这是一栋位于Lel的独栋别墅，建筑面积263平方米，坐落于一块10,090平方米的完全围合地块上，地处阿利坎特省内陆Pinoso附近的乡村地区。该房产始建于1970年，拥有三间带套房卫生间的卧室，共有五个卫生间，最初设计为四居室，可恢复为四卧格局。房产配有10 x 5米恒温泳池，由佛罗里达式纱网罩封闭围合，配备十五块500W太阳能板的太阳能系统、带工作坊的车库以及一片杏树果园。挂牌价固定为574,995欧元，房产为现房，可拎包入住。距离海岸较远，最近的海滨浴场直线距离约43公里。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Pinoso附近的内陆乡村，海拔608米。日常出行必须开车：最近的超市直线距离5.3公里，医院19公里，Alicante-Elche机场约45公里。最近的海滨浴场直线距离约43公里。周边2公里范围内有餐厅和药房。
住宅提供宽敞的居住空间，配有扩建的客厅、两个壁炉、管道式冷暖空调以及全屋吊扇。三间卧室均带套房卫生间，布局可恢复为四卧。户外生活围绕约30°C的恒温泳池、带披萨炉的烧烤区、儿童游乐场和有顶门廊展开。全屋安装了纱窗和报警系统。
这是一套1970年建成的既有住宅，以固定的挂牌价现房出售，而非新房价目表。建筑多年来经过多次扩建和升级，包括十五块500W太阳能板组成的太阳能系统和封闭式泳池罩棚。带 upper floor 的车库建筑具有改造潜力，例如改作客房附属建筑，但需获得常规许可。
该房产并非新房，建于1970年。距离海岸较远：最近的海滩直线距离约43公里，高尔夫球场最近在34公里以外。所有日常事务都需要开车。用水通过一个25,000升的储水罐供应，约每六周灌注一次，而非市政供水。周边地区有公共交通，但难以满足日常使用。
Ref: VL853408
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合追求空间、私密和独立而非近海的买家。第一种典型情形是寻求永久内陆住所、需要家庭空间的家庭：三间套房卧室、可增设第四间、游乐场以及一年大部分时间可用的约30°C泳池。第二种是注重自给自足和较低运营成本的买家：十五块500W太阳能板可降低用电需求，与当地农民的安排使果园得以免费维护。第三种是有客房附属建筑或工作空间计划的人：带工作坊和 upper floor 的车库建筑具备改造潜力。该房产不适合想步行到海滩、在附近打高尔夫或无车生活的买家：最近的海滨浴场直线距离约43公里，高尔夫球场最近在34公里，所有日常事务都需开车。它还要求接受乡村供水方式：25,000升储水罐约每六周灌注一次。寻求近海低维护免维护度假公寓的买家更适合选择较小的沿海房产；这是一处乡村住宅，其价值在于长期居住和充分利用土地。
别墅于1970年建成，此后经过多个阶段的扩建和升级，这体现在布局上而非开发商的规格清单中。起居空间包括扩建的客厅和两个壁炉，既为冬季夜晚提供主要热源，也构成房间的视觉中心。温控系统双管齐下：管道式空调为全屋输送冷暖风，辅以各房间吊扇，这一组合适合当地全年约9°C至26°C的气温范围。全屋安装纱窗，在拥有果园和收获季节的乡村地区是切实可行的措施。安防由报警系统、电动大门和完全围合的地块保障。能源配置将市政供电与十五块500W太阳能板的太阳能系统相结合，减少对电网的依赖。用水来自约每六周灌注一次的25,000升储水罐，这是常见的乡村安排，买家应将其纳入家庭管理考量。泳池设施是最重要的技术亮点：10 x 5米泳池加热至约30°C，由覆盖泳池、庭院、烧烤区和游乐区的佛罗里达式纱网罩封闭。车库建筑包含车位、工作坊和用作储藏及更衣室的 upper floor，是整处房产中最明确的改造机会。鉴于建造年代，建议进行结构和技术勘测。
该房产作为既有住宅出售，固定挂牌价为574,995欧元，并非起价。以此价格，买家可获得263平方米的居住面积、三间带套房卫生间的卧室（可恢复第四间）、五个卫生间、带工作坊和 upper floor 的车库建筑、带纱网罩的恒温泳池以及一公顷多的地块。别墅为现房，可即刻拎包入住。买家除挂牌价外，还应预算交易税费、公证和登记费等购房成本，以及电费、每六周一次的送水和泳池加热等运营成本。鉴于1970年的建造年代，技术勘测是购买流程中的标准步骤。
这里的日常生活围绕房子及其庭院展开，而非围绕城镇。10,090平方米的地块完全围合，配有电动大门，经过景观美化，种植了杏树果园，园内铺设灌溉管道；一位当地农民免费维护土地和树木，以换取收成。房产的核心是10 x 5米恒温泳池，保持在约30°C，由佛罗里达式纱网罩封闭，罩内还涵盖庭院、烧烤区和儿童游乐区，在收获季节可防止蚊虫进入。清晨和傍晚往往遵循户外生活的节奏：有顶门廊、披萨炉和烧烤、室外卫生间以及带攀爬架的游乐场。室内方面，带两个壁炉的扩建客厅和带岛台的现代厨房构成主要生活空间，管道式空调和吊扇应对四季变化；当地月平均气温冬季9°C，夏季26°C。日常采购需要开车：超市直线距离5.3公里，药房16公里，医院19公里。据源资料描述，服务设施、学校和医疗配套齐全的Pinoso开车不到十分钟即到，最近的酒吧或餐厅约3-4公里。葡萄园、果园和开阔山谷景色的周边环境适合散步和户外活动，区域内有邻居，但别墅本身保持私密。
周边环境乡村气息浓厚且安静，有葡萄园、果园和开阔的山谷景色。较大范围内有邻居，但别墅本身通过围栏和电动大门保持私密。日常采购需要短途车程：超市直线距离5.3公里，据描述开车不到十分钟的Pinoso提供超市、学校、餐厅和医疗设施。该区域2公里内有六家餐厅、两家药房、一家银行和三家咖啡馆，但从房产前往仍需开车，毕竟这里地处乡村。体育设施集中在Elda方向：Energy Pádel直线距离2.8公里，Centro Excursionista Eldense为3.9公里，Club de Petanca Las 300为4.6公里，Mirador de Elda观景点为4.8公里。散步、远足和户外活动是这里的天然消遣，既可在地块内，也可在周边乡野进行。最近的医院在19公里外，一个电动汽车充电点也在19公里处，电动车车主值得留意。周边地区有十条线路和四个站点的公共交通，但日常生活仍然离不开汽车。Alicante-Elche机场直线距离约45公里。
地图显示该别墅位于Alicante省Pinoso附近的内陆地带，四周被葡萄园和果园环绕，而非沿海开发区域。Elda及其体育设施位于以东几公里处，海岸和Alicante-Elche机场则位于东南方向，直线距离约43至45公里。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Lel位于Alicante省内陆，远离Costa Blanca的沿海地带，相比海边更靠近Pinoso、Elda和Monóvar周边的葡萄酒产区。Pinoso是服务型城镇，驱车约十分钟即达。该位置在性质上大致介于海岸与高原内陆之间：海拔608米，以农业用地和小城镇为主，而非度假胜地。Alicante市及其机场直线距离约45公里，构成主要的城市和交通门户。与Costa del Sol相比，这里完全是另一个市场：每欧元能买到更多土地，步行范围内的服务更少，生活方式围绕房产本身展开。
出行完全依赖汽车。别墅位于Pinoso附近的内陆地区，海拔608米，所有生活服务均需通过公路到达。数据中的直线距离为：超市5.3公里，药房16公里，医院和电动车充电桩均为19公里。前往海岸需要提前规划而非一时兴起：最近的沐浴区Zona de Baño Las Escanales和El Arenal直线距离约43公里，Platja de la Gola为47公里，实际公路距离会更长。打高尔夫球也需要类似的路程：Escuela de golf Elche直线距离34公里，Montepríncipe和El Plantío两个球场均为44公里。Alicante-Elche机场约45公里，Valencia约125公里，Málaga约364公里，因此该房产最靠近Alicante的辐射范围。该地区公共交通共有十条线路和四个站点，适合偶尔出行，但无法满足日常需求。因此，买家应以每位成年人一辆车作为实际基准。
