Erillinen huvila, rakennettu pinta-ala 263 m², täysin aidatulla 10 090 m²:n tontilla Lelissä, maaseutualueella Pinoson lähellä Alicanten sisämaassa. Kohde on alun perin rakennettu vuonna 1970, ja siinä on kolme makuuhuonetta oma kylpyhuoneella, yhteensä viisi kylpyhuonetta, ja se on suunniteltu neljän makuuhuoneen kodiksi, joka voidaan muuntaa takaisin. Kohteeseen kuuluu 10 x 5 metrin lämmitetty uima-allas Florida-hyönteisverkolla suljettuna, viidentoista 500 W:n paneelin aurinkovoimajärjestelmä, autotalli verstaineen sekä mantelipuutarha. Pyyntihinta on kiinteä 574 995 € ja kohde on muuttovalmis. Etäisyys rannikolle on huomattava, lähimmät uimarannat ovat noin 43 km linnuntietä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee sisämaaseudulla Pinoson lähellä, 608 metrin korkeudessa. Auto on välttämätön arkipäivän liikkumiseen: lähin supermarket on 5,3 km linnuntietä, sairaala 19 km ja Alicante-Elchen lentokenttä noin 45 km. Lähimmät uima-alueet rannikolla ovat noin 43 km suorassa linjassa. Ravintoloita ja apteekki on laajemmalta alueelta 2 km:n säteellä.
Koti tarjoaa runsaasti asuinpinta-alaa laajennetulla olohuoneella, kahdella takalla, kanavaverhon ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys) sekä kattotuulettimilla kaikkialla. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja pohjaratkaisun voi palauttaa neljäksi makuuhuoneeksi. Ulkoelämä keskitetään noin 30 °C:een lämmitetylle uima-altaalle, grillipaikalle pizza-uunilla, lasten leikkialueelle ja katetulle kuistille. Hyönteisverkot ja hälytysjärjestelmä on asennettu.
Tämä on olemassa oleva, vuonna 1970 valmistunut koti, jota tarjotaan muuttovalmiina kiinteällä pyyntihinnalla eikä uudiskohteen hinnastolla. Rakennusta on laajennettu ja parannettu ajan myötä, mukaan lukien viidentoista 500 W:n paneelin aurinkovoimajärjestelmä ja suljettu allasrakennus. Autotallirakennuksessa on yläkerta, joka tarjoaa muunnospotentiaalia esimerkiksi vierassuojaan, tavanomaisin luvuin.
Kohde ei ole uudiskohde, vaan vuodelta 1970. Se sijaitsee kaukana rannikosta: lähimmät rannat ovat noin 43 km linnuntietä, ja golfkentät alkavat 34 km:n päästä. Auto tarvitaan kaikkiin arkipyrittöihin. Vesi toimitetaan 25 000 litran säiliöön, joka täytetään noin kuuden viikon välein, eikä kunnallista vesijohtoverkkoa ole. Joukkoliikennettä on laajemmalta alueelta, mutta se on rajallista päivittäiseen käyttöön.
Ref: VL853408
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja itsenäisyyttä enemmän kuin rannikon läheisyyttä. Ensimmäinen tunnistettava tilanne on kotitalous, joka etsii pysyvää sisämaa-asuntoa tilaa perheelle: kolme makuuhuonetta oma kylpyhuoneella, mahdollisuus neljänteen, leikkialue ja allas, jota voi käyttää suuren osan vuotta noin 30 °C:ssa. Toinen on ostaja, joka asettaa omavaraisuuden ja alhaisemmat käyttökulut etusijalle: viisitoista 500 W:n aurinkopaneelia vähentävät sähkön tarvetta, ja järjestely paikallisen viljelijän kanssa pitää puutarhan kunnossa ilmaiseksi. Kolmas on henkilö, jolla on suunnitelmia vierassuojasta tai työtilasta: autotallirakennus verstasseen ja yläkerrokseen tarjoaa muunnospotentiaalia. Kohde sopii huonosti ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle, pelata golfia lähellä tai elää ilman autoa. Lähimmät uima-alueet ovat noin 43 km linnuntietä, golfkentät alkavat 34 km:n päästä, ja jokainen arkireissu vaatii ajamista. Se vaatii myös maaseudun vesihuollon hyväksymistä: 25 000 litran säiliö, joka täytetään noin kuuden viikon välein. Ostajat, jotka etsivät helppohoitoista lomahuoneistoa rannikon lähellä, palvelisivat paremmin pienemmät ranta-/ rantakohteet; tämä on maaseutukoti, joka palkitsee läsnäolon ja maankäytön.
