En fritliggende villa på 263 m² på en fuldt indhegnet grund på 10.090 m² i Lel, et landligt område nær Pinoso i provinsen Alicante indland. Boligen, oprindeligt opført i 1970, har tre soveværelser med eget badeværelse, i alt fem badeværelser, og blev designet som en bolig med fire soveværelser, som kan ændres tilbage. Den omfatter en opvarmet pool på 10 x 5 meter ind lukket i et Florida-myggenet, et solcelleanlæg med femten 500W-paneler, en garage med værksted og en mandelund. Udbudsprisen er fastsat til €574.995, og boligen er indflytningsklar. Afstandene til kysten er betydelige, og de nærmeste badestrande ligger omkring 43 km væk i fugleflugt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i indlandet på landet nær Pinoso i en højde af 608 meter. En bil er nødvendig til daglig transport: det nærmeste supermarked ligger 5,3 km væk i fugleflugt, hospitalet 19 km og lufthavnen Alicante-Elche cirka 45 km. De nærmeste badestrande på kysten ligger cirka 43 km væk i lige linje. Restauranter og et apotek findes inden for 2 km i det større område.
Boligen byder på rigelig boligareal med en udvidet stue, to pejse, kanalbaseret aircondition med varme og køling samt loftvifter overalt. Alle tre soveværelser har eget badeværelse, og planløsningen kan ændres tilbage til fire soveværelser. Udelivet centrerer sig om den opvarmede pool på ca. 30°C, grillområde med pizzaovn, legeplads til børn og overdækket veranda. Myggenet og alarm system er installeret.
Dette er en eksisterende bolig færdiggjort i 1970, tilbudt indflytningsklar til en fast udbudspris frem for en nybyggeri-prisliste. Byggeriet er blevet udvidet og opgraderet over tid, herunder solcelleinstallationen med femten 500W-paneler og den indelukkede poolkonstruktion. En garargebygning med overetage tilbyder mulighed for ombygning, for eksempel til et gæsteannek, under forudsætning af de sædvanlige tilladelser.
Boligen er ikke nybyggeri og stammer fra 1970. Den ligger langt fra kysten: de nærmeste strande ligger cirka 43 km væk i fugleflugt, og golfbaner starter ved 34 km. En bil er påkrævet til alle daglige ærinder. Vand leveres via en 25.000 liters tank, der fyldes cirka hver sjette uge, frem for en offentlig vandforsyning. Offentlig transport findes i det større område, men er begrænset til daglig brug.
Ref: VL853408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der ønsker plads, privatliv og uafhængighed frem for nærhed til kysten. Den første genkendelige situation er en husstand, der søger en permanent indlandsbolig med plads til en familie: tre soveværelser med eget badeværelse, muligheden for et fjerde, en legeplads og en pool, der kan bruges størstedelen af året ved ca. 30°C. Den anden er en køber, der prioriterer selvforsyning og lavere driftsomkostninger: de femten 500W-solcellepaneler reducerer elforbruget, og aftalen med en lokal landmand holder frugtplantagen vedlige uden omkostninger. Den tredje er en person med planer om et gæsteannek eller arbejdsplads: garargebygningen med værksted og overetage tilbyder ombygningsmuligheder. Boligen passer dårligt til købere, der vil gå til stranden, spille golf i nærheden eller leve uden bil. De nærmeste badestrande ligger cirka 43 km væk i fugleflugt, golfbaner starter ved 34 km, og alle daglige ærinder kræver bilkørsel. Den kræver også accept af landlig vandforsyning: en 25.000 liters tank, der fyldes cirka hver sjette uge. Købere, der søger en vedligeholdelsesfri lås-og-rejs ferielejlighed nær kysten, ville være bedre tjent med mindre kystboliger; dette er et hjem på landet, der belønner tilstedeværelse og brug af sin jord.
Villaen blev færdiggjort i 1970 og er siden blevet udvidet og opgraderet i flere etaper, hvilket ses i planløsningen frem for i en udviklers specifikationsliste. Opholdsområderne omfatter en udvidet stue og to pejse, der både giver en primær varmekilde til vinteraftener og et visuelt centrum i rummet. Klimastyringen er dobbelt: kanalbaseret aircondition leverer varm og kold luft i hele huset, suppleret af loftvifter i værelserne, en kombination der passer til lokale temperaturer på cirka 9°C til 26°C gennem året. Myggenet er installeret overalt, en praktisk foranstaltning i et landligt område med frugtplantager og høstsæsoner. Sikkerheden dækkes af et alarmsystem, elektriske porte og en fuldt indhegnet grund. Energianlægget kombinerer en nettilslutning med et solcelleanlæg på femten paneler à 500W, hvilket reducerer afhængigheden af nettet. Vandet kommer fra en 25.000 liters tank, der fyldes cirka hver sjette uge, en almindelig landlig løsning, som købere bør medregne i husholdningsplanlægningen. Poolinstallationen er den mest omfattende tekniske detalje: en pool på 10 x 5 meter opvarmet til cirka 30°C og ind lukket i et Florida-myggenet, der dækker pool, terrasse, grill- og legeområder. Garargebygningen rummer en garage, et værksted og en overetage, der bruges til opbevaring og som garderobe, og repræsenterer den tydeligste ombygningsmulighed i ejendommen. En strukturel og teknisk tilstandsrapport anbefales i betragtning af byggeåret.