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于Alicante省内陆，海拔608米，气候比海岸地带更偏大陆性。月平均气温从最冷月份的9°C到夏季的26°C不等，年平均气温为17.0°C。因此冬季明显比海岸凉爽，夏季则温暖干燥；两个壁炉和管道供暖正是应对这种气候的实用配置。以水温至少20°C定义的游泳季节约持续四个月，不过恒温泳池可将水温维持在约30°C，使可用游泳时间大大超出这一自然窗口，这是该房产最显著的特色之一。别墅周围的地形横跨一片葡萄园和杏仁树林的山谷，地块本身可步行穿行，并贯穿灌溉管道。降雨数据未具体说明，但内陆地区的降水通常略高于沿海地带。海拔、开阔的视野和农业用地共同塑造了这里的自然环境特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩并非这里日常生活的一部分。最近的沿海沐浴区Zona de Baño Las Escanales和Zona de Baño El Arenal直线距离约43公里，Platja de la Gola为47公里，因此去海滩是一次需要精心安排的远行，公路车程远超半小时。高尔夫球场距离相当：Escuela de golf Elche直线距离34公里，E.G Montepríncipe Golf和Club de Golf El Plantío均为44公里。紧邻地区的休闲娱乐则以陆地和本地活动为主：区域内设有Energy Pádel Elda板式网球场（2.8公里）、Centro Excursionista Eldense徒步线路（3.9公里）、Club de Petanca Las 300法式滚球俱乐部（4.6公里）以及Mirador de Elda观景台（4.8公里）。在地块内部，带纱网围护的泳池、带披萨烤炉的烧烤区、儿童游乐场和果园构成了主要的休闲设施，几步即达，无需开车。周边2公里范围内有六家餐厅和三家咖啡馆，可满足日常用餐需求。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
在更广阔的Alicante和Costa Blanca市场中，这座别墅与典型的沿海新建项目属于不同的细分市场。所列的可比项目, , Torrevieja的Palangre Beach（起价160,000欧元）、Torrevieja的Edificio Sun & Center（起价169,000欧元）以及Urbanización El Raso的Oasis Laguna 2（起价227,000欧元）, , 均为位于海岸或近海地区的公寓，按单元定价并依赖公共设施。而这座别墅以固定的574,995欧元价格，虽然没有公共设施，却拥有约四十倍于典型公寓地块的土地：整整一公顷地块、私人恒温泳池、带工作间的车库以及自给自足的配套设施。代价是距离。Torrevieja的买家几分钟内即可步行到达海滩和服务设施；而这里最近的沐浴区直线距离约43公里，超市5.3公里。按居住面积计算，每平方米价格约为2,186欧元，对于这种规模并带大面积地块的独栋别墅而言相当实惠，这反映的是内陆位置而非房产品质。Pinoso及Alicante内陆周边的市场通常比海岸提供更多的空间和私密性，608米海拔带来更凉爽的冬季，而前往机场的车程较长，直线距离约45公里。将这座别墅与沿海公寓进行比较的买家，实际上是在土地、空间和独立性与靠近大海、服务设施和租赁需求之间做出选择。当地经济以农业为主，种植葡萄园和杏仁树林，该省收入中位数为15,750欧元，表明与沿海地带相比，服务和日常生活成本较低。
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