Atskirai stovinti 263 m² vila visiškai aptvertame 10 090 m² sklype Lel, kaime netoli Pinoso, Alikančio provincijos gilumoje. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., turi tris miegamuosius su vonios kambariais prie miegamųjų, iš viso penkis vonios kambarius ir buvo suprojektuotas kaip keturių miegamųjų namas, kurį galima vėl atkurti. Jame yra 10 x 5 metrų šildomas baseinas, uždarytas „Florida screen“ tinklu, saulės energetikos sistema iš penkiolikos 500 W panelių, garažas su dirbtuvėmis ir migdolų sodas. Prašoma kaina yra fiksuota, 574 995 €, o būstas yra paruoštas gyventi. Atstumas iki pakrantės žymus: artimiausios maudymosi vietos yra maždaug 43 km tiesia linija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila stovi žemės gilumoje, kaime netoli Pinoso, 608 m aukštyje virš jūros lygio. Kasdienei kelionei būtina automobilis: artimiausias supermarketas yra 5,3 km tiesia linija, ligoninė, 19 km, o Alikantės-Elčės oro uostas, maždaug 45 km. Artimiausios maudymosi vietos pakrantėje yra maždaug 43 km tiesia linija. Restoranai ir vaistinė yra per 2 km platesniame rajone.
Namai siūlo erdvų gyvenamą plotą su išplėsta svetaine, dviem židiniais, kanaliniu oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas) ir lubų ventiliatoriais visame name. Visi trys miegamieji turi vonios kambarius prie miegamųjų, o išplanavimą galima grąžinti į keturių miegamųjų variantą. Lauuko gyvenimo centras, maždaug 30 °C temperatūros šildomas baseinas, kepsninės zona su picų orkaite, vaikų žaidimų aikštelė ir dengta veranda. Įrengti tinkleliai nuo vabzdžių ir signalizacija.
Tai esamas namas, baigtas statyti 1970 m., siūlomas paruoštas gyventi su fiksuota prašoma kaina, o ne naujos statybos būsto kainoraščiu. Konstrukcija buvo palaipsniui plėsiama ir modernizuojama, įskaitant saulės energetikos įrenginį su penkiolika 500 W panelių ir uždarą baseino pavėsinę. Garažo pastatas su antru aukštu siūlo perdarymo galimybes, pavyzdžiui, svečių priestatą, gavus įprastus leidimus.
Nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos, pastatytas 1970 m. Jis toli nuo pakrantės: artimiausi paplūdimiai yra maždaug 43 km tiesia linija, o golfo laukai prasideda nuo 34 km. Visiems kasdieniniams reikalams reikalingas automobilis. Vanduo tiekiamas per 25 000 litrų rezervuarą, papildomą maždaug kas šešias savaites, o ne iš centralizuoto tinklo. Viešasis transportas platesniame rajone yra, bet kasdieniam naudojimui ribotas.
Ref: VL853408
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, kurie nori erdvės, privatumo ir nepriklausomumo, o ne artumo prie jūros. Pirmasis atpažįstamas atvejis, šeima, ieškanti nuolatinio gyvenamojo būsto žemyne su erdve šeimai: trys miegamieji su vonios kambariais prie miegamųjų, galimybė ketvirto, žaidimų aikštelė ir didžiąją metų dalį naudotinas maždaug 30 °C baseinas. Antrasis, pirkėjas, teikiantis prioritetą savarankiškumui ir mažesnėms eksploatacijos išlaidoms: penkiolika 500 W saulės panelių mažina elektros poreikį, o sutartis su vietos ūkininku užtikrina sodo priežiūrą be jokių išlaidų. Trečiasis, asmuo su planais svečių priestatui ar darbo erdvei: garažo pastatas su dirbtuvėmis ir antru aukštu siūlo perdarymo galimybes. Šis turtas mažai tinka pirkėjams, norintiems pėsčiomis eiti į paplūdimį, netoliese žaisti golfą ar gyventi be automobilio. Artimiausios maudymosi vietos yra maždaug 43 km tiesia linija, golfo laukai prasideda nuo 34 km, o kiekvienas kasdienis reikalas reikalauja važiuoti. Taip pat reikia priimti kaimišką vandens tiekimą: 25 000 litrų rezervuaras papildomas maždaug kas šešias savaites. Pirkėjams, ieškantiems paprasto prižiūrėti „užrakink ir išvyk“ tipo poilsio buto prie jūros, labiau tiktų mažesni pajūrio objektai; tai kaimo namas, kuris atsiperka nuolat jame gyvenant ir naudojant jo žemę.
Vila baigta statyti 1970 m. ir vėliau buvo keliais etapais plėsiama bei modernizuojama, kas matyti iš išplanavimo, o ne iš projektuotojo specifikacijos sąrašo. Gyvenamosiose erdvėse yra išplėsta svetainė ir du židiniai, užtikrinantys ir pagrindinį šilumos šaltinį žiemos vakarais, ir vizualinį kambario centrą. Klimato valdymas dvigubas: kanalinis oro kondicionierius visame name tiekia šiltą ir vėsų orą, papildomai kambariuose įrengti lubų ventiliatoriai, derinys, tinkamas vietos temperatūros ruožui nuo maždaug 9 °C iki 26 °C per metus. Visur įrengti tinkleliai nuo vabzdžių, praktiška priemonė kaimiškame rajone su sodais ir derliaus sezonais. Saugumą užtikrina signalizacija, elektriniai vartai ir visiškai aptvertas sklypas. Energetinė sistema derina elektros tinklo jungtį su penkiolikos po 500 W saulės panelių sistema, mažinančia priklausomybę nuo tinklo. Vanduo iš 25 000 litrų rezervuaro, papildomo maždaug kas šešias savaites,, įprastas kaimo sprendimas, kurį pirkėjai turėtų įvertinti namų ūkio planuodami. Baseino įrenginys, reikšmingiausias techninis elementas: 10 x 5 metrų baseinas, šildomas iki maždaug 30 °C ir uždarytas „Florida screen“ tinkle, dengiančiame baseino, patijaus, kepsninės ir žaidimų zonas. Garažo pastate yra garažo erdvė, dirbtuvės ir antras aukštas, naudojamas kaip sandėliukas ir rengimosi kambarys, tai aiškiausia perdarymo galimybė name. Atsižvelgiant į statybos datą, patariama atlikti statybinę ir techninę apžiūrą.
Nekilnojamasis turtas siūlomas kaip esamas būstas su fiksuota prašoma kaina 574 995 €; tai nėra kaina nuo. Už šią sumą pirkėjas įgyja 263 m² gyvenamojo ploto, tris miegamuosius su vonios kambariais prie miegamųjų ir galimybę atkurti ketvirtą, penkis vonios kambarius, garažo pastatą su dirbtuvėmis ir antru aukštu, šildomą baseiną tinklu ir šiek tiek didesnį nei vieno hektaro sklypą. Prieinamumas yra nedelsiant, nes vila paruošta gyventi. Pirkėjai turėtų numatyti lėšų už prašomą kainą pirkimo išlaidoms, tokioms kaip perdavimo mokestis, notaro ir registro mokesčiai, ir eksploatacijos išlaidoms, įskaitant elektros jungtį, vandens pristatymą kas šešias savaites ir baseino šildymą. 1970 m. staty data reiškia, kad techninė apžiūra yra įprastas pirkimo proceso žingsnis.
Kasdienis gyvenimas čia sukasi apie namą ir jo valdas, o ne apie miestelį. 10 090 m² sklypas yra visiškai aptvertas su elektriniais vartais, sutvarkytas ir apsodintas migdolų sodu, laistomu vamzdžiais po visu sklypu; vietos ūkininkas prižiūri žemę ir medžius nemokamai mainais už derlių. Nekilnojamojo turto centras, 10 x 5 metrų šildomas baseinas, laikomas maždaug 30 °C temperatūroje ir uždarytas „Florida screen“ tinkle, kuris dengia ir patijų, kepsninės zoną bei vaikų žaidimų aikštelę, kad derliaus metu laikytų vabzdžius. Rytai ir vakarai paprastai eina lauko gyvenimo ritmu: dengta veranda, picų orkaitė ir kepsninė, lauko tualetas ir žaidimų aikštelė su laipiojimo konstrukcija. Vidaus pusėje pagrindinę gyvenamąją erdvę sudaro išplėsta svetainė su dviem židiniais ir moderni virtuvė su sala, o kanalinis oro kondicionierius ir lubų ventiliatoriai padeda prisitaikyti prie metų laikų; vidutinė mėnesio temperatūra rajone svyruoja nuo 9 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Praktiniams reikalams reikia važiuoti: supermarketas yra 5,3 km tiesia linija, vaistinė, 16 km, ligoninė, 19 km. Pinoso su visu paslaugų, mokyklų ir medicinos įrenginių rinku šaltiniuose aprašomas kaip mažiau nei per dešimt minučių automobiliu, o artimiausias baras ar restoranas, maždaug 3–4 km. Aplinkos vynuogynai, sodai ir atsivėrantys slėnio vaizdai tinka pasivaikščiojimams ir aktyviam poilsiui lauke; kaimynų rajone yra, tačiau pati vila lieka atoki.
Aplinka kaimiška ir rami, su vynuogynais, sodais ir atsivėrančiais slėnio vaizdais. Platesniame rajone kaimynų yra, tačiau pati vila atokiai pasislėpusi už aptvaros ir elektrinių vartų. Kasdieniams pirkiniams reikalingas trumpas važiavimas: supermarketas yra 5,3 km tiesia linija, o Pinoso, aprašomas kaip mažiau nei per dešimt minučių automobiliu, siūlo supermarketus, mokyklas, restoranus ir medicinos įstaigas. Per 2 km rajone yra šeši restoranai, dvi vaistinės, bankas ir trys kavinės, tačiau dėl kaimiškos vietos iki jų nuo objekto teks važiuoti. Sporto įrenginiai telkiasi link Eldos: „Energy Pádel“, 2,8 km tiesia linija, „Centro Excursionista Eldense“, 3,9 km, „Club de Petanca Las 300“, 4,6 km, o Eldos apžvalgos aikštelė „Mirador de Elda“, 4,8 km. Pasivaikščiojimai, žygiai ir aktyvus poilsiis lauke čia yra natūralus laisvalaikis, pačiame sklype ir po aplinkinius laukus. Artimiausia ligoninė yra 19 km, o elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat yra 19 km atstumu, svarbu EV savininkams. Platesniame rajone yra viešasis transportas su dešimt maršrutų ir keturiais stabtelėjimais, tačiau kasdienei veiklai vis tiek būtinas automobilis. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 45 km tiesia linija.
Žemėlapis rodo vilos vietą sausumoje netoli Pinoso Alicante provincijoje, apsuptoje vynuogynų ir sodų, o ne pakrantės užstatymo. Elda su sporto įrenginiais yra keli kilometrai į rytus, o pakrantė ir Alicante-Elche oro uostas, maždaug 43–45 km tiesia linija į pietryčius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lel yra Alicante provincijos gilumoje, toliau nuo Costa Blanca pakrantės juostos ir arčiau vyno gamybos krašto aplink Pinoso, Elda ir Monóvar nei jūros. Pinoso veikia kaip paslaugų miestelis, maždaug dešimt minučių automobiliu. Padėtis pagal pobūdį maždaug vienodai nutolusi tiek nuo pakrantės, tiek nuo aukštumų gilumos: 608 metrų aukštis, žemės ūkio žemė ir maži miesteliai, o ne kurortai. Alicante miestas ir jo oro uostas, maždaug 45 km tiesia linija, sudaro pagrindinius miesto ir kelionių vartus. Palyginti su Costa del Sol, tai visai kita rinka: daugiau žemės už eurą, mažiau paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume ir gyvenimo būdas, sukurtas aplink patį nekilnojamąjį turtą.
Prieinamumą lemia automobilis. Vila stovi vidaus sausumoje netoli Pinoso, 608 metrų aukštyje virš jūros lygio, ir visos paslaugos pasiekiamos keliu. Tiesioginiai atstumai pagal duomenis: supermarketas 5,3 km, vaistinė 16 km, ligoninė ir elektromobilių įkrovimo vieta abu po 19 km. Pakrantė, tai sąmoninga kelionė, o ne spontaniškas išvykimas: artimiausios maudymosi vietos, Zona de Baño Las Escanales ir El Arenal, yra maždaug 43 km tiesia linija, o Platja de la Gola, 47 km; realus atstumas keliu bus ilgesnis. Golfas reikalauja panašaus įsipareigojimo: Escuela de golf Elche yra 34 km, o Montepríncipe ir El Plantío laukai abu po 44 km tiesia linija. Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 45 km, Valencia, apie 125 km, o Málaga, apie 364 km, tad nekilnojamasis turtas arčiausiai Alicante įtakos zonos. Viešasis transportas rajone apima dešimt maršrutų su keturiais stotelėmis, naudinga atsitiktinėms kelionėms, bet ne kasdieniams reikalams. Pirkėjai turėtų laikyti vieną automobilį vienam suaugusiajam kaip praktinį minimumą.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta yra 608 metrų aukštyje virš jūros lygio Alicante provincijos gilumoje, todėl klimatas čia žymiai labiau žemyninis nei pakrantėje. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 9°C šalčiausiais mėnesiais iki 26°C vasarą, o metinis vidurkis, 17,0°C. Žiemos tad žymiai vėsesnės nei pakrantėje, o vasaros šiltos ir sausos; du židiniai ir kanalinis šildymas yra funkcinis atsakas į tai. Maudo sezonas, apibrėžiamas bent 20°C vandens temperatūros, trunka apie keturis mėnesius, tačiau šildomas baseinas, kurio temperatūra apie 30°C, leidžia maudytis gerokai ilgiau už šį natūralų periodą, tai viena iš šio nekilnojamojo turto ryškiausių ypatybių. Reljefas aplink vilą leidžiasi per vynuogynų ir migmedžių sodų slėnį, o pats sklypas tinkamas vaikščioti, su drėkinimo vamzdžiais visame jo plote. Kritulių duomenys nenurodyti, tačiau žemyninėje dalyje paprastai iškrenta kiek daugiau kritulių nei pakrantės juostoje. Aukštis, atviri vaizdai ir žemės ūkio žemė derinys apibūdina natūralų šios vietovės pobūdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai čia nėra kasdienio gyvenimo dalis. Artimiausios pakrantės maudymosi vietos, Zona de Baño Las Escanales ir Zona de Baño El Arenal, yra maždaug už 43 km tiesia linija, o Platja de la Gola, už 47 km, tad išvyka į paplūdimį yra planuojama ekskursija, trunkanti keliu gerokai daugiau nei pusvalandį. Golfas panašiai toli: Escuela de golf Elche yra 34 km tiesia linija, o E.G Montepríncipe Golf ir Club de Golf El Plantío abu po 44 km. Poilsis artimiausioje aplinkoje yra žemės pagrindo ir vietinis. Rajone yra padelio aikštynas Energy Pádel Elda už 2,8 km, žygeivystė per Centro Excursionista Eldense už 3,9 km, petanque klube Club de Petanca Las 300 už 4,6 km, ir apžvalgos aikštelė Mirador de Elda už 4,8 km. Pačiame sklype uždara tinkluota baseino erdvė, kepsninė su picos krosnimi, žaidimų aikštelė ir sodas sudaro pagrindines laisvalaikio galimybes, viskas pasiekiama per kelias sekundes, o ne automobiliu. Šešios restoranai ir trys kavynės platesniame rajone per 2 km tenkina kasdienius maitinimosi poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 33 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 26 mm |
| Kovas | 12.4°C | 35 mm |
| Balandis | 14.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 41 mm |
| Birželis | 22.5°C | 20 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 33 mm |
| Spalis | 17.6°C | 45 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 9.3°C | 30 mm |
Bovesnėje Alicante ir Costa Blanca rinkoje ši vila užima kitą segmentą nei įprasta pakrantės naujos statybos būstas. Panašūs išvardinti projektai, Palangre Beach Torreviejoje nuo 160 000 €, Edificio Sun & Center Torreviejoje nuo 169 000 € ir Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso nuo 227 000 €, yra butai pakrantėje arba šalia jos, kainuojami už vienetą ir priklausantys nuo bendrų patalpų. Už fiksuotą 574 995 € kainą šis nekilnojamasis turtas neturi bendrų patalpų, bet siūlo maždaug keturiasdešimt kartų daugiau žemės nei tipinis buto sklypas: visą hektarą, privatų šildomą baseiną, garažą su dirbtuvėmis ir savarankišką inžinerinę sistemą. Kompromisas, atstumas. Torreviejos pirkėjai per kelias minutes gali pėsčiomis pasiekti paplūdimius ir paslaugas; čia artimiausia maudymosi vieta yra maždaug už 43 km tiesia linija, o supermarketas, už 5,3 km. Kaina už gyvenamojo ploto kvadratinį metrą sudaro maždaug 2 186 €, kas kuklu tokio dydžio atskirai stovinčiai vilai su dideliu sklypu, ir atspindi vidinę vietą, o ne nekilnojamojo turto kokybę. Rinka aplink Pinoso ir vidaus Alicante provinciją paprastai už eurą siūlo daugiau erdvės ir privatumo nei pakrantė, vėsesnes žiemas 608 metrų aukštyje ir ilgesnę kelionę iki oro uosto, maždaug 45 km tiesia linija. Pirkėjai, lygindami šią vilą su pakrantės butais, iš esmės renkasi tarp žemės, erdvės ir nepriklausomumo viena vertus, ir artumo jūrai, paslaugoms bei nuomos paklausai kita vertus. Vietos ekonomika žemės ūkio, su vynuogynais ir migmedžių sodais, o vidutinės pajamos provincijoje, 15 750 €, rodo kuklesnę paslaugų ir kasdienio gyvenimo kainų bazę nei pakrantės juostoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID