Una villa independiente de 263 m² en una parcela totalmente vallada de 10.090 m² en Lel, una zona rural cerca de Pinoso, en el interior de la provincia de Alicante. La propiedad, construida originalmente en 1970, tiene tres dormitorios con baños en suite, cinco baños en total, y fue diseñada como una vivienda de cuatro dormitorios que puede reconvertirse. Incluye una piscina climatizada de 10 x 5 metros cerrada dentro de una mosquitera tipo Florida, un sistema solar con quince paneles de 500W, un garaje con taller y un huerto de almendros. El precio de venta está fijado en 574.995 € y la propiedad está llave en mano. Las distancias a la costa son considerables, con las zonas de baño más cercanas a unos 43 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el interior, en el campo cerca de Pinoso, a una altitud de 608 metros. Es necesario un coche para los desplazamientos diarios: el supermercado más cercano está a 5,3 km en línea recta, el hospital a 19 km y el aeropuerto de Alicante-Elche aproximadamente a 45 km. Las zonas de baño más cercanas en la costa están a unos 43 km de distancia en línea recta. Hay restaurantes y una farmacia a menos de 2 km en la zona más amplia.
La vivienda ofrece un amplio espacio habitable con un salón ampliado, dos chimeneas, aire acondicionado frío/calor por conductos y ventiladores de techo en toda la casa. Los tres dormitorios tienen baño en suite y la distribución puede restituirse a cuatro dormitorios. La vida al aire libre gira en torno a la piscina climatizada a unos 30 °C, la zona de barbacoa con horno de pizza, el parque infantil y el porche cubierto. Cuenta con mosquiteras y sistema de alarma.
Se trata de una vivienda existente terminada en 1970, ofrecida llave en mano con un precio de venta fijo en lugar de una lista de precios de obra nueva. La construcción ha sido ampliada y mejorada con el tiempo, incluyendo la instalación solar con quince paneles de 500W y el cierre de la piscina. Un edificio de garaje con planta superior ofrece potencial de conversión, por ejemplo en un anexo para invitados, sujeto a los permisos habituales.
La propiedad no es de obra nueva y data de 1970. Está lejos de la costa: las playas más cercanas están a unos 43 km en línea recta y los campos de golf empiezan a 34 km. Se requiere un coche para todas las gestiones diarias. El agua se suministra mediante un depósito de 25.000 litros que se rellena aproximadamente cada seis semanas, en lugar de una conexión a la red. Existe transporte público en la zona más amplia, pero es limitado para el uso diario.
Ref: VL853408
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad conviene a compradores que buscan espacio, privacidad e independencia más que proximidad a la costa. La primera situación reconocible es un hogar que busca una residencia permanente en el interior con espacio para una familia: tres dormitorios en suite, la posibilidad de un cuarto, un parque infantil y una piscina utilizable gran parte del año a unos 30 °C. La segunda es un comprador que prioriza la autosuficiencia y menores gastos de explotación: los quince paneles solares de 500W reducen la demanda de electricidad y el acuerdo con un agricultor local mantiene el huerto sin coste. La tercera es alguien con planes de un anexo para invitados o un espacio de trabajo: el edificio de garaje con taller y planta superior ofrece potencial de conversión. La propiedad encaja mal con compradores que quieran caminar a la playa, jugar al golf cerca o vivir sin coche. Las zonas de baño más cercanas están a unos 43 km en línea recta, los campos de golf empiezan a 34 km y cada gestión diaria requiere conducir. También exige aceptar el suministro rural de agua: un depósito de 25.000 litros rellenado aproximadamente cada seis semanas. Los compradores que busquen un apartamento vacacional de bajo mantenimiento cerca de la costa estarán mejor servidos con propiedades costeras más pequeñas; esta es una vivienda de campo que recompensa la presencia y el uso de su tierra.
La villa se terminó en 1970 y desde entonces ha sido ampliada y mejorada en varias etapas, lo cual se aprecia en la distribución más que en una lista de especificaciones de promotor. Las zonas de estar incluyen un salón ampliado y dos chimeneas, que aportan tanto una fuente principal de calor para las noches de invierno como un centro visual de la estancia. El control climático es doble: el aire acondicionado por conductos suministra aire frío y calor en toda la casa, complementado por ventiladores de techo en las habitaciones, una combinación adecuada para el rango de temperaturas local de aproximadamente 9 °C a 26 °C a lo largo del año. Hay mosquiteras instaladas en toda la casa, una medida práctica en una zona rural con huertos y temporadas de cosecha. La seguridad está cubierta por un sistema de alarma, puertas eléctricas y una parcela totalmente vallada. La instalación energética combina una conexión a la red eléctrica con un sistema solar de quince paneles de 500W cada uno, reduciendo la dependencia de la red. El agua procede de un depósito de 25.000 litros rellenado aproximadamente cada seis semanas, una modalidad rural habitual que los compradores deben tener en cuenta en la gestión del hogar. La instalación de la piscina es el elemento técnico más destacado: una piscina de 10 x 5 metros climatizada a unos 30 °C y cerrada en una mosquitera tipo Florida que cubre piscina, patio, barbacoa y zonas de juego. El edificio de garaje contiene una plaza de garaje, un taller y una planta superior usada como almacén y vestidor, y representa la oportunidad de conversión más clara de la propiedad. Dada la fecha de construcción, es recomendable una inspección estructural y técnica.
