Lel में 10,090 m² के पूरी तरह बाड़े वाले प्लॉट पर 263 m² की एक स्वतंत्र विला, जो Alicante प्रांत के अंदरूनी हिस्से में Pinoso के पास एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। 1970 में मूल रूप से निर्मित यह संपत्ति में अटैच्ड बाथरूम वाले तीन बेडरूम, कुल पांच बाथरूम हैं, और इसे चार बेडरूम वाले घर के रूप में डिज़ाइन किया गया था जिसे वापस बदला जा सकता है। इसमें Florida स्क्रीन में बंद 10 x 5 मीटर का गर्म पानी का स्विमिंग पूल, पंद्रह 500W पैनलों वाला सोलर सिस्टम, वर्कशॉप सहित गैराज और बादाम के पेड़ों का एक बगीचा शामिल है। मांग मूल्य €574,995 पर निर्धारित है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। तट से दूरी काफी अधिक है, सबसे नज़दीकी स्नान क्षेत्र सीधी रेखा में लगभग 43 km दूर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Pinoso के पास ग्रामीण इलाके में, 608 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। रोज़मर्रा की यात्रा के लिए गाड़ी ज़रूरी है: सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट सीधी रेखा में 5.3 km दूर है, अस्पताल 19 km, और Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 45 km दूर। तट पर सबसे नज़दीकी स्नान क्षेत्र सीधी रेखा में लगभग 43 km दूर हैं। व्यापक क्षेत्र में 2 km के भीतर रेस्टोरेंट और एक फार्मेसी मौजूद हैं।
यह घर विस्तृत लिविंग रूम, दो फायरप्लेस, डक्टेड गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और हर जगह के छत वाले पंखे के साथ विशाल जीवन स्थान प्रदान करता है। तीनों बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम हैं, और लेआउट को चार बेडरूम में वापस बदला जा सकता है। बाहरी जीवन का केंद्र लगभग 30°C पर रखे गए गर्म पानी के स्विमिंग पूल, पिज़्ज़ा ओवन सहित बारबेक्यू क्षेत्र, बच्चों का खेल का मैदान और ढका हुआ बरामदा है। जाली वाले दरवाज़े और अलार्म सिस्टम लगाए गए हैं।
यह 1970 में पूर्ण हुआ एक मौजूदा घर है, जो नए निर्माण की कीमत सूची के बजाय निर्धारित मांग मूल्य के साथ रहने के लिए तैयार ऑफर किया जा रहा है। निर्माण को समय के साथ विस्तार और उन्नत किया गया है, जिसमें पंद्रह 500W पैनलों वाला सोलर इंस्टॉलेशन और बंद पूल एनक्लोज़र शामिल हैं। ऊपरी तल वाली गैराज इमारत परिवर्तन की संभावना प्रदान करती है, जैसे कि गेस्ट अनेक्स में, सामान्य अनुमतियों के अधीन।
यह संपत्ति नई परियोजना नहीं है और 1970 की है। यह तट से बहुत दूर स्थित है: सबसे नज़दीकी समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 43 km दूर हैं, और गोल्फ कोर्स 34 km से शुरू होते हैं। सभी रोज़मर्रा के कामों के लिए गाड़ी ज़रूरी है। पानी की आपूर्ति 25,000 लीटर के टैंक से होती है जो लगभग हर छह सप्ताह में भरा जाता है, न कि मेन्स कनेक्शन से। व्यापक क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन मौजूद है लेकिन दैनिक उपयोग के लिए सीमित है।
Ref: VL853408
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तट के नज़दीकी के बजाय जगह, गोपनीयता और स्वतंत्रता चाहते हैं। पहली पहचानने योग्य स्थिति वह परिवार है जो परिवार के लिए जगह के साथ अंदरूनी हिस्से में स्थायी निवास चाहता है: अटैच्ड बाथरूम वाले तीन बेडरूम, चौथे की संभावना, खेल का मैदान और लगभग 30°C पर वर्ष के अधिकांश समय उपयोगी स्विमिंग पूल। दूसरी वह खरीदार है जो आत्मनिर्भरता और कम चालू लागत को प्राथमिकता देता है: पंद्रह 500W सोलर पैनल बिजली की मांग कम करते हैं, और स्थानीय किसान के साथ की गई व्यवस्था