Esta moradia duplex está localizada em Moraira, uma cidade costeira estabelecida na Costa Blanca. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil e um terreno de 300 m², oferece um espaço confortável. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial. O projeto é comercializado como parte de um complexo com piscina comum e jardins, sugerindo um ambiente bem cuidado. O preço a partir de 349.000 €.
Comparado com outros projetos na região, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Residential Vivallife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este duplex em Moraira posiciona-se a um preço atrativo na gama média. Enquanto os Oceanic Apartments são mais caros e provavelmente oferecem mais comodidades ou uma localização mais próxima da praia, este objeto está mais próximo em preço do Residential Vivallife, visando um mercado semelhante. A localização em Moraira, conhecida pela sua clientela exclusiva e costa pitoresca, distingue-o de Rojales ou Lomas de Cabo Roig, frequentemente mais focados no turismo de massa. A situação descrita aqui, urbana mas ainda assim próxima da praia com bom acesso a serviços, é um fator chave. O facto de ser um duplex num terreno privado oferece mais privacidade do que os complexos de apartamentos puros, o que pode influenciar o preço. A proximidade de campos de golfe é também uma característica comum a muitos projetos na Costa Blanca, embora a seleção em Moraira e arredores seja boa para diferentes níveis de jogo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex está convenientemente situado perto da costa, numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da praia e de várias enseadas realça o apelo do local para os amantes do mar e do estilo de vida mediterrâneo. A integração urbana garante uma boa infraestrutura.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma disposição prática com áreas de estar e de descanso separadas. A possibilidade de relaxar ao ar livre na parcela, bem como na varanda, responde ao desejo de viver ao ar livre. A proximidade de serviços facilita o dia a dia, enquanto as instalações comuns como a piscina oferecem conforto adicional.
Embora descrito como um duplex, o estado 'Pronto a Habitar!' de projetos comparáveis e a menção de vidros duplos em alumínio, bem como a construção, sugerem uma construção recente ou bem conservada. A descrição implica um acabamento que permite a ocupação imediata, sem a necessidade de obras de construção significativas.
A propriedade não oferece uma garagem clássica, mas sim estacionamento na parcela. Um dos quartos no piso inferior não tem janela, o que pode limitar a sua utilização como quarto. A distância a aeroportos importantes como Alicante (aprox. 76 km) é um fator para viajantes com frequentes ligações aéreas. Trata-se de um duplex, não de uma villa isolada.
Este duplex é adequado para indivíduos ou casais que procuram um refúgio tranquilo à beira-mar e valorizam a conveniência. É uma opção adequada para aqueles que desejam utilizar uma propriedade em Espanha como casa de férias, pois a proximidade de comodidades e as instalações comuns como a piscina permitem férias de baixa manutenção. Também pode interessar a pessoas que aspiram a uma residência permanente numa cidade costeira espanhola estabelecida e que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. A disposição com uma sala potencial para escritório no rés-do-chão e os quartos no piso inferior pode também ser atrativa para profissionais que trabalham em casa, desde que a falta de janela na terceira divisão não seja um obstáculo.
A propriedade possui vidros duplos em alumínio, que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A descrição menciona uma cozinha com balcão para refeições rápidas e uma casa de banho principal, bem como uma casa de banho adicional para convidados. A sala de estar principal abre-se para uma varanda com vista. O ar condicionado instalado proporciona conforto durante os meses mais quentes. O espaço exterior com terraço e zona de churrasco amplia o espaço habitacional utilizável e oferece potencial para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A urbanização, onde se situa o duplex, é descrita como 'uma pequena e incrivelmente bonita urbanização com piscina comum e belos jardins', sugerindo um ambiente cuidado e esteticamente agradável.
O duplex em Moraira é oferecido a partir de 349.000 €. Esta oferta posiciona o imóvel no segmento de preço médio dos projetos comparáveis na região, que variam entre 369.000 € e 475.000 €. Os 100 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 300 m² oferecem uma boa relação qualidade-preço, especialmente numa localização costeira procurada. A disponibilidade depende do progresso das vendas; dada a atratividade do local e a descrição, espera-se uma comercialização atempada.
