Denne betydelige grund på 19.721 m² ligger i det landlige område Cañada Vellongas i Monóvar, Alicante. Grunden tilbyder en særlig mulighed for at bygge et skræddersyet landsted, og jorden giver en fredfyldt naturlig omgivelse med lokal flora, fyrretræer og mandelplantager. Den sikrer ro og harmoni og samtidig bekvem adgang til væsentlige lokale serviceydelser, hvilket gør den til en spændende mulighed for dem, der søger et skræddersyet liv på landet i et middelhavsmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inde i landet i Monóvar kommune ligger denne grund i et område præget af naturlandskab og landbrugsjord, herunder mandelplantager. Grunden er placeret, så den tilbyder fred og privatliv, men ligger tæt nok på lokale faciliteter til daglig bekvemmelighed og kombinerer landlig afsondrethed med tilgængelighed.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der ønsker at opføre et skræddersyet fritliggende hus i naturskønne omgivelser. Det generøse grundareal og byggerettighederne muliggør et rummeligt hus i to etager, hvilket passer til dem, der forestiller sig et specialdesignet landsted med masser af udendørs plads og privatliv.
Dette er en grund, ikke et nybyggeri i traditionel forstand. Selve jorden er klar til byggeri, mens eventuel fremtidig opførelse afhænger af køberens byggeplaner og tilladelser. Grundens muligheder for forsyning og infrastruktur bør undersøges med henblik på moderne miljøvenlige installationer.
Grunden er klassificeret som landbrugsjord (Suelo No Urbanizable) og er omfattet af særlige byggeregler. Den kræver betydelige afstande til skel og veje, og bebyggelsesmuligheden er begrænset til 2 % af grundarealet. Den ligger desuden inde i landet, hvilket betyder, at direkte adgang til strande og kystaktiviteter ligger i betydelig afstand.
Denne grund egner sig til personer eller familier, der drømmer om at designe og bygge deres eget hjem fra bunden. Den appellerer til dem, der søger en betydelig grundejendom i et naturligt, landligt miljø, med friheden til at skabe et skræddersyet landsted efter særlige arkitektoniske og livsstilsmæssige ønsker. Ejendommen er også en mulighed for investorer, der søger grund med udviklingspotentiale i en etableret spansk kommune. Dem, der prioriterer ro, privatliv og nærhed til naturen, men som stadig kræver nærhed til væsentlige serviceydelser og større byer, vil finde, at beliggenheden passer. Den egner sig mindre til købere, der forventer umiddelbar nærhed til strande eller et livligt kystnatteliv, da den ligger inde i landet.
Da dette er en grund, drejer fokus på 'kvalitet og finish' sig i stedet om grundens egenskaber og udviklingspotentiale. Grunden måler 19.721 m² og tilbyder rigelig plads. Byggereglerne tillader et fritliggende enfamiliehus i to etager med et maksimalt fodaftryk på cirka 394 m² (2 % af grundarealet) og en højde på op til 7 meter. Jorden beskrives som liggende i naturlige omgivelser med fyrretræer og mandelplantager. Hvad angår forsyning antyder beskrivelsen potentiale for moderne miljøvenlige løsninger som solcelleanlæg og private vandhåndteringssystemer, i overensstemmelse med reglerne for landbrugsjord. Købere skal undersøge konkrete tilslutningsmuligheder for el og vand eller planlægge selvforsynende systemer for at opnå ønsket komfort og bæredygtighed i deres fremtidige hjem.
Udbudsprisen for denne boliggrund på 19.721 m² er fast 59.000 €. Da det drejer sig om en grund frem for en færdigbygget bolig, afspejler prisen grundens egentlige værdi, dens størrelse, beliggenhed og byggepotentiale. Prisen er angivet som et fast beløb, hvilket udtrykker sælgers værdiansættelse af netop dette grundstykke. Potentielle købere bør medregne yderligere omkostninger i forbindelse med udvikling af grunden, såsom byggeri, tilladelser og forsyningstilslutninger, som ikke er indeholdt i grundens købspris.
Monóvar tilbyder en markant spansk oplevelse inde i landet, væk fra den umiddelbare kystlivlighed. Området Cañada Vellongas, hvor denne grund ligger, er kendetegnet ved sin naturskønhed med fyrreskove og landbrugsjord. Livet her er formentlig roligere og centreret om det lokale fællesskab og landlivets rytme. Højden på 376 meter over havet bidrager til et behageligt klima. Med væsentlige faciliteter som et supermarked kun 79 meter væk og et apotek inden for 163 meter dækkes daglige behov nemt. Større byer som Elda og Novelda er let tilgængelige for bredere shopping, restaurantbesøg og kultur, mens større byer som Alicante og Elche tilbyder omfattende service og faciliteter. Beliggenheden egner sig til dem, der værdsætter plads, natur og en mere autentisk spansk livsstil, men som stadig ønsker bekvem adgang til bymæssige bekvemmeligheder.
Monóvar tilbyder et roligt liv inde i landet med stærk forbindelse til naturmiljøet. Grundens beliggenhed i Cañada Vellongas er præget af åbne landlige landskaber, fyrreskove og landemærker, hvilket giver fred og ro. Væsentlige faciliteter som supermarked og apotek ligger på meget kort gåafstand (79 m og 163 m), hvilket letter hverdagen. Kommunen har selv over 13.000 indbyggere, hvilket tyder på et velfungerende lokalsamfund med serviceydelser som restauranter, banker og caféer i nærheden. Større byer som Elda (4,2 km til sportscenter) og Novelda ligger tæt på med bil og tilbyder udvidede muligheder for shopping, restauranter og kultur. Området omkring er kendt for sin højde (376 m), som bidrager til et behageligt klima, og tilbyder adgang til sportsfaciliteter som pádel- og petanqueklubber samt naturområder til udendørs aktiviteter.
Dette kort viser Monóvar, beliggende inde i landet i provinsen Alicante. Grundens placering er fremhævet i et landligt miljø, hvilket understreger afstanden til kystbyer og samtidig viser nærheden til lokale serviceydelser og større valencianske byer. Det hjælper med at visualisere balancen mellem en fredfyldt livsstil på landet og tilgængeligheden til regional infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Monóvar ligger i regionen Vinalopó Mitjà i Valencia-regionen, inde i landet fra den livlige Costa Blanca-kyst. Byen ligger mellem større regionale centre som Elche (22 km) og Alicante (32 km), som begge tilbyder betydelige byfaciliteter og international tilgængelighed. Murcia er også tilgængelig på 56 km. Beliggenheden giver en balance med en roligere, mere traditionel spansk livsstil væk fra de umiddelbare turistcentre, men stadig inden for køreafstand af større byer og Middelhavskysten. Områdets højde og naturlandskab adskiller det fra kyststrækningerne og tilbyder en særlig landlig charme i den bredere Costa Blanca-kontekst.
Grunden ligger inde i landet, og den nærmeste strand, Platja del Pinet, ligger 36 km væk i fugleflugt. Store kystbyer som Alicante ligger 32 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 29 km væk i direkte linje. Selvom bil anbefales for bekvemmelighedens skyld, ligger væsentlige faciliteter som supermarked (79 m) og apotek (163 m) inden for gåafstand. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer, der betjener området. For golfentusiaster er den nærmeste bane Escuela de golf Elche, 22 km væk, mens andre som Club de Golf El Plantío og Club de Golf Bonalba ligger længere væk. Ladefaciliteter til elbiler findes cirka 20 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ligger 376 meter over havet, hvilket bidrager til et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,1 °C. Regionen har middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk når eller overstiger 20 °C, varer i cirka 4 måneder. Landskabet omkring grunden er naturligt med fyrretræer og mandelplantager, hvilket giver et grønt miljø. Selvom den ikke ligger ved kysten, giver beliggenheden inde i landet en anden side af middelhavsklimaet, ofte med klarere himmel og mindre luftfugtighed end i kystområder. Området er generelt stille, med muligheder for at nyde de naturlige omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Grunden ligger inde i landet, hvilket gør kystrekreation til en længere rejse. De nærmeste strande, såsom Platja del Pinet, ligger cirka 36 km væk i fugleflugt. For golfentusiaster er de nærmeste baner Escuela de golf Elche (22 km) og Club de Golf El Plantío (29 km). Lokale sportsfaciliteter omfatter pádel- og petanqueklubber, med muligheder som Energy Pádel Elda kun 3,1 km væk. Naturmiljøet omkring Monóvar tilbyder muligheder for vandreture og nydelse af det landlige landskab. Selvom direkte adgang til strandklubber eller vandsport er begrænset på grund af afstanden, tilbyder ejendommen et fundament for et liv på landet med adgang til nærliggende sportsaktiviteter og naturoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 36 mm |
| Februar | 10.8°C | 15 mm |
| Marts | 12.5°C | 73 mm |
| April | 14.6°C | 50 mm |
| Maj | 18.4°C | 35 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 25.9°C | 19 mm |
| September | 22.0°C | 44 mm |
| Oktober | 18.3°C | 37 mm |
| November | 13.3°C | 32 mm |
| December | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL096638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystudviklinger på Costa Blanca, såsom lejligheder i Torrevieja fra 160.000 €, tilbyder denne boliggrund i Monóvar et fundamentalt anderledes tilbud. Mens kystboliger ofte fokuserer på havudsigt og umiddelbar strandadgang, lægger denne grund vægt på plads, landlig ro og muligheden for skræddersyet byggeri inde i landet. Prisen på 59.000 € for næsten to hektar jord er væsentligt lavere, end hvad man ville forvente for en tilsvarende grund tættere på havet, hvilket afspejler beliggenheden inde i landet. Projekter som OASIS LAGUNA 2 - FASE II i El Raso, prissat fra 227.000 € for lejligheder, fremhæver den pris, der følger med nærhed til strande og resortfaciliteter. Denne grund i Monóvar appellerer til en nichekøber, der søger et selvforsynende liv på landet og prioriterer jord og byggfrihed frem for umiddelbar kystnær bekvemmelighed. Den repræsenterer et særligt segment af boligmarkedet, fokuseret på at skabe et personligt landligt fristed frem for at købe en færdig kystbolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DA
SV
NO
FI