Boligen tilbydes som en eksisterende hjem med en fast udbudspris på €574.995; dette er ikke en "pris fra". For det beløb erhverver køberen 263 m² boligareal, tre soveværelser med eget badeværelse og mulighed for at genoprette et fjerde, fem badeværelser, en garargebygning med værksted og overetage, en opvarmet pool med myggenet og en grund på lidt over én hektar. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da villaen er indflytningsklar. Købere bør budgettere ud over udbudsprisen til købsomkostninger som overførselsskat, notar- og tinglysningsgebyrer samt driftsomkostninger, herunder eltilslutningen, vandleverancerne hver sjette uge og poolopvarmning. Byggeåret 1970 betyder, at en teknisk tilstandsrapport er et standardtrin i købsprocessen.
Dagligdagen her er organiseret omkring huset og dets grunde frem for omkring en by. Grunden på 10.090 m² er fuldt indhegnet med elektriske porte, haveanlagt og beplantet med en mandellund, der vandes via rør overalt; en lokal landmand vedligeholder jorden og træerne uden omkostninger i bytte for afgrøderne. Centrum af ejendommen er den opvarmede pool på 10 x 5 meter, der holdes ved cirka 30°C og er ind lukket i et Florida-myggenet, som også dækker terrassen, grillområdet og børnenes legeområde og holder insekter ude i høstsæsonen. Morgener og aftener følger typisk udelivets rytmer: den overdækkede veranda, pizzaovnen og grillen, det udendørs toilet og legepladsen med klatrestativ. Indendørs danner den udvidede stue med to pejse og det moderne køkken med ø det vigtigste opholdsområde, mens kanalbaseret aircondition og loftvifter klarer årstiderne; de gennemsnitlige månedstemperaturer i området ligger fra 9°C om vinteren til 26°C om sommeren. Praktiske ærinder kræver bilkørsel: supermarkedet ligger 5,3 km væk i fugleflugt, et apotek 16 km og hospitalet 19 km. Pinoso, med sit fulde udbud af services, skoler og lægefaciliteter, beskrives i kildematerialet som mindre end ti minutter væk med bil, og den nærmeste bar eller restaurant cirka 3-4 km. Omgivelserne med vingårde, frugtplantager og åben daludsigt egner sig til gåture og udendørs aktivitet, og der findes naboer i området, mens villaen selv forbliver afskilt.
Omgivelserne er landlige og rolige med vingårde, frugtplantager og åben udsigt over dalen. Der findes naboer i det større område, men villaen selv ligger afskilt bag hegn og elektriske porte. Dagligvarer kræver en kort køretur: supermarkedet ligger 5,3 km væk i fugleflugt, og Pinoso, beskrevet som mindre end ti minutter med bil, tilbyder supermarkeder, skoler, restauranter og lægefaciliteter. Inden for 2 km i området findes seks restauranter, to apoteker, en bank og tre caféer, men det kræver kørsel at nå dem fra ejendommen pga. det landlige miljø. Sportsfaciliteterne samler sig mod Elda: Energy Pádel 2,8 km i fugleflugt, Centro Excursionista Eldense 3,9 km og Club de Petanca Las 300 4,6 km, med udsigtspunktet Mirador de Elda 4,8 km væk. Gåture, vandreture og udendørs aktivitet er de naturlige fritidsinteresser her, på grunden selv og i det omgivende landskab. Det nærmeste hospital ligger 19 km væk, og en ladestandere til elbiler ligger også 19 km væk, værd at bemærke for elbilsejere. Offentlig transport findes i det større område med ti linjer og fire stop, men en bil forbliver nødvendig i dagligdagen. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 45 km væk i fugleflugt.
Kortet viser villaens indlandsbeliggenhed nær Pinoso i provinsen Alicante, omgivet af vinmarker og plantager frem for kystudvikling. Elda og dets sportsfaciliteter ligger få kilometer mod øst, mens kysten og lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 43 til 45 km væk i fugleflugt mod sydøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lel ligger i provinsen Alicantes indland, væk fra kyststrækningen Costa Blanca, og tættere på vinlandet omkring Pinoso, Elda og Monóvar end på havet. Pinoso fungerer som serviceby, cirka ti minutter væk i bil. Positionen ligger karaktermæssigt nogenlunde midt mellem kysten og højderyggen i indlandet: 608 meters højde, landbrugsjord og små byer frem for feriebyer. Alicante by og dens lufthavn, cirka 45 km væk i fugleflugt, udgør hovedporten til byliv og rejser. Sammenlignet med Costa del Sol er dette en helt anden marked: mere jord pr. euro, færre servicetilbud inden for gåafstand og en livsstil bygget omkring selve boligen.
