Eraldiseisev villa üldpinnaga 263 m² täielikult piiratud krundil suurusega 10 090 m² Lelis, maapiirkonnas Pinoso lähedal Alicante provintsis sisemaal. 1970. aastal algselt ehitatud kinnisvaral on kolm magamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga, kokku viis vannituba, ja see projekteeriti neljamagamistoalisena, mida on võimalik tagasi muuta. Kompleksi kuuluvad 10 x 5 meetrine soojendusega bassein Florida-tüüpi sääskvõrguga ümbritsetult, viieteistkümnest 500W paneelist koosnev päikesesüsteem, garaaž koos töökojaga ning mandlipuuistandus. Küsitav hind on fikseeritud 574 995 eurot ja kinnisvara on sissekolimisvalmis. Vahemaad rannikuni on märkimisväärsed, lähimad supluskohad asuvad linnulennult umbes 43 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub sisemaal maapiirkonnas Pinoso lähedal, 608 meetri kõrgusel merepinnast. Igapäevaseks liikumiseks on auto vajalik: lähim supermarket asub linnulennult 5,3 km kaugusel, haigla 19 km ja Alicante-Elche lennujaam umbes 45 km kaugusel. Lähimad supluskohad rannikul asuvad otsejoones umbes 43 km kaugusel. Restoranid ja apteek leiduvad 2 km raadiuses laiemas piirkonnas.
Kodu pakub avarat eluruumi laiendatud elutoaga, kahe kamina, kanalitega konditsioneeriga (jahutus ja soojendus) ning laenventilatsiooniga kõikjal ruumides. Kõigil kolmel magamistoal on magamistoaga ühendatud vannituba ja planeeringut saab taastada neljamagamistoalisena. Väliskeskmes on soojendusega bassein umbes 30°C, grillimisala pitsiahjuga, laste mänguväljak ja kaetud veranda. Sääskvõrgud ja valvesüsteem on paigaldatud.
Tegemist on olemasoleva koduga, mis valmis 1970. aastal ja pakutakse sissekolimisvalmina fikseeritud küsitava hinnaga, mitte uusarenduse hinnakirjaga. Ehitust on aja jooksul laiendatud ja täiustatud, sealhulgas päikesesüsteem viieteistkümne 500W paneeliga ja suletud basseiniümbrise osas. Garaažihoone ülemise korrusega pakub ümberehituspotentsiaali, näiteks külalistemajaks, tavapäraste lubade alusel.
Kinnisvara ei ole uusarendus ja pärineb aastast 1970. See asub kaugel rannikust: lähimad rannad asuvad linnulennult umbes 43 km kaugusel ja golfiväljakud algavad 34 km kaugusel. Igapäevasteks asjadeks on vaja autot. Vett varustatakse 25 000-liitrise paagi kaudu, mida täidetakse umbes iga kuue nädala tagant, mitte tsentraliseeritult. Ühistransport on laiemas piirkonnas olemas, kuid igapäevaseks kasutamiseks piiratud.
Ref: VL853408
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes soovivad ruumi, privaatsust ja sõltumatust pigem kui ranna lähedust. Esimene äratuntav olukord on leibkond, kes otsib püsivat sisemaalist kodu ruumiga perekonnale: kolm magamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga, võimalus neljandaks, mänguväljak ja aasta suuremat osa kasutatav bassein umbes 30°C. Teine on ostja, kellele on tähtis iseseisvus ja madalamad käituskulud: viisteist 500W päikesepaneeli vähendavad elektrivajadust ning kokkulepe kohaliku talunikuga hoiab istanduse hooldatuna tasuta. Kolmas on keegi plaanidega külalistemaja või tööruumi jaoks: garaažihoone koos töökoja ja ülemise korrusega pakub ümberehituspotentsiaali. Kinnisvara sobib halvasti ostjatele, kes soovivad randa jalutada, lähedal golfi mängida või autota elada. Lähimad supluskohad asuvad linnulennult umbes 43 km kaugusel, golfiväljakud algavad 34 km kaugusel ja iga igapäevane asi nõuab autot. Samuti nõuab see maaelu veevarustuse aktsepteerimist: 25 000-liitrine paak, mida täidetakse umbes iga kuue nädala tagant. Ostjad, kes otsivad vähenõudlikku ranna lähedal asuvat hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, leiaksid paremini väiksemad rannaäärsed kinnisvarad; see on maaelu kodu, mis tasub kohalviibimise ja maa kasutamise eest.
