וילה נפרדת ומודרנית זו ממוקמת בסמטה ללא מוצא שקטה במוריירה, במרחק של פחות מ-10 דקות הליכה ממרכז העיר. הנכס, שנבנה בשנת 2023, מציע 9 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 367 מ"ר על מגרש של 969 מ"ר. הווילה משלבת עיצוב מודרני, נוחות ומיקום פרימיום עם נוף לים התיכון ולצוק האייקוני פניון דה איפאך. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במוריירה, קרוב למגוון שירותים ובמרחק הליכה מחוף הים. למרות שהשדה התעופתי נמצא במרחק ניכר (999 ק"מ), האזור מציע נגישות מקומית מצוינת, כאשר אתרים רבים וצרכים יומיומיים נגישים בקלות ברגל או באופניים.
וילה זו עם תשעה חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המעריכים מרחב ונוחות. היא כוללת מספר חדרי רחצה, סלון מרווח עם קמין, מטבח מאובזר במלואו ושתי דירות נפרדות, המושלמות לאירוח אורחים או כחלל מגורים עצמאי. שטחי החוץ כוללים מרפסת עם בריכה מחוממת וג'קוזי, ומטבח קיץ, העונה על צרכי אורח חיים מגוונים.
וילה זו, שנבנתה בשנת 2023, היא פרויקט חדש שהושלם. המשמעות היא שהרוכשים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. הנכס מתאפיין בסגנון אדריכלי מודרני וגימורים איכותיים, כולל פאנלים סולאריים של 10 ק"ו ודירוג יעילות אנרגטית A.
בעוד שהנכס מציע שטחי מגורים מרווחים ומיקום נוח, יש לציין כי שדה התעופתי נמצא במרחק ניכר (999 ק"מ). בנוסף, בזמן שהנכס ממוקם באזור עירוני, ייתכן שהוא לא יתאים לרוכשים המחפשים סביבה כפרית מבודדת הרחק ממרכזים עירוניים.
Ref: VL391048
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו עם תשעה חדרי שינה מתאימה למשפחות גדולות או למשקי בית מרובי דורות המחפשים מרחב מגורים מודרני ומרווח בקרבת חופים ושירותים עירוניים. היא יכולה לשמש גם כאופציה למשקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה גבוה משכירות, הודות לשתי הדירות הנפרדות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני במוריירה, תוך הערכת פרטיות ונוחות. לדוגמה, משפחה גדולה יכולה לגור בבית הראשי, בעוד שהדירות הנפרדות מספקות מרחב עצמאי לקרובים מבוגרים או לבני נוער.
הווילה, שנבנתה בשנת 2023, מציגה סגנון אדריכלי מודרני וגימורים איכותיים. שטח המגורים של 367 מ"ר מתוכנן בקפידה תוך דגש על אור טבעי ומרחב. הנכס מצויד בפאנלים סולאריים של 10 ק"ו ובעל דירוג יעילות אנרגטית A, מה שמעיד על יתרונות מבחינת קיימות ועלויות תפעול. חדרי הרחצה מעוצבים באופן עכשווי, והמטבח מאובזר במלואו, ועונה על צרכי בעלי הבתים המעריכים הן פונקציונליות והן אסתטיקה. השטח החיצוני כולל בריכה מחוממת באורך 12 מטר וג'קוזי, כמו גם מטבח קיץ מאובזר במלואו, אידיאלי לאירוח בחוץ.
מחירה של וילה נפרדת זו במוריירה הוא 1,490,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, מציע 9 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 367 מ"ר על שטח של 969 מ"ר. בהתחשב בגודלו, במיקומו ובמתקניו (כולל שתי דירות נפרדות, בריכה מחוממת וג'קוזי), המחיר משקף את מעמדו היוקרתי. זמינות הווילה פירושה שניתן לרכוש אותה באופן מיידי.
אזור זה של מוריירה מציע אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. פחות מ-10 דקות הליכה ממרכז העיר, מה שאומר שמסעדות, חנויות וחופים נמצאים בהישג יד. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה לכל השירותים הדרושים, כגון סופרמרקט (457 מ'), בית מרקחת (3.6 ק"מ) ומרכז ספורט (0.6 ק"מ). האזור מתגאה ב-3,840 שעות שמש בשנה ובאקלים מתון (ממוצע 17.5°C), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות המרחק משדות התעופה העיקריים, האזור מוגש היטב על ידי תחבורה מקומית, כולל 6 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס.
מוריירה היא עיירה חוף ספרדית קטנה ויוקרתית, הידועה במפרציה הציוריים, שירותיה האיכותיים ואווירתה הרגועה יחסית. העיירה ממוקמת באזור מרינה אלטה, כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים מגוונים, כולל 5 מסעדות, 3 בנקים ובית קפה אחד. גובה האזור הוא 185 מטר, מה שמספק אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש.
נכס זה ממוקם באזור עירוני ליד מרכז העיר מוריירה. הוא קרוב לחופים, חנויות ומסעדות, אך במרחק מסוים מערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, וכן משדות תעופה. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף ומרכז העיר.
מוריירה, הממוקמת בדרום מזרח ספרד, היא עיירת חוף יוקרתית באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. האזור ידוע במפרציו הציוריים, שירותיו האיכותיים ואווירתו הרגועה יחסית, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מיקום הנכס מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מיופיו הטבעי של האזור ומהמתקנים שלו.
הנכס ממוקם בקרבת מרכז העיר מוריירה, במרחק הליכה מחוף הים כגון קאלה דל פורטיטקסול (Cala del Portitxol) (1.2 ק"מ). הסופרמרקט (457 מ') ובית המרקחת (3.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) (3.1 ק"מ) וקלאב דה גולף חאוויה (Club de Golf Jávea) (5.5 ק"מ). שדות התעופה הראשיים, כגון אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche (ALC)), נמצאים במרחק של כ-76 ק"מ (בקו אווירי), וולנסיה (Valencia (VLC)) - כ-98 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה המקומית כוללת 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס, כאשר תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טאולדה (Teulada) (0.3 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 10°C ל-26°C. עם 3,840 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 185 מטר, המציע מיקרו-אקלים נעים ונופים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מציע נוף מגוון, מקו החוף ועד אזורים גבעתיים, ומספק הזדמנויות לחובבי טבע לחקור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל קאלה דל פורטיטקסול (Cala del Portitxol) (1.2 ק"מ), פלאטג'ה דה לה אמפולה (Platja de l'Ampolla) (1.2 ק"מ) ופלאטג'ה דל פורטט (Platja del Portet) (1.4 ק"מ). חופים אלו בדרך כלל מציעים איכות מים טובה ומתקנים לבילוי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) (3.1 ק"מ) וקלאב דה גולף חאוויה (Club de Golf Jávea) (5.5 ק"מ). מתקני ספורט כוללים את המרכז הקהילתי לספורט טאולדה (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 ק"מ). מרינות קרובות כוללות את קלאב נאאוטיק מוריירה (Club Náutico Moraira) (5.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מוריירה, הממוקמת בדרום מזרח ספרד, היא עיירת חוף יוקרתית באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. האזור ידוע במפרציו הציוריים, שירותיו האיכותיים ואווירתו הרגועה יחסית, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מיקום הנכס מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מיופיו הטבעי של האזור ומהמתקנים שלו.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו במוריירה יקרה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה היוקרתי בשוק של מוריירה, את שטח הבנייה הגדול יותר (367 מ"ר, שהוא רב מאוד עבור פרויקטים רבים של דירות), את הקיבולת של 9 חדרי שינה ואת הערך המוסף של שתי דירות נפרדות. מוריירה בדרך כלל מבוקשת יותר מאשר אזורים כמו רוחאלס או דאיה נואבה, במיוחד בקרב רוכשים המחפשים נכסי יוקרה קרובים לחופים ולמרכז העיר. למרות המחיר הגבוה יותר, השטח המוצע, המתקנים (כמו בריכה פרטית מחוממת וג'קוזי) והפריסה הייחודית (בית ראשי בתוספת שתי דירות נפרדות) מצדיקים את מחירו. הערך עשוי להיות טמון בייחודיותו ובפוטנציאל המשיכה שלו עבור רוכשים המחפשים בית משפחתי גדול או הזדמנויות השכרה יוקרתיות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר ללקוחות למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
