Brīvstāvoša villa ar 263 m² kopējo platību pilnībā apjoztā 10 090 m² zemesgabalā Lel, lauku apvidū pie Pinoso, Alikantes provinces iekšzemē. Īpašums, sākotnēji uzcelts 1970. gadā, ir ar trim guļamistabām ar vannas istabām pie guļamistabām, kopā piecām vannas istabām, un sākotnēji tas tika projektēts kā mājoklis ar četrām guļamistabām, ko var atjaunot. Tajā ietilpst 10 x 5 metru apsildāms baseins, iekļauts Floridas tipa sietu konstrukcijā, saules enerģijas sistēma ar piecpadsmit 500W paneļiem, garāža ar darbnīcu un mandeļu dārzs. Pieprasītā cena ir fiksēta, 574 995 EUR, un īpašums ir gatavs apdzīvošanai. Attālums līdz piekrastei ir ievērojams, tuvākās peldvietas atrodas apmēram 43 km attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas iekšzemē, lauku apvidū pie Pinoso, 608 metru augstumā virs jūras līmeņa. Ikdienas pārvietošanās neiztikt bez automašīnas: tuvākais lielveikals atrodas 5,3 km attālumā taisnā līnijā, slimnīca, 19 km, bet Alikantes-Elčes lidosta, aptuēni 45 km. Tuvākās peldvietas piekrastē atrodas apmēram 43 km attālumā taisnā līnijā. Restorāni un aptieka atrodas 2 km rādiusā plašākā apvidū.
Mājoklis piedāvā plašu dzīvošanas telpu ar paplašinātu viesistabu, divām krāsnīm, kanālu gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un griestu ventilatoriem visur. Visām trim guļamistabām ir vannas istabas pie guļamistabām, un plānojumu var atjaunot uz četrām guļamistabām. Dzīve ārā notiek ap apsildāmo baseinu ar aptuēni 30°C temperatūru, grilēšanas zonu ar picas krāsni, bērnu rotaļu laukumu un segtu verandu. Logiem ir aizsargtīkli, un ir uzstādīta signalizācijas sistēma.
Šis ir esošs mājoklis, pabeigts 1970. gadā, ko piedāvā gatavu apdzīvošanai ar fiksētu pieprasīto cenu, nevis jaunbūves cenu lapu. Būvniecība laika gaitā ir paplašināta un uzlabota, tostarp saules enerģijas iekārta ar piecpadsmit 500W paneļiem un baseina apjoztā konstrukcija. Garāžas ēka ar augšējo stāvu piedāvā pārbūves potenciālu, piemēram, viesu aneksu, ja saņem parastās atļaujas.
Īpašums nav jaunbūve un ir celts 1970. gadā. Tas atrodas tālu no piekrastes: tuvākās pludmales ir aptuēni 43 km attālumā taisnā līnijā, bet golfa laukumi sākas no 34 km. Visiem ikdienas darījumiem nepieciešama automašīna. Ūdens tiek piegādāts ar 25 000 litru tvertni, ko papildina aptuēni reizi sešās nedēļās, nevis caur centrālo ūdensvadu. Sabiedriskais transports plašākā apvidū pastāv, taču ikdienas lietošanai tas ir ierobežots.
Ref: VL853408
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri vēlas telpu, privātumu un neatkarību, nevis tuvumu piekrastei. Pirmā atpazīstamā situācija ir mājsaimniecība, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu iekšzemē ar telpu ģimenei: trīs guļamistabas ar vannas istabām, iespēju ceturto, rotaļu laukumu un baseinu, ko var izmantot lielu gada daļu aptuēni 30°C temperatūrā. Otrā ir pircējs, kurš prioritāti piešķir pašpietiekamībai un zemākām ekspluatācijas izmaksām: piecpadsmit 500W saules paneļi samazina elektroenerģijas patēriņu, un vienošanās ar vietējo zemnieku ļauj uzturēt dārzu bez maksas. Trešā ir pircējs ar plāniem viesu aneksai vai darba telpai: garāžas ēka ar darbnīcu un augšējo stāvu piedāvā pārbūves potenciālu. Īpašums maz piemērots pircējiem, kuri vēlas kājām aiziet uz pludmali, spēlēt golfu tuvumā vai dzīvot bez automašīnas. Tuvākās peldvietas atrodas aptuēni 43 km attālumā taisnā līnijā, golfa laukumi sākas no 34 km, un katrs ikdienas darījums prasa braucienu ar auto. Tas prasa arī piekrišanu lauku ūdens apgādei: 25 000 litru tvertne, ko papildina aptuēni reizi sešās nedēļās. Pircēji, kuri meklē mazas apkopes mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm piekrastes tuvumā, labāk izvēlētos mazākus piekrastes īpašumus; šis ir lauku mājoklis, kas atmaksājas ar klātbūtni un zemes izmantošanu.
Villa pabeigta 1970. gadā un kopš tā laika vairākos posmos paplašināta un uzlabota, kas redzams plānojumā, nevis izstrādātāja specifikācijas sarakstā. Dzīvojamās telpas ietver paplašinātu viesistabu un divas krāsnis, nodrošinot gan galveno siltuma avu ziemas vakariem, gan telpas vizuālo centru. Klimata kontrole ir divējāda: kanālu gaisa kondicionieris piegādā siltu un vēsu gaisu visā mājā, papildināts ar griestu ventilatoriem istabās, kombinācija, kas piemērota vietējai temperatūras amplitūdai no aptuēni 9°C līdz 26°C gada laikā. Aizsargtīkli ir uzstādīti visur, praktisks risinājums lauku apvidū ar dārziem un ražas sezonām. Drošību nodrošina signalizācijas sistēma, elektriskie vārti un pilnībā apjozts zemesgabals. Energositēma apvieno centrālo elektrosavienojumu ar saules enerģijas sistēmu no piecpadsmit paneļiem ar 500W katrs, samazinot atkarību no tīkla. Ūdens nāk no 25 000 litru tvertnes, ko papildina aptuēni reizi sešās nedēļās, izplatīts lauku risinājums, ko pircējiem jāievēro mājsaimniecības plānošanā. Baseina iekārta ir būtiskākā tehniskā iezīme: 10 x 5 metru baseins, apsildīts līdz aptuēni 30°C un iekļauts Floridas tipa sietu konstrukcijā, kas aptver baseinu, patio, grilu un rotaļu zonas. Garāžas ēkā ir garāžas telpa, darbnīca un augšējais stāvs, ko izmanto glabāšanai un kā ģērbkameras telpu, un tas ir skaidrākais pārbūves potenciāls īpašumā. Ņemot vērā būvniecības datumu, ieteicama strukturālā un tehniskā ekspertīze.
Īpašums tiek piedāvāts kā esošs mājoklis ar fiksētu pieprasīto cenu 574 995 EUR; tā nav sākuma cena. Par šo summu pircējs iegūst 263 m² dzīvojamās platības, trīs guļamistabas ar vannas istabām pie guļamistabām un iespēju atjaunot ceturto, piecas vannas istabas, garāžas ēku ar darbnīcu un augšējo stāvu, apsildāmu baseinu ar sietu konstrukciju un nedaudz vairāk nekā hektāru lielu zemesgabalu. Pieejamība ir tūlītēja, jo villa ir gatava apdzīvošanai. Pircējiem līdzās pieprasītajai cenai jāparedz pirkuma izmaksas, piemēram, nodoklis par īpašuma pārdošanu, notāra un reģistrācijas maksas, kā arī ekspluatācijas izmaksas, tostarp elektrosavienojums, ūdens piegādes reizi sešās nedēļās un baseina apsilde. 1970. gada būvniecības datums nozīmē, ka tehniskā ekspertīze ir standarta solis pirkuma procesā.
Ikdiena šeit ir organizēta ap māju un tās teritoriju, nevis ap pilsētu. 10 090 m² zemesgabals ir pilnībā apjozts ar elektriskajiem vārtiem, ainaviski iekārtots un apstādīts ar mandeļu dārzu, ko apūdeņo caurules visā teritorijā; vietējais zemnieks uztur zemi un kokus bez maksas apmaiņā pret ražu. Īpašuma centrs ir 10 x 5 metru apsildāmais baseins, kura temperatūra tiek uzturēta aptuēni 30°C, un tas ir iekļauts Floridas tipa sietu konstrukcijā, kas aptver arī patio, grilēšanas zonu un bērnu rotaļu laukumu, ražas sezonā neļaujot iekļūt kukaiņiem. Rīti un vakari parasti iet roku rokā ar dzīvi ārā: segta veranda, picas krāsns un grils, āra tualete un rotaļu laukums ar kāpšanas rāmi. Iekšpusē paplašinātā viesistaba ar divām krāsnīm un modernā virtuve ar salu veido galveno dzīves telpu, savukārt kanālu gaisa kondicionieri un griestu ventilatori palīdz pārvarēt gadalaikus; vidējā mēneša temperatūra apvidū svārstās no 9°C ziemā līdz 26°C vasarā. Praktiskiem darījumiem nepieciešams braukt ar auto: lielveikals atrodas 5,3 km attālumā taisnā līnijā, aptieka, 16 km, slimnīca, 19 km. Pinoso ar pilnu pakalpojumu klāstu, skolām un medicīnas iestādēm avotu materiālā aprakstīts kā mazāk nekā desmit minūšu brauciena attālumā ar auto, bet tuvākais bārs vai restorāns, aptuēni 3–4 km attālumā. Vīna dārzu, augļu dārzu un atklāto ielejas skatu apkārtne ir piemērota pastaigām un aktivitātēm brīvā dabā, un kaimiņi apvidū pastāv, bet villa pati paliek nomaļā atrašanās vietā.
Apkārtne ir lauku un klusa, ar vīna dārziem, augļu dārziem un atklātiem skatiem uz ieleju. Kaimiņi ir sastopami plašākā apvidū, bet villa pati atrodas nomaļi aiz nožogojuma un elektriskajiem vārtiem. Ikdienas pārtikas iepirkumi prasa īsu braucienu: lielveikals atrodas 5,3 km attālumā taisnā līnijā, bet Pinoso, kas aprakstīts kā mazāk nekā desmit minūšu brauciens ar auto, piedāvā lielveikalus, skolas, restorānus un medicīnas iestādes. 2 km rādiusā apvidū atrodas seši restorāni, divas aptiekas, banka un trīs kafejnīcas, taču, lai tur nokļūtu no īpašuma, lauku apvidū dēļ nāksies braukt. Sporta objekti koncentrējas Eldas virzienā: Energy Pádel 2,8 km taisnā līnijā, Centro Excursionista Eldense 3,9 km un Club de Petanca Las 300 4,6 km attālumā, bet Mirador de Elda skatu vieta, 4,8 km attālumā. Pastaigas, pārgājieni un aktivitātes brīvā dabā šeit ir dabiskās atpūtas formas, gan pašā zemesgabalā, gan plašākā lauku apvidū. Tuvākā slimnīca atrodas 19 km attālumā, un elektromobiļu uzlādes punkts arī atrodas 19 km attālumā, noderīga informācija elektromobiļu īpašniekiem. Sabiedriskais transports plašākā apvidū pastāv ar desmit maršrutiem un četrām pieturām, taču ikdienai automašīna joprojām ir nepieciešama. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuēni 45 km attālumā taisnā līnijā.
Karte rāda villas iekšzemes novietojumu pie Pinoso Alikantes provincē, ko ieskauj vīna dārzi un augļu dārzi, nevis piekrastes apbūve. Elda un tās sporta objekti atrodas dažus kilometrus uz austrumiem, savukārt krasts un Alicante-Elche lidosta aptuveni 43 līdz 45 km attālumā taisnā līnijā uz dienvidaustrumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Lel atrodas Alikantes provinces iekšzemē, attālināts no Costa Blanca piekrastes joslas un tuvāk vīna audzēšanas novadam ap Pinoso, Elda un Monóvar nekā jūrai. Pinoso kalpo par pakalpojumu pilsētu, aptuveni desmit minūšu brauciena attālumā ar auto. Pozīcija pēc rakstura ir aptuveni vienādi attālināta gan no krasta, gan no augstienes iekšzemes: 608 metri augstuma, lauksaimniecības zeme un mazas pilsētiņas, nevis kūrorti. Alikantes pilsēta un tās lidosta, aptuveni 45 km taisnā līnijā, veido galvenos pilsētas un ceļojumu vārtus. Salīdzinājumā ar Costa del Sol tas ir pavisam cits tirgus: vairāk zemes par eiro, mazāk pakalpojumu gājiena attālumā un dzīvesveids, kas balstīts ap pašu īpašumu.
Pieejamību nosaka automašīna. Villa atrodas iekšzemē pie Pinoso, 608 metru augstumā virs jūras līmeņa, un visi pakalpojumi ir sasniedzami pa ceļu. Taisnā līnijā izmērītie attālumi no datiem: lielveikals 5,3 km, aptieka 16 km, slimnīca un elektromobiļu uzlādes stacija abas 19 km. Krasts ir apzināts ceļojums, nevis spontāns izbrauciens: tuvākās peldvieta, Zona de Baño Las Escanales un El Arenal, atrodas aptuveni 43 km attālumā taisnā līnijā, bet Platja de la Gola, 47 km; faktiskie attālumi pa ceļu būs lielāki. Golfs prasa līdzīgu apņemšanos, Escuela de golf Elche 34 km attālumā, bet Montepríncipe un El Plantío golfa laukumi abi 44 km taisnā līnijā. Alicante-Elche lidosta atrodas aptuveni 45 km attālumā, Valencia aptuveni 125 km un Málaga ap 364 km, tāpēc īpašums ir vistuvāk Alikantes reģionam. Sabiedriskais transports apvidū sastāv no desmit maršrutiem ar četrām pieturām, kas noderēs retiem izbraucieniem, bet ne ikdienas vajadzībām. Pircējiem tāpēc būtu jāparedz viens auto pieaugušajam kā praktiskais minimums.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas 608 metrus virs jūras līmeņa Alikantes provinces iekšzemē, kas piešķir tai vairāk kontinentālu klimatu nekā krastam. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 9°C aukstākajos mēnešos līdz 26°C vasarā, ar gada vidējo temperatūru 17,0°C. Ziemas ir ievērojami vēsākas nekā piekrastē, savukārt vasaras ir siltas un sausas; divi kamīni un kanālu apkure ir funkcionāls atbils uz to. Peldēšanās sezona, ko nosaka ūdens temperatūra vismaz 20°C, ilgst apmēram četrus mēnešus, taču apsildāmais baseins aptuveni 30°C temperatūrā ievērojami pagarina peldēšanās iespējas pāri šim dabīgajam logam, tā ir viena no īpašuma raksturīgākajām iezīmēm. Reljefs ap villu slīp pāri vīna dārzu un mandeļu biržu ielejai, un pats zemesgabals ir izstaigājams, ar apūdeņošanas caurulēm visur. Nokrišņu dati nav norādīti, taču iekšzemes novietojums parasti saņem kaut ko vairāk nokrišņu nekā piekrastes josla. Augstums, atklātie skati un lauksaimniecības zeme kopā veido šīs vietas dabisko raksturu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales šeit nav ikdienas dzīves sastāvdaļa. Tuvākās piekrastes peldvieta, Zona de Baño Las Escanales un Zona de Baño El Arenal, atrodas aptuveni 43 km attālumā taisnā līnijā, bet Platja de la Gola 47 km, tāpēc brauciens uz pludmali ir iepriekš plānota ekskursija, kas pa ceļu aizņem labi vairāk nekā pusstundu. Golfs ir līdzīgi tālu: Escuela de golf Elche 34 km taisnā līnijā, kā arī E.G Montepríncipe Golf un Club de Golf El Plantío abi 44 km. Atpūta tiešā tuvumā ir saistīta ar zemi un vietējo vidi. Apvidū pieejami padela korti Energy Pádel Elda, 2,8 km attālumā, pārgājieni caur Centro Excursionista Eldense 3,9 km attālumā, petanka pie Club de Petanca Las 300 4,6 km attālumā un Mirador de Elda skatu vieta 4,8 km attālumā. Pašā zemesgabala teritorijā galvenās atpūtas iespējas nodrošina apsegtā baseina konstrukcija, grils ar picas krāsni, rotaļu laukums un dārzs, tas viss sasniedzams dažās sekundēs, nevis ar auto. Seši restorāni un trīs kafejnīcas 2 km rādiusā no plašākās teritorijas sedz ikdienas ēdināšanas vajadzības.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.9°C | 33 mm |
| Februāris | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| Aprīlis | 14.9°C | 38 mm |
| Maijs | 18.0°C | 41 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 20 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 5 mm |
| Augusts | 25.9°C | 7 mm |
| Septembris | 22.3°C | 33 mm |
| Oktobris | 17.6°C | 45 mm |
| Novembris | 12.9°C | 37 mm |
| Decembris | 9.3°C | 30 mm |
Plašākajā Alikantes un Costa Blanca tirgū šī villa ieņem citu segmentu nekā tipiskā piekrastes jaunbūve. Uzskaitītie salīdzināmie projekti, Palangre Beach Torreviejā no €160,000, Edificio Sun & Center Torreviejā no €169,000 un Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso no €227,000, ir dzīvokļi piekrastē vai tās tuvumā, ar cenu par vienību un atkarībā no koplietošanas objektiem. Par fiksētu €574,995 šis īpašums nepiedāvā koplietošanas objektus, toties aptuveni četrdesmit reizes vairāk zemes nekā tipisks dzīvokļu zemesgabals: pilnu hektāru, privātu apsildāmu baseinu, garāžu ar darbnīcu un pašpietiekamu komunikāciju risinājumu. Kompromiss ir attālums. Torreviejas pircēji dažu minūšu laikā var aizstaigāt līdz pludmalēm un pakalpojumiem; šeit tuvākā peldvieta ir aptuveni 43 km taisnā līnijā, bet lielveikals 5,3 km. Cena par kvadrātmetru dzīvojamās platības iznāk aptuveni €2,186, kas ir diezgan zema šāda izmēra brīvstāvošai villai ar lielu zemesgabalu, un tas atspoguļo iekšzemes novietojumu, nevis īpašuma kvalitāti. Tirgus ap Pinoso un Alikantes iekšzemi parasti piedāvā vairāk vietas un privātuma par eiro nekā krasts, ar vēsākām ziemām 608 metru augstumā un garāku braucienu uz lidostu aptuveni 45 km taisnā līnijā. Pircēji, kas salīdzina šo villu ar piekrastes dzīvokļiem, faktiski izvēlas starp zemi, telpu un neatkarību vienā pusē un tuvumu jūrai, pakalpojumiem un īres pieprasījumam otrā pusē. Vietējā ekonomika ir lauksaimnieciska, ar vīna dārziem un mandeļu birzīm, un provinces mediānais ienākums €15,750 norāda uz pieticīgu izmaksu bāzi pakalpojumiem un ikdienas dzīvei salīdzinājumā ar piekrastes joslu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID