Bu geniş 19.721 m² arsa, Alicante'nin Monóvar ilçesindeki kırsal Cañada Vellongas bölgesinde yer almaktadır. Kişiye özel bir kır evi inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunan arsa, yerel bitki örtüsü, çam ağaçları ve badem bahçeleriyle sakin bir doğal ortam sağlar. Temel yerel hizmetlere kolay erişim sunarken huzuru garanti eder ve bu da onu Akdeniz ortamında kişiye özel kırsal bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek hâline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar belediyesi sınırları içinde, iç bölgede yer alan bu arsa, badem bahçeleri de dâhil olmak üzere doğal manzarası ve tarım arazileriyle karakterize edilen bir bölgededir. Huzur ve mahremiyet sunacak şekilde konumlanmıştır, ancak günlük kullanım için yerel olanaklara yeterince yakındır; kırsal izolasyonu ile erişilebilirliği bir araya getirir.
Bu gayrimenkul, doğal bir ortamda kişiye özel bir müstakil ev inşa etmek isteyen bireylere veya ailelere uygundur. Cömert arsa büyüklüğü ve inşaat hakları, geniş dış mekân alanı ve mahremiyet isteyen, kişiye özel tasarlanmış bir kır evi hayal edenler için iki katlı büyük bir konut inşasına imkân tanır.
Bu, tipik anlamda yeni bir inşaat projesi değil, bir arsadır. Arazi geliştirmeye hazırdır ve gelecekte yapılacak herhangi bir inşaatın tahmini tamamlanma süresi, alıcının inşaat planlarına ve ruhsatlarına bağlıdır. Modern, çevre dostu tesisler için arazinin altyapı ve hizmet potansiyelinin değerlendirilmesi gerekir.
Bu arsa kırsal arazi (Suelo No Urbanizable) olarak sınıflandırılmıştır ve belirli inşaat yönetmeliklerine tabidir. Sınırlardan ve yollardan önemli çekme mesafeleri gerektirir ve inşaat hakkı arsa alanının %2'siyle sınırlıdır. Ayrıca iç bölgede yer aldığından, plajlara ve kıyı faaliyetlerine doğrudan erişim oldukça uzaktır.
Bu arsa, kendi evini sıfırdan tasarlayıp inşa etmeyi hayal eden bireylere veya ailelere uygundur. Doğal, kırsal bir ortamda önemli bir arazi sahipliği arayanlara hitap eder ve belirli mimari ve yaşam tarzı gereksinimlerine sahip kişiye özel bir kır evi oluşturma özgürlüğü sunar. Bu gayrimenkul, köklü bir İspanyol belediyesinde geliştirme potansiyeli olan arazi arayan yatırımcılar için de bir seçenektir. Huzuru, mahremiyeti ve doğayla bağlantıyı öncelik veren ancak temel hizmetlere ve büyük kasabalara yakınlık da isteyenler bu konumu uygun bulacaktır. İç bölgede yer aldığı için plajlara ya da hareketli bir kıyı gece yaşamına yakın olmayı bekleyen alıcılara daha az uygundur.
Bu bir arsa olduğu için 'kalite ve bitiş' odağı, arazinin özelliklerine ve geliştirme potansiyeline kayar. Arsa 19.721 m² ölçümünde olup geniş bir alan sunar. İnşaat yönetmelikleri, en fazla yaklaşık 394 m² zemin kaplama alanı (arsa alanının %2'si) ve 7 metreye kadar yükseklikle iki katlı tek ailelik müstakil eve izin verir. Arazi, çam ağaçları ve badem bahçeleriyle doğal bir ortama sahip olarak tanımlanmaktadır. Hizmetler açısından, betimleme kırsal arazi yönetmelikleriyle uyumlu olacak şekilde güneş enerjisi tesisleri ve özel su yönetim sistemleri gibi modern, çevre dostu çözümler için potansiyel olduğunu göstermektedir. Alıcılar, gelecekteki evlerinde arzu ettikleri konfor ve sürdürülebilirlik düzeyine ulaşmak için elektrik ve su için spesifik bağlantı olanaklarını araştırmalı ya da kendi kendine yeterli sistemler planlamalıdır.
