立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はモーライラの市街地に位置し、様々なアメニティに近く、ビーチまで徒歩圏内です。空港はかなりの距離（999km）にありますが、この地域は優れた地域へのアクセスを提供しており、多くの観光スポットや日用品に徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。
この9ベッドルームのヴィラは、広々とした快適さを重視する大家族や多世代世帯に最適です。複数のバスルーム、暖炉付きの広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、そしてゲスト用または独立した居住空間として最適な2つの別々の appartamento（アパートメント）が含まれています。屋外エリアには、温水プールとジャグジーを備えたテラス、そして様々なライフスタイルのニーズに応えるサマーキッチンがあります。
2023年に建設されたこのヴィラは、完成した新築プロジェクトです。これは、購入者が待つことなくすぐに移住できることを意味します。物件は、10kWのソーラーパネルとエネルギー効率クラスAを含む、モダンな建築様式と高品質な仕上げを特徴としています。
この物件は広々とした居住空間と便利なロケーションを提供していますが、空港がかなりの距離（999km）にあることに注意が必要です。さらに、物件は市街地に位置していますが、都市部から離れた静かな田園環境を求める購入者には適さない場合があります。
Ref: VL391048
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この9ベッドルームの独立型ヴィラは、ビーチや都市の施設に近い、広々としたモダンな住空間を求める大家族や多世代世帯に適しています。また、2つの別々の appartamento（アパートメント）があるため、高い賃貸収入の可能性を求める投資家にとっての選択肢にもなり得ます。モーライラで地中海ライフスタイルを楽しみながら、プライバシーと利便性を重視する方にとって理想的な選択肢です。例えば、大家族はメインハウスに住むことができ、別々の appartamento（アパートメント）は年配の親戚やティーンエイジャーに独立した空間を提供できます。
2023年に建設されたこのヴィラは、モダンな建築様式と高品質な仕上げを特徴としています。367平方メートルの居住空間は、自然光と広々とした空間を重視して慎重に設計されています。物件には10kWのソーラーパネルが装備されており、エネルギー効率クラスAに分類されており、持続可能性と運用コストの面で利点があることを示しています。バスルームはモダンなデザインで、キッチンは設備の整ったもので、機能性と美しさの両方を重視する住宅所有者のニーズに応えます。屋外エリアには、12メートルの温水プールとジャグジー、そして屋外でのエンターテイメントに最適な設備の整ったサマーキッチンがあります。
モーライラにあるこの独立型ヴィラの価格は1,490,000ユーロです。物件は完成しており、すぐに居住可能で、969平方メートルの土地に367平方メートルの建築面積を持つ9つのベッドルームと5つのバスルームを提供しています。そのサイズ、ロケーション、アメニティ（2つの別々の appartamento（アパートメント）、温水プール、ジャグジーを含む）を考慮すると、価格はその高級な位置を反映しています。ヴィラの利用可能性は、すぐに購入できることを意味します。
モーライラのこのエリアは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供しています。市内中心部まで徒歩10分未満なので、レストラン、ショップ、ビーチはすぐそばにあります。都市化された環境は、スーパーマーケット（457m）、薬局（3.6km）、スポーツセンター（0.6km）などのすべての必要なアメニティへの簡単なアクセスを保証します。この地域は年間3,840時間の晴天と穏やかな気候（平均17.5℃）を誇り、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。主要空港からの距離にもかかわらず、この地域は6つのバス停と2つのバス路線を含む地域の公共交通機関によってよく整備されています。
モーライラは、絵のように美しい湾、質の高いサービス、そして比較的静かな雰囲気で知られる、高級な小さなスペインの海辺の町です。マリナ・アルタ地域に位置し、アリカンテから北へ約80km、バレンシアから南へ約100kmの距離にあります。この物件は、5つのレストラン、3つの銀行、1つのカフェを含む、ビーチや様々なアメニティに徒歩圏内の市街地に位置しています。この地域の標高は185メートルで、平均年間気温17.5℃、年間3,840時間の晴天という快適な気候を提供しています。
この物件はモーライラの中心部近くの市街地に位置しています。ビーチ、ショップ、レストランに近いですが、アリカンテやバレンシアなどの大都市や空港からはある程度の距離があります。地図は、物件の場所を近くのビーチ、ゴルフコース、市内中心部と比較して示しています。
スペイン南東部に位置するモーライラは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にある高級な海辺の町です。アリカンテから北へ約80km、バレンシアから南へ約100kmの距離にあります。この地域は、絵のように美しい湾、質の高いサービス、そして比較的静かな雰囲気で知られており、地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気の選択肢となっています。この物件のロケーションにより、住民は地域の自然の美しさやアメニティを簡単に楽しむことができます。
モーライラ中心部に近いこの物件は、カラ・デル・ポルティトクスル（Cala del Portitxol）（1.2km）などのビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケット（457m）と薬局（3.6km）も近くにあります。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）（3.1km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）（5.5km）などの近くのゴルフコースの近さを楽しめます。主要空港であるアリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche (ALC)）は約76km（直線距離）、バレンシア（Valencia (VLC)）は約98km（直線距離）です。地域の公共交通機関には、2つのバス路線と6つのバス停があり、最寄りの鉄道駅はテウラダ（Teulada）（0.3km）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モーライラは、平均年間気温約17.5℃（10℃から26℃の間）の地中海性気候を誇っています。年間3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。この地域の標高は185メートルで、快適な微気候と景色を提供しています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。この地域は、海岸線から丘陵地帯まで多様な地形を持ち、自然愛好家が探検できる機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、カラ・デル・ポルティトクスル（Cala del Portitxol）（1.2km）、プラッチャ・デ・ラムポッラ（Platja de l'Ampolla）（1.2km）、プラッチャ・デル・ポルテット（Platja del Portet）（1.4km）を含む複数のビーチの近くにあります。これらのビーチは通常、良好な水質とレクリエーション施設を提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）（3.1km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）（5.5km）などのゴルフコースがいくつかあります。スポーツ施設には、テウラダ市立スポーツセンター（Polideportivo Municipal Teulada）（0.6km）が含まれます。近くのマリーナには、クラブ・ナウティコ・モーライラ（Club Náutico Moraira）（5.6km）があります。
出典: OpenStreetMap
スペイン南東部に位置するモーライラは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にある高級な海辺の町です。アリカンテから北へ約80km、バレンシアから南へ約100kmの距離にあります。この地域は、絵のように美しい湾、質の高いサービス、そして比較的静かな雰囲気で知られており、地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気の選択肢となっています。この物件のロケーションにより、住民は地域の自然の美しさやアメニティを簡単に楽しむことができます。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバの NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグの RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、モーライラのこの独立型ヴィラは著しく高価です。これは、モーライラの高級市場におけるその卓越したロケーション、より大きな建築面積（多くのマンションプロジェクトにとっては非常に広い367㎡）、9つのベッドルームの収容能力、そして2つの独立したアパートメントの追加価値を反映しています。モーライラは通常、ロハレスやダヤ・ヌエバなどの地域よりも需要が高く、特にビーチや市内中心部に近い高級不動産を探している購入者の間で人気があります。価格は高いですが、提供されるスペース、アメニティ（プライベート温水プールやジャグジーなど）、そしてユニークなレイアウト（メインハウスに加えて2つの別々の appartamento（アパートメント））は、その価格を正当化します。価値は、その独自性と、大家族向けの住宅や高級賃貸の機会を探している購入者にとっての潜在的な魅力にあるかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、クライアントが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に適した物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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