تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة في شارع مسدود هادئ في موريرا، على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. تم بناء العقار في عام 2023، ويوفر 9 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 367 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 969 مترًا مربعًا. تجمع الفيلا بين التصميم الحديث والراحة والموقع المتميز مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وصخرة إل فاخ الأيقونية. العقار جاهز للسكن وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في موريرا، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ. في حين أن المطار بعيد (999 كم)، فإن المنطقة توفر إمكانية وصول محلية ممتازة، ويمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المعالم السياحية والمستلزمات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من تسع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يقدرون المساحة والراحة. وتضم حمامات متعددة وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل وشقتين منفصلتين مثاليتين لاستيعاب الضيوف أو كمسكن مستقل. تشمل المساحات الخارجية تراسًا مع مسبح مدفأ وجاكوزي ومطبخ صيفي، مما يلبي الاحتياجات المختلفة لأسلوب الحياة.
تم بناء الفيلا في عام 2023، وهي مشروع جديد مكتمل. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يتميز العقار بأسلوب معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك ألواح الطاقة الشمسية بقدرة 10 كيلوواط وتصنيف كفاءة طاقة A.
في حين أن العقار يوفر مساحات معيشة واسعة وموقعًا مناسبًا، يجب ملاحظة أن المطار بعيد (999 كم). بالإضافة إلى ذلك، بينما يقع العقار في منطقة حضرية، فقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية منعزلة بعيدًا عن المراكز الحضرية.
Ref: VL391048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة المكونة من تسع غرف نوم مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وحديثة بالقرب من الشواطئ ومرافق المدينة. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات إيجار عالية نظرًا لوجود شقتين منفصلتين. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط في موريرا مع تقدير الخصوصية والراحة. على سبيل المثال، يمكن لعائلة كبيرة العيش في المنزل الرئيسي، بينما توفر الشقق المنفصلة مساحة مستقلة للأقارب الكبار أو المراهقين.
تم بناء الفيلا في عام 2023، وتتميز بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم مساحة المعيشة التي تبلغ مساحتها 367 مترًا مربعًا بعناية مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والرحابة. تم تجهيز العقار بألواح طاقة شمسية بقدرة 10 كيلوواط ويحتوي على تصنيف كفاءة طاقة A، مما يشير إلى فوائد من حيث الاستدامة وتكاليف التشغيل. تتميز الحمامات بتصميم عصري، والمطبخ مجهز بالكامل، مما يلبي احتياجات أصحاب المنازل الذين يقدرون الوظائف والجماليات. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا مدفأ بطول 12 مترًا وجاكوزي، بالإضافة إلى مطبخ صيفي مجهز بالكامل، مما يجعله مثاليًا للترفيه في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في موريرا 1,490,000 يورو. العقار جاهز للسكن ويوفر 9 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 367 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 969 مترًا مربعًا. نظرًا لحجمها وموقعها ومرافقها (بما في ذلك شقتين منفصلتين ومسبح مدفأ وجاكوزي)، فإن السعر يعكس مكانتها الراقية. يشير توفر الفيلا إلى إمكانية شرائها على الفور.
توفر هذه المنطقة من موريرا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مما يعني أن المطاعم والمتاجر والشواطئ في متناول اليد. تضمن المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية مثل السوبر ماركت (457 مترًا) والصيدلية (3.6 كم) والمركز الرياضي (0.6 كم). تتميز المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومناخ معتدل (متوسط 17.5 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من بعده عن المطارات الرئيسية، فإن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل المحلية، بما في ذلك 6 محطات حافلات وخطين للحافلات.
موريرا هي بلدة ساحلية إسبانية صغيرة راقية، تشتهر بخلجانها الساحرة وخدماتها الممتازة وأجوائها الهادئة نسبيًا. تقع المنطقة في منطقة مارينا ألتا، على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 5 مطاعم و 3 بنوك و 1 مقهى. يبلغ ارتفاع المنطقة 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية و 3840 ساعة من أشعة الشمس.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية بالقرب من وسط مدينة موريرا. إنه قريب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، ولكنه يقع على مسافة معينة من المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، وكذلك المطارات. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومركز المدينة.
تقع موريرا في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدة ساحلية راقية تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بخلجانها الخلابة وخدماتها الممتازة وأجوائها الهادئة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقع العقار للسكان سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة ووسائل الراحة.
يقع العقار بالقرب من وسط موريرا، على مسافة قريبة من الشواطئ مثل كالا ديل بورتيتكسول (1.2 كم). كما أن السوبر ماركت (457 مترًا) والصيدلية (3.6 كم) قريبان. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك نادي جولف إيفاتش (3.1 كم) ونادي جولف خافيا (5.5 كم). تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 76 كم (76 كم)، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 98 كم. يشمل النقل المحلي خطي حافلات و 6 محطات للحافلات، وأقرب محطة قطار هي تيوادا (0.3 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.5 درجة مئوية، تتراوح بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا وإطلالات. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من الساحل إلى المناطق التلال، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة للاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا ديل بورتيتكسول (1.2 كم)، وبلاتجا دي لامبولا (1.2 كم)، وبلاتجا ديل بورتيت (1.4 كم). توفر هذه الشواطئ عادةً جودة مياه جيدة ومرافق ترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي جولف إيفاتش (3.1 كم) ونادي جولف خافيا (5.5 كم). تشمل المرافق الرياضية المركز الرياضي البلدي تيوادا (0.6 كم). تشمل المراسي القريبة نادي موريرا البحري (5.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدة ساحلية راقية تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بخلجانها الخلابة وخدماتها الممتازة وأجوائها الهادئة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقع العقار للسكان سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة ووسائل الراحة.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Moraira أغلى بكثير. وهذا يعكس موقعها المتميز في سوق Moraira الراقي، ومساحة البناء الأكبر (367 متر مربع، وهو أمر كبير جدًا للعديد من مشاريع الشقق)، والقدرة الكبيرة على استيعاب 9 غرف نوم، والقيمة المضافة المتمثلة في وجود شقتين منفصلتين. عادة ما تكون Moraira أكثر طلبًا من مناطق مثل Rojales أو Daya Nueva، خاصة بين المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة. على الرغم من السعر المرتفع، فإن المساحة المتوفرة والمرافق (مثل المسبح المدفأ الخاص والجاكوزي) والتخطيط الفريد (منزل رئيسي بالإضافة إلى شقتين منفصلتين) تبرر سعرها. قد تكمن القيمة في تفردها وجاذبيتها المحتملة للمشترين الذين يبحثون عن منزل كبير للعائلة أو فرص تأجير راقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول و كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد العملاء في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