बगीचे को बिना लागत मेंटेन रखती है। तीसरी वह व्यक्ति है जिसके पास गेस्ट अनेक्स या वर्कस्पेस की योजना है: वर्कशॉप और ऊपरी तल वाली गैराज इमारत परिवर्तन की संभावना प्रदान करती है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो समुद्र तट तक पैदल जाना चाहते हैं, पास में गोल्फ खेलना चाहते हैं या बिना गाड़ी के रहना चाहते हैं। सबसे नज़दीकी स्नान क्षेत्र सीधी रेखा में लगभग 43 km दूर हैं, गोल्फ कोर्स 34 km से शुरू होते हैं, और हर रोज़मर्रा का काम गाड़ी मांगता है। इसमें ग्रामीण पानी की आपूर्ति को स्वीकार करना भी ज़रूरी है: 25,000 लीटर का टैंक जो लगभग हर छह सप्ताह में भरा जाता है। जो खरीदार तट के पास कम रखरखान वाला छुट्टियों का अपार्टमेंट चाहते हैं उनके लिए छोटी तटीय संपत्तियां बेहतर रहेंगी; यह एक ग्रामीण घर है जो उपस्थिति और अपनी ज़मीन के उपयोग से लाभ देता है।
विला 1970 में पूर्ण हुई और तब से कई चरणों में विस्तारित और उन्नत की गई है, जो बिल्डर की विशिष्ट सूची के बजाय लेआउट में दिखाई देता है। रहने के क्षेत्रों में विस्तृत लिविंग रूम और दो फायरप्लेस शामिल हैं, जो सर्दियों की शामों के लिए मुख्य गर्मी स्रोत और कमरे का दृश्य केंद्र दोनों प्रदान करते हैं। जलवायु नियंत्रण दोहरा है: डक्टेड एयर कंडीशनिंग पूरे घर में गर्म और ठंडी हवा देती है, जिसे कमरों में छत वाले पंखे पूरक करते हैं, यह संयोजन वर्ष भर लगभग 9°C से 26°C की स्थानीय तापमान सीमा के लिए उपयुक्त है। हर जगह जाली वाले दरवाज़े लगे हैं, जो बगीचों और कटाई के मौसम वाले ग्रामीण क्षेत्र में एक व्यावहारिक उपाय है। सुरक्षा अलार्म सिस्टम, इलेक्ट्रिक गेट और पूरी तरह बाड़ेबंद प्लॉट से कवर है। ऊर्जा व्यवस्था मेन्स बिजली कनेक्शन को पंद्रह पैनलों (प्रत्येक 500W) के सोलर सिस्टम के साथ जोड़ती है, जिससे ग्रिड पर निर्भरता कम होती है। पानी 25,000 लीटर के टैंक से आता है जो लगभग हर छह सप्ताह में भरा जाता है, यह एक सामान्य ग्रामीण व्यवस्था है जिसे खरीदारों को घरेलू प्रबंधन में शामिल करना चाहिए। पूल इंस्टॉलेशन सबसे बड़ी तकनीकी विशेषता है: 10 x 5 मीटर का पूल जिसे लगभग 30°C तक गर्म किया जाता है और Florida स्क्रीन में बंद है जो पूल, पेटियो, बारबेक्यू और खेल क्षेत्रों को ढकती है। गैराज इमारत में गैराज स्थान, वर्कशॉप और ऊपरी तल है जिसका उपयोग भंडारण और ड्रेसिंग रूम के रूप में होता है, और यह संपत्ति में सबसे स्पष्ट परिवर्तन का अवसर दर्शाती है। निर्माण तिथि को देखते हुए संरचनात्मक और तकनीकी सर्वेक्षण की सलाह दी जाती है।
यह संपत्ति निर्धारित मांग मूल्य €574,995 के साथ एक मौजूदा घर के रूप में ऑफर की जा रही है; यह शुरुआती कीमत नहीं है। इस राशि के बदले खरीदार को 263 m² का रहने का क्षेत्र, अटैच्ड बाथरूम वाले तीन बेडरूम जिनमें चौथे को वापस जोड़ने का विकल्प है, पांच बाथरूम, वर्कशॉप और ऊपरी तल वाली गैराज इमारत, गर्म पानी और स्क्रीन वाला स्विमिंग पूल और एक हेक्टेयर से थोड़ा अधिक का प्लॉट प्राप्त होता है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि विला रहने के लिए तैयार है। खरीदारों को मांग मूल्य के अलावा खरीद लागत जैसे ट्रांसफर टैक्स, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क, और चल रही लागत जिसमें बिजली कनेक्शन, हर छह सप्ताह में पानी की आपूर्ति और पूल की हीटिंग शामिल है, के लिए बजट बनाना चाहिए। 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि तकनीकी सर्वेक्षण खरीद प्रक्रिया का एक मानक चरण है।
