Esta extensa parcela de 19.721 m² se encuentra en la zona rural de Cañada Vellongas, en Monóvar, Alicante. Ofrece una oportunidad singular para construir una residencia campestre a medida, y el terreno cuenta con un entorno natural sereno con flora local, pinos y almendros. Garantiza tranquilidad manteniendo un acceso cómodo a los servicios locales esenciales, lo que lo convierte en una propuesta atractiva para quienes buscan un estilo de vida rural a medida en un entorno mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior del municipio de Monóvar, esta parcela se encuentra en una zona caracterizada por su paisaje natural y tierras agrícolas, incluidos almendrales. Su posición permite disfrutar de paz y privacidad, aunque está lo bastante cerca de los servicios locales para la comodidad diaria, combinando el aislamiento rural con la accesibilidad.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que deseen construir una vivienda independiente a medida en un entorno natural. El generoso tamaño de la parcela y los derechos de edificación permiten una vivienda sustancial de dos plantas, ideal para quienes imaginan una residencia campestre de diseño personalizado con amplio espacio exterior y privacidad.
Se trata de una parcela de terreno, no de un proyecto de obra nueva en el sentido habitual. El terreno está listo para ser desarrollado, y la finalización indicativa de cualquier construcción futura dependerá de los planes y permisos de edificación del comprador. El potencial de suministros e infraestructuras del terreno debería evaluarse para instalaciones modernas y ecológicas.
Esta parcela está clasificada como suelo rústico (Suelo No Urbanizable) y tiene normativas de edificación específicas. Requiere retranqueos significativos respecto a linderos y carreteras, y la edificabilidad está limitada al 2% de la superficie de la parcela. Además, está situada en el interior, lo que significa que el acceso directo a playas y actividades costeras se encuentra a una distancia considerable.
Esta parcela es adecuada para personas o familias que sueñan con diseñar y construir su propia vivienda desde cero. Atrae a quienes buscan una extensión de terreno considerable en un entorno natural y rural, ofreciendo la libertad de crear una residencia campestre a medida con requisitos arquitectónicos y de estilo de vida específicos. La propiedad también es una opción para inversores que buscan terreno con potencial de desarrollo en un municipio español consolidado. Quienes priorizan la tranquilidad, la privacidad y la conexión con la naturaleza, pero siguen necesitando proximidad a servicios esenciales y a pueblos más grandes, encontrarán adecuada esta ubicación. Es menos adecuada para compradores que esperan proximidad inmediata a las playas o una animada vida nocturna costera, ya que está situada en el interior.
Al tratarse de una parcela de terreno, el enfoque en la 'calidad y el acabado' se traslada a las características del terreno y su potencial de desarrollo. La parcela mide 19.721 m², ofreciendo un espacio sustancial. Las normativas de edificación permiten una vivienda unifamiliar independiente de dos plantas con una ocupación máxima en planta baja de aproximadamente 394 m² (el 2% de la superficie de la parcela) y una altura de hasta 7 metros. El terreno se describe como un entorno natural con pinos y almendrales. En cuanto a los suministros, la descripción sugiere potencial para soluciones modernas y ecológicas como instalaciones solares y sistemas privados de gestión de agua, en línea con las normativas para suelo rústico. Los compradores deberán investigar las posibilidades específicas de conexión de electricidad y agua, o planificar sistemas autosuficientes, para alcanzar su nivel deseado de confort y sostenibilidad en su futura vivienda.
El precio de venta de esta parcela residencial de 19.721 m² es fijo: 59.000 €. Al tratarse de una parcela de terreno y no de una propiedad construida, este precio refleja el valor inherente del propio terreno, su tamaño, ubicación y potencial de edificación. El precio se presenta como un importe fijo, lo que indica la valoración del vendedor para esta parcela específica. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales asociados al desarrollo del terreno, como la construcción, los permisos y las conexiones de suministros, que no están incluidos en el precio de compra del terreno.
Monóvar ofrece una experiencia claramente española de interior, alejada del bullicio costero inmediato. La zona de Cañada Vellongas, donde se sitúa esta parcela, se caracteriza por su belleza natural, con pinares y tierras agrícolas. La vida aquí es probablemente más tranquila, centrada en la comunidad local y los ritmos del campo. La elevación de 376 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable. Con servicios esenciales como un supermercado a solo 79 metros y una farmacia a menos de 163 metros, las necesidades diarias se cubren fácilmente. Pueblos más grandes como Elda y Novelda están muy cerca para compras más amplias, gastronomía y experiencias culturales, mientras que ciudades como Alicante y Elche ofrecen amplios servicios y comodidades. Esta ubicación es adecuada para quienes valoran el espacio, la naturaleza y un estilo de vida español más auténtico, sin renunciar a un acceso cómodo a las comodidades urbanas.
Monóvar ofrece un tranquilo estilo de vida de interior con una fuerte conexión con el entorno natural. La ubicación de la parcela en Cañada Vellongas se caracteriza por paisajes rurales abiertos, pinares y campos agrícolas, ofreciendo paz y silencio. Servicios esenciales como un supermercado y una farmacia están a distancias muy cortas a pie (79 m y 163 m respectivamente), facilitando la vida diaria. El propio municipio tiene una población de más de 13.000 habitantes, lo que sugiere una comunidad local funcional con servicios como restaurantes, bancos y cafeterías cercanas. Pueblos más grandes como Elda (4,2 km al centro deportivo) y Novelda están a un corto trayecto en coche, ofreciendo amplias oportunidades de compras, gastronomía y cultura. La zona circundante es conocida por su elevación (376 m), que contribuye a un clima agradable, y ofrece acceso a instalaciones deportivas como clubes de pádel y petanca, así como espacios naturales para actividades al aire libre.
Este mapa muestra Monóvar, situado en el interior de la provincia de Alicante. La posición de la parcela se destaca dentro de un entorno rural, enfatizando su distancia de los complejos costeros al tiempo que muestra su proximidad a los servicios locales y a las ciudades valencianas más grandes. Ayuda a visualizar el equilibrio entre un estilo de vida tranquilo y campestre y la accesibilidad a las infraestructuras regionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Monóvar está situado en la comarca del Vinalopó Mitjà de la Comunidad Valenciana, en el interior de la animada costa de la Costa Blanca. Está situado entre centros regionales más grandes como Elche (22 km) y Alicante (32 km), ambos ofreciendo importantes comodidades urbanas y conectividad internacional. Murcia también es accesible a 56 km. Esta ubicación ofrece un equilibrio, proporcionando un estilo de vida español más tranquilo y tradicional lejos de los núcleos turísticos inmediatos, sin dejar de estar a poca distancia en coche de las principales ciudades y de la costa mediterránea. La elevación y el paisaje natural de la zona la diferencian de las franjas costeras, ofreciendo un encanto rural distintivo en el contexto más amplio de la Costa Blanca.
Esta parcela está situada en el interior, con la playa más cercana, Platja del Pinet, a 36 km en línea recta. Ciudades costeras importantes como Alicante están a 32 km. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 29 km de distancia directa. Aunque se recomienda disponer de coche por comodidad, servicios esenciales como un supermercado (79 m) y una farmacia (163 m) están a pocos minutos a pie. Hay transporte público disponible con 9 líneas que dan servicio a la zona. Para los aficionados al golf, el campo más cercano es Escuela de golf Elche, a 22 km, con otros como Club de Golf El Plantío y Club de Golf Bonalba a mayores distancias. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos se encuentran a unos 20 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar está situado a una elevación de 376 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable con una temperatura media anual de 17,1 °C. La región experimenta un clima mediterráneo, caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua suelen alcanzar o superar los 20 °C, dura aproximadamente 4 meses. El paisaje que rodea la parcela es natural, con pinos y almendrales, ofreciendo un entorno verde. Aunque no está en la costa, la ubicación interior ofrece un aspecto diferente del clima mediterráneo, a menudo con cielos más despejados y menos humedad que las zonas costeras. La zona es generalmente tranquila, con oportunidades para disfrutar del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La parcela está situada en el interior, lo que hace que la recreación costera requiera un desplazamiento considerable. Las playas más cercanas, como Platja del Pinet, están aproximadamente a 36 km en línea recta. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos son Escuela de golf Elche (22 km) y Club de Golf El Plantío (29 km). Las instalaciones deportivas locales incluyen clubes de pádel y petanca, con opciones como Energy Pádel Elda a solo 3,1 km. El entorno natural alrededor de Monóvar ofrece oportunidades para senderismo y para disfrutar del paisaje rural. Aunque el acceso directo a beach clubs o deportes acuáticos es limitado debido a la distancia, la propiedad ofrece una base para un estilo de vida campestre con acceso a actividades deportivas cercanas y actividades naturales al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Monóvar es una ciudad situada al sureste de España, en la Comunidad Valenciana, provincia de Alicante, comarca del Medio Vinalopó. Su población es de 13 116 habitantes, de los cuales, aproximadamente 12 500, viven en el casco urbano de Monóvar, y los más de 600 restantes, viven diseminados por las distintas pedanías y aldeas, además de los campos que comprende el extenso término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.5°C | 36 mm |
| Febrero | 10.8°C | 15 mm |
| Marzo | 12.5°C | 73 mm |
| Abril | 14.6°C | 50 mm |
| Mayo | 18.4°C | 35 mm |
| Junio | 23.1°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 25.9°C | 19 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 44 mm |
| Octubre | 18.3°C | 37 mm |
| Noviembre | 13.3°C | 32 mm |
| Diciembre | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL096638
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos costeros de la Costa Blanca, como apartamentos en Torrevieja desde 160.000 €, esta parcela residencial en Monóvar ofrece una propuesta fundamentalmente diferente. Mientras que las propiedades costeras suelen centrarse en vistas al mar y acceso inmediato a la playa, esta parcela enfatiza el espacio, la tranquilidad rural y la oportunidad de construcción personalizada en el interior. El precio de 59.000 € por casi dos hectáreas de terreno es significativamente inferior a lo que se esperaría para una parcela de tamaño similar más cerca del mar, reflejando la ubicación interior. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en El Raso, con precios desde 227.000 € para apartamentos, destacan la prima asociada a la proximidad a playas y servicios de resort. Esta parcela en Monóvar atrae a un comprador de nicho que busca un estilo de vida campestre y autosuficiente, priorizando el terreno y la libertad de construcción sobre la conveniencia costera inmediata. Representa un segmento distinto del mercado inmobiliario, centrado en crear un retiro rural personalizado en lugar de comprar una propiedad costera lista para usar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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