Tämä huomattavan suuri 19 721 m²:n tontti sijaitsee Monóvarin maaseutualueella Cañada Vellongasissa Alicanten maakunnassa. Tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa räätälöity maalaistalo, ja maa-alue tarjoaa rauhallisen luonnonympäristön paikallisine kasvillisuusvyöhykkeineen, mäntymetsineen ja mantelilehtoineen. Alue takaa rauhallisuuden säilyttäen samalla kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät räätälöityä maaseutuhenkistä elämäntapaa Välimeren ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa Monóvarin kunnan alueella, alueella, jota luonnehtivat luonnonmaisema ja maatalousmaa, mukaan lukien mantelilehdot. Sijainti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, mutta on silti tarpeeksi lähellä paikallisia palveluita jokapäiväistä mukavuutta varten, yhdistäen maaseudun hiljaisuuden ja saavutettavuuden.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka aikovat rakentaa räätälöidyn erillisen huvilan luonnollisessa ympäristössä. Suuri tontin pinta-ala ja rakennusoikeudet mahdollistavat tilavan kaksikerroksisen asunnon rakentamisen, mikä vastaa niiden toiveita, jotka unelmovat yksilöllisesti suunnitellusta maalaistalosta, jossa on runsaasti ulkotilaa ja yksityisyyttä.
Kyseessä on tontti, ei tyypillinen uudiskohde. Maa on valmiina kehitettäväksi, ja mahdollisen rakentamisen valmistuminen riippuu ostajan rakennussuunnitelmista ja luvista. Maan sähkö- ja infrastruktuuripotentiaali olisi arvioitava nykyaikaisia ympäristöystävällisiä ratkaisuja varten.
Tontti on luokiteltu maatalousmaaksi (Suelo No Urbanizable), ja siihen sovelletaan erityisiä rakennusmääräyksiä. Se edellyttää merkittäviä etäisyyksiä rajoista ja teistä, ja rakennusoikeus on rajoitettu 2 %:iin tontin pinta-alasta. Se sijaitsee myös sisämaassa, mikä tarkoittaa, että rantojen ja rannikkotoiminnan suora saavutettavuus on merkittävän etäisyyden päässä.
Tämä tontti sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka unelmoivat oman kotinsa suunnittelemisesta ja rakentamisesta alusta alkaen. Se vetoaa niihin, jotka etsivät merkittävää maa-aluetta luonnollisessa maaseutuympäristössä ja joille tarjoutuu vapaus luoda räätälöity maalaisasunto tietyillä arkkitehtonisilla ja elämäntapavaatimuksilla. Kohde on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kehityspotentiaalia omaavaa maata vakiintuneessa espanjalaisessa kunnassa. Ne, jotka asettavat rauhallisuuden, yksityisyyden ja luontoyhteyden etusijalle mutta tarvitsevat silti läheisyyttä peruspalveluihin ja suurempiin kaupunkeihin, huomaavat sijainnin sopivaksi. Se sopii huonommin ostajille, jotka odottavat välitöntä läheisyyttä rannoille tai vilkasta rannikkoyöelämää, sillä se sijaitsee sisämaassa.
Koska kyseessä on tontti, "laatu ja viimeistely" tarkoittavat maan ominaisuuksia ja kehityspotentiaalia. Tontin pinta-ala on 19 721 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa. Rakennusmääräykset sallivat kaksikerroksisen erillisen yksityiskodin, jonka suurin pohjapinta-ala on noin 394 m² (2 % tontin pinta-alasta) ja korkeus enintään 7 metriä. Maata kuvataan luonnonympäristöksi, jossa on mäntyjä ja mantelilehtoja. Liittymien osalta kuvauksessa viitataan nykyaikaisten ympäristöystävällisten ratkaisujen, kuten aurinkoenergian ja yksityisen vesihuollon, mahdollisuuteen maatalousmaan määräysten mukaisesti. Ostajien on selvitettävä sähkön ja veden liittymismahdollisuudet tai suunniteltava omavaraisia järjestelmiä haluamansa mukavuuden ja kestävyyden saavuttamiseksi tulevassa kodissaan.