La propiedad se ofrece como una vivienda existente con un precio de venta fijo de 574.995 €; no se trata de un precio desde. Por ese importe el comprador adquiere 263 m² de superficie habitable, tres dormitorios en suite con la opción de restituir un cuarto, cinco baños, un edificio de garaje con taller y planta superior, una piscina climatizada con cierre mosquitero y una parcela de poco más de una hectárea. La disponibilidad es inmediata, ya que la villa está llave en mano. Los compradores deben presupuestar más allá del precio de venta los gastos de compra como el impuesto de transmisiones, notario y registro, así como los gastos de explotación, incluida la conexión eléctrica, los suministros de agua cada seis semanas y la climatización de la piscina. La fecha de construcción de 1970 implica que una inspección técnica es un paso estándar en el proceso de compra.
La vida diaria aquí se organiza en torno a la casa y sus terrenos más que en torno a un pueblo. La parcela de 10.090 m² está totalmente vallada con puertas eléctricas, ajardinada y plantada con un almendral regado por tuberías en toda la extensión; un agricultor local mantiene la tierra y los árboles sin coste a cambio de las cosechas. El centro de la propiedad es la piscina climatizada de 10 x 5 metros, mantenida a aproximadamente 30 °C y cerrada dentro de una mosquitera tipo Florida que también cubre el patio, la zona de barbacoa y la zona de juegos infantiles, manteniendo los insectos fuera durante la temporada de cosecha. Las mañanas y las tardes suelen seguir los ritmos de la vida al aire libre: el porche cubierto, el horno de pizza y la barbacoa, el aseo exterior y el parque infantil con estructura de trepa. En el interior, el salón ampliado con dos chimeneas y la cocina moderna con isla proporcionan el espacio principal de vida, mientras que el aire acondicionado por conductos y los ventiladores de techo gestionan las estaciones; las temperaturas medias mensuales de la zona oscilan entre 9 °C en invierno y 26 °C en verano. Las gestiones prácticas requieren conducir: el supermercado está a 5,3 km en línea recta, una farmacia a 16 km y el hospital a 19 km. Pinoso, con su completa gama de servicios, escuelas e instalaciones médicas, se describe en el material de origen a menos de diez minutos en coche, y el bar o restaurante más cercano a unos 3-4 km. El entorno de viñedos, huertos y vistas abiertas al valle es propicio para caminar y la actividad al aire libre, y hay vecinos en la zona mientras la villa en sí permanece apartada.
El entorno es rural y tranquilo, con viñedos, huertos y vistas abiertas por todo el valle. Hay vecinos en la zona más amplia, pero la villa en sí está apartada tras las vallas y las puertas eléctricas. Las provisiones diarias requieren un corto trayecto en coche: el supermercado está a 5,3 km en línea recta y Pinoso, descrito como a menos de diez minutos en coche, ofrece supermercados, escuelas, restaurantes e instalaciones médicas. A menos de 2 km de la zona hay seis restaurantes, dos farmacias, un banco y tres cafeterías, aunque llegar a ellos desde la propiedad implicará conducir dada la ubicación rural. Las instalaciones deportivas se concentran hacia Elda: Energy Pádel a 2,8 km en línea recta, el Centro Excursionista Eldense a 3,9 km y el Club de Petanca Las 300 a 4,6 km, con el mirador de Elda a 4,8 km. Caminar, hacer senderismo y la actividad al aire libre son las actividades naturales aquí, en la propia parcela y por el campo circundante. El hospital más cercano está a 19 km y un punto de recarga para vehículos eléctricos también se sitúa a 19 km, algo a tener en cuenta para los propietarios de VE. Existe transporte público en la zona más amplia con diez líneas y cuatro paradas, pero un coche sigue siendo esencial para la vida diaria. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 45 km en línea recta.
El mapa muestra la posición interior de la villa cerca de Pinoso, en la provincia de Alicante, rodeada de viñedos y huertos en lugar de desarrollos costeros. Elda y sus instalaciones deportivas se encuentran a pocos kilómetros al este, mientras que la costa y el aeropuerto de Alicante-Elche están aproximadamente a entre 43 y 45 km en línea recta hacia el sureste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Lel se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, tierra adentro respecto a la franja costera de la Costa Blanca y más cerca de la comarca vinícola de Pinoso, Elda y Monóvar que del mar. Pinoso funciona como el pueblo de servicios, a unos diez minutos en coche. La posición se sitúa, en carácter, aproximadamente a medio camino entre la costa y el alto interior: 608 metros de altitud, tierra agrícola y pueblos pequeños en lugar de complejos turísticos. La ciudad de Alicante y su aeropuerto, a unos 45 km en línea recta, constituyen la principal puerta de entrada urbana y de viajes. En comparación con la Costa del Sol, este es un mercado completamente distinto: más tierra por euro, menos servicios a pocos minutos a pie y un estilo de vida construido en torno a la propia propiedad.