Villa valmis 1970. aastal ja seda on seejärel mitmes etapis laiendatud ja täiustatud, mis on näha planeeringus pigem kui arendaja spetsifikatsiooniloendis. Eluruumidesse kuuluvad avardatud elutuba ja kaks kaminat, pakkudes nii peamist kütteallikat talveõhtutel kui ka visuaalset keskmet ruumis. Kliimakontroll on kahekordne: kanalitega konditsioneer varustab maja jahuta ja soojenda õhuga, täiendatult laevalgustitega tubades, kombinatsioon, mis sobib kohaliku temperatuurivahemikuga umbes 9°C kuni 26°C aasta jooksul. Sääskvõrgud on paigaldatud kõikjal, praktiline meede maapiirkonnas istanduste ja saagiaegadega. Turvalisuse tagavad valvesüsteem, elektrilised väravad ja täielikult piiratud krunt. Energialahendus ühendab tsentraliseeritud elektriliitumise viieteistkümne 500W paneeliga päikesesüsteemiga, vähendades sõltuvust võrgust. Vesi tuleb 25 000-liitrisest paagist, mida täidetakse umbes iga kuue nädala tagant, tavaline maaelu lahendus, mida ostjad peaksid majapidamise juhtimisse arvestama. Basseinipaat on kõige mahukam tehniline element: 10 x 5 meetrine bassein soojendusega umbes 30°C ja Florida-tüüpi sääskvõrgus, kattes basseini, terrassi, grilli- ja mängualad. Garaažihoones on garaažiruum, töökoda ja ülemine korrus, mida kasutatakse panipaigana ja riietusruumina, ning see kujutab endast kinnisvara selgimat ümberehitusvõimalust. Ehitusaastast tulenevalt on soovitatav struktuurne ja tehniline uuring.
Kinnisvara pakutakse olemasoleva koduna fikseeritud küsitava hinnaga 574 995 eurot; see ei ole alghind. Selle eest saab ostja 263 m² elamispinda, kolm magamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga võimalusega taastada neljas, viis vannituba, garaažihoone koos töökoja ja ülemise korrusega, soojendusega võrgustatud basseini ning üle ühe hektari suuruse krundi. Kättesaadavus on viivitamatu, kuna villa on sissekolimisvalmis. Ostjad peaksid küsitavast hinnast kõrvale panema ostukulud, nagu üleandmismaks, notari- ja registreerimistasud, ning käituskulud, sealhulgas elektriliitumine, veevedu iga kuue nädala tagant ja basseini kütmine. 1970. aasta ehitusaeg tähendab, et tehniline uuring on ostuprotsessi tavapärane samm.
Igapäevaelu siin korraldatakse maja ja selle maade ümber pigem kui linna ümber. 10 090 m² suurune krunt on täielikult piiratud elektriliste väravatega, haljastatud ja istutatud mandlipuuistandusega, mida niisutatakse kogu krundil torude kaudu; kohalik talunik hooldab maad ja puid tasuta saagi eest. Kinnisvara keskpunkt on 10 x 5 meetrine soojendusega bassein, mida hoitakse umbes 30°C juures ja mis on ümbritsetud Florida-tüüpi sääskvõrguga, kattes ka terrassi, grilliala ja laste mänguala, hoides saagiajal putukad eemal. Hommikud ja õhtud järgivad pigem väliselu rütmi: kaetud veranda, pitsiahju ja grill, välikäimla ning mänguväljak ronimisraamiga. Sees pakuvad peamist eluruumi kahe kamina ja saarestikuga avardatud elutuba ning modernne köök, samas kui kanalitega konditsioneer ja laevalgustid hoolitsevad aastaaegade eest; piirkonna keskmine kuu temperatuur varieerub 9°C talvel kuni 26°C suvel. Praktilised asjad nõuavad autoga sõitmist: supermarket asub linnulennult 5,3 km, apteek 16 km ja haigla 19 km kaugusel. Pinoso, kus on täielik teenuste, koolide ja meditsiiniasutuste valik, kirjeldatakse allikas kui vähem kui kümne minutiga autosõidu kaugusel, ja lähim baar või restoran umbes 3-4 km kaugusel. Ümbrus viinamarjaistanduste, puuviljaaiade ja avatud oruvaadetega sobib jalutamiseks ja välitegevuseks, naabreid piirkonnas leidub, kuigi villa ise jääb varjatud.