यहां का दैनिक जीवन किसी शहर के बजाय घर और उसके आसपास के आंगन के इर्द-गिर्द संगठित है। 10,090 m² का प्लॉट इलेक्ट्रिक गेट के साथ पूरी तरह बाड़ेबंद है, सुंदरता से संवारा गया है और बादाम के बगीचे के साथ लगाया गया है जिसमें पाइपों से सिंचाई होती है; एक स्थानीय किसान फसलों के बदले में बिना किसी लागत के ज़मीन और पेड़ों की देखभाल करता है। संपत्ति का केंद्र 10 x 5 मीटर का गर्म पानी का स्विमिंग पूल है, जिसे लगभग 30°C पर रखा जाता है और जो Florida स्क्रीन में बंद है जो पेटियो, बारबेक्यू क्षेत्र और बच्चों के खेल क्षेत्र को भी ढकती है, जिससे कटाई के मौसम में कीड़े बाहर रहते हैं। सुबह और शाम बाहरी जीवन की गति से चलती हैं: ढका हुआ बरामदा, पिज़्ज़ा ओवन और बारबेक्यू, बाहरी शौचालय और क्लाइम्बिंग फ्रेम वाला खेल का मैदान। अंदर, दो फायरप्लेस वाला विस्तृत लिविंग रूम और आइलैंड वाली आधुनिक रसोई मुख्य जीवन स्थान प्रदान करती हैं, जबकि डक्टेड एयर कंडीशनिंग और छत वाले पंखे मौसमों को संभालते हैं; क्षेत्र में औसत मासिक तापमान सर्दियों में 9°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। व्यावहारिक कामों के लिए गाड़ी चलानी पड़ती है: सुपरमार्केट सीधी रेखा में 5.3 km दूर है, फार्मेसी 16 km, और अस्पताल 19 km दूर। Pinoso, जहां सभी सेवाएं, स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं हैं, स्रोत सामग्री में गाड़ी से दस मिनट से कम दूर बताया गया है, और सबसे नज़दीकी बार या रेस्टोरेंट लगभग 3-4 km दूर है। अंगूर के बागों, बगीचों और खुली घाटी के दृश्यों से घिरा यह आसपास पैदल चलने और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है, और क्षेत्र में पड़ोसी मौजूद हैं जबकि विला खुद एकांत में स्थित है।
आसपास का क्षेत्र ग्रामीण और शांत है, जिसमें अंगूर के बाग, बगीचे और घाटी के खुले दृश्य हैं। व्यापक क्षेत्र में पड़ोसी मौजूद हैं लेकिन विला खद बाड़ और इलेक्ट्रिक गेट के पीछे एकांत में है। रोज़ की ज़रूरी खरीदारी के लिए थोड़ी गाड़ी चलानी पड़ती है: सुपरमार्केट सीधी रेखा में 5.3 km दूर है, और Pinoso, जिसे गाड़ी से दस मिनट से कम बताया गया है, सुपरमार्केट, स्कूल, रेस्टोरेंट और चिकित्सा सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र के 2 km के भीतर छह रेस्टोरेंट, दो फार्मेसी, एक बैंक और तीन कैफे हैं, हालांकि ग्रामीण स्थान को देखते हुए संपत्ति से वहां पहुंचने में गाड़ी चलानी होगी। खेल सुविधाएं Elda की ओर समूहबद्ध हैं: Energy Pádel सीधी रेखा में 2.8 km पर, Centro Excursionista Eldense 3.9 km पर और Club de Petanca Las 300 4.6 km पर, जबकि Mirador de Elda व्यूपॉइंट 4.8 km पर है। पैदल चलना, हाइकिंग और बाहरी गतिविधियां यहां के स्वाभाविक शौक हैं, प्लॉट पर और आसपास के ग्रामीण इलाके में। सबसे नज़दीकी अस्पताल 19 km दूर है और एक इलेक्ट्रिक-वाहन चार्जिंग पॉइंट भी 19 km पर है, जो EV मालिकों के लिए ध्यान देने योग्य है। व्यापक क्षेत्र में दस लाइनों और चार स्टॉप वाला सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, लेकिन दैनिक जीवन के लिए गाड़ी अनिवार्य बनी रहती है। Alicante-Elche का हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 45 km दूर है।
नक्शा Alicante प्रांत में Pinoso के पास विला की आंतरिक स्थिति दिखाता है, जो तटीय विकास के बजाय अंगूर की बेलों और बगीचों से घिरी है। Elda और इसकी खेल सुविधाएँ पूर्व में कुछ किलोमीटर दूर हैं, जबकि तट और Alicante-Elche हवाई अड्डा दक्षिण-पूर्व में कागज़ पर लगभग 43 से 45 किमी दूर स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Lel, Alicante प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, Costa Blanca के तटीय पट्टी से अंदर की ओर, और समुद्र की तुलना में Pinoso, Elda और Monóvar के आसपास के शराब-उत्पादक क्षेत्र के अधिक नज़दीक है। Pinoso सेवा कस्बे का काम करता है, जो कार से लगभग दस मिनट दूर है। यह स्थिति चरित्र के अनुसार तट और ऊँचे आंतरिक क्षेत्र के बीच लगभग समान दूरी पर है: 608 मीटर की ऊँचाई, कृषि भूमि और रिसॉर्ट के बजाय छोटे कस्बे। Alicante शहर और इसका हवाई अड्डा, लगभग 45 किमी की सीधी दूरी पर, मुख्य शहरी और यात्रा प्रवेश द्वार बनते हैं। Costa del Sol की तुलना में यह पूरी तरह से अलग बाज़ार है: प्रति यूरो अधिक ज़मीन, पैदल दूरी में कम सेवाएँ, और संपत्ति खुद के इर्द-गिर्द बनी एक जीवनशैली।
पहुँच का माध्यम कार है। यह विला Pinoso के पास आंतरिक क्षेत्र में, 608 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और सभी सेवाओं तक सड़क मार्ग से पहुँचा जाता है। आंकड़ों के अनुसार सीधी दूरी: सुपरमार्केट 5.3 किमी, फार्मेसी 16 किमी, अस्पताल और EV चार्जिंग दोनों 19 किमी। तट तक जाना एक सोच-समझकर की गई यात्रा है, कोई अचानक की गई ट्रिप नहीं: निकटतम स्नान क्षेत्र, Zona de Baño Las Escanales और El Arenal, कागज़ पर लगभग 43 किमी दूर हैं, और Platja de la Gola 47 किमी पर; वास्तविक सड़क दूरी इससे अधिक होगी। गोल्फ के लिए भी इतनी ही प्रतिबद्धता चाहिए, Escuela de golf Elche 34 किमी पर और Montepríncipe तथा El Plantío गोल्फ कोर्स दोनों सीधी दूरी पर 44 किमी पर हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, Valencia लगभग 125 किमी और Málaga करीब 364 किमी, जिससे यह संपत्ति Alicante क्षेत्र के सबसे नज़दीक आती है। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन में चार स्टॉप वाली दस लाइनें शामिल हैं, जो कभी-कभार की यात्राओं के लिए उपयोगी हैं लेकिन रोज़मर्रा की दिनचर्या के लिए नहीं। इसलिए खरीदारों को हर वयस्क के लिए एक वाहन को व्यावहारिक आधार मानना चाहिए।
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान Alicante प्रांत के आंतरिक क्षेत्र में समुद्र तल से 608 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिसके कारण तट की तुलना में यहाँ अधिक महाद्वीपीय जलवायु है। औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीनों में 9°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, और वार्षिक औसत 17.0°C है। इसलिए सर्दियाँ तट की तुलना में स्पष्ट रूप से ठंडी होती हैं, जबकि गर्मियाँ गर्म और शुष्क होती हैं; दो फायरप्लेस और डक्टेड हीटिंग इसी के कार्यात्मक उत्तर हैं। कम से कम 20°C पानी के तापमान से परिभाषित तैराकी का मौसम लगभग चार महीने चलता है, हालाँकि लगभग 30°C तक गर्म पानी का स्विमिंग पूल इस प्राकृतिक अवधि से बहुत आगे तक तैराकी को संभव बनाता है, जो इस संपत्ति की सबसे विशिष्ट विशेषताओं में से एक है। विला के चारों ओर की भूमि अंगूर की बेलों और बादाम के बागातों की घाटी में ढलान वाली है, और प्लॉट खुद पूरे क्षेत्र में सिंचाई पाइपों के साथ पैदल चलने योग्य है। वर्षा के आंकड़े निर्दिष्ट नहीं हैं, लेकिन आंतरिक स्थिति आम तौर पर तटीय पट्टी की तुलना में थोड़ी अधिक वर्षा प्राप्त करती है। ऊँचाई, खुले दृश्यों और कृषि भूमि का यह संयोजन इस स्थान के प्राकृतिक चरित्र को परिभाषित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट यहाँ की ज़िंदगी की रोज़मर्रा की विशेषता नहीं हैं। निकटतम तटीय स्नान क्षेत्र, Zona de Baño Las Escanales और Zona de Baño El Arenal, कागज़ पर लगभग 43 किमी दूर हैं, और Platja de la Gola 47 किमी पर, इसलिए बीच की यात्रा सड़क मार्ग से आधे घंटे से भी अधिक समय लेने वाली एक पूर्व-नियोजित सैर है। गोल्फ भी इसी तरह दूर है: Escuela de golf Elche 34 किमी की सीधी दूरी पर और E.G Montepríncipe Golf तथा Club de Golf El Plantío दोनों 44 किमी पर। निकटतम क्षेत्र में मनोरंजन इसके बजाय भूमि-आधारित और स्थानीय है। इस क्षेत्र में 2.8 किमी दूर Energy Pádel Elda में पैडल सुविधाएँ, 3.9 किमी पर Centro Excursionista Eldense के माध्यम से हाइकिंग, 4.6 किमी पर Club de Petanca Las 300 में पेटांक, और 4.8 किमी पर Mirador de Elda व्यूपॉइंट हैं। प्लॉट पर ही, जाली से घिरा पूल एनक्लोज़र, पिज़्ज़ा ओवन वाला बारबेक्यू, खेल का मैदान और बगीचा मुख्य अवकाश सुविधाएँ प्रदान करते हैं, जो कार के बजाय कुछ सेकंड में पहुँच योग्य हैं। व्यापक क्षेत्र के 2 किमी के भीतर छह रेस्टोरेंट और तीन कैफे आरामदायक भोजन के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 33 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 26 mm |
| मार्च | 12.4°C | 35 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 38 mm |
| मई | 18.0°C | 41 mm |
| जून | 22.5°C | 20 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 45 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 30 mm |
व्यापक Alicante और Costa Blanca बाज़ार में यह विला विशिष्ट तटीय नए निर्माण स्टॉक से एक अलग वर्ग में आती है। सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएँ, Torrevieja में Palangre Beach €160,000 से, Torrevieja में Edificio Sun & Center €169,000 से और Urbanización El Raso में Oasis Laguna 2 €227,000 से, तट पर या उसके पास अपार्टमेंट हैं, प्रति यूनिट मूल्य वाले और साझा सुविधाओं पर निर्भर। निश्चित €574,995 पर, यह संपत्ति कोई साझा सुविधा नहीं देती, बल्कि एक विशिष्ट अपार्टमेंट प्लॉट की तुलना में लगभग चालीस गुना ज़मीन देती है: एक पूरा हेक्टेयर, एक निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल, वर्कशॉप वाला गैराज और एक आत्मनिर्भर उपयोगिता व्यवस्था। आपस में बदलाव दूरी है। Torrevieja के खरीदार मिनटों में पैदल समुद्र तटों और सेवाओं तक पहुँच सकते हैं; यहाँ निकटतम स्नान क्षेत्र कागज़ पर लगभग 43 किमी दूर है और सुपरमार्केट 5.3 किमी। रहने के क्षेत्रफल के हिसाब से प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €2,186 निकलती है, जो बड़े प्लॉट वाली इस आकार की स्वतंत्र विला के लिए काफी कम है, और यह संपत्ति की गुणवत्ता की बजाय आंतरिक स्थिति को दर्शाती है। Pinoso और आंतरिक Alicante के आसपास का बाज़ार आम तौर पर तट की तुलना में प्रति यूरो अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है, साथ ही 608 मीटर की ऊँचाई पर ठंडी सर्दियाँ और लगभग 45 किमी की सीधी दूरी पर हवाई अड्डे तक लंबी ड्राइव। इस विला की तुलना तटीय अपार्टमेंटों से करने वाले खरीदार वास्तव में एक ओर ज़मीन, स्थान और स्वतंत्रता तथा दूसरी ओर समुद्र, सेवाओं और किराया मांग के नज़दीक होने के बीच चयन कर रहे हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था कृषि-आधारित है, अंगूर की बेलों और बादाम के बागातों के साथ, और प्रांत में €15,750 की मध्य आय तटीय पट्टी की तुलना में सेवाओं और दैनिक जीवन के लिए एक सामान्य लागत आधार दर्शाती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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