ממוקם בשכונת L'Arnella/El Portet השקטה במוריירה (Moraira), במרחק צעדים ספורים מהחופים ומרכז העיר, נכס זה מציע וילה נפרדת בשטח 811 מ"ר, עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, במחיר התחלתי של 924,000 €. הוילה משתרעת על פני שלוש קומות, עם שטח בנוי כולל של 396 מ"ר, ומתגאה בנופים כפריים נרחבים ונקודות תצפית של הים התיכון. הנכס תוכנן לספק חווית מגורים יוקרתית ונוחה, המשלבת מיקום נוח עם שירותים איכותיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע אך נוח על שפת הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור L'Arnella/El Portet במוריירה (Moraira), אזור הידוע בקרבתו לחופים ובגישה נוחה למתקנים עירוניים. מיקום זה מציע לתושבים נופים כפריים שלווים ונופים של הים התיכון, תוך שמירה על קרבה לחנויות ולמסעדות מקומיות.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים חללי מגורים מרווחים ואיכותיים. היא מציעה חדרי שינה וחדרי רחצה בשפע, מטבח מאובזר במלואו, כמו גם אזורי מגורים ובידור מרובים. שטח החוץ כולל בריכה מחוממת וגינה עם אזור ברביקיו, אידיאלית לחיים בחוץ ולאירוח אורחים.
זה אינו פרויקט חדש, אלא מגורים קיימים בשטח בנוי כולל של 396 מ"ר, המחולקים על פני שלוש קומות. הוא כולל נוף מפותח ושירותים, כולל מוסך מקורה ושטחי אחסון. הנכס מוכן למגורים ומציע פתרון דיור מלא.
לא צוינו מגבלות ספציפיות בתיאור הנכס. עם זאת, מכיוון שזהו לא פרויקט חדש, ייתכן שהוא אינו עומד בסטנדרטים הבנייה העדכניים ביותר או בערבויות הנלוות לנכסים חדשים. בנוסף, למרות שיש נוף לים, זה אינו נכס הממוקם ישירות על קו החוף.
Ref: VL547311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי בסביבה חופית שלווה. עם מספר אזורי מגורים ובידור, מטבח מאובזר במלואו, ושטח חיצוני עם בריכה וברביקיו, היא מושלמת לאירוח אורחים. סוויטת ההורים מציעה מפלט פרטי. הסלון עם קמין והטרסה המקורה מספקים אווירה נעימה למנוחה. וילה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים מיקום נוח, קרבה לחופים ולמתקנים מקומיים.
הווילה כוללת פנים מעוצבים היטב עם סלון מרווח המעוטר בקמין נוח להבערת עץ. פינת האוכל הנפרדת והטרסה המקורה אידיאליים לארוחות בחוץ. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי חשמל מודרניים. סוויטת ההורים כוללת ארונות מובנים באיכות גבוהה וחדר רחצה עם מקלחת. הקומה התחתונה מכילה אזור בידור רב-תכליתי עם בר, טרסה מקורה נוספת, אזור בריכה ומוסך פנימי. בנוסף, ישנה קולנוע ביתי פרטי ושולחן ביליארד, המרחיבים את אפשרויות הבידור.
מחירה של וילה נפרדת זו במוריירה (Moraira) עומד על 924,000 €. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקם על מגרש של 811 מ"ר עם שטח בנוי של 396 מ"ר, משקף את מיקומו היוקרתי, את מידותיו המרווחות ואת המתקנים הכלולים, כולל בריכה מחוממת, קולנוע ביתי ומטבח מאובזר במלואו. הנכס זמין למגורים מיידיים, ומציע נקודת מחיר ספציפית לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים על שפת הים התיכון.
וילה זו ממוקמת באזור L'Arnella/El Portet במוריירה (Moraira), אזור מגורים מבוסס הידוע בשלווה ובנוחות שלו. האזור נמצא במרחק הליכה מהחופים וממרכז העיר מוריירה (Moraira), ומציע מגוון שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי קפה בהישג יד. הצמחייה המקומית והנופים הכפריים מוסיפים יופי טבעי לאזור. הגישה הנוחה שלו הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע ונוח על שפת הים.
הווילה ממוקמת במוריירה (Moraira), אזור הידוע כעיר חוף ספרדית יוקרתית. הנכס ממוקם בשכונת L'Arnella/El Portet, קרוב לחופים ולמתקנים שונים. מצרכים רבים נגישים ברגל או באופניים. בקרבת מקום נמצאים מסעדות, בנקים ובתי קפה. המרכז הספורטיבי העירוני המקומי Polideportivo Municipal Teulada נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, והחופים במרחק 282 מטרים, מה שמספק גישה נוחה למקומות פנאי ופעילויות.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הנפרדת במוריירה (Moraira). היא מדגישה את הקרבה לחופים סמוכים כמו Platja de l'Ampolla, כמו גם לסופרמרקט, מגרשי גולף כמו Club de Golf Ifach ותחנת הרכבת Teulada. המפה גם מציגה את תוואי השטח של האזור, כולל מיקומו החופי וגובהו היחסי.
מוריירה (Moraira) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), 80 ק'מ צפונית לאליקנטה (Alicante) ו-100 ק'מ דרומית לוולנסיה (Valencia). בהיותה עיר חוף יוקרתית, היא מציעה אווירה שלווה תוך שמירה על קרבה למרכזי ערים גדולים. מיקומה הייחודי על חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca) מספק את הנוחות של חיים על החוף תוך שמירה על שקט יחסי.
הווילה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 282 מטרים בלבד מחוף Platja de l'Ampolla. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק 164 מטרים ו-4.4 קילומטרים בהתאמה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Ifach, הממוקם במרחק 2.5 קילומטרים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Teulada (0.3 ק
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מוריירה (Moraira) מתגאה באקלים ים תיכוני שטוף שמש עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, מינימום חורף סביב 10°C ומקסימום קיץ עד 26°C. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 185 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים נעים, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת בקרבת מספר חופים, כולל Platja de l'Ampolla (282 מ'), Cala del Portitxol (663 מ') ו-Platja de les Platgetes (672 מ'). מתקני ספורט מקומיים כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מגרשי גולף נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר, כולל Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ). מוריירה (Moraira) מארחת גם שני מרינות: Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ) ו-Les Basetes (7.9 ק"מ), המציעים גישה נוחה לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה (Moraira) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), 80 ק'מ צפונית לאליקנטה (Alicante) ו-100 ק'מ דרומית לוולנסיה (Valencia). בהיותה עיר חוף יוקרתית, היא מציעה אווירה שלווה תוך שמירה על קרבה למרכזי ערים גדולים. מיקומה הייחודי על חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca) מספק את הנוחות של חיים על החוף תוך שמירה על שקט יחסי.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), וילה נפרדת זו במוריירה (Moraira) יקרה יותר. פער מחיר זה משקף את מעמדה של מוריירה (Moraira) כיעד חוף יוקרתי ומבוסס, הידוע בדרך כלל במיקומו המובחר, בנכסיו האיכותיים ובפיתוח תשתיותיו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירי התחלה נמוכים יותר, במיוחד בקטגוריות דירות או וילות קטנות יותר, וילה זו במוריירה (Moraira) מציעה ערך גבוה יותר בזכות שטחה המרווח, פורמט הוילה הנפרדת ומיקומה הנוח ליד החוף. בדרך כלל, נכסים באזור מוריירה (Moraira) נוטים להיות יקרים יותר מאלו שסביב ערים גדולות כמו ולנסיה (Valencia) או אליקנטה (Alicante). הקרבה למגרשי גולף ומתקני חוף עשויה גם היא לתרום למחיר גבוה יותר. למרות המחיר הגבוה יותר, השטח, המתקנים ואורח החיים המוצעים תואמים את השוק היעד שלה, המחפש נכסים איכותיים במיקום יוקרתי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
