Cette villa individuelle moderne est située dans le quartier résidentiel recherché de Pinar de L'Advocat à Moraira, sur la Costa Blanca. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle offre un espace de vie généreux sur deux niveaux. La villa combine un design contemporain avec des matériaux naturels de haute qualité, promettant une expérience de vie luxueuse. Conçue comme un projet de nouvelle construction, elle offre des équipements modernes pour une résidence à l'année ou comme un investissement attrayant dans l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne.
Comparée à d'autres offres à Moraira, cette villa neuve se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui reflète sa construction moderne, ses finitions de haute qualité et son emplacement exclusif. Alors que des projets comme ZARAGOZA 32 à Moraira (à partir de 1 980 000 €) affichent des prix encore plus élevés, cette villa offre un rapport qualité-prix attractif pour une propriété neuve de cette taille et qualité. Des offres moins chères comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont généralement plus petites, situées plus à l'intérieur des terres ou offrent des finitions plus simples. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et haut de gamme à proximité immédiate de la plage, avec toutes les commodités, et qui sont prêts à payer un prix correspondant à la qualité et à l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain de Moraira, où de nombreuses commodités telles que supermarchés et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont la Platja de l'Ampolla à seulement 282 mètres, souligne son emplacement côtier attrayant. La bonne connectivité avec les infrastructures locales et le climat méditerranéen garantissent une haute qualité de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le design moderne, les matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances avec de l'espace pour les invités. Les spacieuses terrasses, la piscine privée et l'espace barbecue offrent de multiples possibilités de détente en plein air.
En tant que projet de nouvelle construction, cette villa est encore en cours de construction, offrant la possibilité d'utiliser des technologies de construction et d'énergie modernes. L'achèvement est prévu pour garantir aux acheteurs une propriété fraîchement construite selon les normes actuelles. La combinaison d'une architecture épurée et d'éléments naturels devrait créer une ambiance de vie harmonieuse.
Le projet est une villa neuve et n'offre donc pas de structure de voisinage établie ou de jardins matures. Il convient de noter que les distances indiquées sont des distances à vol d'oiseau, et les temps de trajet réels peuvent varier. L'accès aux transports en commun est disponible, mais peut-être pas aussi complet que dans les grands centres urbains.
Cette villa convient parfaitement à une famille recherchant une résidence moderne et spacieuse sur la côte, avec suffisamment d'espace pour tous les membres et les invités. Elle est également idéale pour les personnes souhaitant acquérir une résidence secondaire dans une région ensoleillée et bien desservie d'Espagne, pour y vivre toute l'année ou y passer leurs vacances. Les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un emplacement recherché avec un potentiel d'appréciation et de revenus locatifs seront également intéressés. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les amateurs de sport et de nature. Les commodités urbaines accessibles à pied offrent un confort pour la vie quotidienne, même en dehors de la saison touristique.
La villa sera construite avec une combinaison d'architecture moderne et de matériaux naturels tels que la pierre naturelle, ce qui lui confère un aspect à la fois chaleureux et élégant. Elle s'étend sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprenant un spacieux salon-salle à manger, une cuisine moderne et deux chambres avec salle de bains privatives. L'étage supérieur abrite deux autres chambres avec accès à une terrasse privée et une salle de bains commune. La villa est équipée d'une pré-installation pour le chauffage au sol, de la climatisation canalisée, de double vitrage et d'une cuisine moderne. Les espaces extérieurs avec terrasse couverte, solarium, piscine privée (40 m²) et coin barbecue sont conçus pour le confort et la détente. Un abri pour deux véhicules offre un confort supplémentaire.
La villa est proposée à la vente à partir de 1 549 000 €. Cette offre concerne la villa neuve de 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 800 m². La surface habitable est de 190 m². Le prix indiqué est un prix de base, et des détails supplémentaires sur les différents niveaux de finition ou les équipements optionnels peuvent varier en fonction de l'avancement de la construction et des besoins spécifiques du client. Une demande d'informations détaillées sur les listes de prix et la disponibilité est recommandée pour connaître les conditions exactes de ce projet.
Moraira est un joyau de la Costa Blanca, connu pour ses criques pittoresques, son élégante marina et son atmosphère détendue qui plaît aussi bien aux résidents locaux qu'internationaux. La villa est située à Pinar de L'Advocat, un quartier urbain qui offre un bon équilibre entre le calme et la proximité des commodités urbaines. Les supermarchés et les commerces ne sont qu'à 164 mètres, ce qui simplifie le quotidien. Le littoral n'est qu'à un jet de pierre, avec des plages comme Platja de l'Ampolla à moins de 300 mètres. Les environs sont caractérisés par une végétation méditerranéenne et offrent un climat agréable toute l'année, avec une moyenne de 17,5°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement. La proximité des routes régionales permet des excursions dans les villes voisines d'Alicante et de Valence.
Cette villa est située à Moraira, une ville côtière de la province d'Alicante. Le marqueur sur la carte indique la proximité immédiate des commodités importantes telles que les plages et les supermarchés, ainsi que la connexion aux voies de transport régionales. Il offre un aperçu visuel de l'emplacement du projet dans le tissu urbain de Moraira.
Moraira est stratégiquement située sur la côte de la Marina Alta, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des villes et aéroports dynamiques d'Alicante et de Valence, et le calme d'une petite ville côtière exclusive. Moraira elle-même fait partie de la municipalité de Teulada et se distingue par sa clientèle aisée et sa nature préservée. C'est une destination populaire sur la Costa Blanca, connue pour sa qualité de vie et son environnement pittoresque, marqué par les vignobles et les montagnes.
La villa offre une excellente connectivité aux commodités locales. Un supermarché est situé à seulement 164 mètres, et divers restaurants et cafés sont accessibles à pied. La plage de Platja de l'Ampolla se trouve à seulement 282 mètres, et d'autres plages comme Cala del Portitxol sont également très proches (663 m). Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 14 km, dont le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 76 km, et celui de Valence (VLC) à environ 98 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,5 km. Les gares les plus proches, Teulada et Benissa, sont facilement accessibles en voiture, et il y a 6 arrêts pour 2 lignes de transport public.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui en fait une destination de résidence attrayante toute l'année. La température moyenne annuelle est d'environ 17,5°C, avec des températures qui permettent des activités de plein air tout au long de l'année. Avec plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter du soleil. La mer, à quelques minutes à pied, se réchauffe à plus de 20°C en été, permettant quatre mois de baignade agréable. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une légère brise et des températures agréables, même lors des journées chaudes. Le paysage vallonné de la Marina Alta Comarca offre de belles vues et des sentiers de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Moraira est réputée pour ses nombreuses belles plages et criques, toutes facilement accessibles. La Platja de l'Ampolla se trouve à seulement 282 mètres et est idéale pour des journées de détente au bord de la mer. Cala del Portitxol et Platja de les Platgetes sont également très proches. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Moraira et les ports voisins offrent des possibilités de voile et de navigation. La région est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours de golf de premier plan tels que le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km) à portée de main. Des centres sportifs à proximité, comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la côte de la Marina Alta, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des villes et aéroports dynamiques d'Alicante et de Valence, et le calme d'une petite ville côtière exclusive. Moraira elle-même fait partie de la municipalité de Teulada et se distingue par sa clientèle aisée et sa nature préservée. C'est une destination populaire sur la Costa Blanca, connue pour sa qualité de vie et son environnement pittoresque, marqué par les vignobles et les montagnes.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL239679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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