Bu 19.721 m² konut arsasının istenen fiyatı sabit 59.000 €'dur. İnşa edilmiş bir gayrimenkul yerine bir arsa olarak bu fiyat, arazinin kendisinin, büyüklüğünün, konumunun ve inşaat potansiyelinin doğal değerini yansıtır. Fiyat sabit bir tutar olarak sunulmakta ve satıcının bu özel parsel için belirlediği değeri göstermektedir. Potansiyel alıcılar, arazinin satın alma fiyatına dâhil olmayan inşaat, ruhsat ve altyapı bağlantıları gibi arazi geliştirmeyle ilgili ek maliyetleri göz önünde bulundurmalıdır.
Monóvar, kıyının hemen gürültüsünden uzakta, kendine özgü bir İspanyol iç bölge deneyimi sunar. Bu arsanın bulunduğu Cañada Vellongas bölgesi, çam ormanları ve tarım arazileriyle çevrili doğal güzelliğiyle karakterize edilir. Buradaki yaşam büyük olasılıkla daha sessiz olacak, yerel topluluk ve kırın ritmi etrafında şekillenecektir. Deniz seviyesinden 376 metre yükseklik, hoş bir iklime katkıda bulunur. Süpermarketin sadece 79 metre ve eczanenin 163 metre mesafede olmasıyla günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Elda ve Novelda gibi büyük kasabalar daha geniş alışveriş, yeme-içme ve kültürel deneyimler için kolay ulaşılabilir mesafededir; Alicante ve Elche gibi büyük şehirler ise kapsamlı hizmet ve olanaklar sunar. Bu konum, şehir olanaklarına kolay erişim isterken alan, doğa ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzına değer verenler için uygundur.
Monóvar, doğayla güçlü bir bağlantıya sahip sakin bir iç bölge yaşam tarzı sunar. Arsanın Cañada Vellongas'daki konumu, açık kırsal manzaralar, çam ormanları ve tarım arazileriyle karakterize edilir ve huzur ile sessizlik sunar. Süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar çok kısa yürüme mesafelerindedir (sırasıyla 79 m ve 163 m), bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Belediyenin kendisi 13.000'den fazla nüfusa sahiptir ve bu da restoranlar, bankalar ve kafeler gibi hizmetlerin yakında bulunduğu işlevsel bir yerel topluluğa işaret eder. Elda (4,2 km spor merkezine) ve Novelda gibi büyük kasabalar kısa bir sürüş mesafesindedir ve genişletilmiş alışveriş, yeme-içme ve kültürel fırsatlar sunar. Çevre bölge, hoş bir iklime katkıda bulunan yüksekliğiyle (376 m) bilinir ve pádel ve petanka kulüpleri gibi spor tesislerine ve açık hava etkinlikleri için doğal alanlara erişim sağlar.
Bu harita, Alicante ilinin iç bölgesinde yer alan Monóvar'ı gösterir. Arsanın konumu kırsal bir ortamda vurgulanır; kıyı tatil beldelerine olan mesafesini gösterirken yerel hizmetlere ve Valensiya bölgesindeki büyük kasabalara yakınlığını da ortaya koyar. Sakin, kır temelli bir yaşam tarzı ile bölgesel altyapıya erişilebilirlik arasındaki dengeyi görselleştirmeye yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Monóvar, Valencia Topluluğu'nun Vinalopó Mitjà bölgesinde, hareketli Costa Blanca kıyı şeridinin içerisine değil, iç bölgede konumlanmıştır. Elche (22 km) ve Alicante (32 km) gibi büyük bölgesel merkezler arasında yer alır; her ikisi de önemli kentsel olanaklar ve uluslararası bağlantı sunar. Murcia'ya da 56 km'den erişilebilir. Bu konum, turizm merkezlerinden uzakta daha sessiz ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda büyük şehirlere ve Akdeniz kıyısına araçla ulaşılabilir mesafede olma dengesini sağlar. Bölgenin yüksekliği ve doğal manzarası onu kıyı şeritlerinden ayırır ve Costa Blanca'nın daha geniş bağlamında kendine özgü bir kırsal çekicilik sunar.