Moraira, situada na costa da Marina Alta, é conhecida pela sua atmosfera descontraída e alta qualidade de vida. Este duplex está localizado numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é facilitada pela proximidade de lojas, restaurantes e serviços. Supermercados e lojas locais ficam a poucos minutos a pé, permitindo dispensar o carro para as compras. Praias como Platja de l'Ampolla e Cala del Portitxol são também de rápido acesso, oferecendo oportunidades de lazer mesmo à porta. A urbanização em si, com piscina comum e jardins, promete um ambiente de vida cuidado e comunitário, atrativo tanto para residentes permanentes como para hóspedes de férias. A orientação a nascente assegura um agradável sol matinal para começar bem o dia.
Moraira oferece um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade costeira. O ambiente imediato do duplex é de caráter urbano, com supermercados, restaurantes e cafés facilmente acessíveis a pé. Isto facilita o dia a dia e reduz a necessidade de um carro para fazer compras. A proximidade de praias como Platja de l'Ampolla (325 m) e Cala del Portitxol (490 m) permite diversas atividades de lazer à beira-mar. Para os desportistas, campos de golfe como o Club de Golf Ifach (2,6 km) e o Club de Golf Jávea (6,5 km) são facilmente acessíveis. A ligação à rede de transportes é feita através de linhas de autocarro locais, enquanto as estações de comboio de Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km) oferecem ligações regionais.
Este mapa mostra a localização do duplex em Moraira, uma conhecida cidade costeira na província de Alicante. Destaca a proximidade de praias, lojas e importantes ligações de transporte, oferecendo uma visão geral da infraestrutura urbana e da natureza circundante.
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição permite o acesso a ambas as cidades importantes e aos seus respetivos aeroportos. A região da Marina Alta, a que pertence Moraira, é conhecida pela sua costa pitoresca, vilas charmosas e uma alta concentração de campos de golfe e instalações de lazer. Comparada com os maiores centros turísticos da Costa del Sol ou Costa Blanca, Moraira distingue-se por um ambiente mais exclusivo e tranquilo, que no entanto oferece boa infraestrutura e qualidade de vida.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte deste duplex. Um supermercado fica a apenas 67 metros, tornando as compras diárias muito fáceis. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo Platja de l'Ampolla a 325 metros. O campo de golfe mais próximo, o Club de Golf Ifach, fica a 2,6 km. Os grandes centros como Alicante e Valência são acessíveis através das estações de comboio próximas (Teulada 0,3 km) ou de carro, com distâncias aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 76 km) e Valência (aprox. 98 km). A existência de 6 paragens para 2 linhas de transportes públicos nas proximidades apoia a mobilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,5°C e 3.840 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e 26°C no verão, garantindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A localização a uma altitude de cerca de 180-185 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e vistas sem estar isolada da costa. A região é caracterizada por vegetação mediterrânica que contribui para a beleza da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Moraira oferece acesso a várias praias e enseadas atrativas. A Platja de l'Ampolla fica a apenas 325 metros, a Cala del Portitxol a 490 metros e a Platja de les Platgetes a 726 metros. Estas praias são conhecidas pela sua limpeza e boas instalações. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 15 km, sendo o Club de Golf Ifach o mais próximo a 2,6 km. Atividades náuticas são também bem possíveis devido à proximidade de marinas como o Club Náutico Moraira (5,6 km). Vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição permite o acesso a ambas as cidades importantes e aos seus respetivos aeroportos. A região da Marina Alta, a que pertence Moraira, é conhecida pela sua costa pitoresca, vilas charmosas e uma alta concentração de campos de golfe e instalações de lazer. Comparada com os maiores centros turísticos da Costa del Sol ou Costa Blanca, Moraira distingue-se por um ambiente mais exclusivo e tranquilo, que no entanto oferece boa infraestrutura e qualidade de vida.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL512137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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