Huvila valmistui vuonna 1970, ja sitä on sen jälkeen laajennettu ja parannettu useassa vaiheessa, mikä näkyy pohjaratkaisussa pikemminkin kuin kehittäjän erittelyluettelossa. Oleskelutilat sisältävät laajennetun olohuoneen ja kaksi takkaa, jotka tarjoavat sekä päälämmönlähteen talvi-iltoina että visuaalisen keskipisteen huoneeseen. Lämpöhallinta on kaksinkertainen: kanavaverhon ilmastointi tuo lämmintä ja kylmää ilmaa koko taloon, täydennettynä kattotuulettimilla huoneissa, yhdistelmä joka sopii paikalliseen lämpötilahaarukkaan noin 9 °C:sta 26 °C:een vuoden yli. Hyönteisverkot on asennettu kaikkialla, käytännön toimenpide maaseutualueella, jossa on tarhoja ja sadonkorjuuaikoja. Turvallisuudesta huolehtivat hälytysjärjestelmä, sähköportit ja täysin aidattu tontti. Energiaratkaisu yhdistää kunnallisen sähköliitännän ja viidentoista 500 W:n paneelin aurinkojärjestelmään, mikä vähentää verkkoriippuvuutta. Vesi tulee 25 000 litran säiliöstä, joka täytetään noin kuuden viikon välein, yleinen maaseudun järjestely, jonka ostajan tulisi huomioida talouden hallinnassa. Allasasennus on merkittävin tekninen ominaisuus: 10 x 5 metrin allas lämmitetään noin 30 °C:seen ja se on suljettu Florida-verkkoon, joka kattaa altaan, terassin, grillin ja leikkialueet. Autotallirakennuksessa on autotallitila, verstas ja yläkerta, jota käytetään varastona ja pukuhuoneena, ja se edustaa selkeintä muunnosmahdollisuutta kohteessa. Rakenteellinen ja tekninen tarkastus on suositeltavaa rakennusvuoden vuoksi.
Kohdetta tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä pyyntihinnalla 574 995 €; kyseessä ei ole alkaen-hinta. Summalla ostaja saa 263 m²:n asuinpinta-alan, kolme makuuhuonetta oma kylpyhuoneella ja mahdollisuuden neljänteen, viisi kylpyhuonetta, autotallirakennuksen verstasseen ja yläkerrokseen, lämmitetyn verhotetun uima-altaan ja hieman yli hehtaarin tontin. Saatavuus on välitön, sillä huvila on muuttovalmis. Ostajan tulisi budjetoida pyyntihinnan lisäksi ostokuluja, kuten varainsiirtovero, notaarin ja rekisteröintimaksut, sekä käyttökuluja, mukaan lukien sähköliitäntä, kuuden viikon välein toimitettavat vesitoimitukset ja allaslämmitys. Vuoden 1970 rakennusajankohta tarkoittaa, että tekninen tarkastus on vakio-osa ostoprosessia.
Arki tässä järjestyy talon ja sen maiden ympärillä eikä kaupungin ympärillä. 10 090 m²:n tontti on täysin aidattu sähköporteilla, istutettu ja mantelipuutarhan peittämä, jota kastellaan letkuilla koko alueelta; paikallinen viljelijä ylläpitää maata ja puita ilmaiseksi sadosta. Kohteen keskipiste on 10 x 5 metrin lämmitetty uima-allas, jonka lämpötila pidetään noin 30 °C:ssa ja joka on suljettu Florida-verkkoon, joka kattaa myös terassin, grillialueen ja lasten leikkialueen pitäen hyönteiset ulkona sadonkorjuuaikana. Aamut ja illat seuraavat ulkoelämän rytmiä: katettu kuisti, pizza-uuni ja grilli, ulkovessa ja leikkialue kiipeilytelineellä. Sisällä laajennettu olohuone kahdella takalla ja moderni keittiö saarekkeella muodostavat pääasiallisen oleskelutilan, kun taas kanavaverhon ilmastointi ja kattotuulettimet hallitsevat vuodenaikoja; alueen keskilämpötilat vaihtelevat noin 9 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Käytännön pyriin hoitaminen vaatii ajamista: supermarket on 5,3 km linnuntietä, apteekki 16 km ja sairaala 19 km. Pinoso, jossa on täysi palveluvalikoima, kouluja ja lääketieteellisiä palveluja, kuvataan lähdemateriaalissa alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja lähin baari tai ravintola noin 3–4 km:n päässä. Viinitarhojen, hedelmätarhojen ja avoimien laakelonäkymien ympäristö sopii kävelyyn ja ulkoiluun, ja naapureita on alueella, vaikka huvila itsessään pysyy rauhallisena.
Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, viinitarhoja, tarhoja ja avoimia näkymiä laaksoon. Naapureita on laajemmalta alueelta, mutta huvila itsessään on suojattu aidalla ja sähköporteilla. Päivittäiset hankinnat vaativat lyhyen ajomatkan: supermarket on 5,3 km linnuntietä, ja Pinoso, joka on kuvattu alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa supermarketteja, kouluja, ravintoloita ja lääketieteellisiä palveluja. 2 km:n säteellä alueella on kuusi ravintolaa, kaksi apteekkia, pankki ja kolme kahvilaa, joskin niihin pääseminen kohteesta edellyttää ajamista maaseutupaikan vuoksi. Urheilupaikat keskittyvät Eldan suuntaan: Energy Pádel 2,8 km suorassa linjassa, Centro Excursionista Eldense 3,9 km ja Club de Petanca Las 300 4,6 km, ja Mirador de Elda -näköalapaikka 4,8 km. Kävely, retkeily ja ulkoilu ovat luontevia harrastuksia täällä, tontilla ja ympäröivällä maaseudulla. Lähin sairaala on 19 km:n päässä ja sähköajoneuvon latauspiste on niin ikään 19 km:n päässä, mikä kannattaa huomioida sähköautojen omistajien. Joukkoliikennettä on laajemmalta alueella kymmenen linjan ja neljän pysäkin verran, mutta auto on edelleen välttämätön arkeen. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 45 km linnuntietä.
Kartta näyttää huvilan sisämaasijainnin Pinoson lähellä Alicanten maakunnassa, ympäröivänä viinitarhat ja viljelmät rannikon rakentamisen sijaan. Elda ja sen urheilupaikat ovat muutaman kilometrin päässä idässä, kun taas rannikko ja Alicante-Elchen lentokenttä ovat suunnilleen 43–45 km:n päässä linnuntietä kaakkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Lel sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, sisämaahan Costa Bluncan rannikkokaistasta ja lähempänä Pinoson, Eldan ja Monóvarin viininviljelyaluetta kuin merta. Pinoso toimii palvelukaupunkina noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Sijainti on luonteeltaan suunnilleen puolivälissä rannikon ja korkean sisämaan välillä: 608 metrin korkeus, maatalousmaa ja pienet kaupungit lomakohteiden sijaan. Alicanten kaupunki ja sen lentokenttä, noin 45 km:n suoralla etäisyydellä, muodostavat pääkaupunkimaisen ja matkustuksen portin. Costa del Soliin verrattuna tämä on aivan eri markkina: enemmän maaa eurolla, vähemmän palveluita kävelymatkan päässä ja elämäntapa, joka rakentuu itse kohteen ympärille.
Saavutettavuus perustuu autoon. Huvila sijaitsee sisämaassa Pinoson lähellä 608 metrin korkeudessa, ja kaikki palvelut tavoitetaan tiestä. Suorat etäisyydet tiedoista: supermarket 5,3 km, apteekki 16 km, sairaala ja sähköauton latauspiste molemmat 19 km. Rannikko on tietoinen matka ennemmin kuin hetkellinen retki: lähimmät uimarannat, Zona de Baño Las Escanales ja El Arenal, ovat noin 43 km:n päässä linnuntietä, ja Platja de la Gola 47 km:n päässä; todelliset ajomatkat ovat pidempiä. Myös golf vaatii samanlaisen sitoutumisen: Escuela de golf Elche 34 km:n päässä sekä Montepríncipen ja El Plantíon kentät molemmat 44 km:n suoralla etäisyydellä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 45 km:n päässä, Valencia noin 125 km:n ja Málaga noin 364 km:n päässä, mikä sijoittaa kohteen lähimmäksi Alicanten vaikutusaluetta. Julkinen liikenne alueella käsittää kymmenen linjaa ja neljä pysäkkiä, mikä sopii satunnaisiin matkoihin mutta ei arkeen. Ostajien kannattaa siis pitää yhtä autoa aikuista kohden käytännön perustasona.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 608 metriä merenpinnan yläpuolella Alicanten sisämaassa, mikä antaa alueelle mantereisemman ilmaston kuin rannikolla. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 9 °C:sta kylmimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, ja vuoden keskiarvo on 17,0 °C. Talvet ovat siis selvästi viileämpiä kuin rannikolla, kun taas kesät ovat lämpimiä ja kuivia; kaksi takkaa ja kanavistuva lämmitys ovat toimivia vastauksia tähän. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n veden lämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta, mutta noin 30 °C:een lämmitetty uima-allas mahdollistaa uimisen huomattavasti luonnollista kautta pidempään, mikä on yksi kohteen erottuvimmista piirteistä. Huvilan ympäristö viettää viinitarhojen ja manteliviljelmien poikki kulkevassa laaksossa, ja itse tontti on käveltävissä kasteluputkiston läpi. Sademääriä ei ole määritelty, mutta sisämaa saa yleensä hieman enemmän sadetta kuin rannikkokaista. Korkeus, avoimet näkymät ja maatalousmaa määrittelevät ympäristön luonnontyylin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat eivät kuulu arjen kuvaan täällä. Lähimmät ranta-alueet, Zona de Baño Las Escanales ja Zona de Baño El Arenal, ovat noin 43 km:n päässä linnuntietä ja Platja de la Gola 47 km:n päässä, joten rannikkoretki on suunniteltu yli puolen tunnin automatka. Golf on vastaavan etäisyyden päässä: Escuela de golf Elche 34 km:n suoralla etäisyydellä sekä E.G Montepríncipe Golf ja Club de Golf El Plantío molemmat 44 km:n päässä. Vapaa-aika lähialueella on sen sijaan maaseutumaista ja paikallista. Alueella on padelkentät Energy Pádel Eldassa 2,8 km:n päässä, retkeily Centro Excursionista Eldensen kautta 3,9 km:n päässä, petankki Club de Petanca Las 300:ssa 4,6 km:n päässä ja Mirador de Elda -näköalapaikka 4,8 km:n päässä. Itse tontilla aidattu allasalue, takka ja pizzauunilla varustettu grilli, leikkikenttä ja hedelmätarha tarjoavat ensisijaiset virkistysmahdollisuudet, kaikki sekunneissa eikä auton kanssa. Kuusi ravintolaa ja kolme kahvilaa 2 km:n säteellä laajemmalta alueelta kattavat arkiset ateriat.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.9°C | 33 mm |
| Helmikuu | 9.5°C | 26 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 35 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 38 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 41 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 5 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 33 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 45 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 37 mm |
| Joulukuu | 9.3°C | 30 mm |
Laajemmalla Alicanten ja Costa Bluncan markkinalla tämä huvila edustaa eri segmenttiä kuin tyypillinen rannikon uudiskohde. Luetellut vertailukohdat, Palangre Beach Torreviejassa alkaen 160 000 €, Edificio Sun & Center Torreviejassa alkaen 169 000 € ja Oasis Laguna 2 Urbanización El Rasossa alkaen 227 000 €, ovat asuntoja rannikolla tai sen läheisyydessä, hinnoiteltuna yksikköä kohden ja riippuvaisina yhteisöpalveluista. Kiinteällä 574 995 euron hinnallaan tämä kohde ei tarjoa yhteisöpalveluita, mutta noin neljäkymmentä kertaa enemmän maata kuin tyypillinen asuntotontti: täysi hehtaari, oma lämmitetty uima-allas, autotalli verstaineen ja omavarainen tekniikka. Vastine on etäisyys. Torreviejan ostajat voivat kävellä rannoille ja palveluihin minuuteissa; täällä lähin uima-alue on noin 43 km:n päässä linnuntietä ja supermarket 5,3 km:n päässä. Neliöhinta asuinpalasta laskettuna on noin 2 186 euroa, mikä on maltillinen näin suurelle erilliselle huvilalle suurella tontilla ja heijastaa sisämaasijaintia eikä kohteen laatua. Pinoson ja Alicanten sisämaan markkina tarjoaa yleensä enemmän tilaa ja yksityisyyttä eurolla kuin rannikko, viileämmät talvet 608 metrin korkeudessa ja pidemmän ajomatkan lentokentälle noin 45 km:n suoralla etäisyydellä. Tämän huvilan ja rannikkoasuntojen vertailevat ostajat valitsevat käytännössä maan, tilan ja itsenäisyyden sekä meren, palveluiden ja vuokrakysynnän välillä. Paikallinen talous on maatalousvaltainen viinitarhoineen ja manteliviljelmineen, ja maakunnan mediaanitulotaso 15 750 euroa viittaa maltilliseen kustannuspohjaan palveluihin ja arkeen rannikkokaistaan verrattuna.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID