Dette duplexhus ligger i Moraira, en etableret kystby på Costa Blanca. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 100 m² boligareal og en grund på 300 m², tilbyder det komfortabel plads. Beliggenheden kombinerer nærhed til bymæssige faciliteter med roen i et boligområde. Projektet markedsføres som en del af et kompleks med fælles pool og haver, hvilket antyder et velholdt miljø. Prisen starter fra 349.000 €.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Oceanic Apartments i Rojales (fra 475.000 €) eller Residential Vivallife i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), positionerer dette duplex i Moraira sig prismæssigt attraktivt i mellemsegmentet. Mens Oceanic Apartments er dyrere og sandsynligvis tilbyder flere faciliteter eller en mere direkte strandplacering, ligger dette objekt prismæssigt tættere på Residential Vivallife, og sigter mod et lignende marked. Beliggenheden i Moraira, kendt for sin eksklusive kundekreds og maleriske kystlinje, adskiller det fra Rojales eller Lomas de Cabo Roig, som ofte er mere fokuseret på masseturisme. Den beskrevne urbane, men stadig strandnære beliggenhed med god adgang til service, er en nøglefaktor. Det faktum, at det er et duplex på en privat grund, tilbyder mere privatliv end rene lejlighedskomplekser, hvilket kan påvirke prisen. Nærheden til golfbaner er også en fælles egenskab ved mange projekter på Costa Blanca, selvom udvalget i Moraira og dets omgivelser er godt for forskellige nivevel af spil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexet ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymiljø, hvor faciliteter som supermarkeder og restauranter er inden for gåafstand. Nærheden til stranden og forskellige bugter understreger stedets tiltrækningskraft for elskere af havet og middelhavslivsstilen. Den bymæssige integration sikrer en god infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en praktisk indretning med separate opholds- og soveområder. Muligheden for udendørs afslapning på grunden, såvel som på balkonen, imødekommer ønsket om udendørsliv. Nærheden til service letter hverdagen, mens fællesfaciliteter som poolen tilbyder ekstra komfort.
Selvom det beskrives som et duplex, antyder 'Klar til indflytning!' statusen for sammenlignelige projekter og omtalen af aluminiumsdobbeltglas samt konstruktionen en ny eller velholdt konstruktion. Beskrivelsen indebærer en færdiggørelse, der muliggør øjeblikkelig brug, uden behov for omfattende byggearbejder.
Ejendommen tilbyder ikke en klassisk garage, men parkering på grunden. Et af soveværelserne i underetagen har intet vindue, hvilket kan begrænse dets brug som soveværelse. Afstanden til større lufthavne som Alicante (ca. 76 km) er relevant for rejsende med hyppige flyforbindelser. Det drejer sig om et duplex, ikke en fritliggende villa.
Dette duplex passer til singler eller par, der søger et roligt tilflugtssted ved havet og værdsætter bekvemmelighed. Det er et passende valg for dem, der ønsker at bruge en ejendom i Spanien som feriebolig, da nærheden til faciliteter og fælles faciliteter som poolen muliggør ferier med lav vedligeholdelse. Det kan også være interessant for personer, der aspirerer til en permanent bolig i en etableret spansk kystby og som ønsker at nyde middelhavslivsstilen. Indretningen med et potentielt arbejdsrum i stueetagen og soveværelserne i underetagen kan også være attraktiv for professionelle, der arbejder hjemmefra, forudsat at manglen på vindue i det tredje rum ikke er en hindring.
Ejendommen har aluminiumsdobbeltglas, der bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Beskrivelsen nævner et køkken med morgenmadsbar og et hovedbadeværelse samt en ekstra bruser til gæster. Stuen åbner ud til en balkon med udsigt. Det installerede klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder. Udendørsområdet med terrasse og grillfaciliteter udvider det anvendelige boligareal og giver potentiale for afslapning og udendørs underholdning. Komplekset, hvor duplexet ligger, beskrives som 'et lille og utroligt smukt kompleks med fælles pool og smukke haver', hvilket antyder et velholdt og æstetisk tiltalende miljø.
Duplexet i Moraira udbydes fra 349.000 €. Dette tilbud placerer ejendommen i mellemkategorien prismæssigt sammenlignet med lignende projekter i regionen, som varierer mellem 369.000 € og 475.000 €. De 100 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 300 m² grund tilbyder et godt pris-ydelsesforhold, især i en eftertragtet kystbeliggenhed. Tilgængeligheden afhænger af de aktuelle salgsfremskridt; givet stedets tiltrækningskraft og beskrivelsen, forventes en hurtig markedsføring.
