Questo duplex si trova a Moraira, una consolidata località costiera sulla Costa Blanca. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile e un terreno di 300 m², offre uno spazio confortevole. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale. Il progetto è commercializzato come parte di un complesso con piscina comune e giardini, suggerendo un ambiente curato. Il prezzo a partire da 349.000 €.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Residential Vivallife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo duplex a Moraira si posiziona a un prezzo interessante nella fascia media. Mentre gli Oceanic Apartments sono più costosi e probabilmente offrono più servizi o una posizione più vicina alla spiaggia, questo immobile è più vicino in prezzo a Residential Vivallife, mirando a un mercato simile. La posizione a Moraira, nota per la sua clientela esclusiva e la sua costa pittoresca, la distingue da Rojales o Lomas de Cabo Roig, spesso più orientate al turismo di massa. La situazione descritta qui, urbana ma comunque vicina alla spiaggia con buon accesso ai servizi, è un fattore chiave. Il fatto che si tratti di un duplex su un terreno privato offre maggiore privacy rispetto ai complessi di appartamenti puri, il che può influenzare il prezzo. La vicinanza ai campi da golf è anche una caratteristica comune a molti progetti sulla Costa Blanca, sebbene la scelta a Moraira e dintorni sia buona per diversi livelli di gioco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex è situato in prossimità della costa, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e a diverse calette sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti del mare e dello stile di vita mediterraneo. L'integrazione urbana garantisce una buona infrastruttura.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una disposizione pratica con zone giorno e notte separate. La possibilità di rilassarsi all'aperto sul terreno, così come sul balcone, risponde al desiderio di vita all'aria aperta. La vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana, mentre le strutture comuni come la piscina offrono un comfort aggiuntivo.
Sebbene descritto come duplex, lo stato 'Pronto per abitare!' di progetti comparabili e la menzione di doppi vetri in alluminio, così come la costruzione, suggeriscono una costruzione recente o ben mantenuta. La descrizione implica una finitura che consente l'occupazione immediata, senza la necessità di lavori di costruzione significativi.
La proprietà non offre un garage classico, ma un parcheggio sulla trama. Una camera da letto al piano inferiore non ha finestre, il che può limitarne l'uso come camera da letto. La distanza da aeroporti importanti come Alicante (circa 76 km) è un fattore per i viaggiatori con frequenti collegamenti aerei. Si tratta di un duplex, non di una villa indipendente.
Questo duplex è adatto a single o coppie che cercano un rifugio tranquillo sul mare e apprezzano la comodità. È una scelta appropriata per coloro che desiderano utilizzare una proprietà in Spagna come casa vacanze, poiché la vicinanza ai servizi e alle strutture comuni come la piscina consentono vacanze a bassa manutenzione. Può anche interessare persone che aspirano a una residenza permanente in una consolidata città costiera spagnola e che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo. La disposizione con una potenziale stanza studio al piano terra e le camere da letto al piano inferiore può essere interessante anche per professionisti che lavorano da casa, a condizione che la mancanza di finestra nella terza stanza non sia un ostacolo.
La proprietà dispone di doppi vetri in alluminio, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La descrizione menziona una cucina con bancone per la colazione e un bagno principale, oltre a una doccia aggiuntiva per gli ospiti. Il soggiorno principale si apre su un balcone con vista. L'aria condizionata installata garantisce il comfort durante i mesi più caldi. Lo spazio esterno con terrazza e zona barbecue amplia lo spazio abitativo utilizzabile e offre potenziale per relax e intrattenimento all'aperto. Il complesso, in cui si trova il duplex, è descritto come 'un piccolo e incredibilmente grazioso complesso con piscina comune e bellissimi giardini', suggerendo un ambiente curato ed esteticamente gradevole.
Il duplex a Moraira è offerto a partire da 349.000 €. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento di prezzo medio dei progetti comparabili nella regione, che variano tra 369.000 € e 475.000 €. I 100 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 300 m² offrono un buon rapporto qualità-prezzo, specialmente in una ambita località costiera. La disponibilità dipende dall'avanzamento delle vendite; data l'attrattiva del sito e la descrizione, è da prevedere una commercializzazione tempestiva.
