Située à Moraira, sur la Costa Blanca, cette villa individuelle de 396 m² sur un terrain de 811 m² offre une expérience de vie exclusive. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle répond aux besoins des acheteurs exigeants. La villa combine un emplacement résidentiel paisible avec la proximité des commodités urbaines et de la Méditerranée. Elle fait partie d'une communauté établie et se présente comme une résidence attrayante pour un logement permanent ou une résidence de vacances de luxe dans une région prisée d'Espagne. La propriété représente la qualité de construction supérieure typique de cette région côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain calme, à quelques pas des plages et du centre de Moraira. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (164 m) et les restaurants facilite le quotidien. Cet emplacement permet un style de vie actif avec des trajets courts vers les loisirs et les commerces, sans sacrifier la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, l'intimité et des finitions de haute qualité. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle convient aux familles ou à ceux qui souhaitent recevoir des invités. Les diverses possibilités de loisirs sur la propriété, telles que l'espace piscine et les terrasses, soutiennent un mode de vie actif et détendu.
Le projet est considéré comme une propriété existante et est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction avec des retards ou une achèvement futur. Cela permet aux acheteurs de planifier l'acquisition et l'utilisation de la villa sans délai et de s'installer rapidement dans leur nouvel environnement.
Le projet n'offre pas de commodités telles qu'une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des aperçus de la mer soient présents. Un jardin privé est disponible, mais le terrain n'est pas immense. La villa n'est pas conçue comme un bâtiment économe en énergie ; il n'y a pas de panneaux solaires ou de systèmes géothermiques au-delà du chauffage standard.
Ref: VL547311
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence représentative dans une ville côtière établie, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités. Les familles qui privilégient l'espace, l'intimité et les loisirs comme une piscine trouveront leur bonheur ici. C'est également un choix idéal pour ceux qui désirent une résidence de vacances avec des options de divertissement comme un home cinéma et un bar. La proximité des terrains de golf (2,5 km) et la bonne accessibilité des plages en font un lieu attrayant pour les retraités actifs ou les couples souhaitant profiter de la vie méditerranéenne.
La villa se caractérise par une construction solide et des finitions intérieures soignées. La description mentionne une cheminée pour les soirées confortables, des armoires encastrées de haute qualité dans la suite parentale et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Une attention particulière a été portée à l'espace de divertissement, qui comprend un bar et un équipement de home cinéma. L'espace extérieur avec piscine chauffée, cascade et cuisine extérieure intégrée souligne l'accent mis sur le confort et la qualité de vie. La villa entière est équipée du chauffage central au gaz et de la climatisation, garantissant un confort de vie élevé tout au long de l'année.
La villa individuelle est proposée au prix de 924 000 €. Ce prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché de Moraira. La propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 396 m² de surface habitable sur un terrain de 811 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement, la taille et les équipements de la villa. L'immobilier est actuellement disponible ; des détails supplémentaires sur la disponibilité et les options d'équipement spécifiques doivent être demandés au vendeur.
Cette villa à Moraira est plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est un style de vie. Son emplacement à L'Arnella/El Portet combine les avantages de la vie côtière avec la proximité des commodités d'une ville charmante. La proximité de plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les supermarchés sont à seulement 164 m, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. La villa elle-même est répartie sur trois niveaux et offre, avec une cheminée, une salle à manger séparée et des terrasses couvertes, de nombreux espaces de retraite. L'espace de divertissement au sous-sol avec bar et cinéma, ainsi que la piscine chauffée avec cascade et la cuisine extérieure couverte, soulignent l'accent mis sur le confort et la convivialité. La climatisation et le chauffage central assurent le bien-être toute l'année.
Moraira, en tant que petite ville, offre une haute qualité de vie axée sur le style de vie méditerranéen. Son emplacement à L'Arnella/El Portet positionne la villa dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo, comme le montre la proximité des supermarchés (164 m). Les plages sont également rapidement accessibles, permettant des excursions régulières au bord de la mer. Parallèlement, la villa est située dans un quartier plus calme, offrant une détente loin de l'agitation. La connexion au réseau routier régional est bonne, facilitant les excursions vers les villes environnantes et l'exploration de la Costa Blanca.
La villa est située à Moraira, une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour ses plages et son climat méditerranéen. La carte montre la proximité immédiate des commodités urbaines et de la mer, tout en révélant la distance des grandes villes et des aéroports. Elle illustre l'emplacement au sein de la région de la Marina Alta.
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Faisant partie de la comarque de la Marina Alta, elle appartient à la province d'Alicante. La région est connue pour sa côte pittoresque, ses villes charmantes et son climat méditerranéen. Moraira elle-même est reconnue comme une petite ville côtière haut de gamme, se distinguant des grands centres touristiques. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence permet à la fois d'utiliser leurs aéroports internationaux et d'accéder à leurs offres culturelles.
La villa est bien connectée à l'infrastructure. Les plages comme Platja de l'Ampolla sont à seulement 282 m. Les commerces, y compris un supermarché, se trouvent à 164 m. Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km). Les aéroports d'Alicante-Elche sont à environ 76 km (à vol d'oiseau) et Valence à environ 98 km. Les transports publics sont bien représentés avec 6 arrêts et 2 lignes à proximité, ce qui peut réduire la nécessité d'une voiture selon le mode de vie. L'autoroute AP-7 est facilement accessible via des routes locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La mer est propice à la baignade d'avril à octobre avec des températures supérieures à 20°C, ce qui correspond à la saison de baignade officielle de quatre mois. La légère pente de la région et la proximité de la mer influencent positivement le microclimat, avec une brise marine douce et des températures modérées. La villa est située à une altitude d'environ 185 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Moraira offre un accès à plusieurs plages et criques attrayantes. La Platja de l'Ampolla se trouve à seulement 282 m et est connue pour ses bonnes infrastructures. Cala del Portitxol et Platja de les Platgetes sont également à proximité immédiate (environ 660-670 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) et Llebeig (14 km). Les sports nautiques sont possibles grâce au port de plaisance voisin (Club Náutico Moraira, 5,6 km). De nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Faisant partie de la comarque de la Marina Alta, elle appartient à la province d'Alicante. La région est connue pour sa côte pittoresque, ses villes charmantes et son climat méditerranéen. Moraira elle-même est reconnue comme une petite ville côtière haut de gamme, se distinguant des grands centres touristiques. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence permet à la fois d'utiliser leurs aéroports internationaux et d'accéder à leurs offres culturelles.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca et la Costa del Sol, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Moraira, avec un prix de 924 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché. Cela est dû à son emplacement exclusif à Moraira, une ville réputée pour sa clientèle haut de gamme et ses côtes bien préservées. Alors que les projets comparés sont souvent plus proches de centres urbains plus grands ou situés dans des zones de développement plus récentes et sont plus abordables, cette villa à Moraira offre une combinaison de proximité immédiate de la plage, d'espace généreux et d'un environnement calme et établi. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente une catégorie de prix et un emplacement encore différents. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir davantage pour un emplacement de premier ordre, l'intimité et des équipements complets dans une ville côtière renommée.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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