Situada em Moraira, na Costa Blanca, esta moradia independente de 396 m² num terreno de 811 m² oferece uma experiência de vida exclusiva. Com 5 quartos e 4 casas de banho, foi concebida para satisfazer as necessidades dos compradores mais exigentes. A moradia combina uma localização residencial tranquila com a proximidade de serviços urbanos e do Mar Mediterrâneo. Faz parte de uma comunidade estabelecida e apresenta-se como uma residência atraente para habitação permanente ou como uma luxuosa casa de férias numa região de Espanha muito procurada. A propriedade representa a elevada qualidade de construção típica desta zona costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana tranquila, a poucos passos das praias e do centro de Moraira. A proximidade imediata de serviços como supermercados (164 m) e restaurantes facilita o dia a dia. Esta localização permite um estilo de vida ativo com curtas distâncias a locais de lazer e compras, sem sacrificar a tranquilidade de uma zona residencial.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço amplo, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Com 5 quartos e 4 casas de banho, é adequada para famílias ou para quem gosta de receber convidados. As diversas possibilidades de lazer na propriedade, como a área da piscina e os terraços, apoiam um estilo de vida ativo e relaxado.
O projeto é considerado uma propriedade existente e está imediatamente disponível. Não se trata de um novo projeto de construção com atrasos ou conclusão futura. Isto permite aos compradores planear a aquisição e utilização da moradia sem demora e adaptar-se rapidamente ao seu novo ambiente.
O projeto não oferece comodidades como vista direta para o mar de todas as divisões, embora existam vislumbres do mar. Existe um jardim privado, mas o terreno não é extenso. A moradia não foi concebida como um edifício energeticamente autossuficiente; não existem painéis solares ou sistemas geotérmicos para além do aquecimento standard.
Ref: VL547311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência representativa numa cidade costeira estabelecida, que ofereça tanto tranquilidade como boa acessibilidade a serviços. Famílias que valorizam espaço, privacidade e opções de lazer como uma piscina encontrarão aqui o seu lar. É também uma escolha ideal para quem deseja uma casa de férias com opções de entretenimento como um cinema em casa e um bar. A proximidade a campos de golfe (2,5 km) e a boa acessibilidade às praias tornam-na atraente para reformados ativos ou casais que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida e um design interior bem pensado. A descrição menciona uma lareira para noites acolhedoras, roupeiros embutidos de alta qualidade na área principal e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Foi dada especial atenção à área de entretenimento, que inclui um bar e equipamento de cinema em casa. A área exterior com piscina aquecida, cascata e cozinha exterior integrada sublinha o foco no conforto e na qualidade de vida. Toda a moradia está equipada com aquecimento central a gás e ar condicionado, garantindo um elevado nível de conforto durante todo o ano.
A moradia independente é oferecida pelo preço de 924.000 €. Esta taxa posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Moraira. A propriedade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 396 m² de área útil num terreno de 811 m². O preço indicado reflete a localização, o tamanho e os acabamentos da moradia. O imóvel está atualmente disponível; detalhes adicionais sobre disponibilidade e opções específicas de acabamento devem ser solicitados ao vendedor.
Esta moradia em Moraira é mais do que apenas um lugar para viver; é um estilo de vida. A sua localização em L'Arnella/El Portet combina as vantagens da vida costeira com a proximidade dos serviços de uma cidade encantadora. A proximidade a praias como Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m) permite fugas espontâneas para o mar. Os supermercados estão a apenas 164 m de distância, tornando as compras diárias convenientes. A moradia em si está distribuída por três níveis e oferece, com uma lareira, uma sala de jantar separada e terraços cobertos, múltiplos refúgios. A área de entretenimento no nível inferior com bar e cinema, bem como a piscina aquecida com cascata e a cozinha exterior coberta, sublinham o foco no conforto e na convivência. O ar condicionado e o aquecimento central garantem o bem-estar durante todo o ano.
Moraira, como uma pequena cidade, oferece uma alta qualidade de vida centrada no estilo de vida mediterrânico. A sua localização em L'Arnella/El Portet posiciona a moradia num ambiente urbano onde muitas tarefas quotidianas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, como demonstra a proximidade aos supermercados (164 m). As praias são também de rápido acesso, permitindo excursões regulares ao mar. Ao mesmo tempo, a moradia está situada num bairro mais tranquilo que oferece descanso da agitação. A ligação à rede rodoviária regional é boa, facilitando excursões a cidades vizinhas e a exploração da Costa Blanca.
A moradia está localizada em Moraira, uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico. O mapa mostra a proximidade imediata de comodidades urbanas e do mar, ao mesmo tempo que revela a distância de cidades maiores e aeroportos. Ilustra a localização dentro da região da Marina Alta.
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Fazendo parte da comarca da Marina Alta, pertence à província de Alicante. A região é conhecida pela sua costa pitoresca, cidades encantadoras e clima mediterrânico. Moraira é reconhecida como uma pequena cidade costeira sofisticada, distinta dos maiores centros turísticos. A ligação às grandes cidades de Alicante e Valência permite a utilização dos seus aeroportos internacionais e o acesso às suas ofertas culturais.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. Praias como Platja de l'Ampolla estão a apenas 282 m. Comércio, incluindo um supermercado, encontra-se a 164 m. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Ifach (2,5 km) e o Club de Golf Jávea (6,4 km). Os aeroportos de Alicante-Elche ficam a cerca de 76 km (em linha reta) e Valência a cerca de 98 km. Os transportes públicos são bem representados com 6 paragens e 2 linhas nas imediações, o que pode reduzir a necessidade de carro, dependendo do estilo de vida. A autoestrada AP-7 é de fácil acesso através de estradas locais.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5°C e invernos amenos. A região regista historicamente cerca de 3.840 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. O mar é adequado para nadar de abril a outubro com temperaturas acima de 20°C, correspondendo à estação oficial de banhos de quatro meses. A ligeira inclinação da região e a proximidade do mar influenciam positivamente o microclima, com uma brisa marítima suave e temperaturas moderadas. A moradia está situada a uma altitude de aproximadamente 185 metros acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Moraira oferece acesso a várias praias e enseadas atrativas. A Platja de l'Ampolla fica a apenas 282 m e é conhecida pela sua boa infraestrutura. Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes também estão muito próximas (aprox. 660-670 m). Para os golfistas, vários campos estão acessíveis: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) e Llebeig (14 km). Desportos aquáticos são possíveis através da marina próxima (Club Náutico Moraira, 5,6 km). Numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Fazendo parte da comarca da Marina Alta, pertence à província de Alicante. A região é conhecida pela sua costa pitoresca, cidades encantadoras e clima mediterrânico. Moraira é reconhecida como uma pequena cidade costeira sofisticada, distinta dos maiores centros turísticos. A ligação às grandes cidades de Alicante e Valência permite a utilização dos seus aeroportos internacionais e o acesso às suas ofertas culturais.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Comparada com outros projetos na Costa Blanca e Costa del Sol, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia independente em Moraira, com um preço de €924.000, posiciona-se no segmento superior do mercado. Isto deve-se à sua localização exclusiva em Moraira, uma cidade conhecida pela sua clientela de luxo e costas bem preservadas. Enquanto os empreendimentos comparados estão frequentemente mais próximos de centros urbanos maiores ou em áreas de desenvolvimento mais recentes e são mais acessíveis, esta moradia em Moraira oferece uma combinação de proximidade imediata à praia, espaço generoso e um ambiente calmo e estabelecido. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) representa uma categoria de preço e localização ainda diferente. A moradia aqui descrita destina-se a compradores dispostos a investir mais por uma localização de primeira classe, privacidade e comodidades completas numa cidade costeira de renome.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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