Moraira, situata sulla costa della Marina Alta, è rinomata per la sua atmosfera rilassata e l'alta qualità della vita. Questo duplex si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di negozi, ristoranti e servizi. Supermercati e negozi locali sono a pochi minuti a piedi, rendendo possibile fare a meno dell'auto per le commissioni. Le spiagge come Platja de l'Ampolla e Cala del Portitxol sono anch'esse rapidamente accessibili, offrendo opportunità di svago proprio dietro l'angolo. Il complesso stesso, con piscina comune e giardini, promette un ambiente di vita curato e comunitario, attraente sia per i residenti permanenti che per i villeggianti. L'orientamento a est assicura un piacevole sole mattutino per iniziare bene la giornata.
Moraira offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità costiera. L'ambiente immediato del duplex è di carattere urbano, con supermercati, ristoranti e caffè facilmente accessibili a piedi. Questo facilita la vita quotidiana e riduce la necessità di un'auto per le commissioni. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (325 m) e Cala del Portitxol (490 m) permette diverse attività ricreative sul mare. Per gli sportivi, campi da golf come il Club de Golf Ifach (2,6 km) e il Club de Golf Jávea (6,5 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporto avviene tramite linee di autobus locali, mentre le stazioni ferroviarie di Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km) offrono collegamenti regionali.
Questa mappa mostra la posizione del duplex a Moraira, una rinomata città costiera nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge, negozi e importanti collegamenti di trasporto, offrendo una panoramica dell'infrastruttura urbana e della natura circostante.
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione consente l'accesso a entrambe le grandi città e ai loro rispettivi aeroporti. La regione della Marina Alta, di cui Moraira fa parte, è nota per la sua pittoresca costa, i suoi affascinanti villaggi e un'alta concentrazione di campi da golf e strutture ricreative. Rispetto ai maggiori centri turistici della Costa del Sol o della Costa Blanca, Moraira si distingue per un ambiente più esclusivo e tranquillo, che tuttavia offre buone infrastrutture e qualità della vita.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questo duplex. Un supermercato si trova a soli 67 metri, rendendo gli acquisti quotidiani molto semplici. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Platja de l'Ampolla a 325 metri. Il campo da golf più vicino, il Club de Golf Ifach, si trova a 2,6 km. Le grandi città come Alicante e Valencia sono accessibili tramite le vicine stazioni ferroviarie (Teulada 0,3 km) o in auto, con distanze dagli aeroporti di Alicante-Elche (circa 76 km) e Valencia (circa 98 km). L'esistenza di 6 fermate per 2 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze supporta la mobilità senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e 3.840 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 10°C in inverno e i 26°C in estate, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a un'altitudine di circa 180-185 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste panoramiche senza essere isolata dalla costa. La regione è caratterizzata da una vegetazione mediterranea che contribuisce alla bellezza del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Moraira offre accesso a diverse spiagge e calette attraenti. Platja de l'Ampolla si trova a soli 325 metri, Cala del Portitxol a 490 metri e Platja de les Platgetes a 726 metri. Queste spiagge sono note per la loro pulizia e buone strutture. Per i golfisti, tre campi da golf sono disponibili entro un raggio di 15 km, con il Club de Golf Ifach il più vicino a 2,6 km. Le attività acquatiche sono anch'esse ben possibili grazie alla vicinanza di porti turistici come il Club Náutico Moraira (5,6 km). Diversi centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione consente l'accesso a entrambe le grandi città e ai loro rispettivi aeroporti. La regione della Marina Alta, di cui Moraira fa parte, è nota per la sua pittoresca costa, i suoi affascinanti villaggi e un'alta concentrazione di campi da golf e strutture ricreative. Rispetto ai maggiori centri turistici della Costa del Sol o della Costa Blanca, Moraira si distingue per un ambiente più esclusivo e tranquillo, che tuttavia offre buone infrastrutture e qualità della vita.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL512137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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