Bu arsa iç bölgede yer almaktadır ve en yakın plaj olan Platja del Pinet kuş uçuşuyla 36 km uzaklıktadır. Alicante gibi büyük kıyı şehirleri 32 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) doğrudan mesafeyle yaklaşık 29 km uzaklıktadır. Kolaylık için araba önerilse de, süpermarket (79 m) ve eczane (163 m) gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölgeye hizmet veren 9 hatla toplu taşıma mevcuttur. Golf meraklıları için en yakın golf sahası 22 km uzaklıktaki Escuela de golf Elche'dir; Club de Golf El Plantío ve Club de Golf Bonalba gibi diğerleri daha uzak mesafelerdedir. Elektrikli araç şarj tesisleri yaklaşık 20 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, deniz seviyesinden 376 metre yükseklikte yer alır ve bu, yıllık ortalama 17,1 °C sıcaklıkla hoş bir iklime katkıda bulunur. Bölge, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz iklimini yaşar. Su sıcaklıklarının genellikle 20 °C'ye ulaştığı veya aştığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Arsayı çevreleyen manzara doğaldır; çam ağaçları ve badem bahçeleri yeşil bir ortam sunar. Kıyıda olmasa da, iç bölge konumu, Akdeniz ikliminin farklı bir yönünü sunar ve genellikle kıyı bölgelerine göre daha açık gökyüzü ve daha az nem ile sonuçlanır. Bölge genellikle sessizdir ve doğal çevreden keyif alma fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsanın iç bölgede yer alması, kıyı rekreasyonunu önemli bir yolculuk hâline getirir. Platja del Pinet gibi en yakın plajlar, kuş uçuşuyla yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için en yakın golf sahaları Escuela de golf Elche (22 km) ve Club de Golf El Plantío'dur (29 km). Yerel spor tesisleri arasında pádel ve petanca kulüpleri bulunur; Energy Pádel Elda gibi seçenekler sadece 3,1 km uzaklıktadır. Monóvar çevresindeki doğal ortam, doğa yürüyüşü ve kırsal manzaranın tadını çıkarma fırsatları sunar. Mesafe nedeniyle plaj kulüplerine veya su sporlarına doğrudan erişim sınırlı olsa da, gayrimenkul, yakındaki spor etkinliklerine ve doğal uğraşlara erişimle birlikte bir kır yaşam tarzı için temel sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.5°C | 36 mm |
| Şubat | 10.8°C | 15 mm |
| Mart | 12.5°C | 73 mm |
| Nisan | 14.6°C | 50 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 35 mm |
| Haziran | 23.1°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 19 mm |
| Eylül | 22.0°C | 44 mm |
| Ekim | 18.3°C | 37 mm |
| Kasım | 13.3°C | 32 mm |
| Aralık | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL096638
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'da 160.000 €'dan başlayan daireler gibi Costa Blanca'daki kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Monóvar'daki bu konut arsası temelden farklı bir öneri sunar. Kıyı gayrimenkulleri genellikle deniz manzarası ve hemen plaj erişimine odaklanırken, bu arsa alan, kırsal huzur ve iç bölgede kişiye özel inşaat fırsatını vurgular. Yaklaşık iki hektar arazi için 59.000 €'luk fiyat noktası, denize daha yakın benzer büyüklükte bir arsa için beklenenden önemli ölçüde düşüktür ve iç bölge konumunu yansıtır. El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi projeler, daireler için 227.000 €'dan başlayan fiyatlarla, plajlara ve tatil beldesi olanaklarına yakınlıkla ilişkili primi ortaya koyar. Monóvar'daki bu arsa, kendine yeterli, kır yaşam tarzı arayan ve hemen kıyı kolaylığı yerine arazi ile inşa özgürlüğünü önceliklendiren niş bir alıcıya hitap eder. Hazır bir kıyı gayrimenkulu satın almak yerine kişisel bir kırsal sığınak oluşturmaya odaklanan, gayrimenkul piyasasının farklı bir bölümünü temsil eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID