Willa wolnostojąca o powierzchni 263 m² na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 10 090 m² w Lel, wiejskiej okolicy w pobliżu Pinoso w głębi prowincji Alicante. Nieruchomość, pierwotnie wybudowana w 1970 roku, ma trzy sypialnie z łazienkami przy sypialniach, łącznie pięć łazienek, i została zaprojektowana jako dom czterosypialnialny, który można ponownie przywrócić. Obejmuje podgrzewany basen o wymiarach 10 x 5 metrów zamknięty w osłonie typu Florida, instalację solarną z piętnastoma panelami 500W, garaż z warsztatem oraz sad migdałowców. Cena ofertowa jest stała i wynosi 574 995 €, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Odległości do wybrzeża są znaczne, najbliższe miejsca kąpielowe znajdują się w linii prostej około 43 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w głębi lądu, na prowincji w pobliżu Pinoso, na wysokości 608 metrów. Do codziennych dojazdów konieczny jest samochód: najbliższy supermarket leży w linii prostej 5,3 km, szpital 19 km, a lotnisko Alicante-Elche około 45 km. Najbliższe miejsca kąpielowe na wybrzeżu znajdują się w linii prostej w odległości około 43 km. W promieniu 2 km od szerszej okolicy znajdują się restauracje i apteka.
Dom oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną z powiększonym salonem, dwoma kominkami, klimatyzacją kanałową z funkcją grzania i chłodzenia oraz sufitowymi wentylatorami w całym domu. Wszystkie trzy sypialnie mają łazienki przy sypialniach, a układ można przywrócić do czterech sypialni. Życie na zewnątrz kręci się wokół podgrzewanego basenu o temperaturze około 30°C, miejsca barbecue z piecem do pizzy, placu zabaw dla dzieci i zadaszonego ganku. Zamontowane są moskitiery i system alarmowy.
Jest to istniejący dom ukończony w 1970 roku, oferowany jako gotowy do zamieszkania ze stałą ceną ofertową, a nie z cennikiem nowej inwestycji. Konstrukcja była na przestrzeni lat rozbudowywana i modernizowana, w tym instalacja solarna z piętnastoma panelami 500W oraz osłona basenu. Budynek garażowy z piętrem daje potencjał adaptacji, na przykład na apartament dla gości, pod warunkiem uzyskania zwykłych pozwoleń.
Nieruchomość nie jest nową inwestycją i pochodzi z 1970 roku. Leży daleko od wybrzeża: najbliższe plaże są w linii prostej około 43 km, a pola golfowe zaczynają się od 34 km. Do wszystkich codziennych spraw wymagany jest samochód. Woda dostarczana jest poprzez zbiornik o pojemności 25 000 litrów uzupełniany mniej więcej co sześć tygodni, a nie z sieci wodociągowej. W szerszej okolicy istnieje transport publiczny, ale jego przydatność na co dzień jest ograniczona.
Ref: VL853408
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom, którzy szukają przestrzeni, prywatności i niezależności, a nie bliskości wybrzeża. Pierwszą rozpoznawalną sytuacją jest gospodarstwo domowe szukające stałego miejsca zamieszkania w głębi lądu z przestrzenią dla rodziny: trzy sypialnie z łazienkami, możliwość czwartej, plac zabaw i basen użyteczny przez większość roku w temperaturze około 30°C. Drugą jest nabywca stawiający na samowystarczalność i niższe koszty eksploatacji: piętnaście paneli słonecznych 500W zmniejsza zapotrzebowanie na energię elektryczną, a umowa z lokalnym rolnikiem utrzymuje sad bez żadnych kosztów. Trzecią jest osoba z planami na apartament dla gości lub przestrzeń roboczą: budynek garażowy z warsztatem i piętrem daje potencjał adaptacji. Nieruchomość słabo pasuje do nabywców, którzy chcą chodzić pieszo na plażę, grać w golfa w pobliżu lub żyć bez samochodu. Najbliższe miejsca kąpielowe są w linii prostej około 43 km, pola golfowe zaczynają się od 34 km, a każda codzienna sprawa wymaga jazdy samochodem. Wymaga też akceptacji wiejskiego zaopatrzenia w wodę: zbiornika 25 000 litrów uzupełnianego mniej więcej co sześć tygodni. Nabywcy szukający wymagającego małej pielęgnacji apartamentu wakacyjnego typu „zamknij i wyjedź” nad wybrzeżem będą lepiej obsłużeni przez mniejsze nieruchomości nadmorskie; to wiejski dom, który nagradza obecność i korzystanie z jego terenu.
Willa została ukończona w 1970 roku i od tego czasu rozbudowywana i modernizowana w kilku etapach, co widać w układzie, a nie w specyfikacji dewelopera. Części dzienne obejmują powiększony salon i dwa kominki, zapewniające zarówno główne źródło ciepła na zimowe wieczory, jak i wizualne centrum pokoju. Kontrola klimatu jest dwojaka: klimatyzacja kanałowa dostarcza ciepłe i zimne powietrze w całym domu, wspomagana przez wentylatory sufitowe w pokojach, połączenie odpowiednie do lokalnego zakresu temperatur od około 9°C do 26°C w ciągu roku. Moskitiery są zamontowane w całym domu, co jest praktycznym środkiem w wiejskiej okolicy z sadami i sezonami zbiorów. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy, bramy elektryczne i w pełni ogrodzona działka. Zaplecze energetyczne łączy przyłącze energetyczne z instalacją solarną z piętnastu paneli po 500W każdy, zmniejszając zależność od sieci. Woda pochodzi ze zbiornika 25 000 litrów uzupełnianego mniej więcej co sześć tygodni, typowego wiejskiego rozwiązania, które nabywcy powinni uwzględnić w gospodarstwie domowym. Instalacja basenu jest najbardziej rozbudowanym elementem technicznym: basen 10 x 5 metrów podgrzewany do około 30°C, zamknięty w osłonie typu Florida obejmującej basen, patio, barbecue i place zabaw. Budynek garażowy zawiera miejsce garażowe, warsztat i piętro wykorzystywane na schowek i garderobę i stanowi najwyraźniejszą możliwość adaptacji w nieruchomości. Ze względu na datę budowy zalecane jest badanie konstrukcyjne i techniczne.
Nieruchomość oferowana jest jako istniejący dom ze stałą ceną ofertową 574 995 €; nie jest to cena od. Za tę kwotę nabywca otrzymuje 263 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie z łazienkami przy sypialniach z opcją przywrócenia czwartej, pięć łazienek, budynek garażowy z warsztatem i piętrem, podgrzewany basen w osłonie oraz działkę o powierzchni nieco ponad hektara. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ willa jest gotowa do zamieszkania. Nabywcy powinni uwzględnić poza ceną ofertową koszty zakupu, takie jak podatek od transferu, opłaty notarialne i rejestracyjne, oraz koszty eksploatacji, w tym przyłącze elektryczne, dostawy wody co sześć tygodni i podgrzewanie basenu. Data budowy z 1970 roku oznacza, że badanie techniczne jest standardowym krokiem w procesie zakupu.
Codzienne życie tutaj organizuje się wokół domu i jego terenu, a nie wokół miasta. Działka o powierzchni 10 090 m² jest w pełni ogrodzona z bramami elektrycznymi, zagospodarowana i obsadzona sadem migdałowców nawadnianym rurociągami na całej powierzchni; lokalny rolnik utrzymuje teren i drzewa bezpłatnie w zamian za plony. Centrum nieruchomości stanowi podgrzewany basen o wymiarach 10 x 5 metrów, utrzymywany w temperaturze około 30°C i zamknięty w osłonie typu Florida, która obejmuje również patio, miejsce barbecue i plac zabaw dla dzieci, chroniąc przed owadami w sezonie zbiorów. Poranki i wieczory podporządkowane są rytom życia na zewnątrz: zadaszony ganek, piec do pizzy i barbecue, toaleta zewnętrzna oraz plac zabaw ze wieżą do wspinania. W środku główną przestrzenią dzienną jest powiększony salon z dwoma kominkami i nowoczesna kuchnia z wyspą, a klimatyzacja kanałowa i wentylatory sufitowe radzą sobie z porami roku; średnie miesięczne temperatury w okolicy wahają się od 9°C zimą do 26°C latem. Codzienne zakupy wymagają jazdy samochodem: supermarket leży w linii prostej 5,3 km, apteka 16 km, a szpital 19 km. Pinoso, z pełnym wachlarzem usług, szkół i placówek medycznych, opisywane jest w materiałach źródłowych jako oddalone o mniej niż dziesięć minut jazdy samochodem, a najbliższy bar lub restauracja około 3-4 km. Otoczenie winnic, sadów i otwartych widoków na dolinę sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu; w okolicy mieszkają sąsiedzi, ale sama willa pozostaje oddalona i prywatna.
Otoczenie jest wiejskie i spokojne, z winnicami, sadami i otwartymi widokami na dolinę. W szerszej okolicy mieszkają sąsiedzi, ale sama willa jest ukryta za ogrodzeniem i bramami elektrycznymi. Codzienne zakupy wymagają krótkiej jazdy: supermarket leży w linii prostej 5,3 km, a Pinoso, opisywane jako oddalone o mniej niż dziesięć minut jazdy samochodem, oferuje supermarkety, szkoły, restauracje i placówki medyczne. W promieniu 2 km od okolicy znajduje się sześć restauracji, dwie apteki, bank i trzy kawiarnie, choć dojazd do nich z nieruchomości wymaga jazdy samochodem ze względu na wiejskie położenie. Obiekty sportowe skupiają się w kierunku Elda: Energy Pádel w odległości 2,8 km w linii prostej, Centro Excursionista Eldense 3,9 km i Club de Petanca Las 300 4,6 km, a punkt widokowy Mirador de Elda 4,8 km. Spacer, wędrówki i aktywność na świeżym powietrzu to naturalne zajęcia tutaj, na samej działce i po okolicznej prowincji. Najbliższy szpital jest oddalony o 19 km, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych również znajduje się 19 km stąd, warto o tym pamiętać właścicielom aut elektrycznych. W szerszej okolicy istnieje transport publiczny z dziesięcioma liniami i czterema przystankami, ale samochód pozostaje niezbędny w codziennym życiu. Lotnisko Alicante-Elche leży w linii prostej około 45 km.
Mapa pokazuje śródlądowe położenie willi niedaleko Pinoso w prowincji Alicante, otoczonej winnicami i sadami, a nie nadmorską zabudową. Elda wraz ze swoimi obiektami sportowymi leży kilka kilometrów na wschód, podczas gdy wybrzeże i lotnisko Alicante-Elche znajdują się około 43–45 km w linii prostej na południowy wschód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lel leży we wnętrzu prowincji Alicante, w głębi lądu za nadmorskim pasem Costa Blanca, bliżej winiarskiego regionu wokół Pinoso, Elda i Monóvar niż morza. Pinoso pełni funkcję miejscowości usługowej, oddalonej o około dziesięć minut jazdy samochodem. Położenie jest charakterem mniej więcej pośrodku między wybrzeżem a wysokim interiorem: 608 metrów wysokości, grunty rolne i małe miasteczka zamiast kurortów. Alicante wraz z lotniskiem, około 45 km w linii prostej, stanowi główną bramę miejską i komunikacyjną. W porównaniu z Costa del Sol to zupełnie inny rynek: więcej ziemi za euro, mniej usług w odległości spaceru i styl życia zbudowany wokół samej nieruchomości.
Dostępność jest tu definiowana przez samochód. Willa położona jest w głębi lądu, niedaleko Pinoso, na wysokości 608 m n.p.m., i wszystkich usług dociera się drogą. Odległości w linii prostej z danych: supermarket 5,3 km, apteka 16 km, szpital i stacja ładowania pojazdów elektrycznych po 19 km. Wybrzeże to celowa podróż, a nie spontaniczny wypad: najbliższe miejsca kąpielowe, Zona de Baño Las Escanales i El Arenal, znajdują się w odległości około 43 km w linii prostej, a Platja de la Gola, 47 km; rzeczywiste odległości drogowe będą dłuższe. Golf wymaga podobnego zaangażowania: Escuela de golf Elche oddalona jest o 34 km, a pola Montepríncipe i El Plantío oba o 44 km w linii prostej. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 45 km, Walencja około 125 km, a Malaga około 364 km, co oznacza, że nieruchomość leży najbliżej obszaru oddziaływania Alicante. Transport publiczny w okolicy obejmuje dziesięć linii z czterema przystankami, przydaje się przy okazjonalnych wyjazdach, ale nie na co dzień. Kupujący powinni zatem przyjąć za praktyczny punkt wyjścia jeden samochód na osobę dorosłą.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży na wysokości 608 m n.p.m. w głębi prowincji Alicante, co daje klimat bardziej kontynentalny niż na wybrzeżu. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 9°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem, przy średniej rocznej 17,0°C. Zimy są więc wyraźnie chłodniejsze niż na wybrzeżu, podczas gdy lata są ciepłe i suche; dwa kominki i nawiewowe ogrzewanie to praktyczna odpowiedź na te warunki. Sezon kąpielowy, określany przez temperaturę wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy, choć podgrzewany basen o temperaturze około 30°C wydłuża możliwość kąpieli znacznie poza to naturalne okno czasowe, co jest jednym z najbardziej charakterystycznych atutów tej nieruchomości. Teren wokół willi opada w poprzek doliny winnic i gajów migdałowych, a sama działka jest dostępna do spacerów, z siecią rur nawadniających na całym obszarze. Dane o opadach nie są podane, ale region w głębi lądu otrzymuje zazwyczaj nieco więcej opadów niż pas nadmorski. Połączenie wysokości, otwartych widoków i gruntów rolnych określa naturalny charakter tej okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże nie są tu codziennym elementem życia. Najbliższe nadmorskie miejsca kąpielowe, Zona de Baño Las Escanales i Zona de Baño El Arenal, leżą około 43 km w linii prostej, a Platja de la Gola, 47 km, więc wyjazd na plażę to zaplanowana eskapada zajmująca drogą dobrze ponad pół godziny. Golf jest podobnie odległy: Escuela de golf Elche o 34 km w linii prostej, a E.G Montepríncipe Golf i Club de Golf El Plantío oba o 44 km. Rekreacja w najbliższej okolicy ma zamiast tego charakter lądowy i lokalny. W okolicy znajdują się korty padel w Energy Pádel Elda, 2,8 km dalej, szlaki piesze przez Centro Excursionista Eldense, 3,9 km, petanque w Club de Petanca Las 300, 4,6 km, oraz punkt widokowy Mirador de Elda, 4,8 km. Na samej działce główne udogodnienia rekreacyjne stanowią zadaszone ogrodzenie basenu, grill z piecem do pizzy, plac zabaw i sad, wszystko dostępne w kilka sekund, bez samochodu. Sześć restauracji i trzy kawiarnie w promieniu 2 km w szerszej okolicy zaspokaja potrzeby codziennego wyżywienia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 33 mm |
| Luty | 9.5°C | 26 mm |
| Marzec | 12.4°C | 35 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 20 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 33 mm |
| Październik | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 30 mm |
W szerszym rynku Alicante i Costa Blanca ta willa zajmuje inny segment niż typowa nadmorska nowa inwestycja. Wymienione projekty porównywalne, Palangre Beach w Torrevieja od €160 000, Edificio Sun & Center w Torrevieja od €169 000 i Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso od €227 000, to apartamenty na wybrzeżu lub w jego pobliżu, wyceniane za jednostkę i zależne od udogodnień wspólnych. Za stałą cenę €574 995 ta nieruchomość nie oferuje udogodnień wspólnych, ale około czterdzieści razy więcej ziemi niż typowa działka apartamentu: pełny hektar, prywatny podgrzewany basen, garaż z warsztatem i samowystarczalna infrastrutura. Kompromisem jest odległość. Kupujący w Torrevieja mogą dotrzeć pieszo na plaże i do usług w kilka minut; tutaj najbliższe miejsce kąpielowe jest oddalone o około 43 km w linii prostej, a supermarket o 5,3 km. Cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej wynosi około €2 186, co jest umiarkowaną kwotą jak na wolnostojącą willę tego rozmiaru z dużą działką i odzwierciedla śródlądowe położenie, a nie jakość samej nieruchomości. Rynek wokół Pinoso i w głębi prowincji Alicante oferuje ogólnie więcej przestrzeni i prywatności za euro niż wybrzeże, z chłodniejszymi zimami na wysokości 608 m i dłuższą jazdą na lotnisko, około 45 km w linii prostej. Kupujący porównujący tę willę z nadmorskimi apartamentami wybierają w praktyce między ziemią, przestrzenią i niezależnością z jednej strony a bliskością morza, usług i popytem najemowym z drugiej. Lokalna gospodarka jest rolnicza, z winnicami i gajami migdałowymi, a mediana dochodów w prowincji €15 750 wskazuje na umiarkowane koszty usług i codziennego życia w porównaniu z pasem nadmorskim.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID