Šis didelis 19 721 m² sklypas yra kaimiškame Monóvar, Alikantės, rajone Cañada Vellongas. Jis suteikia išskirtinę galimybę pastatyti individualų kaimo gyvenamąjį namą, o žemė siūlo ramioje natūralioje aplinkoje su vietine augmenija, pušimis ir migdolų giraitėmis. Sklypas užtikrina ramybę, išlaikydamas patogų priėjimą prie svarbiausių vietinių paslaugų, todėl tai viliojanti galimybė tiems, kurie siekia individualaus kaimiško gyvenimo būdo Viduržemio jūros aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs krašto gilumoje, Monóvar savivaldybėje, šis sklypas yra teritorijoje, pasižyminčioje natūraliu kraštovaizdžiu ir žemės ūkio žemėmis, įskaitant migdolų giraites. Jis išdėstytas taip, kad suteiktų ramybę ir privatumą, tačiau yra pakankamai arti vietinių patogumų patogiam kasdieniam gyvenimui, sujungdamas kaimo atokumą su prieinamumu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, siekiantiems statyti individualų atskirai stovintį namą natūralioje aplinkoje. Gausus sklypo dydis ir statybos teisės leidžia pastatyti erdvų dviejų aukštų butą, kas atitinka tų, kurie įsivaizduoja specialiai suprojektuotą kaimo rezidenciją su gausia lauko erdve ir privatumu, lūkesčius.
Tai žemės sklypas, o ne naujos statybos projektas įprasta prasme. Žemė paruošta vystymui, o bet kokio būsimo statinio numatomas baigimas priklauso nuo pirkėjo statybos planų ir leidimų. Sklypo komunalinių paslaugų ir infrastruktūros potencialas turėtų būti įvertintas modernioms ekologiškoms sistemoms.
Šis sklypas yra priskirtas prie kaimiškos žemės (Suelo No Urbanizable) ir turi specifinius statybos reglamentus. Reikalaujama reikšmingų atstumų nuo ribų ir kelių, o statybos intensyvumas ribojamas iki 2 % sklypo ploto. Jis taip pat yra krašto gilumoje, tai reiškia, kad tiesioginė prieiga prie paplūdimių ir pakrantės veiklų yra gana toli.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, kurie svajoja patys suprojektuoti ir pastatyti savo namą nuo pamatų. Jis patrauklus tiems, kurie ieško didelio žemės sklypo natūralioje, kaimiškoje aplinkoje, suteikiančios laisvę sukurti individualią kaimo rezidenciją pagal konkrečius architektūros ir gyvenimo būdo reikalavimus. Šis nekilnojamasis turtas taip pat yra galimybė investuotojams, ieškantiems žemės su vystymo potencialu įsikūrusioje Ispanijos savivaldybėje. Tie, kurie pirmenybę teikia ramybei, privatumui ir ryšiui su gamta, bet vis dar reikalauja artumo prie svarbiausių paslaugų ir didesnių miestų, ras šią vietą tinkamą. Jis mažiau tinka pirkėjams, kurie tikisi tiesioginio artumo prie paplūdimių ar gyvybingo, judraus pakrantės naktinio gyvenimo, nes yra krašto gilumoje.
Kadangi tai žemės sklypas, dėmesys „kokybei ir apdailai“ perkeliamas į žemės savybes ir vystymo potencialą. Sklypo plotas, 19 721 m², suteikiantis daug erdvės. Statybos reglamentai leidžia statyti dviejų aukštų atskirai stovintį vienos šeimos namą su maksimaliu pirmo aukšto plotu, maždaug 394 m² (2 % sklypo ploto), ir iki 7 metrų aukščio. Sklypas apibūdinamas kaip esantis natūralioje aplinkoje su pušimis ir migdolų giraitėmis. Kalbant apie komunalines paslaugas, aprašymas leidžia manyti, kad yra potencialo modernioms ekologiškoms sprendimams, tokiems kaip saulinės energijos sistemos ir privačios vandens valdymo sistemos, atsižvelgiant į kaimiškos žemės reglamentus. Pirkėjai turės ištirti konkrečias elektros ir vandens prijungimo galimybes arba planuoti savarankiškas sistemas, kad pasiektų norimą komforto ir tvarumo lygį būsimame name.
Prašoma kaina už šį 19 721 m² gyvenamąjį sklypą yra fiksuota, 59 000 €. Kadangi tai žemės sklypas, o ne pastatytas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi pačios žemės vertę, jos dydį, vietą ir statybos potencialą. Kaina pateikiama kaip fiksuota suma, rodanti pardavėjo šio konkretaus sklypo įvertinimą. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su žemės vystymu, tokias kaip statyba, leidimai ir komunalinių tinklų prijungimas, kurie nėra įtraukti į sklypo įsigijimo kainą.
Monóvar siūlo išskirtinį ispanišką gyvenimą krašto gilumoje, atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio. Cañada Vellongas rajonas, kuriame yra šis sklypas, pasižymi natūraliu grožiu su pušų miškais ir žemės ūkio žemėmis. Gyvenimas čia greičiausiai bus ramesnis, susitelkęs aplink vietinę bendruomenę ir kaimo ritmą. 376 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie malonaus klimato. Esant tokiems svarbiems patogumams kaip supermarketas vos 79 metrų atstumu ir vaistinė per 163 metrus, kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Didesni miestai, tokie kaip Elda ir Novelda, yra lengvai pasiekiami platesnėms apsipirkimo, maitinimo ir kultūros galimybėms, o dideli miestai, tokie kaip Alikantė ir Elčė, teikia plačias paslaugas ir patogumus. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina erdvę, gamtą ir autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą, bet vis dar nori patogaus priėjimo prie miesto patogumų.
Monóvar siūlo ramų gyvenimo būdą krašto gilumoje su stipriu ryšiu su natūralia aplinka. Sklypo vieta Cañada Vellongas pasižymi atvirais kaimo kraštovaizdžiais, pušų miškais ir žemės ūkio laukais, suteikdama ramybę ir tylą. Svarbiausi patogumai, tokie kaip supermarketas ir vaistinė, yra labai trumpu pėsčiomis atstumu (atitinkamai 79 m ir 163 m), kas palengvina kasdienį gyvenimą. Pati savivaldybė turi daugiau nei 13 000 gyventojų, kas rodo funkcionuojančią vietinę bendruomenę su paslaugomis, tokiomis kaip restoranai, bankai ir kavinės netoliese. Didesni miestai, tokie kaip Elda (4,2 km iki sporto centro) ir Novelda, yra trumpa kelione automobiliu, siūlantys platesnes apsipirkimo, maitinimo ir kultūros galimybes. Aplinkinė teritorija žinoma dėl savo aukščio (376 m), prisidedančio prie malonaus klimato, ir teikia prieigą prie sporto įrenginių, tokių kaip padelio ir petankos klubai, taip pat natūralių erdvių laiko veikloms gamtoje.
Šis žemėlapis rodo Monóvar, esantį Alikantės provincijos gilumoje. Sklypo pozicija paryškinta kaimiškoje aplinkoje, pabrėždama atstumą nuo pajūrio kurortų, kartu parodydama artumą prie vietinių paslaugų ir didesnių Valensijos miestų. Tai padeda vizualizuoti balansą tarp ramaus, kaimiško gyvenimo būdo ir prieinamumo prie regioninės infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Monóvar yra Valensijos bendruomenės Vinalopó Mitjà regione, krašto gilumoje nuo judraus Costa Blanca kranto. Jis išsidėstęs tarp didesnių regiono centrų, tokių kaip Elčė (22 km) ir Alikantė (32 km), kurie abu siūlo reikšmingus miesto patogumus ir tarptautinį susisiekimą. Mursija taip pat pasiekiama per 56 km. Ši vieta suteikia balansą, siūlydama ramesnį, tradiciškesnį ispanišką gyvenimo būdą atokiau nuo tiesioginių turistinių centrų, bet vis dar pasiekiamą kelione automobiliu iki didelių miestų ir Viduržemio jūros pakrantės. Teritorijos aukštis ir natūralus kraštovaizdis skiria ją nuo pakrančių juostų, suteikdamas išskirtinį kaimo žavesį platesniame Costa Blanca kontekste.
Šis sklypas yra krašto gilumoje, artimiausias paplūdimys, Platja del Pinet, yra 36 km atstumu tiesia linija. Dideli pakrantės miestai, tokie kaip Alikantė, yra 32 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug 29 km tiesaus atstumu. Nors automobilis rekomenduojamas patogumui, svarbiausi patogumai, tokie kaip supermarketas (79 m) ir vaistinė (163 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas teikiamas, yra 9 maršrutai, aptarnaujantys šią teritoriją. Golfo entuziastams artimiausias laukas, Escuela de golf Elche, 22 km atstumu, kiti, tokie kaip Club de Golf El Plantío ir Club de Golf Bonalba,, didesniu atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra maždaug 20 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar yra 376 metrų virš jūros lygio aukštyje, kas prisideda prie malonaus klimato su 17,1 °C vidutine metine temperatūra. Regionas turi Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia arba viršija 20 °C, trunka maždaug 4 mėnesius. Sklypą supantis kraštovaizdis yra natūralus, su pušimis ir migdolų giraitėmis, suteikiantis žalią aplinką. Nors ne pakrantėje, vietovė krašto gilumoje suteikia kitą Viduržemio jūros klimato pusę, dažnai su giedresniu dangumi ir mažesne drėgme nei pakrantės zonose. Teritorija paprastai rami, su galimybėmis mėgautis natūralia aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra krašto gilumoje, todėl pakrantės poilsis reiškia reikšmingą kelionę. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Pinet, yra maždaug 36 km atstumu tiesia linija. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Escuela de golf Elche (22 km) ir Club de Golf El Plantío (29 km). Vietos sporto įrenginiai apima padelio ir petankos klubus, pavyzdžiui, Energy Pádel Elda vos 3,1 km atstumu. Natūrali aplinka aplink Monóvar suteikia galimybių žygiams ir kaimo kraštovaizdžio mėgavimuisi. Nors tiesioginė prieiga prie paplūdimio klubų ar vandens sporto ribota dėl atstumo, nekilnojamasis turtas siūlo pagrindą kaimo gyvenimo būdui su prieiga prie arti esančių sporto veiklų ir užsiėmimų gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.5°C | 36 mm |
| Vasaris | 10.8°C | 15 mm |
| Kovas | 12.5°C | 73 mm |
| Balandis | 14.6°C | 50 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 35 mm |
| Birželis | 23.1°C | 22 mm |
| Liepa | 26.0°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 19 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 44 mm |
| Spalis | 18.3°C | 37 mm |
| Lapkritis | 13.3°C | 32 mm |
| Gruodis | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL096638
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais Costa Blanca, tokiais kaip butai Torreviechoje nuo 160 000 €, šis gyvenamasis sklypas Monóvar siūlo iš esmės skirtingą pasiūlymą. Nors pakrantės nekilnojamasis turtas dažnai susitelkęs į jūros vaizdą ir tiesioginę prieigą prie paplūdimio, šis sklypas pabrėžia erdvę, kaimo ramybę ir galimybę statyti individualiai krašto gilumoje. 59 000 € kaina už beveik du hektarus žemės yra reikšmingai mažesnė nei galima tikėtis už panašaus dydžio sklypą arčiau jūros, kas atspindi vietą krašto gilumoje. Projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II El Raso, kainuojantys nuo 227 000 € už butus, pabrėžia priemoką už artumą prie paplūdimių ir kurortų patogumų. Šis sklypas Monóvar patrauklus nišos pirkėjui, siekiančiam savarankiško, kaimo gyvenimo būdo, pirmenybę teikiančiam žemei ir statybos laisvei vietoj tiesioginio pakrantės patogumo. Jis atstovauja atskirą nekilnojamojo turto rinkos segmentą, orientuotą į asmeninės kaimo atokios vietovės kūrimą, o ne į įsigytą paruoštą pakrantės būstą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
HU
LT
ET
SK
SL
ID