Moraira, beliggende ved Marina Alta-kysten, er kendt for sin afslappede atmosfære og høje livskvalitet. Dette duplex ligger i et byområde, hvilket betyder, at hverdagen lettes af nærheden til butikker, restauranter og servicefaciliteter. Supermarkeder og lokale butikker ligger kun få minutters gang derfra, hvilket gør det muligt at undvære bil til indkøb. Strande som Platja de l'Ampolla og Cala del Portitxol er også hurtigt tilgængelige, hvilket tilbyder fritidsmuligheder lige om hjørnet. Selve komplekset med fælles pool og haver lover en velholdt og fællesskabsorienteret boligmiljø, attraktivt for både fastboende og feriegæster. Den østvendte orientering sikrer behagelig morgensol til en god start på dagen.
Moraira tilbyder en balance mellem byliv og kystro. Duplexets umiddelbare omgivelser er urbant præget, med supermarkeder, restauranter og caféer, der er let tilgængelige til fods. Dette letter hverdagen og reducerer behovet for en bil til indkøb. Nærheden til strande som Platja de l'Ampolla (325 m) og Cala del Portitxol (490 m) muliggør forskellige fritidsaktiviteter ved havet. For sportsentusiaster er golfbaner som Club de Golf Ifach (2,6 km) og Club de Golf Jávea (6,5 km) let tilgængelige. Forbindelsen til transportnettet sker via lokale buslinjer, mens togstationerne i Teulada (0,3 km) og Benissa (2,7 km) tilbyder regionale forbindelser.
Dette kort viser duplexets placering i Moraira, en velkendt kystby i provinsen Alicante. Det fremhæver nærheden til strande, butikker og vigtige transportforbindelser, og giver et overblik over den bymæssige infrastruktur og den omgivende natur.
Moraira ligger strategisk placeret på den nordlige Costa Blanca, ca. 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Denne placering giver adgang til begge de større byer og deres respektive lufthavne. Marina Alta-regionen, som Moraira tilhører, er kendt for sin maleriske kystlinje, charmerende landsbyer og en høj koncentration af golfbaner og fritidsfaciliteter. Sammenlignet med de større turistcentre på Costa del Sol eller Costa Blanca, udmærker Moraira sig ved en mere eksklusiv og rolig atmosfære, som dog tilbyder god infrastruktur og livskvalitet.
Tilgængeligheden til faciliteter er et pluspunkt for dette duplex. Et supermarked ligger kun 67 meter væk, hvilket gør daglige indkøb meget nemme. Flere strande er tilgængelige til fods, herunder Platja de l'Ampolla på 325 meters afstand. Den nærmeste golfbane, Club de Golf Ifach, ligger 2,6 km væk. Større centre som Alicante og Valencia nås via de nærliggende togstationer (Teulada 0,3 km) eller i bil, med afstande til lufthavnene Alicante-Elche (ca. 76 km) og Valencia (ca. 98 km). Eksistensen af 6 stoppesteder for 2 offentlige transportlinjer i nærheden understøtter mobilitet uden bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,5°C og 3.840 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger typisk mellem 10°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Beliggenheden i en højde af ca. 180-185 meter over havets overflade tilbyder en behagelig brise og udsigter uden at være isoleret fra kysten. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, der bidrager til landskabets skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Morairas kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande og bugter. Platja de l'Ampolla ligger kun 325 meter væk, Cala del Portitxol på 490 meter og Platja de les Platgetes på 726 meter. Disse strande er kendt for deres renlighed og gode faciliteter. For golfspillere er tre golfbaner tilgængelige inden for en radius af 15 km, hvor Club de Golf Ifach er den nærmeste på 2,6 km. Vandsportsaktiviteter er også velmulige takket være nærheden til marinaer som Club Náutico Moraira (5,6 km). Forskellige sportscentre som Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira ligger strategisk placeret på den nordlige Costa Blanca, ca. 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Denne placering giver adgang til begge de større byer og deres respektive lufthavne. Marina Alta-regionen, som Moraira tilhører, er kendt for sin maleriske kystlinje, charmerende landsbyer og en høj koncentration af golfbaner og fritidsfaciliteter. Sammenlignet med de større turistcentre på Costa del Sol eller Costa Blanca, udmærker Moraira sig ved en mere eksklusiv og rolig atmosfære, som dog tilbyder god infrastruktur og livskvalitet.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL512137
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