Ümbrus on maaelu ja rahulik, viinamarjaistanduste, puuviljaaiade ja avatud oruvaadetega. Naabrid on laiemas piirkonnas olemas, kuid villa ise on piirde ja elektriliste väravate taga varjatud. Igapäevane varumine nõuab lühikest autosõitu: supermarket asub linnulennult 5,3 km kaugusel ja Pinoso, mis on kirjeldatud kui vähem kui kümne minuti autosõidu kaugusel, pakub supermarketeid, koole, restorane ja meditsiiniasutusi. 2 km raadiuses piirkonnas on kuus restorani, kaks apteeki, pank ja kolm kohvikut, kuigi nendeni jõudmine kinnisvarast nõuab maaelu olustiku tõttu autosõitu. Spordirajatised koondusid Elda suunas: Energy Pádel 2,8 km otsejoones, Centro Excursionista Eldense 3,9 km ja Club de Petanca Las 300 4,6 km kaugusel, vaateplatvorm Mirador de Elda 4,8 km kaugusel. Jalutamine, matkamine ja välitegevus on siin loomulikud tegevused nii krundil endal kui ümbritseval maal. Lähim haigla on 19 km kaugusel ja elektriautode laadimispunkt samuti 19 km kaugusel, mida on elektriauto omanikel tasub teada. Ühistransport on laiemas piirkonnas olemas kümnega liinide ja nelja peatusega, kuid auto jääb igapäevaelu jaoks hädavajalikuks. Alicante-Elche lennujaam asub linnulennult umbes 45 km kaugusel.
Kaart näitab villa sisemaa asukohta Pinoso lähedal Alicante provintsis, ümbritsetuna viinamarjaistandustest ja puuaedadest, mitte rannikuarendustest. Elda ja selle spordirajatised asuvad mõni kilomeeter idas, samas kui rannik ja Alicante-Elche lennujaam asuvad umbes 43–45 km kaugusel linnulennult kagus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Lel asub Alicante provintsi sisemaal, sisemaal Costa Blanca rannikuribast ning lähemal Pinoso, Elda ja Monóvari veinikasvatusaladele kui merele. Pinoso toimib teeninduslinnana, umbes kümne minuti autosõidu kaugusel. Positsioon on iseloomult umbes keskel ranniku ja kõrgsisemaa vahel: 608 meetrit kõrgust, põllumaa ja väikelinnad, mitte kuurordid. Alicante linn ja selle lennujaam, umbes 45 km linnulennult, moodustavad peamise linna- ja reisivärava. Võrreldes Costa del Soliga on see hoopis teine turg: rohkem maad euro eest, vähem teenuseid jalutuskäigu kaugusel ja elustiil, mis on üles ehitatud kinnisvarale endale.
Ligipääsetavust määratleb auto. Villa asub sisemaal Pinoso lähedal, 608 meetri kõrgusel merepinnast, ja kõik teenused on jõuavad teed pidi. Otsejoones kaugused andmete põhjal: supermarket 5,3 km, apteek 16 km, haigla ja elektriautode laadija mõlemad 19 km. Rannik on teadlikult planeeritud teekond, mitte hetkevisioon: lähimad supluskohad, Zona de Baño Las Escanales ja El Arenal, asuvad linnulennult umbes 43 km kaugusel, Platja de la Gola 47 km; tegelikud teekonna pikkused on suuremad. Golf nõuab sarnast pühendumust: Escuela de golf Elche 34 km ning Montepríncipe ja El Plantío väljakud mõlemad 44 km linnulennult. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 45 km, Valencia umbes 125 km ja Málaga umbes 364 km kaugusel, mis paigutab kinnisvara lähimale Alicante mõjualale. Ühistransport piirkonnas koosneb kümnest liinist nelja peatusega, kasulik juhuslikeks reisideks, kuid mitte igapäevaseks. Ostjad peaksid seetõttu pidama praktiliseks baasiks üht sõidukit täiskasvanu kohta.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 608 meetri kõrgusel merepinnast Alicante provintsi sisemaal, mis annab rannikust mandrilisema kliima. Keskmine kuu temperatuur varieerub 9°C-st külmematel kuudel kuni 26°C-ni suvel, aasta keskmine on 17,0°C. Talved on jõuliselt jahedamad kui rannikul, suved on soojad ja kuivad; kaks kollet ja kanalites soojutus on sellele funktsionaalne vastus. Suplushooaeg, mida määratleb veetemperatuur vähemalt 20°C, kestab umbes neli kuud, kuigi umbes 30°C soojendusega bassein pikendab suplemise võimalust oluliselt üle loodusliku akna, mis on kinnisvara üks iseloomulikemaid tunnuseid. Ümbritsev maastik laskub viinamarjaistanduste ja mandlipuude orus ning krunt ise on läbitav niisutustorudega kogu ulatuses. Sademete andmeid pole täpsustatud, kuid sisemaa saab üldiselt rannikuribast veidi rohkem sademeid. Kõrgus, avatud vaated ja põllumaa määravad loodusliku iseloomu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad ei ole siin igapäevaelu osa. Lähimad ranniku supluskohad, Zona de Baño Las Escanales ja Zona de Baño El Arenal, asuvad linnulennult umbes 43 km kaugusel ja Platja de la Gola 47 km, seega on rannakülastus üle poole tunni kestev planeeritud väljasõit. Golf on võrreldavalt kaugel: Escuela de golf Elche 34 km linnulennult ning E.G Montepríncipe Golf ja Club de Golf El Plantío mõlemad 44 km. Vahetu ümbruse puhkus on hoopis maismaapõhine ja kohalik. Piirkonnas on padeli võimalused Energy Pádel Eldas 2,8 km kaugusel, matkad Centro Excursionista Eldense kaudu 3,9 km, petank Club de Petanca Las 300 juures 4,6 km ja vaateplatvorm Mirador de Elda 4,8 km kaugusel. Krundil endal pakuvad peamisi vabaaja võimalusi varjatud basseini piire, grill koos pizzahiisiga, mänguväljak ja viljapuuaed, kõik jõuavad sekunditega, ilma autota. Laiemas piirkonnas 2 km raadiuses on kuus restorani ja kolm kohvikut igapäevaseks söömiseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.9°C | 33 mm |
| Veebruar | 9.5°C | 26 mm |
| Märts | 12.4°C | 35 mm |
| Aprill | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juuni | 22.5°C | 20 mm |
| Juuli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktoober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Detsember | 9.3°C | 30 mm |
Laiemas Alicante ja Costa Blanca turul hõivab see villa teistsuguse segmendi kui tüüpiline ranniku uusarendus. Võrreldavad projektid, Palangre Beach Torreviejas alates 160 000 €, Edificio Sun & Center Torreviejas alates 169 000 € ja Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso alates 227 000 €, on rannikul või selle lähedal asuvad korterid, hinnaga ühe ühiku kohta ja sõltuvad ühistest rajatistest. Fikseeritud hinnaga 574 995 € pakub see kinnisvara ühiseid rajatisi mitte, kuid umbes neljakümmend korda rohkem maad kui tüüpiline korteri krunt: terve hektar, privaatne soojendusega bassein, garaaž koos töökojaga ja iseseisev kommunaalmajandus. Hind on kokkulepe. Torrevieja ostjad saavad minutitega jalutada randadesse ja teenusteni; siin on lähim suplusala umbes 43 km linnulennult ja supermarket 5,3 km. Ruutmeetrihind elamispinnast on umbes 2186 €, mis on mõõdukas sellise suurusega eraldiseisva villa ja suure krundi jaoks, ning peegeldab sisemaaisse asukohta, mitte kinnisvara kvaliteeti. Pinoso ja Alicante sisemaa turg pakub üldiselt rannikust rohkem ruumi ja privaatsust euro eest, jahedamate talvedega 608 meetri kõrgusel ja pikema sõiduga lennujaama umbes 45 km linnulennult. Ostjad, kes võrdlevad seda villa ranniku korteritega, valivad sisuliselt maa, ruumi ja iseseisvuse ning mere, teenuste ja üürinõudluse läheduse vahel. Kohalik majandus on põllumajanduslik, viinamarjaistanduste ja mandlipuuaedadega, ning provintsi mediaansissetulek 15 750 € viitab mõõdukkonnale teenuste ja igapäevaelu kuludes võrreldes rannikuribaga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID