يقع هذا العقار في حي L'Arnella/El Portet الهادئ في موريرا (Moraira)، على بعد خطوات من الشواطئ ووسط المدينة، ويضم فيلا منفصلة بمساحة 811 مترًا مربعًا، وتوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات، بسعر يبدأ من 924,000 يورو. تمتد الفيلا على ثلاثة مستويات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 396 مترًا مربعًا، وتتميز بمناظر ريفية واسعة ولمحات من البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم العقار لتوفير تجربة معيشة فاخرة ومريحة، ويجمع بين موقع مناسب ومرافق عالية الجودة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة L'Arnella/El Portet في موريرا (Moraira)، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر هذا الموقع للمقيمين مناظر طبيعية ريفية هادئة وإطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على القرب من المتاجر والمطاعم المحلية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وعالية الجودة. إنها توفر غرف نوم وحمامات كافية، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى مناطق معيشة وترفيه متعددة. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا مدفأً مع شلال ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للمعيشة في الهواء الطلق واستضافة الضيوف.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل هو سكن قائم بمساحة بناء إجمالية تبلغ 396 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات. يتميز بمناظر طبيعية متطورة ومرافق، بما في ذلك مرآب داخلي ومساحات تخزين. العقار جاهز للسكن ويوفر حلاً سكنيًا مكتملًا.
لا توجد قيود محددة مذكورة في وصف العقار. ومع ذلك، نظرًا لأنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد لا يفي بمعايير البناء الأحدث أو الضمانات التي تأتي مع العقارات الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مناظر للبحر، فإنه ليس عقارًا يقع مباشرة على الواجهة البحرية.
Ref: VL547311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر في بيئة ساحلية هادئة. مع مناطق معيشة وترفيه متعددة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة خارجية مع مسبح ومنطقة للشواء، فهي مثالية لاستضافة الضيوف. توفر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا خاصًا. توفر غرفة المعيشة مع مدفأة وشرفة مغطاة بيئة مريحة للاسترخاء. هذه الفيلا هي خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الموقع المناسب، والقرب من الشواطئ والمرافق المحلية.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي مصمم جيدًا، مع منطقة معيشة واسعة مزينة بمدفأة مريحة تعمل بالحطب. غرفة الطعام المنفصلة والشرفة المغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. المطبخ المجهز بالكامل مزود بأجهزة حديثة. غرفة النوم الرئيسية بها خزائن مدمجة عالية الجودة وحمام مع دش. يضم الطابق السفلي منطقة ترفيه متعددة الاستخدامات مع بار وشرفة مغطاة أخرى ومنطقة مسبح ومرآب داخلي. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة سينما خاصة وطاولة بلياردو، مما يعزز خيارات الترفيه.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في موريرا (Moraira) 924,000 يورو. يعكس العقار، الذي يضم 5 غرف نوم و 4 حمامات ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 811 مترًا مربعًا بمساحة بناء 396 مترًا مربعًا، موقعه المتميز وحجمه الواسع والمرافق المتضمنة، بما في ذلك مسبح مدفأ ومنزل سينما ومطبخ مجهز بالكامل. العقار متاح للسكن الفوري، مما يوفر نقطة سعر محددة للمشترين الذين يبحثون عن مساكن راقية على البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الفيلا في منطقة L'Arnella/El Portet في موريرا (Moraira)، وهي منطقة سكنية راسخة تشتهر بهدوئها وراحتها. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسط مدينة موريرا (Moraira)، وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي في متناول اليد. تضيف النباتات المحلية والمناظر الريفية جمالًا طبيعيًا إلى المنطقة. إن سهولة الوصول إليها تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح على الواجهة البحرية.
تقع الفيلا في موريرا (Moraira)، وهي منطقة معروفة بأنها بلدة ساحلية إسبانية راقية. يقع العقار في حي L'Arnella/El Portet، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من الضروريات. تقع المطاعم والبنوك والمقاهي في مكان قريب. يقع المركز الرياضي البلدي Polideportivo Municipal Teulada على بعد 0.6 كم فقط، والشواطئ على بعد 282 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه والأنشطة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في موريرا (Moraira). وهي تسلط الضوء على القرب من الشواطئ القريبة مثل Platja de l'Ampolla، بالإضافة إلى سوبر ماركت وملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach ومحطة قطار Teulada. تعرض الخريطة أيضًا التضاريس، بما في ذلك موقعها الساحلي وارتفاعها النسبي.
تقع موريرا (Moraira) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، على بعد 80 كم شمال أليكانتي (Alicante) و 100 كم جنوب فالنسيا (Valencia). كونها بلدة ساحلية راقية، فإنها توفر أجواء هادئة مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية الرئيسية. موقعها الفريد على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) يوفر سهولة الحياة الساحلية مع الحفاظ على الهدوء النسبي.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 282 مترًا فقط من شاطئ Platja de l'Ampolla. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا في مكان قريب، على بعد 164 مترًا و 4.4 كيلومترات على التوالي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Club de Golf Ifach، الذي يقع على بعد 2.5 كم. أقرب محطة قطار هي Teulada (0.3 كم)، وهناك خطان للنقل العام مع 6 محطات للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. على الرغم من وجود مسافة إلى مطارات Alicante-Elche (ALC) و Valencia (VLC) (حوالي 76 كم و 98 كم على التوالي)، إلا أن المنطقة متاحة بشكل عام.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موريرا (Moraira) بمناخ متوسطي مشمس بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، بحد أدنى شتوي حوالي 10 درجات مئوية وحد أقصى صيفي يصل إلى 26 درجة مئوية. المنطقة لديها 3840 ساعة شمس سنوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja de l'Ampolla (282 م)، Cala del Portitxol (663 م)، و Platja de les Platgetes (672 م). تقع المرافق الرياضية مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم) في مكان قريب. تقع ملاعب الجولف أيضًا على مسافة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Ifach (2.5 كم) و Club de Golf Jávea (6.4 كم). يوجد أيضًا مرسيان في موريرا (Moraira): Club Náutico Moraira (5.6 كم) و Les Basetes (7.9 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، على بعد 80 كم شمال أليكانتي (Alicante) و 100 كم جنوب فالنسيا (Valencia). كونها بلدة ساحلية راقية، فإنها توفر أجواء هادئة مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية الرئيسية. موقعها الفريد على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) يوفر سهولة الحياة الساحلية مع الحفاظ على الهدوء النسبي.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنةً بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة في Moraira أعلى. يعكس هذا الاختلاف في السعر مكانة Moraira كوجهة ساحلية راقية وراسخة، والتي تميل عادةً إلى أن تكون معروفة بمواقعها المتميزة وعقاراتها عالية الجودة وبنيتها التحتية المتطورة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، لا سيما في فئات الشقق أو الفيلات الأصغر، فإن هذه الفيلا في Moraira تقدم قيمة أكبر نظرًا لمساحتها الواسعة، وتصميمها كفيلا منفصلة، وموقعها المريح بالقرب من الشاطئ. بشكل عام، تميل العقارات في منطقة Moraira إلى أن تكون أغلى من تلك الموجودة حول المدن الكبرى مثل Valencia أو Alicante. قد تساهم أيضًا القرب من ملاعب الجولف والمرافق الشاطئية في ارتفاع السعر. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المساحة والمرافق ونمط الحياة الذي تقدمه هذه الفيلا يتماشى مع سوقها المستهدف، الذي يبحث عن عقارات عالية الجودة في موقع مرموق.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