Pyyntihinta tälle 19 721 m²:n asuntotontille on kiinteä 59 000 €. Koska kyseessä on tontti eikä valmis kohde, hinta heijastaa maan itsensä arvoa, sen kokoa, sijaintia ja rakennuspotentiaalia. Hinta on esitetty kiinteänä summana, mikä kertoo myyjän arvion tästä tietystä tontista. Ostajien on otettava huomioon tontin kehittämiseen liittyvät lisäkustannukset, kuten rakentaminen, luvat ja liittymät, joita ei sisälly tontin ostohintaan.
Monóvar tarjoaa selkeästi espanjalaisen sisämaakokemuksen kaukana rannikon hälinästä. Cañada Vellongasin alue, jolla tontti sijaitsee, tunnetaan luonnonkauneudestaan, ja siellä on mäntymetsiä ja maatalousmaata. Elämä täällä on todennäköisesti rauhallisempaa ja keskittyy paikallisyhteisöön ja maaseudun rytmiin. 376 metrin korkeus merenpinnasta tuo miellyttävän ilmaston. Keskeiset palvelut, kuten supermarket vain 79 metrin päässä ja apteekki 163 metrin päässä, kattavat jokapäiväiset tarpeet helposti. Suuremmat kaupungit, kuten Elda ja Novelda, ovat helposti saavutettavissa laajempaa ostos-, ruoka- ja kulttuuritarjontaa varten, kun taas suurkaupungit kuten Alicante ja Elche tarjoavat laajat palvelut. Sijainti sopii niille, jotka arvostavat tilaa, luontoa ja autenttisempaa espanjalaista elämäntapaa mutta haluavat silti kätevän pääsyn kaupunkimukavuuksiin.
Monóvar tarjoaa rauhallisen sisämaaelämäntavan vahvalla luontoyhteydellä. Tontin sijainti Cañada Vellongasissa luonnehditaan avoimiksi maaseutumaisemiksi, mäntymetsiksi ja peltomaiksi, jotka tarjoavat rauhaa ja hiljaisuutta. Peruspalvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat hyvin lyhyen kävelymatkan päässä (79 m ja 163 m), mikä helpottaa arkea. Kunnassa on yli 13 000 asukasta, mikä viittaa toimivaan paikallisyhteisöön, jonka lähellä on ravintoloita, pankkeja ja kahviloita. Suuremmat kaupungit, kuten Elda (4,2 km urheilukeskukseen) ja Novelda, ovat lyhyen ajomatkan päässä tarjoten laajemmat ostos-, ruoka- ja kulttuurimahdollisuudet. Ympäröivä alue tunnetaan korkeudestaan (376 m), mikä tuo miellyttävän ilmaston, ja siellä on pääsy urheilumahdollisuuksiin, kuten padel- ja petankkiseuroihin, sekä luontokohteisiin ulkoiluun.
Tämä kartta näyttää Monóvarin, joka sijaitsee sisämaassa Alicanten maakunnassa. Tontin sijainti on korostettu maaseutuympäristössä, mikä korostaa sen etäisyyttä rannikkokeskuksiin samalla kun se näyttää läheisyyden paikallisiin palveluihin ja suurempiin valencialaisiin kaupunkeihin. Se auttaa hahmottamaan tasapainoa rauhallisen maaseutuelämän ja alueellisen infrastruktuurin saavutettavuuden välillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Monóvar sijaitsee Vinalopó Mitjàn alueella Valencian itsehallintoalueella, sisämaassa vilkkaasta Costa Blanca -rannikosta. Se sijaitsee suurempien aluekeskusten, kuten Elchen (22 km) ja Alicanten (32 km), välissä, ja molemmat tarjoavat merkittävät kaupunkipalvelut ja kansainväliset yhteydet. Murcia on myös saavutettavissa 56 km:n päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon: rauhallisemman ja perinteisemmän espanjalaisen elämäntavan kaukana välittömistä turistikeskuksista, mutta silti ajomatkan päässä suurkaupungeista ja Välimeren rannikosta. Alueen korkeus ja luonnonmaisema erottavat sen rannikkovyöhykkeistä tarjoten erityisen maaseutucharmin laajemmassa Costa Blanca -kontekstissa.
Tontti sijaitsee sisämaassa, ja lähin ranta, Platja del Pinet, on 36 km:n päässä linnuntietä. Suuret rannikkokaupungit, kuten Alicante, ovat 32 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on noin 29 km:n päässä suorana etäisyytenä. Vaikka autoa suositellaan mukavuuden vuoksi, peruspalvelut, kuten supermarket (79 m) ja apteekki (163 m), ovat kävelymatkan päässä. Julkista liikennettä on saatavilla, ja aluetta palvelee 9 linjaa. Golfin ystäville lähin kenttä on Escuela de golf Elche 22 km:n päässä, ja muita, kuten Club de Golf El Plantío ja Club de Golf Bonalba, ovat kauempana. Sähköauton latauspisteet sijaitsevat noin 20 km:n päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar sijaitsee 376 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo miellyttävän ilmaston ja keskimääräisen vuosilämpötilan 17,1 °C. Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat ominaisia lämpimät kesät ja leudot talvet. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on tyypillisesti vähintään 20 °C, kestää noin 4 kuukautta. Tonttia ympäröivä maisema on luonnollinen, ja siellä on mäntyjä ja mantelilehtoja, mikä tarjoaa vihreän ympäristön. Vaikka alue ei ole rannikolla, sisämaasijainti tarjoaa Välimeren ilmastosta toisen puolen, usein selkeämpinä taivaina ja pienempänä kosteutena kuin rannikkoalueilla. Alue on yleisesti rauhallinen, ja siellä on mahdollisuuksia nauttia luonnonympäristöstä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tontti sijaitsee sisämaassa, mikä tekee rannikkovirkistyksestä merkittävän matkan päässä olevan. Lähimmät rannat, kuten Platja del Pinet, ovat noin 36 km:n päässä linnuntietä. Golfin ystövälle lähimmät kentät ovat Escuela de golf Elche (22 km) ja Club de Golf El Plantío (29 km). Paikallisia urheilumahdollisuuksia ovat padel- ja petankkiseurat, ja esimerkiksi Energy Pádel Elda on vain 3,1 km:n päässä. Monóvarin ympäristön luonto tarjoaa mahdollisuuksia retkeilyyn ja maaseutumaisemien ihailuun. Vaikka suora pääsy rantaklubille tai vesilajeihin on etäisyyden vuoksi rajallista, kohde tarjoaa perustan maaseutuelämäntavalle, jossa on pääsy läheisiin urheilu- ja luontaharrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.5°C | 36 mm |
| Helmikuu | 10.8°C | 15 mm |
| Maaliskuu | 12.5°C | 73 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 50 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 6 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 19 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 37 mm |
| Marraskuu | 13.3°C | 32 mm |
| Joulukuu | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL096638
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Costa Blancan rannikkokohteisiin, kuten Torreviejan asuntoihin alkaen 160 000 €, tämä asuntotontti Monóvarissa tarjoaa perustavanlaatuisesti erilaisen vaihtoehdon. Kun rannikkokohteet keskittyvät usein merinäköalaan ja välittömään rantapääsyyn, tämä tontti korostaa tilaa, maaseudun rauhaa ja mahdollisuutta räätälöityyn rakentamiseen sisämaassa. 59 000 €:n hinta lähes kahdelle hehtaarille maata on huomattavasti alhaisempi kuin mitä vastaavan kokoiselta tontilta voisi odottaa lähempänä merta, mikä heijastaa sisämaasijaintia. Hankkeet kuten OASIS LAGUNA 2 - FASE II El Rasossa, hinnoiteltuna alkaen 227 000 € asunnoista, korostavat rantojen ja lomakeskuspalveluiden läheisyyteen liittyvää lisäarvoa. Tämä tontti Monóvarissa vetoaa kapean ostajaryhmän edustajalle, joka etsii omavaraisista maaseutuelämää ja asettaa maan ja rakennusvapauden välittömän rannikkomukavuuden edelle. Se edustaa kiinteistömarkkinoiden erillistä segmenttiä, joka keskittyy räätälöidyn maaseutuasunnon luomiseen valmiin rannikkokohteen ostamisen sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL