Окрема вілла площею 263 м² на повністю огородженій земельній ділянці 10 090 м² у Лелі, сільській місцевості поблизу Піносо у внутрішній частині провінції Аліканте. Нерухомість, спочатку збудована в 1970 році, має три спальні з ванними кімнатами при спальних, п'ять ванних кімнат загалом, і була спроєктована як будинок з чотирма спальнями, який можна відновити. Вона включає басейн з підігрівом розміром 10 x 5 метрів, закритий у флоридській сітчастій конструкції, сонячну систему з п'ятнадцяти панелей по 500 Вт, гараж з майстернею та мигдалевий сад. Заявлена ціна зафіксована на рівні 574 995 €, і нерухомість готова до заселення. Відстані до узбережжя є значними: найближчі місця для купання розташовані приблизно за 43 км по прямій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в глибині країни, у сільській місцевості поблизу Піносо, на висоті 608 метрів над рівнем моря. Для щоденних поїздок необхідний автомобіль: найближчий супермаркет знаходиться за 5,3 км по прямій, лікарня, за 19 км, а аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 45 км. Найближчі місця для купання на узбережжі розташовані приблизно за 43 км по прямій. Ресторани та аптека є в межах 2 км від ширшої місцевості.
Будинок пропонує просторе житлове простір із розширеною вітальнею, двома камінами, канальним кондиціонером з обігрівом та охолодженням і стельовими вентиляторами всюди. Усі три спальні мають ванні кімнати при спальних, а планування можна відновити до чотирьох спалень. Життя на відкритому повітрі зосереджене навколо басейну з підігрівом приблизно до 30°C, зони барбекю з пічем для піци, дитячого майданчика та критої веранди. Встановлені москітні сітки та сигналізація.
Це існуючий будинок, завершений у 1970 році, запропонований готовим до заселення з фіксованою заявленою ціною, а не за прайс-листом новобудови. Будівля була розширена та модернізована з часом, включно з сонячною установкою з п'ятнадцяти панелей по 500 Вт та закритою конструкцією басейну. Будівля гаража з верхнім поверхом пропонує потенціал для переобладнання, наприклад, у гостєвий флігель, за умови отримання звичайних дозволів.
Нерухомість не є новобудовою і датується 1970 роком. Вона розташована далеко від узбережжя: найближчі пляжі приблизно за 43 км по прямій, а поля для гольфу починаються з 34 км. Для всіх щоденних справ потрібен автомобіль. Вода постачається через резервуар на 25 000 літрів, який наповнюється приблизно кожні шість тижнів, а не через централізоване підключення. Громадський транспорт існує у ширшій місцевості, але обмежений для щоденного використання.
Ref: VL853408
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які хочуть простору, приватності та незалежності, а не близькості до узбережжя. Перша впізнавана ситуація, домогосподарство, яке шукає постійне житло всередині країни з простором для родини: три спальні з ванними кімнатами при спальних, можливість четвертої спальні, майданчик та басейн, придатний для використання більшу частину року при температурі близько 30°C. Друга, покупець, який надає пріоритет самодостатності та нижчим поточним витратам: п'ятнадцять сонячних панелей по 500 Вт знижують попит на електроенергію, а домовленість з місцевим фермером підтримує сад у належному стані безкоштовно. Третя, хтось із планами гостєвого флігеля або робочого простору: будівля гаража з майстернею та верхнім поверхом пропонує потенціал для переобладнання. Нерухомість погано підходить покупцям, які хочуть ходити пішки на пляж, грати в гольф поблизу або жити без автомобіля. Найближчі місця для купання приблизно за 43 км по прямій, поля для гольфу починаються з 34 км, і кожна щоденна справа вимагає поїздки на автомобілі. Також потрібне прийняття сільського водопостачання: резервуар на 25 000 літрів, який наповнюється приблизно кожні шість тижнів. Покупцям, які шукають курортну квартиру з мінімальним доглядом поблизу узбережжя, краще підійдуть менші прибережні нерухомості; це заміський будинок, який винагороджує присутність та використання його землі.
Вілла була завершена у 1970 році і з того часу розширювалася та модернізувалася в кілька етапів, що видно у плануванні, а не у списку специфікацій забудовника. Житлові приміщення включають розширену вітальню та два каміни, що забезпечують як основне джерело тепла для зимових вечорів, так і візуальний центр кімнати. Контроль клімату подвійний: канальний кондиціонер з обігрівом та охолодженням постачає тепле та холодне повітря по всьому будинку, доповнюване стельовими вентиляторами в кімнатах, комбінація, що підходить для місцевого діапазону температур приблизно від 9°C до 26°C протягом року. Москітні сітки встановлені всюди, практичний захід у сільській місцевості з садами та сезонами збору врожаю. Безпеку забезпечують сигналізація, електричні ворота та повністю огороджена ділянка. Енергетична система поєднує централізоване підключення до електромережі з сонячною системою з п'ятнадцяти панелей по 500 Вт кожна, знижуючи залежність від мережі. Вода надходить із резервуара на 25 000 літрів, який наповнюється приблизно кожні шість тижнів, поширена сільська домовленість, яку покупцям слід враховувати в управлінні домогосподарством. Басейнна установка є найсуттєвішою технічною особливістю: басейн розміром 10 x 5 метрів, підігрітий до приблизно 30°C і закритий флоридською сітчастою конструкцією, що покриває басейн, патіо, зону барбекю та майданчик. Будівля гаража містить гараж, майстерню та верхній поверх, який використовується для зберігання та як гардеробна, і представляє найочевиднішу можливість для переобладнання в нерухомості. З огляду на дату будівництва, рекомендується структурне та технічне обстеження.
Нерухомість пропонується як існуючий будинок з фіксованою заявленою ціною 574 995 €; це не ціна від. За цю суму покупець отримує 263 м² житлової площі, три спальні з ванними кімнатами при спальних з можливістю відновлення четвертої, п'ять ванних кімнат, будівлю гаража з майстернею та верхнім поверхом, басейн з підігрівом у сітчастій конструкції та земельну ділянку трохи більше одного гектара. Наявність є негайною, оскільки вілла готова до заселення. Покупцям слід закладати бюджет понад заявлену ціну на витрати на купівлю, такі як податок на передачу, послуги нотаріуса та реєстраційні збори, а також на поточні витрати, включно з підключенням електрики, доставкою води кожні шість тижнів та підігрівом басейну. Дата будівництва 1970 рік означає, що технічне обстеження є стандартним кроком у процесі купівлі.
Щоденне життя тут організоване навколо будинку та його території, а не навколо міста. Земельна ділянка 10 090 м² повністю огороджена з електричними воротами, облаштована та засаджена мигдалевим садом, який зрошується трубопроводом по всій території; місцевий фермер доглядає землю та дерева безкоштовно в обмін на врожай. Центром нерухомості є басейн з підігрівом розміром 10 x 5 метрів, який підтримується при температурі приблизно 30°C і закритий флоридською сітчастою конструкцією, що також покриває патіо, зону барбекю та дитячий майданчик, захищаючи від комах у сезон збору врожаю. Ранки та вечори зазвичай підпорядковані ритмам життя на відкритому повітрі: крита веранда, піч для піци та барбекю, зовнішній туалет і майданчик із лазівкою. Всередині розширена вітальня з двома камінами та сучасна кухня з островом є основним житловим простором, тоді як канальний кондиціонер та стельові вентилятори керують сезонами; середня місячна температура в цьому районі коливається від 9°C взимку до 26°C влітку. Практичні справи вимагають поїздок на автомобілі: супермаркет знаходиться за 5,3 км по прямій, аптека за 16 км, а лікарня за 19 км. Піносо з повним набором послуг, шкіл та медичних закладів описується у вихідних матеріалах як менш ніж за десять хвилин на автомобілі, а найближчий бар чи ресторан приблизно за 3-4 км. Навколишні виноградники, сади та відкриті види на долину підходять для прогулянок та активного відпочинку, сусіди є в цьому районі, хоча сама вілла залишається усамітненою.
Навколишня місцевість сільська та тиха, з виноградниками, садами та відкритими видами на долину. Сусіди присутні у ширшому районі, але сама вілла усамітнена за огорожею та електричними воротами. Щоденні продукти вимагають короткої поїздки: супермаркет знаходиться за 5,3 км по прямій, а Піносо, описаний як менш ніж за десять хвилин на автомобілі, надає супермаркети, школи, ресторани та медичні заклади. В межах 2 км від району є шість ресторанів, дві аптеки, банк і три кафе, хоча до них з нерухомості доведеться доїжджати через сільську місцевість. Спортивні об'єкти зосереджені в напрямку Ельди: Energy Pádel за 2,8 км по прямій, Centro Excursionista Eldense за 3,9 км та Club de Petanca Las 300 за 4,6 км, а оглядовий майданчик Mirador de Elda за 4,8 км. Прогулянки, похід та активний відпочинок на природі є природними заняттями тут, на самій ділянці та навколишньою сільською місцевістю. Найближча лікарня знаходиться за 19 км, і точка зарядки електромобілів також розташована за 19 км, що варто зазначити для власників електромобілів. Громадський транспорт існує у ширшому районі з десятьма лініями та чотирма зупинками, але автомобіль залишається необхідним для щоденного життя. Аеропорт Аліканте-Ельче лежить приблизно за 45 км по прямій.
Карта показує розташування вілли в глибині суші поблизу Піносо в провінції Аліканте, в оточенні виноградників і садів, а не прибережної забудови. Ельда з її спортивними об’єктами лежить за кілька кілометрів на схід, тоді як узбережжя та аеропорт Аліканте-Ельче знаходяться приблизно за 43–45 км по прямій на південний схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Lel розташований у глибині провінції Аліканте, у віддаленні від прибережної смуги Costa Blanca, ближче до виноробного краю навколо Піносо, Ельди та Моновара, ніж до моря. Піносо виконує функцію сервісного містечка, приблизно за десять хвилин на автомобілі. Позиція за характером приблизно рівновіддалена між узбережжям і високогір’ям: 608 метрів висоти, сільськогосподарські землі та маленькі містечка замість курортів. Місто Аліканте та його аеропорт, приблизно за 45 км по прямій, є головними міськими та транспортними воротами. Порівняно з Costa del Sol, це зовсім інший ринок: більше землі за євро, менше послуг у пішій доступності та спосіб життя, побудований навколо самої нерухомості.
Доступність визначається автомобілем. Вілла розташована в глибині суші поблизу Піносо, на висоті 608 метрів над рівнем моря, і до всіх послуг можна дістатися дорогою. Прямі відстані за даними: супермаркет, 5,3 км, аптека, 16 км, лікарня та зарядна станція для електромобілів, обидві по 19 км. Узбережжя, це свідома поїздка, а не спонтанна прогулянка: найближчі зони для купання, Zona de Baño Las Escanales та El Arenal, розташовані приблизно за 43 км по прямій, а Platja de la Gola, за 47 км; фактичні відстані дорогою будуть довшими. Гольф потребує подібних зусиль: Escuela de golf Elche, за 34 км, а поля Montepríncipe та El Plantío, обидва за 44 км по прямій. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 45 км, Валенсія, близько 125 км, а Малага, близько 364 км, що робить нерухомість найближчою до зони впливу Аліканте. Громадський транспорт у цьому районі складається з десяти маршрутів із чотирма зупинками, це зручно для випадкових поїздок, але не для щоденних потреб. Тому покупцям варто виходити з того, що практичний мінімум, один автомобіль на дорослого.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування знаходиться на висоті 608 метрів над рівнем моря у внутрішній частині провінції Аліканте, що надає йому більш континентального клімату, ніж на узбережжі. Середні місячні температури коливаються від 9°C у найхолодніші місяці до 26°C влітку, із середньорічною температурою 17,0°C. Зими тут помітно прохолодніші, ніж на узбережжі, тоді як літо тепле й сухе; два каміни та повітряне опалення є функціональною відповіддю на це. Сезон купання, визначений температурою води принаймні 20°C, триває близько чотирьох місяців, хоча басейн з підігрівом до приблизно 30°C дозволяє купатися значно довше за цей природний період, це одна з найхарактерніших особливостей нерухомості. Рельєф навколо вілли спускається долиною виноградників і мигдалевих садів, а сама земельна ділянка придатна для прогулянок, з іригаційними трубами по всій території. Дані про опади не вказані, але внутрішні райони зазвичай отримують дещо більше опадів, ніж прибережна смуга. Поєднання висоти, відкритих краєвидів і сільськогосподарських земель визначає природний характер місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі не є щоденною частиною життя тут. Найближчі прибережні зони для купання, Zona de Baño Las Escanales та Zona de Baño El Arenal, розташовані приблизно за 43 км по прямій, а Platja de la Gola, за 47 км, тож поїздка на пляж, це запланована екскурсія тривалістю значно більше півгодини дорогою. Гольф знаходиться на подібній відстані: Escuela de golf Elche, 34 км по прямій, а E.G Montepríncipe Golf і Club de Golf El Plantío, обидва за 44 км. Натомість відпочинок у безпосередній околиці має сухопутний і локальний характер. У районі є корти для паделю в Energy Pádel Elda за 2,8 км, пішохідні маршрути через Centro Excursionista Eldense за 3,9 км, петанк у Club de Petanca Las 300 за 4,6 км та оглядовий майданчик Mirador de Elda за 4,8 км. На самій ділянці основними місцями дозвілля є закритий басейн, барбек’ю з піччю для піци, дитячий майданчик і сад, усе це доступне за кілька секунд, а не автомобілем. Шість ресторанів і три кафе в межах 2 км ширшої території покривають повсякденне харчування.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
У ширшому ринку Аліканте та Costa Blanca ця вілла займає інший сегмент, ніж типова прибережна новобудова. Перелічені порівнянні проєкти, Palangre Beach у Торрев’єсі від €160 000, Edificio Sun & Center у Торрев’єсі від €169 000 та Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso від €227 000, це квартири на узбережжі або поблизу нього, оцінені за одиницю та залежні від спільних зручностей. За фіксованої ціни €574 995 ця нерухомість не пропонує спільних зручностей, але має приблизно у сорок разів більше землі, ніж типова ділянка квартири: повний гектар, приватний басейн з підігрівом, гараж із майстернею та автономне инженерне забезпечення. Компроміс, це відстань. Покупці в Торрев’єсі можуть за кілька хвилин дійти пішки до пляжів і послуг; тут найближча зона купання приблизно за 43 км по прямій, а супермаркет, за 5,3 км. Ціна за квадратний метр житлової площі становить приблизно €2 186, що є помірною для окремої вілли такого розміру з великою ділянкою, і відображає внутрішнє розташування, а не якість нерухомості. Ринок навколо Піносо та внутрішньої частини Аліканте зазвичай пропонує більше простору та приватності за євро, ніж узбережжя, з прохолоднішими зимами на висоті 608 метрів і довшою дорогою до аеропорту, приблизно 45 км по прямій. Покупці, які порівнюють цю віллу з прибережними квартирами, фактично обирають між землею, простором і незалежністю з одного боку та близькістю до моря, послуг і попиту на оренду, з іншого. Місцева економіка є сільськогосподарською, з виноградниками та мигдалевими садами, а медіанний дохід у провінції €15 750 вказує на помірну базу витрат на послуги та щоденне життя порівняно з прибережною смугою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID