Situata a Moraira, sulla Costa Blanca, questa villa indipendente di 396 m² su un terreno di 811 m² offre un'esperienza abitativa esclusiva. Con 5 camere da letto e 4 bagni, è progettata per soddisfare le esigenze degli acquirenti più esigenti. La villa combina una posizione residenziale tranquilla con la vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. Fa parte di una comunità consolidata e si presenta come una residenza attraente per l'abitazione permanente o come una lussuosa casa vacanze in una regione ambita della Spagna. La proprietà rappresenta l'alta qualità costruttiva tipica di questa zona costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un tranquillo contesto urbano, a pochi passi dalle spiagge e dal centro di Moraira. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (164 m) e ristoranti facilita la vita quotidiana. Questa posizione consente uno stile di vita attivo con brevi spostamenti verso luoghi di svago e shopping, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano ampi spazi, privacy e finiture di alta qualità. Con 5 camere da letto e 4 bagni, è adatta a famiglie o a coloro che desiderano ospitare ospiti. Le diverse possibilità di svago sulla proprietà, come l'area piscina e le terrazze, supportano uno stile di vita attivo e rilassato.
Il progetto è considerato una proprietà esistente ed è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione con ritardi o completamento futuro. Ciò consente agli acquirenti di pianificare l'acquisizione e l'utilizzo della villa senza indugi e di ambientarsi rapidamente nel nuovo contesto.
Il progetto non offre servizi come una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene siano presenti scorci del mare. È disponibile un giardino privato, ma il terreno non è vasto. La villa non è progettata come un edificio a energia autonoma; non ci sono pannelli solari o sistemi geotermici oltre al riscaldamento standard.
Ref: VL547311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza rappresentativa in una città costiera consolidata, che offra sia tranquillità che buona accessibilità ai servizi. Le famiglie che apprezzano spazio, privacy e opportunità ricreative come una piscina troveranno qui la loro casa. È anche una scelta ideale per chi desidera una casa vacanze con opzioni di intrattenimento come un home cinema e un bar. La vicinanza ai campi da golf (2,5 km) e la buona accessibilità alle spiagge la rendono attraente per pensionati attivi o coppie che desiderano godersi la vita mediterranea.
La villa si caratterizza per una solida costruzione e un design interno ben studiato. La descrizione menziona un camino per serate accoglienti, armadi a muro di alta qualità nella zona principale e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Particolare attenzione è stata dedicata all'area di intrattenimento, che include un bar e un impianto home cinema. Lo spazio esterno con piscina riscaldata, cascata e cucina esterna integrata sottolinea l'attenzione al comfort e alla qualità della vita. L'intera villa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €924.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato di Moraira. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 396 m² di superficie abitabile su un terreno di 811 m². Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni e le finiture della villa. L'immobile è attualmente disponibile; dettagli aggiuntivi su disponibilità e opzioni di finitura specifiche devono essere richiesti al venditore.
Questa villa a Moraira è più di un semplice luogo dove vivere; è uno stile di vita. La sua posizione a L'Arnella/El Portet combina i vantaggi della vita costiera con la vicinanza ai servizi di un'incantevole città. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m) consente fughe spontanee al mare. I supermercati si trovano a soli 164 m di distanza, rendendo la spesa quotidiana comoda. La villa stessa è distribuita su tre livelli e offre, con un camino, una sala da pranzo separata e terrazze coperte, molteplici spazi di ritiro. L'area di intrattenimento al piano inferiore con bar e cinema, così come la piscina riscaldata con cascata e la cucina esterna coperta, sottolineano l'attenzione al comfort e alla convivialità. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono il benessere durante tutto l'anno.
Moraira, come piccola città, offre un'alta qualità della vita incentrata sullo stile di vita mediterraneo. La sua posizione a L'Arnella/El Portet colloca la villa in un ambiente urbano dove molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta, come dimostra la vicinanza ai supermercati (164 m). Anche le spiagge sono rapidamente raggiungibili, consentendo escursioni regolari al mare. Allo stesso tempo, la villa è situata in un quartiere più tranquillo che offre riposo dal trambusto. Il collegamento alla rete stradale regionale è buono, facilitando le escursioni nelle città circostanti e l'esplorazione della Costa Blanca.
La villa si trova a Moraira, una città costiera nella provincia di Alicante, nota per le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La mappa mostra la vicinanza immediata ai servizi urbani e al mare, rivelando al contempo la distanza dalle città più grandi e dagli aeroporti. Illustra la posizione all'interno della regione della Marina Alta.
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Parte della comarca della Marina Alta, appartiene alla provincia di Alicante. La regione è nota per la sua costa pittoresca, le affascinanti città e il clima mediterraneo. Moraira stessa è riconosciuta come una piccola e raffinata città costiera, che si distingue dai maggiori centri turistici. Il collegamento con le grandi città di Alicante e Valencia consente sia l'utilizzo dei loro aeroporti internazionali sia l'accesso alle loro offerte culturali.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Le spiagge come Platja de l'Ampolla distano solo 282 m. Negozi, incluso un supermercato, si trovano a 164 m. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche si trovano a circa 76 km (in linea d'aria) e Valencia a circa 98 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 6 fermate e 2 linee nelle vicinanze, il che può ridurre la necessità di un'auto a seconda dello stile di vita. L'autostrada AP-7 è facilmente raggiungibile tramite strade locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e inverni miti. La regione registra storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo. Il mare è balneabile da aprile a ottobre con temperature superiori a 20°C, corrispondenti alla stagione balneare ufficiale di quattro mesi. La leggera pendenza della regione e la vicinanza al mare influenzano positivamente il microclima, con una dolce brezza marina e temperature moderate. La villa si trova a un'altitudine di circa 185 metri sul livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Moraira offre l'accesso a diverse spiagge e calette attraenti. La Platja de l'Ampolla si trova a soli 282 m ed è nota per la sua buona infrastruttura. Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono anch'esse nelle immediate vicinanze (circa 660-670 m). Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) e Llebeig (14 km). Le attività acquatiche sono possibili grazie al vicino porto turistico (Club Náutico Moraira, 5,6 km). Numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Parte della comarca della Marina Alta, appartiene alla provincia di Alicante. La regione è nota per la sua costa pittoresca, le affascinanti città e il clima mediterraneo. Moraira stessa è riconosciuta come una piccola e raffinata città costiera, che si distingue dai maggiori centri turistici. Il collegamento con le grandi città di Alicante e Valencia consente sia l'utilizzo dei loro aeroporti internazionali sia l'accesso alle loro offerte culturali.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca e sulla Costa del Sol, come Oceanic Apartments a Rojales (a partire da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (a partire da €380.000), questa villa indipendente a Moraira, con un prezzo di €924.000, si posiziona nella fascia alta del mercato. Ciò è dovuto alla sua esclusiva posizione a Moraira, una città rinomata per la sua clientela di alto livello e le sue coste ben conservate. Mentre le proprietà comparate sono spesso più vicine a centri urbani più grandi o situate in aree di sviluppo più recenti e sono più convenienti, questa villa a Moraira offre una combinazione di immediate vicinanza alla spiaggia, spazio generoso e un ambiente tranquillo e consolidato. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (a partire da €369.000) rappresenta una categoria di prezzo e posizione ancora diversa. La villa descritta qui si rivolge ad acquirenti disposti a investire di più per una posizione di prima classe, privacy e servizi completi in una città costiera rinomata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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