La accesibilidad viene definida por el coche. La villa se encuentra en el interior, cerca de Pinoso, a 608 metros de altitud, y todos los servicios se alcanzan por carretera. Distancias en línea recta según los datos: supermercado a 5,3 km, farmacia a 16 km, hospital y carga de vehículos eléctricos ambos a 19 km. La costa supone un desplazamiento planificado más que una escapada improvisada: las zonas de baño más cercanas, Zona de Baño Las Escanales y El Arenal, están a unos 43 km en línea recta, y Platja de la Gola a 47 km; las distancias reales por carretera serán mayores. El golf requiere un compromiso similar, con la Escuela de golf Elche a 34 km y los campos de Montepríncipe y El Plantío ambos a 44 km en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 45 km, Valencia a unos 125 km y Málaga a unos 364 km, lo que sitúa la propiedad más cerca del área de influencia de Alicante. El transporte público de la zona consta de diez líneas con cuatro paradas, útil para viajes ocasionales pero no para la rutina diaria. Los compradores deben considerar, por tanto, un vehículo por adulto como base práctica.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a 608 metros sobre el nivel del mar en el interior de la provincia de Alicante, lo que le confiere un clima más continental que el de la costa. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 9 °C en los meses más fríos y los 26 °C en verano, con una media anual de 17,0 °C. Los inviernos son, por tanto, notablemente más frescos que en la costa, mientras que los veranos son cálidos y secos; las dos chimeneas y la climatización por conductos son respuestas funcionales a ello. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, dura unos cuatro meses, aunque la piscina climatizada a unos 30 °C prolonga el baño útil mucho más allá de esa ventana natural, lo cual es una de las características más distintivas de la propiedad. El terreno alrededor de la villa se desploma a través de un valle de viñedos y almendrares, y la propia parcela es transitable con tuberías de riego por todas partes. No se especifican datos de precipitaciones, pero el interior generalmente recibe algo más de lluvia que la franja costera. La combinación de altitud, vistas abiertas y tierra agrícola define el carácter natural del entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas no forman parte de la vida diaria aquí. Las zonas de baño costeras más cercanas, Zona de Baño Las Escanales y Zona de Baño El Arenal, se encuentran a unos 43 km en línea recta, y Platja de la Gola a 47 km, por lo que una visita a la playa es una excursión planificada de bastante más de media hora por carretera. El golf está a una distancia comparable: la Escuela de golf Elche a 34 km en línea recta y E.G Montepríncipe Golf y Club de Golf El Plantío ambos a 44 km. El ocio en la zona inmediata es, en cambio, terrestre y local. Dentro de la zona hay instalaciones de pádel en Energy Pádel Elda, a 2,8 km, senderismo a través del Centro Excursionista Eldense a 3,9 km, petanca en el Club de Petanca Las 300 a 4,6 km, y el mirador de Elda a 4,8 km. En la propia parcela, el recinto de piscina cerrado con mosquitero, la barbacoa con horno de pizza, el área de juegos y el huerto proporcionan las principales instalaciones de ocio, todas alcanzables en segundos en lugar de en coche. Seis restaurantes y tres cafeterías en un radio de 2 km en la zona más amplia cubren las comidas informales.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 33 mm |
| Febrero | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Mayo | 18.0°C | 41 mm |
| Junio | 22.5°C | 20 mm |
| Julio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octubre | 17.6°C | 45 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 30 mm |
Dentro del mercado más amplio de Alicante y la Costa Blanca, esta villa ocupa un segmento distinto del típico stock de obra nueva costera. Los proyectos comparables mencionados, Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 €, Edificio Sun & Center en Torrevieja desde 169.000 € y Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso desde 227.000 €, son apartamentos en la costa o cerca de ella, con precio por unidad y dependientes de instalaciones comunitarias. Por 574.995 € fijos, esta propiedad no ofrece instalaciones comunitarias, pero sí aproximadamente cuarenta veces la tierra de una parcela típica de apartamento: una hectárea completa, una piscina privada climatizada, un garaje con taller y una instalación de servicios autosuficiente. La contrapartida es la distancia. Los compradores de Torrevieja pueden caminar a playas y servicios en minutos; aquí la zona de baño más cercana está a unos 43 km en línea recta y el supermercado a 5,3 km. El precio por metro cuadrado de superficie construida resulta de unos 2.186 € aproximadamente, lo cual es modesto para una villa independiente de este tamaño con una parcela grande, y refleja la posición interior y no la calidad de la propiedad. El mercado en torno a Pinoso y el interior de Alicante generalmente ofrece más espacio y privacidad por euro que la costa, con inviernos más frescos a 608 metros de altitud y un trayecto más largo al aeropuerto, a unos 45 km en línea recta. Los compradores que comparen esta villa con apartamentos costeros están eligiendo, en el fondo, entre tierra, espacio e independencia por un lado, y proximidad al mar, a los servicios y a la demanda de alquiler por el otro. La economía local es agrícola, con viñedos y almendrares, y la renta media de la provincia de 15.750 € indica una base de costes moderada para los servicios y la vida diaria en comparación con la franja costera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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