يقع هذا الدوبلكس الساحر في مورايرا، على بعد 1.8 كم فقط من وسط المدينة، وهو يمثل مزيجًا مثاليًا من الحياة الهادئة والمرافق التي يمكن الوصول إليها. يقع العقار ضمن مجمع صغير ورائع يضم 13 منزلاً مع مسبح مشترك وحدائق جميلة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة. المنطقة مرغوبة للغاية لممتلكاتها الراقية وأجوائها الهادئة، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع الساحلية الأخرى، يقدم هذا الدوبلكس في مورايرا عرضًا فريدًا للقيمة. في حين أن OCEANIC APARTMENTS (في روجاليس، تبدأ من 475,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (في لوماس دي كابو رويج، تبدأ من 369,000 يورو) يقعان أيضًا على كوستا بلانكا، تشتهر مورايرا بسوقها الأكثر هدوءًا ورقيًا. سعر هذا الدوبلكس (349,000 يورو) يقع بين هذه المشاريع، ولكن حجم المجمع الصغير والخاص قد يكون أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن جو هادئ. قد تقدم NUEVA DAYA VILLA (في دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو) فيلات منفصلة، لكن المسافة إلى الساحل ونوع المجتمع قد تختلف. تكمن الميزة الرئيسية لهذا المشروع في سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبر ماركت والعديد من الشواطئ، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف، والتي قد لا تكون متاحة دائمًا في العديد من المشاريع الجديدة الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل بالقرب من منطقة تابايرا (Tabaira) في مورايرا، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والسوبر ماركت والخدمات المحلية. القرب من الساحل، على بعد 325 مترًا فقط، يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة الساحلية الإسبانية النموذجية.
يوفر هذا الدوبلكس 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 100 متر مربع، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يحتوي الطابق السفلي على غرفتي نوم، إحداهما تفتح على حديقة واسعة، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
العقار جاهز للإشغال الفوري ولا يتطلب أي انتظار. جودة بناء العقار ومرافقه الحديثة تجعله خيارًا مريحًا لمن يبحث عن منزل جاهز للاستخدام على الفور.
إحدى غرف النوم تفتقر إلى النوافذ، مما قد يحد من استخدامها كغرفة نوم قياسية. بالإضافة إلى ذلك، يقع المطار الرئيسي (مثل أليكانتي) على بعد حوالي 76 كم في خط مستقيم، مما قد لا يكون الخيار الأكثر ملاءمة للمسافرين الدائمين.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة. إذا كنت تخطط لقضاء معظم وقتك هنا، مثل الإقامة الدائمة، فإن القرب من السوبر ماركت (67 مترًا) والشواطئ (325 مترًا) وملاعب الجولف (2.6 كم) سيعزز بشكل كبير نوعية الحياة. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون كثيرًا، فإن ميزة "القفل والمغادرة"، إلى جانب أمان المجمع، تجعله منزل عطلة مثاليًا. كما أن الواجهة الشرقية والكثير من أشعة الشمس تناسب أولئك الذين يقدرون المساحات المضيئة. بالإضافة إلى ذلك، توفر منطقة الحديقة الواسعة ومرافق الشواء أماكن رائعة للتجمعات العائلية والترفيه في الهواء الطلق.
تم بناء هذا الدوبلكس بمواد عالية الجودة ومجهز بنوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج، مما يضمن العزل الحراري والصوتي. يضمن التوجيه الشرقي إضاءة طبيعية وفيرة. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل جيد لتوفير الراحة، بما في ذلك منطقة معيشة/طعام مفتوحة متصلة بشرفة ذات إطلالة. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. تحتوي المنطقة السفلية على غرف نوم، إحداها تفتح مباشرة على الحديقة الخارجية. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة ليست مفصلة، إلا أن النمط العام تقليدي، يهدف إلى توفير تجربة معيشة مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 349,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 100 متر مربع ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. يشمل العقار موقفًا للسيارات، وتبلغ مساحة قطعة الأرض حوالي 300 متر مربع. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز، ومرافق المجمع، وسهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. قد تختلف التوفر والأسعار المحددة بناءً على الوحدة أو المتطلبات الفردية.
مورايرا هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة، تشتهر بأجوائها الراقية ومناظرها الطبيعية الخلابة. يقع هذا المنزل في مجمع صغير وهادئ، ولكنه قريب من المرافق. تقع المطاعم والسوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر المسبح المشترك والحدائق في المجمع أماكن مثالية للاسترخاء. المنزل مواجه للشرق، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي، خاصة في الصباح. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 100 متر مربع وموزعة بشكل جيد، بما في ذلك منطقة معيشة/طعام مفتوحة مع شرفة وغرف نوم يمكن الوصول منها إلى الحديقة.
مورايرا هي بلدة ساحلية إسبانية هادئة وراقية، تقع في منطقة مارينا ألتا، على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع السوبر ماركت على بعد 67 مترًا فقط، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من الشواطئ الجميلة، مثل Platja de l'Ampolla (325 مترًا) و Cala del Portitxol (490 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بأشعة الشمس والبحر الأبيض المتوسط.
يقع العقار على مشارف بلدة مورايرا، ولكنه يظل متاحًا بسهولة. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ والسوبر ماركت وملاعب الجولف والمدن الرئيسية، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه لنمط الحياة.
مورايرا هي بلدة ساحلية إسبانية راقية في منطقة كوستا بلانكا، تشتهر بخطها الساحلي الجميل وأجوائها الحصرية. تقع في منطقة مارينا ألتا، بين أليكانتي وفالنسيا، وهي في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تجذب المنطقة المشترين الدوليين بمناخها الممتع، ومناظرها الطبيعية الغنية، والبنية التحتية المتطورة.
يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 76 كم (مسافة طيران)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 98 كم (مسافة طيران). أقرب محطة قطار هي تيوادا (Teulada) (0.3 كم). توجد 6 محطات حافلات في المنطقة، تخدمها خطان للحافلات، مما يسهل التنقل. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت (67 مترًا)، والمطاعم (5 في نطاق 2 كم)، والبنوك (3 في نطاق 2 كم)، والصيدلية (4.4 كم). يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Ampolla، على بعد 325 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Ifach في غضون 2.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مورايرا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل (10 درجات مئوية) وصيف منعش (26 درجة مئوية). يوجد حوالي 3,840 ساعة شمس سنويًا، ويمكن أن يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولكن قربها من البحر يضمن مناخًا لطيفًا. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يضيف إلى حيوية الحياة المجتمعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Platja de l'Ampolla (325 مترًا)، وهو شاطئ محلي شهير. تقع شواطئ أخرى مثل Cala del Portitxol (490 مترًا) و Platja de les Platgetes (726 مترًا) على مسافة قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 2.6 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 6.5 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم)، بالإضافة إلى نوادي اليخوت مثل Club Náutico Moraira (5.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
مورايرا هي بلدة ساحلية إسبانية راقية في منطقة كوستا بلانكا، تشتهر بخطها الساحلي الجميل وأجوائها الحصرية. تقع في منطقة مارينا ألتا، بين أليكانتي وفالنسيا، وهي في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تجذب المنطقة المشترين الدوليين بمناخها الممتع، ومناظرها الطبيعية الغنية، والبنية التحتية المتطورة.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL512137
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بالمناطق الساحلية الإسبانية، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، وهو متخصص في مساعدة المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يركز على تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
