Este apartamento se encuentra en Almuñécar, Granada, una ubicación costera con alta demanda para residencias permanentes. Ofrece proximidad a servicios esenciales y al mar, combinando la conveniencia urbana con el atractivo de la vida junto a la playa. El proyecto se sitúa en un entorno residencial consolidado, proporcionando un contexto de vida diaria funcional y accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble goza de una posición privilegiada en Almuñécar, con fácil acceso a una variedad de servicios urbanos a poca distancia. Su cercanía al mar y a zonas de recreo subraya su atractivo como residencia costera. La ubicación facilita una integración fluida en la vida local.
Este apartamento está diseñado para satisfacer las necesidades de residencia permanente o vacacional. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece espacio funcional para familias o parejas. La distribución interior y la orientación oeste del salón y la terraza sugieren un enfoque en la comodidad y el disfrute de la luz natural.
El edificio, aunque no es de obra nueva, presenta un apartamento en excelente estado, construido con acabados de calidad como suelos de mármol y doble acristalamiento. La disponibilidad inmediata ('Gereed') permite una ocupación sin demoras, eliminando la espera asociada a proyectos en construcción.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar ni a la montaña, sino un entorno urbano. La cocina se entrega sin amueblar, requiriendo personalización. Tampoco incluye comodidades específicas de urbanizaciones de lujo como piscinas comunitarias o áreas verdes extensas.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que priorizan la vida urbana y la conveniencia en la costa. Es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia principal o una segunda vivienda funcional en una zona con alta demanda y servicios a mano. El diseño con tres dormitorios la hace idónea para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. La cercanía a colegios y zonas comerciales la posiciona favorablemente para residentes permanentes. La orientación oeste del salón y la terraza proporciona luz solar vespertina, lo cual puede ser un factor decisivo para quienes disfrutan de las tardes soleadas en casa. La inclusión de garaje y su estado de conservación ('Excelente') la hacen atractiva para quienes desean mudarse sin demoras ni necesidad de reformas inmediatas. La ubicación en Almuñécar es para personas que aprecian un entorno costero con todas las comodidades urbanas accesibles a pie, combinando la vida de ciudad con la proximidad al mar.
El apartamento presenta un nivel de acabado descrito como 'Excelente', lo que sugiere una construcción y mantenimiento cuidados. Se destaca la presencia de suelos de mármol, un material reconocido por su durabilidad y estética, aportando un toque de elegancia al interior. Las ventanas con doble acristalamiento ('Double Glazing') contribuyen a un mejor aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior y reduciendo el consumo energético. Los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento, optimizando el espacio en los dormitorios y pasillos. La cocina se entrega sin amueblar ('Not Fitted'), brindando la oportunidad al comprador de personalizarla según sus preferencias y necesidades. El baño principal en suite ('Ensuite Bathroom') añade un nivel de comodidad y privacidad. La terraza cubierta ('Covered Terrace') amplía el espacio habitable y proporciona un área exterior protegida. Elementos como la carpintería interior y los acabados generales contribuyen a la percepción de calidad del inmueble.
El precio de salida para este apartamento en Almuñécar es de €338.000. Esta cifra corresponde a una unidad de 98 m² con tres dormitorios y dos baños, lista para ocupar. La disponibilidad inmediata es un factor clave, ya que elimina los plazos de espera de la construcción. La oferta se centra en un entorno urbano de alta demanda, lo que puede influir en la estabilidad del valor de mercado. La inclusión de una plaza de garaje cerrada en el mismo edificio es un valor añadido que se integra en el precio total. No se especifican diferentes tipologías de apartamentos ni rangos de precios adicionales, sugiriendo que esta es la oferta principal disponible.
Almuñécar es un destino consolidado en la Costa Tropical de Granada, conocido por su clima subtropical y su ambiente animado durante todo el año. La vida aquí transcurre a un ritmo mediterráneo, donde las comodidades urbanas se entrelazan con la proximidad a la playa. El apartamento, al estar en un entorno urbano, permite acceder a pie o en bicicleta a una amplia gama de servicios: desde supermercados y farmacias hasta centros educativos y áreas deportivas. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por el paseo marítimo cercano, seguido de compras en las calles comerciales. Las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de la terraza con sol de poniente o explorar los restaurantes y bares locales. La presencia de un garaje cerrado en el mismo edificio añade un nivel significativo de conveniencia y seguridad para el vehículo. Este tipo de propiedad en un área de alta demanda sugiere una vida práctica y conectada, ideal para quienes buscan la funcionalidad de un entorno urbano sin renunciar a la cercanía del mar. La vida cotidiana se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios y la oportunidad de disfrutar de las tradiciones locales y el clima agradable de la Costa Tropical.
La vida en este apartamento en Almuñécar se define por su acceso directo a un entorno urbano dinámico. La proximidad a comercios, como un supermercado a solo 88 metros y una farmacia a 42 metros, significa que las compras diarias se realizan sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de centros educativos en las inmediaciones facilita la rutina familiar. El paseo marítimo y las playas, como Playa Puerta del Mar a 249 metros, invitan a actividades al aire libre y momentos de ocio. La zona comercial ('Commercial Area') y la cercanía a tiendas ('Close To Shops') aseguran que la mayoría de las necesidades cotidianas se cubren a pie. El concepto de urbanización cerrada ('Gated Complex') y el videoportero ('Entry Phone') aportan capas adicionales de seguridad. Si bien Almuñécar no es un gran núcleo urbano, ofrece una infraestructura completa que permite un estilo de vida cómodo y conectado, ideal para quienes valoran la funcionalidad y la accesibilidad en su día a día.
El mapa muestra la ubicación estratégica de este apartamento en Almuñécar, Granada. Se evidencia su inserción en un tejido urbano consolidado, con proximidad inmediata a comercios y servicios. La corta distancia al mar y a las playas principales resalta su atractivo costero. La posición dentro de la Costa Tropical de Granada se confirma al observar su emplazamiento en la franja litoral oriental de la provincia.
Almuñécar se sitúa en la costa oriental de la provincia de Granada, dentro de la comarca de la Costa Tropical. Esta localización la diferencia de la Costa del Sol malagueña y de la costa de Almería, ofreciendo un microclima subtropical único. Su posición la coloca entre las ciudades de Motril (al oeste) y Nerja (al este, ya en la provincia de Málaga). La conexión por carretera permite acceder a Granada capital en aproximadamente una hora, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de la cultura e historia de la ciudad andaluza, así como de las estaciones de esquí de Sierra Nevada en invierno. Almuñécar funciona como un centro urbano consolidado en la costa, con una oferta de servicios que la distingue de núcleos puramente turísticos o residenciales más pequeños.
La ubicación en Almuñécar ofrece una conectividad notable con servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa Puerta del Mar, se encuentra a tan solo 249 metros, mientras que otras como Playa de San Cristóbal están a menos de un kilómetro. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 72 km, lo que implica un trayecto de aproximadamente una hora en coche, siendo el acceso principal a vuelos internacionales. En cuanto a servicios médicos, un hospital se sitúa a 15 km. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos se encuentran a partir de los 70 km, como Club de Golf Málaga Parador. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está a 12 km. La presencia de un supermercado a 88 metros y una farmacia a 42 metros subraya la conveniencia de la vida cotidiana en este entorno urbano costero.
Almuñécar se beneficia de un clima subtropical, característico de la Costa Tropical de Granada, con temperaturas suaves durante todo el año. Los veranos son cálidos y soleados, mientras que los inviernos son templados, permitiendo disfrutar del aire libre y las actividades al exterior prácticamente en cualquier estación. Las horas de sol son abundantes, superando las 300 días de sol al año, lo que favorece un estilo de vida mediterráneo. La altitud del núcleo urbano es baja, situándose a nivel del mar, lo que se traduce en un acceso directo a la brisa marina y a un entorno costero. La topografía de la región presenta zonas montañosas cercanas, pero la ubicación del proyecto es predominantemente plana y urbana, facilitando la movilidad a pie. El concepto de 'Urbanisation' sugiere un entorno planificado dentro de este clima favorable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta propiedad. La Playa Puerta del Mar se encuentra a escasos 249 metros, accesible a pie para disfrutar de paseos marítimos y momentos de relax junto al mar. Otras playas como Playa de San Cristóbal (964 m) y El Rincón de la China (1.5 km) ofrecen alternativas cercanas para disfrutar del litoral. Almuñécar y sus alrededores cuentan con infraestructuras para diversas actividades recreativas. Si bien la oferta específica de deportes acuáticos o instalaciones deportivas no se detalla aquí, el entorno costero y urbano propicia el acceso a gimnasios, clubes deportivos y la posibilidad de practicar natación, vela o senderismo por la costa. La región andaluza es conocida por su oferta de golf, aunque los campos más cercanos requieren un desplazamiento significativo (a partir de 70 km).
Fuente: OpenStreetMap
Almuñécar se sitúa en la costa oriental de la provincia de Granada, dentro de la comarca de la Costa Tropical. Esta localización la diferencia de la Costa del Sol malagueña y de la costa de Almería, ofreciendo un microclima subtropical único. Su posición la coloca entre las ciudades de Motril (al oeste) y Nerja (al este, ya en la provincia de Málaga). La conexión por carretera permite acceder a Granada capital en aproximadamente una hora, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de la cultura e historia de la ciudad andaluza, así como de las estaciones de esquí de Sierra Nevada en invierno. Almuñécar funciona como un centro urbano consolidado en la costa, con una oferta de servicios que la distingue de núcleos puramente turísticos o residenciales más pequeños.
Ref: VL136557
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, en la Costa Tropical de Granada, presenta un perfil distinto al de la más conocida Costa del Sol, en Málaga. Mientras que la Costa del Sol se caracteriza por un desarrollo urbanístico más extenso y una oferta turística a gran escala, Almuñécar mantiene un carácter más auténtico y un clima subtropical único, con inviernos más suaves. Este apartamento, situado en un área urbana de alta demanda en Almuñécar, ofrece una conveniencia y accesibilidad a servicios cotidianos que rivalizan con las zonas más desarrolladas de la Costa del Sol, pero dentro de un contexto geográfico y climático diferenciado. Los precios en Almuñécar tienden a ser competitivos en comparación con los puntos más cotizados de la Costa del Sol, ofreciendo una propuesta de valor interesante para compradores que buscan proximidad al mar y comodidades urbanas sin el nivel de saturación o los precios de otras áreas más turísticas. En comparación con desarrollos en el interior de Granada, este proyecto se enfoca en el estilo de vida costero, con acceso directo a playas y actividades marítimas, algo que las propiedades de interior no pueden ofrecer.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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