关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Almuñécar的中心地带，直接面向海岸。周边地区以其密集的城市环境为特色，所有便利设施均近在咫尺。该位置为居民提供了城市生活的便利，同时又能轻松接触到海滩和当地的自然美景。
该公寓非常适合那些寻求居住在便利、设施齐全的社区的个人或家庭。其靠近学校、商店和海滩的地理位置，使其成为寻求舒适便捷生活方式的永久居民或长期度假者的理想选择。宽敞的布局和现代化的设施可满足各种居住需求。
该公寓状态极佳，建筑质量良好。虽然不是新建项目，但其优越的维护状况和现有设施确保了舒适的居住体验。该物业已完工，可立即入住，为潜在买家提供了一个无需等待即可搬入新家的机会。
该物业不提供海景或山景，其视野主要面向城市和街道。虽然它位于一个活跃的城市区域，但可能不适合那些优先考虑宁静和乡村环境的买家。此外，厨房未配备家具，需要买家自行安装。
该公寓适合寻求融入充满活力的西班牙沿海社区的买家。对于希望在阳光充足的地方拥有永久居所的家庭来说，它是一个不错的选择，因为它靠近学校和所有必需品。希望在西班牙拥有第二个家，并且重视便利性和易于维护的买家也会发现它很有吸引力。此外，对于那些计划在退休后搬到西班牙，并希望在一个交通便利、生活节奏适中的地方安顿下来的人来说，这是一个实际的选择。西向露台和城市景观为日常生活增添了舒适感，尤其是在下午。
该公寓享有极佳的条件，采用优质材料建造。地板采用大理石铺设，增添了优雅和耐用性。双层玻璃窗提供了良好的隔热和隔音效果，有助于提高能源效率和居住舒适度。公寓设有带步入式衣柜的卧室，提高了存储空间和便利性。独立卫浴进一步增强了舒适感。虽然厨房未配备家具，但其独立的实用房间提供了充足的存储空间和处理家务的空间。该建筑采用安全门禁系统，增加了居住者的安全感。
该三居室公寓的起价为 338,000 欧元。其价格反映了其在 Almuñécar 的优越位置，该地区以永久居民需求旺盛而闻名。该物业面积为 98 平方米，提供宽敞的居住空间。价格中包含一个封闭的车库，增加了价值和便利性。由于其在抢手地段的优越位置和可立即入住的状态，预计该房产将受到高度追捧。
Almuñécar 坐落于 Costa Tropical，提供一种充满活力的地中海生活方式。该公寓位于一个高度城市化的区域，意味着日常生活所需的一切，如超市、商店、餐馆和学校，都在步行或短途车程内。清晨，您可以在附近的 Playa Puerta del Mar 海滩散步，或是在早晨的阳光下享用咖啡。下午，西向露台沐浴在温暖的阳光下，非常适合放松身心。晚上，城市灯光提供了一个活跃但又不失舒适的背景。该区域是永久居民的热门选择，这意味着即使在旅游旺季之外，这里也充满生机。
该物业位于 Almuñécar 的一个城市化区域，该区域以其便利性和活跃的氛围而闻名。步行即可到达各种便利设施，包括超市（88米）、药房（42米）和商店。教育机构，如学校和高中，也近在咫尺。最近的海滩 Playa Puerta del Mar 距离酒店仅 249 米，为居民提供了轻松享受海岸生活的机会。最近的医院距离酒店约 15 公里，确保了医疗服务的可及性。
此地图显示了 Almuñécar 公寓的地理位置。它突出了其靠近海滩、城市中心和主要道路的便利性。地图还有助于了解周边地区，包括商店、学校和娱乐场所的分布情况，为潜在买家提供了该物业在社区中的位置的视觉参考。
Almuñécar 位于格拉纳达省，是 Costa Tropical 的重要城镇。它坐落在内尔哈（Nerja）和莫特里尔（Motril）之间，战略性地位于阿基米亚（Alquimia）和萨洛布雷尼亚（Salobreña）等风景如画的城镇附近。该位置使其能够轻松前往格拉纳达市（约 80 公里），那里拥有丰富的文化和历史景点，如阿尔罕布拉宫。其沿海位置使其成为享受地中海生活方式的门户。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，最近的海滩 Playa Puerta del Mar 距离仅 249 米。其他海滩，如 Playa de San Cristóbal，也仅有 964 米。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场距离约 70 公里。马德里-马拉加机场距离酒店约 72 公里，提供前往国内和国际目的地的航空连接。附近有超市和药房，确保日常购物便利。最近的医院距离约 15 公里。
Almuñécar 位于 Costa Tropical，享有地中海气候，全年阳光充足，平均年日照时间约为 3000 小时。这意味着该地区拥有漫长而温和的冬季，以及炎热的夏季。该地区的海拔适中，靠近海岸，有助于调节气温，使其成为全年居住的宜人之地。该地区受益于相对较低的降雨量，进一步增强了其吸引力，非常适合户外活动和享受海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离 Playa Puerta del Mar 海滩仅 249 米，这是一个提供各种便利设施和活动的受欢迎的海滩。距离海滩 964 米处是 Playa de San Cristóbal，以其更宁静的氛围而闻名。该地区还靠近其他海滩，如 El Rincón de la China，距离 1.5 公里。对于高尔夫爱好者，虽然距离较远，但附近有几个高尔夫球场，最远的距离约为 70 公里。该地区还提供各种水上运动和休闲活动，使其成为寻求活跃海滩生活方式的人们的理想选择。
来源: OpenStreetMap
Almuñécar 位于格拉纳达省，是 Costa Tropical 的重要城镇。它坐落在内尔哈（Nerja）和莫特里尔（Motril）之间，战略性地位于阿基米亚（Alquimia）和萨洛布雷尼亚（Salobreña）等风景如画的城镇附近。该位置使其能够轻松前往格拉纳达市（约 80 公里），那里拥有丰富的文化和历史景点，如阿尔罕布拉宫。其沿海位置使其成为享受地中海生活方式的门户。
Ref: VL136557
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa del Sol 的其他地区相比，Almuñécar 提供了独特的地中海体验，通常被称为 Costa Tropical。与马贝拉（Marbella）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地区相比，这里的城市化程度较低，但生活成本也可能更低，同时仍然提供靠近海滩和便利设施。该地区以其温和的气候而闻名，即使在冬季也相对温暖。该公寓的市中心位置，靠近海滩和所有日常生活必需品，使其与那些位于更偏远或仅限度假的地区有所不同。对于寻求永久居住或长期居住的人来说，Almuñécar 的永久居民社区是一个重要的优势，这与一些季节性较强的旅游目的地形成了对比。高尔夫球场和机场等设施虽然稍远，但可以通过良好的公路网络轻松到达，这使得它在提供宁静生活的同时，又保持了良好的连接性。
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