关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于莫莱拉（Moraira）的城市化区域，紧邻各种便利设施，步行即可到达海滩。虽然距离机场（999公里）较远，但该地区提供了卓越的本地可达性，许多景点和日常必需品都可以通过步行或骑自行车轻松到达。
这栋九卧室别墅专为追求宽敞和舒适的家庭设计。它拥有多个浴室、一个带壁炉的宽敞客厅、一个设备齐全的厨房以及两个独立的公寓，非常适合客人或作为独立的居住空间。户外空间包括一个带温水游泳池和按摩浴缸的露台，以及一个夏季厨房，满足各种生活需求。
该别墅建于2023年，属于已完工的新建项目。这意味着买家可以立即入住，无需等待。该房产采用现代建筑风格，配备了高质量的装修和设施，包括10千瓦的太阳能电池板，能源效率评级为A。
该房产虽然提供宽敞的居住空间和便利的位置，但需要注意的是，距离机场（999公里）较远。此外，虽然房产位于城市化区域，但对期望在远离人烟的僻静乡村环境中的买家来说，可能不是理想选择。
Ref: VL391048
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋九卧室独立别墅适合寻求宽敞、现代居住空间并希望靠近海滩和城镇便利设施的大家庭或多代同堂的家庭。它还可以作为寻求高潜力租赁收入的投资者的选择，因为有两个独立的公寓。对于那些在莫莱拉（Moraira）享受地中海生活方式，同时又重视隐私和便利的人来说，这是一个理想的选择。例如，一个大家庭可以在主屋居住，而独立的公寓则为姻亲或青少年提供独立空间。
该别墅建于2023年，采用了现代建筑风格和高品质的装修。其367平方米的居住空间设计精良，注重自然采光和空间感。房产配备了10千瓦的太阳能电池板，能源效率评级为A，这表明它在可持续性和运营成本方面具有优势。浴室设计现代，厨房设备齐全，适合注重功能性和美学的业主。室外区域包括一个12米长的温水游泳池和一个按摩浴缸，以及一个设备齐全的夏季厨房，非常适合户外娱乐。
这栋位于莫莱拉（Moraira）的独立别墅的售价为1,490,000欧元。该房产已完工，提供9间卧室和5间浴室，总建筑面积为367平方米，占地969平方米。由于其规模、位置和设施（包括两个独立的公寓、温水游泳池和 jacuzzi），其价格反映了其高端的定位。该房产的可用性表明它可以立即购买。
莫莱拉（Moraira）的这个区域提供了一种结合了便利性和宁静的生活方式。该房产距离市中心不到10分钟的步行路程，意味着餐厅、商店和海滩近在咫尺。城市化环境确保了所有必要的便利设施，如超市（457米）、药房（3.6公里）和体育中心（0.6公里）都非常方便。该地区拥有3,840小时的年日照量和温暖的气候（平均17.5°C），非常适合户外活动和享受地中海生活。虽然距离主要机场较远，但该地区拥有良好的本地交通网络，包括6个公交车站和2条公交线路。
莫莱拉（Moraira）是西班牙一个高档的海滨小镇，以其迷人的海湾、细致的服务和相对宁静的氛围而闻名。该地区位于Marina Alta地区，距离阿利坎特（Alicante）约80公里，瓦伦西亚（Valencia）约100公里。该房产位于一个城市化区域，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括5家餐厅、3家银行和1家咖啡馆。该地区拥有185米的海拔高度，提供了宜人的气候，年平均气温为17.5°C，日照时间长达3,840小时。
该房产位于莫莱拉（Moraira）市中心附近，在一个城市化区域。它靠近海滩、商店和餐厅，而距离阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）等主要城市以及机场都有一定的距离。该地图显示了该房产相对于周边海滩、高尔夫球场和城镇中心的地理位置。
莫莱拉（Moraira）位于西班牙东南部，是阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个高档海滨小镇。它坐落在阿利坎特（Alicante）以北约80公里处，瓦伦西亚（Valencia）以南约100公里处。该地区以其风景如画的海湾、优质的服务和相对宁静的氛围而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的国际买家的热门选择。该房产的地理位置为居民提供了享受该地区自然美景和便利设施的便利。
该房产位于莫莱拉（Moraira）市中心附近，步行即可到达海滩（如Cala del Portitxol，1.2公里）。超市（457米）和药房（3.6公里）也近在咫尺。距离伊法奇高尔夫俱乐部（Club de Golf Ifach）3.1公里，距离哈维亚高尔夫俱乐部（Club de Golf Jávea）5.5公里。主要的机场，如阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约76公里（76公里），瓦伦西亚（VLC）距离约98公里。当地交通包括2条公交线路和6个公交站点，最近的火车站是Teulada（0.3公里）。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）拥有地中海气候，年平均气温约为17.5°C，温度范围在10°C至26°C之间。每年有3,840小时的日照，非常适合享受户外活动。该地区海拔185米，提供了良好的视野和宜人的微气候。游泳季节大约为4个月，当海水温度达到或超过20°C时。该地区的地形多样，从海岸线到丘陵地带，为自然爱好者提供了探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括Cala del Portitxol（1.2公里）、Platja de l'Ampolla（1.2公里）和Platja del Portet（1.4公里）。这些海滩通常提供良好的水质和休闲设施。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，如Club de Golf Ifach（3.1公里）和Club de Golf Jávea（5.5公里）。体育设施包括Municipal Teulada体育中心（0.6公里）。附近的码头包括Club Náutico Moraira（5.6公里）。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉（Moraira）位于西班牙东南部，是阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个高档海滨小镇。它坐落在阿利坎特（Alicante）以北约80公里处，瓦伦西亚（Valencia）以南约100公里处。该地区以其风景如画的海湾、优质的服务和相对宁静的氛围而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的国际买家的热门选择。该房产的地理位置为居民提供了享受该地区自然美景和便利设施的便利。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）等周边项目相比，这栋位于Moraira的独立别墅价格明显更高。这反映了其在Moraira这一高端市场的优越地理位置、更大的建筑面积（367平方米对许多公寓项目来说是巨大的）、9间卧室的超大容量以及包含两个独立公寓的额外价值。Moraira通常比Rojales或Daya Nueva等地区更受青睐，尤其是在寻求靠近海滩和城镇中心的高档房产的买家中。虽然价格较高，但该房产提供的空间、设施（如私人温水游泳池和Jacuzzi）以及独特的布局（主屋加两套独立公寓）为其定价提供了理由。对于正在寻找大型家庭住宅或寻求高档租赁机会的买家来说，其价值可能体现在其独特性和潜在的吸引力上。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙海岸地区，特别是Costa del Sol和Costa Blanca，有着深入的了解，能够帮助客户找到合适的房产。他能够基于位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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