Questa villa individuale moderna si trova nella ricercata zona residenziale di Pinar de L'Advocat a Moraira, sulla Costa Blanca. Con 4 camere da letto e 4 bagni, offre un ampio spazio abitativo distribuito su due livelli. La villa combina un design contemporaneo con materiali naturali di alta qualità, promettendo un'esperienza di vita di lusso. Concepita come un progetto di nuova costruzione, dispone di comfort moderni per un soggiorno tutto l'anno o come investimento interessante in una delle regioni costiere più ambite della Spagna.
Rispetto ad altre offerte a Moraira, questa villa di nuova costruzione si posiziona nella fascia di prezzo più alta, riflettendo la sua costruzione moderna, le finiture di alta qualità e la posizione esclusiva. Mentre progetti come ZARAGOZA 32 a Moraira (da €1.980.000) presentano prezzi ancora più elevati, questa villa offre un attraente rapporto qualità-prezzo per una proprietà nuova di queste dimensioni e qualità. Offerte più economiche come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) sono tipicamente più piccole, situate più all'interno o offrono finiture più semplici. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna ed esclusiva vicino alla spiaggia, con tutti i comfort, e sono disposti a pagare un prezzo che rifletta la qualità e la posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano di Moraira, dove numerosi servizi come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de l'Ampolla a soli 282 metri, sottolinea la sua attraente posizione costiera. La buona connettività con le infrastrutture locali e il clima mediterraneo garantiscono un'alta qualità della vita.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il design moderno, i materiali di alta qualità e una disposizione funzionale degli spazi. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è ideale per famiglie o come residenza di vacanza con spazio per gli ospiti. Le ampie terrazze, la piscina privata e l'area barbecue offrono molteplici opportunità di svago all'aperto.
In quanto progetto di nuova costruzione, questa villa è ancora in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di utilizzare moderne tecnologie costruttive ed energetiche. Il completamento è previsto per garantire agli acquirenti una proprietà appena costruita secondo gli standard attuali. La combinazione di architettura elegante ed elementi naturali creerà prevedibilmente un ambiente di vita armonioso.
Il progetto è una villa di nuova costruzione e pertanto non offre una struttura di quartiere consolidata o giardini maturi. Va notato che le distanze indicate sono misurate in linea d'aria e i percorsi stradali effettivi possono variare. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma potrebbe non essere così completo come nei grandi centri urbani.
Questa villa è ideale per una famiglia che cerca una residenza moderna e spaziosa sulla costa, con spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti. È anche eccellente per coloro che desiderano acquistare una seconda casa in una regione soleggiata e ben collegata della Spagna, per vivere tutto l'anno o trascorrere le vacanze. Gli investitori che cercano una proprietà in una posizione ambita con potenziale di apprezzamento e redditi da locazione saranno anch'essi attratti. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per gli amanti dello sport e della natura. I servizi urbani raggiungibili a piedi offrono comfort per la vita quotidiana, anche al di fuori della stagione turistica.
La villa sarà costruita combinando architettura moderna e materiali naturali come la pietra naturale, conferendole un aspetto caldo ed elegante. Si sviluppa su due livelli, con il piano terra che comprende un ampio soggiorno-pranzo, una cucina moderna e due camere da letto con bagno privato. Il piano superiore ospita altre due camere da letto con accesso a una terrazza privata e un bagno in comune. La villa è dotata di predisposizione per riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, doppi vetri e cucina moderna. Le aree esterne con terrazza coperta, solarium, piscina privata (40 m²) e zona barbecue sono progettate per il comfort e il relax. Un posto auto coperto per due veicoli offre un comfort aggiuntivo.
La villa è in vendita a partire da €1.549.000. Questa offerta si riferisce alla villa di nuova costruzione con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 800 m². La superficie abitabile è di 190 m². Il prezzo indicato è un prezzo base, e dettagli sui diversi livelli di finitura o sulle opzioni di arredamento possono variare a seconda dell'avanzamento dei lavori e delle esigenze specifiche del cliente. Si consiglia di richiedere liste prezzi e disponibilità dettagliate per conoscere le condizioni esatte di questo progetto.
Moraira è un gioiello della Costa Blanca, noto per le sue pittoresche baie, l'elegante porto turistico e l'atmosfera rilassata che attrae sia i residenti locali che quelli internazionali. La villa si trova a Pinar de L'Advocat, una zona urbana che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. Supermercati e negozi si trovano a soli 164 metri di distanza, semplificando la vita quotidiana. La costa è a pochi passi, con spiagge come Platja de l'Ampolla a meno di 300 metri. L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e offre un clima piacevole tutto l'anno, con una media di 17,5°C e quasi 3.900 ore di sole. La vicinanza alle strade regionali consente gite nelle città vicine di Alicante e Valencia.
Questa villa si trova a Moraira, una città costiera nella provincia di Alicante. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza immediata a servizi importanti come spiagge e supermercati, nonché il collegamento alle vie di trasporto regionali. Fornisce una panoramica visiva della posizione del progetto nel tessuto urbano di Moraira.
Moraira è strategicamente situata sulla costa della Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alle vivaci città e aeroporti di Alicante e Valencia, e la tranquillità di una cittadina costiera più piccola ed esclusiva. Moraira fa parte del comune di Teulada e si distingue per la sua clientela di alto livello e la sua natura ben conservata. È un punto di attrazione popolare sulla Costa Blanca, noto per la sua qualità di vita e l'ambiente pittoresco, caratterizzato da vigneti e montagne.
La villa offre un'eccellente connettività ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 164 metri, e vari ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi. La spiaggia di Platja de l'Ampolla dista solo 282 metri, e altre spiagge come Cala del Portitxol sono anch'esse molto vicine (663 m). Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro 14 km, tra cui il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 76 km e quello di Valencia (VLC) a circa 98 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,5 km. Le stazioni ferroviarie più vicine, Teulada e Benissa, sono facilmente raggiungibili in auto, e ci sono 6 fermate per 2 linee di trasporto pubblico.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che la rendono una destinazione residenziale attraente tutto l'anno. La temperatura media annua è di circa 17,5°C, con massime che consentono attività all'aperto per tutto l'anno. Con oltre 3.840 ore di sole storiche all'anno, la regione offre abbondanti opportunità per godersi il sole. Il mare, a pochi minuti a piedi, si riscalda oltre i 20°C in estate, invitando a quattro mesi di piacevole nuoto. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare offre spesso una leggera brezza e temperature gradevoli, anche nelle giornate calde. Il paesaggio collinare della Marina Alta Comarca offre splendide viste e sentieri per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Moraira è rinomata per le sue numerose e bellissime spiagge e calette, tutte facilmente raggiungibili. Platja de l'Ampolla si trova a soli 282 metri ed è ideale per rilassanti giornate in riva al mare. Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono anch'esse molto vicine. Per gli appassionati di sport acquatici, i porti turistici di Moraira e i vicini porti offrono opportunità per la vela e gite in barca. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km) a portata di mano. Centri sportivi nelle vicinanze, come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), offrono ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è strategicamente situata sulla costa della Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alle vivaci città e aeroporti di Alicante e Valencia, e la tranquillità di una cittadina costiera più piccola ed esclusiva. Moraira fa parte del comune di Teulada e si distingue per la sua clientela di alto livello e la sua natura ben conservata. È un punto di attrazione popolare sulla Costa Blanca, noto per la sua qualità di vita e l'ambiente pittoresco, caratterizzato da vigneti e montagne.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL239679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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