych do aktywności na świeżym powietrzu.
Ta mapa przedstawia Monóvar, położone w głębi prowincji Alicante. Położenie działki wyróżniono w wiejskim otoczeniu, podkreślając jej odległość od nadmorskich kurortów, a jednocześnie pokazując bliskość lokalnych usług i większych miast Walencji. Pomaga zobrazować równowagę między spokojnym, wiejskim stylem życia a dostępnością infrastruktury regionalnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Monóvar położone jest w regionie Vinalopó Mitjà we Wspólnocie Walenckiej, w głębi lądu względem tętniącej życiem linii brzegowej Costa Blanca. Leży między większymi ośrodkami regionalnymi, takimi jak Elche (22 km) i Alicante (32 km), oboma oferującymi znaczące miejskie udogodnienia i połączenia międzynarodowe. Murcja jest również dostępna w 56 km. Ta lokalizacja zapewnia równowagę, spokojniejszy, bardziej tradycyjny hiszpański styl życia z dala od bezpośrednich centrów turystycznych, przy jednoczesnym zachowaniu czasu dojazdu samochodem do dużych miast i wybrzeża Morza Śródziemnego. Wysokość i naturalny krajobraz okolicy odróżniają ją od pasów nadmorskich, oferując wyjątkowy wiejski urok w szerszym kontekście Costa Blanca.
Działka położona jest w głębi lądu, a najbliższa plaża, Platja del Pinet, jest oddalona o 36 km w linii prostej. Duże miasta nadmorskie, takie jak Alicante, są oddalone o 32 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 29 km w linii prostej. Choć dla wygody zalecany jest samochód, podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket (79 m) i apteka (163 m), są w odległości spaceru. Dostępny jest transport publiczny z 9 liniami obsługującymi okolicę. Dla miłośników golfa najbliższe pole to Escuela de golf Elche, 22 km dalej, a inne, jak Club de Golf El Plantío i Club de Golf Bonalba, w większych odległościach. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się około 20 km stąd.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar położone jest na wysokości 376 metrów n.p.m., co sprzyja przyjemnemu klimatowi ze średnią roczną temperaturą 17,1°C. Region ma klimat śródziemnomorski, charakteryzujący się ciepłym latem i łagodną zimą. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody zwykle osiąga lub przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Krajobraz otaczający działkę jest naturalny, z sosnami i gajami migdałowymi, oferując zielone otoczenie. Choć nie leży na wybrzeżu, śródlądowa lokalizacja przedstawia inny aspekt klimatu śródziemnomorskiego, często z czystszym niebem i mniejszą wilgotnością niż tereny nadmorskie. Okolica jest generalnie cicha, z możliwościami korzystania z naturalnego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka położona jest w głębi lądu, co czyni rekreację nadmorską znaczącą podróżą. Najbliższe plaże, takie jak Platja del Pinet, są oddalone o około 36 km w linii prostej. Dla miłośników golfa najbliższe pola to Escuela de golf Elche (22 km) i Club de Golf El Plantío (29 km). Lokalne obiekty sportowe obejmują kluby padla i petanka, z opcjami takimi jak Energy Pádel Elda zaledwie 3,1 km dalej. Naturalne otoczenie wokół Monóvar daje możliwości wędrówek i czerpania z wiejskiego krajobrazu. Choć bezpośredni dostęp do klubów plażowych czy sportów wodnych jest ograniczony ze względu na odległość, nieruchomość stanowi fundament wiejskiego stylu życia z dostępem do pobliskich aktywności sportowych i naturalnych.
Źródło: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.5°C | 36 mm |
| Luty | 10.8°C | 15 mm |
| Marzec | 12.5°C | 73 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 50 mm |
| Maj | 18.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 22 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 6 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 19 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 44 mm |
| Październik | 18.3°C | 37 mm |
| Listopad | 13.3°C | 32 mm |
| Grudzień | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL096638
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nadmorskimi inwestycjami na Costa Blanca, takimi jak apartamenty w Torrevieja od €160 000, ta działka budowlana w Monóvar oferuje fundamentalnie inną propozycję. Podczas gdy nieruchomości nadmorskie często koncentrują się na widoku na morze i bezpośrednim dostępie do plaży, ta działka kładzie nacisk na przestrzeń, wiejski spokój i możliwość indywidualnej budowy w głębi lądu. Cena €59 000 za prawie dwa hektary gruntu jest znacząco niższa niż można by oczekiwać za podobnej wielkości działkę bliżej morza, co odzwierciedla śródlądowe położenie. Projekty jak OASIS LAGUNA 2 - FASE II w El Raso, wyceniane od €227 000 za apartamenty, podkreślają premię związaną z bliskością plaż i udogodnień kurortowych. Ta działka w Monóvar trafia do niszowego nabywcy szukającego samowystarczalnego, wiejskiego stylu życia, priorytetowo traktującego grunt i swobodę budowy ponad natychmiastową nadmorską wygodę. Reprezentuje odmienny segment rynku nieruchomości, skoncentrowany na tworzeniu spersonalizowanej rezydencji wiejskiej, a nie na zakupie gotowej nieruchomości nadmorskiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
HU
LT
ET
SK
SL
ID