Tilgængeligheden defineres af bilen. Villaen ligger i indlandet nær Pinoso, 608 meter over havet, og alle servicetilbud nås ad vej. Fugleflugtsafstande fra dataene: supermarked 5,3 km, apotek 16 km, hospital og elbillader begge 19 km. Kysten er en bevidst rejse frem for en spontan tur: de nærmeste badestrande, Zona de Baño Las Escanales og El Arenal, ligger cirka 43 km væk i fugleflugt, og Platja de la Gola 47 km; de faktiske køreafstande bliver længere. Golf kræver en tilsvarende indsats, med Escuela de golf Elche 34 km væk og banerne Montepríncipe og El Plantío begge 44 km i fugleflugt. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 45 km væk, Valencia cirka 125 km og Málaga omkring 364 km, hvilket placerer boligen tættest på Alicante-området. Kollektiv trafik i området omfatter ti linjer med fire stop, nyttige til lejlighedsvise ture, men ikke til daglige rutiner. Købere bør derfor regne med én bil pr. voksen som det praktiske udgangspunkt.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 608 meter over havet i provinsen Alicantes indland, hvilket giver et mere kontinentalt klima end ved kysten. De gennemsnitlige månedstemperaturer ligger fra 9°C i de koldeste måneder til 26°C om sommeren, med et årsgennemsnit på 17,0°C. Vintrene er derfor markant køligere end ved kysten, mens somrene er varme og tørre; de to pejse og kanalvarme er funktionelle svar på dette. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, varer omkring fire måneder, men den opvarmede pool på cirka 30°C forlænger den anvendelige badetid betydeligt ud over det naturlige vindue, hvilket er en af boligens mest karakteristiske egenskaber. Terrænet omkring villaen skråner gennem en dal med vinmarker og mandelplantager, og grunden selv kan betrædes med vandrørssystemer over det hele. Nedbørsdata er ikke angivet, men indlandsbeliggenheden får generelt noget mere nedbør end kyststrippen. Kombinationen af højde, udsigte og landbrugsjord definerer stedets naturlige karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strande er ikke en del af hverdagen her. De nærmeste kystnære badestrande, Zona de Baño Las Escanales og Zona de Baño El Arenal, ligger cirka 43 km væk i fugleflugt, og Platja de la Gola 47 km, så en strandtur er en planlagt udflugt på godt over en halv time ad vej. Golf ligger ligeledes fjernt: Escuela de golf Elche 34 km i fugleflugt samt E.G Montepríncipe Golf og Club de Golf El Plantío begge 44 km. Rekreation i nærområdet er i stedet landbaseret og lokal. Inden for området findes padelanlæg hos Energy Pádel Elda 2,8 km væk, vandreture gennem Centro Excursionista Eldense 3,9 km væk, petanque hos Club de Petanca Las 300 4,6 km væk samt udsigtspunktet Mirador de Elda 4,8 km væk. På selve grunden udgør det indhegnede poolanlæg, grillen med pizzaovn, legepladsen og frugtplantagen de primære fritidsfaciliteter, alle nåbare på sekunder frem for med bil. Seks restauranter og tre caféer inden for 2 km i det bredere område dækker uformel spisning.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
I det bredere Alicante- og Costa Blanca-marked indtager denne villa et andet segment end typisk kystnært nybyggeri. De opførte sammenlignelige projekter, Palangre Beach i Torrevieja fra €160.000, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra €169.000 og Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso fra €227.000, er lejligheder på eller nær kysten, prissat pr. enhed og afhængige af fælles faciliteter. Til en fast pris på €574.995 tilbyder denne bolig ingen fælles faciliteter, men cirka fyrre gange jorden fra en typisk lejlighedsgrund: en hel hektar, en privat opvarmet pool, en garage med værksted og et selvforsynende anlæg. Afvejningen er afstanden. Købere i Torrevieja kan gå til strande og servicetilbud på få minutter; her er den nærmeste badestrand cirka 43 km væk i fugleflugt og supermarkedet 5,3 km. Prisen pr. kvadratmeter boligareal lander på cirka €2.186, hvilket er beskedent for en fritliggende villa i denne størrelse med en stor grund, og afspejler indlandsbeliggenheden frem for boligens kvalitet. Markedet omkring Pinoso og i Alicantes indland tilbyder generelt mere plads og privatliv pr. euro end kysten, med køligere vintre på 608 meters højde og længere køretid til lufthavnen, cirka 45 km i fugleflugt. Købere, der sammenligner denne villa med lejligheder ved kysten, vælger i praksis mellem jord, plads og uafhængighed på den ene side og nærhed til havet, servicetilbud og udlejningsefterspørgsel på den anden. Den lokale økonomi er landbrugspræget med vinmarker og mandelplantager, og en medianindkomst i provinsen på €15.750 antyder et beskedent udgiftsniveau for service og dagligdag sammenlignet med kyststrippen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID