关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于莫莱拉 (Moraira) 的 L'Arnella/El Portet，一个以其靠近海滩和便利的城市设施而闻名的地区。该位置为居民提供了宁静的乡村景观，并可欣赏到地中海的景色，同时又靠近当地的商店和餐馆。
这栋别墅适合寻求宽敞、高品质居住空间的买家。它提供了充足的卧室和浴室，一个设备齐全的厨房，以及多个起居和娱乐区。户外空间包括一个带瀑布的加热泳池和一个带烧烤设施的花园，非常适合户外生活和招待客人。
该别墅并非新建项目，而是现有的住宅，总建筑面积为 396 平方米，分布在三个楼层。它拥有成熟的景观和设施，包括一个内部车库和储藏空间。该物业已准备就绪，可供入住，提供了一个完善的居住解决方案。
该物业没有提及具体的限制。但是，它不是一个新建项目，因此可能不会提供新建住宅的最新建筑标准或保证。此外，虽然有海景，但它并不是一个直接的海滨物业。
Ref: VL547311
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合那些寻求在宁静的沿海环境中享受奢华生活方式的家庭或个人。它拥有多个起居和娱乐空间、一个设备齐全的厨房以及一个带泳池和烧烤区的户外区域，非常适合招待客人。主卧套房提供了一个私密的休息场所。带壁炉的客厅和带顶棚的露台为放松提供了舒适的环境。对于那些欣赏便利的地理位置、靠近海滩和当地设施的人来说，这栋别墅是一个理想的选择。
别墅内部设计精良，拥有宽敞的起居区，配有舒适的燃木壁炉。独立的用餐室和带顶棚的露台非常适合户外用餐。设备齐全的厨房配备了现代电器。主卧套房配有高品质的嵌入式衣柜和带步入式淋浴间的浴室。较低楼层设有一个多功能娱乐区，配有酒吧、另一个带顶棚的露台、一个泳池区和内部车库。此外，还设有一个私人电影院和台球桌，增添了娱乐选项。
这栋位于莫莱拉 (Moraira) 的独立别墅的售价为 924,000 欧元。该房产拥有 5 间卧室和 4 间浴室，占地 811 平方米，建筑面积为 396 平方米。价格反映了其优越的地理位置、宽敞的面积以及包括加热泳池、家庭影院和设备齐全的厨房在内的各类设施。该物业可供立即入住，为寻求高品质地中海住宅的买家提供了一个具体的价格点。
该别墅位于莫莱拉 (Moraira) 的 L'Arnella/El Portet，这是一个成熟的住宅区，以其宁静和便利而闻名。该地区距离海滩和莫莱拉市中心仅几步之遥，提供各种便利设施，如商店、餐馆和咖啡馆，均在步行范围内。当地的植被和乡村景观为该地区增添了自然美感。交通便利，是寻求平静而又方便的海滨生活方式的理想选择。
该别墅位于莫莱拉 (Moraira)，这是一个以其高档的西班牙海滨小镇形象而闻名的地区。该物业位于 L'Arnella/El Portet 街区，靠近海滩和各种便利设施。步行或骑自行车即可轻松到达许多必需品。附近有餐馆、银行和咖啡馆。距离当地的 Polideportivo Municipal Teulada 体育中心仅 0.6 公里，距离海滩仅 282 米，提供便利的休闲和活动机会。
此地图展示了莫莱拉 (Moraira) 的独立别墅位置。它突出了与附近海滩（如 Platja de l'Ampolla）、超市、高尔夫球场（如 Club de Golf Ifach）和火车站（如 Teulada）的近距离。该图还显示了该地区的地形，包括其沿海位置和相对高度。
莫莱拉 (Moraira) 位于 Marina Alta 地区，距离阿利坎特 (Alicante) 北部 80 公里，距离瓦伦西亚 (Valencia) 南部 100 公里。作为一个高档的海滨小镇，它提供了宁静的氛围，同时又靠近主要城市中心。它在 Costa Blanca 地区拥有独特的地理位置，提供了海滨生活的便利，同时又不失相对的宁静。
该别墅的地理位置优越，距离 Platja de l'Ampolla 海滩仅 282 米。超市和药房也近在咫尺，分别位于 164 米和 4.4 公里处。高尔夫爱好者可以在 2.5 公里内的 Club de Golf Ifach 打球。最近的火车站是 Teulada (0.3 公里)，有 2 条公共交通线路和 6 个公交站点，方便出行。尽管距离 Alicante-Elche (ALC) 和 Valencia (VLC) 机场有一定距离（分别为约 76 公里和 98 公里），但该地区总体交通便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉 (Moraira) 地区享有阳光明媚的地中海气候，年平均气温为 17.5°C，冬季平均气温在 10°C 左右，夏季最高可达 26°C。该地区年平均日照时间为 3,840 小时，游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 185 米，拥有宜人的气候，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括 Platja de l'Ampolla (282 米)、Cala del Portitxol (663 米) 和 Platja de les Platgetes (672 米)。当地还设有体育中心，如 Polideportivo Municipal Teulada (0.6 公里)。高尔夫球场也不远，包括 Club de Golf Ifach (2.5 公里) 和 Club de Golf Jávea (6.4 公里)。莫莱拉 (Moraira) 还拥有两个码头：Club Náutico Moraira (5.6 公里) 和 Les Basetes (7.9 公里)，为水上运动爱好者提供便利。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉 (Moraira) 位于 Marina Alta 地区，距离阿利坎特 (Alicante) 北部 80 公里，距离瓦伦西亚 (Valencia) 南部 100 公里。作为一个高档的海滨小镇，它提供了宁静的氛围，同时又靠近主要城市中心。它在 Costa Blanca 地区拥有独特的地理位置，提供了海滨生活的便利，同时又不失相对的宁静。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）相比，莫莱拉 (Moraira) 的这栋独立别墅价格较高。这种价格差异反映了莫莱拉 (Moraira) 作为成熟的高档海滨目的地的地位，该地区通常以其优越的地理位置、高品质的房产和更成熟的基础设施而闻名。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，尤其是在公寓或较小的别墅类别中，但莫莱拉 (Moraira) 的这栋别墅因其宽敞的占地面积、独立的别墅形式和靠近海滩的便利位置而具有更高的价值。通常，莫莱拉 (Moraira) 地区的房产会比瓦伦西亚 (Valencia) 或阿利坎特 (Alicante) 等主要城市周边地区更贵。高尔夫球场和海滨设施的接近度也可能导致更高的价格。虽然价格较高，但该物业提供的空间、设施和生活方式符合其目标市场，该市场寻求在享有盛誉的地点拥有高品质的房产。
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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