Tento byt se nachází v Almuñécaru v provincii Granada, přímo u pobřeží, což nabízí jedinečné spojení městského života a blízkosti moře. Vzhledem k jeho umístění v urbanizované oblasti, kde je většina vybavení na dosah ruky, představuje tato nemovitost zajímavou možnost pro ty, kteří hledají rezidenční bydlení v dynamickém prostředí s výhledem na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v rušné městské části Almuñécaru, s okamžitým přístupem k pobřežní promenádě. Jeho poloha zajišťuje, že veškeré denní potřeby, jako jsou obchody a restaurace, jsou snadno dostupné pěšky, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní aktivity.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení s veškerým komfortem na dosah. Jeho dispozice a vybavení, včetně plně vybavené kuchyně a dostatku úložných prostor, jsou navrženy pro pohodlné každodenní žití, s možností využití jako trvalé bydliště nebo rekreační nemovitost.
Byt je již dokončen a připraven k nastěhování. Tento stav eliminuje čekání spojené s novou výstavbou a umožňuje okamžité užívání nemovitosti. Nejedná se o developerský projekt, ale o zavedenou nemovitost na trhu.
Projekt nenabízí soukromé zahrady ani bazény přímo u bytů, což je typické pro bytové jednotky v městské zástavbě. Vzhledem k lokalitě v centru města nejsou k dispozici rozsáhlé pozemky ani výhledy na klidnou krajinu; výhled směřuje na město a mořský obzor.
Ref: VL853383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které upřednostňují život v centru dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze. Je ideální pro ty, kteří si přejí mít moře na dohled a zároveň snadný přístup k městským službám, jako jsou obchody, restaurace a kavárny. Dosažitelná vzdálenost k pláži (cca 15 minut chůze) a centralní poloha jej činí atraktivním pro celoroční bydlení, ale také jako rekreační nemovitost, kde je snadné si užít středomořské klima bez nutnosti neustálého používání automobilu. Možnost práce na dálku je také podpořena dobrou dostupností infrastruktury.
Tento byt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a materiálů, které jsou typické pro dobrou úroveň bydlení. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, který dodává interiéru eleganci a snadno se udržuje. Okna mají dvojitá skla, což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci, a tím ke zvýšení komfortu bydlení. V bytě je instalována klimatizace pro zajištění příjemné teploty během celého roku. Koupelny jsou vybaveny, jedna jako en-suite k hlavní ložnici, což zvyšuje soukromí a pohodlí. Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči a úložnými prostory. Bezpečnost je zajištěna systémem pro videovrátný vstup.
Cena tohoto bytu začíná na 379 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku za tuto cenu, s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na ploše 114 m². Vzhledem k tomu, že byt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Tržní hodnota a poptávka v této atraktivní lokalitě u pobřeží v Almuñécaru naznačují, že se jedná o konkurenceschopnou nabídku v dané oblasti.
Almuñécar, známý jako "La Herradura del Mar", nabízí jedinečnou kombinaci městské infrastruktury a pobřežního života. Tento byt se nachází v srdci dění, jen pár kroků od hlavních tříd, obchodů a restaurací. Okolí je charakterizováno živou atmosférou s občanskou vybaveností na dosah ruky. Vzdálenost k pláži je také minimální, což umožňuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám. Denní rytmus zde určuje blízkost k oceánu a zároveň přístup k městským službám, což vytváří dynamické, ale přesto pohodlné životní prostředí. Ranní káva na terase s výhledem na moře a odpolední procházka po městě nebo pláži jsou běžnou součástí života.
Okolí bytu je charakterizováno jako městské a zároveň velmi živé, s přímým přístupem k pobřežní promenádě. Na dosah pěší chůze se nachází široká škála služeb, včetně obchodů, restaurací a kaváren, což usnadňuje každodenní život. V blízkosti je supermarket (88 m) a lékárna (42 m), což zajišťuje rychlý přístup k základním potřebám. Nemocnice je vzdálena 15 km, což je v rámci dojezdové vzdálenosti pro většinu situací. Okolí nabízí mnoho možností pro trávení volného času, od procházek po pláži až po objevování místní gastronomie.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci města Almuñécar. Zobrazuje blízkost k moři, hlavním ulicím a občanské vybavenosti, což poskytuje vizuální představu o výhodách bydlení v centru dění s rychlým přístupem k pobřeží.
Almuñécar leží na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, mezi Malagou a Almeríou. Je to významné turistické centrum známé svými plážemi a středomořským klimatem. V porovnání s rušnějšími oblastmi Costa del Sol, jako je Marbella nebo Málaga, nabízí Almuñécar klidnější, ale stále živou atmosféru s bohatou historií a kulturní nabídkou.
Tento byt se nachází v Almuñécaru, s přímým přístupem k městské infrastruktuře. Nejbližší pláže, Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal, jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště vzdálená přibližně 70-74 km (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce). Letiště Málaga je vzdáleno 72 km, což zajišťuje relativně dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné do 12 km.
Almuñécar se těší středomořskému klimatu s průměrně 300 slunečných dnů v roce. Léta jsou teplá a suchá, s příjemnými teplotami, které umožňují koupání ve Středozemním moři po většinu roku. Zimy jsou mírné. Nadmořská výška v oblasti je nízká, byt se nachází v blízkosti pobřeží. Terén v okolí je částečně kopcovitý, ale samotná lokalita bytu je v rovné městské části. Tato kombinace slunečního svitu a mírných teplot vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik pláží. Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) jsou snadno dostupné pěšky. Dále je v dosahu El Rincón de la China (1.5 km). Almuñécar a okolí nabízí také další rekreační možnosti, včetně vodních sportů a procházek po pobřeží. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálená asi 70 km, což činí tuto lokalitu méně vhodnou pro vášnivé golfisty hledající hřiště přímo na dosah.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar leží na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, mezi Malagou a Almeríou. Je to významné turistické centrum známé svými plážemi a středomořským klimatem. V porovnání s rušnějšími oblastmi Costa del Sol, jako je Marbella nebo Málaga, nabízí Almuñécar klidnější, ale stále živou atmosféru s bohatou historií a kulturní nabídkou.
Almuñécar, kde se tato nemovitost nachází, nabízí alternativu k populárnějším destinacím na Costa del Sol, jako jsou Marbella, Estepona nebo Fuengirola. Zatímco Costa del Sol je známá svou luxusní atmosférou a velkým množstvím mezinárodních rezidentů, Costa Tropical, jejímž je Almuñécar součástí, si zachovává autentičtější španělský charakter a je méně komerční. Ceny v Almuñécaru mohou být v průměru nižší než v nejexkluzivnějších částech Costa del Sol, zejména pokud jde o byty v centru města s podobnými parametry. Dostupnost služeb a pláží na pěší vzdálenost je v Almuñécaru velmi silná, což je klíčový faktor pro ty, kteří preferují život bez nutnosti neustálého používání automobilu. V porovnání s městy jako Nerja, které je také na pobřeží Andalusie, nabízí Almuñécar robustnější městskou infrastrukturu díky své poloze v provincii Granada. Golfová hřiště jsou v obou regionech dostupná, ale na Costa del Sol jich je koncentrace vyšší. Tato nemovitost v Almuñécaru tedy osloví kupující, kteří hledají kombinaci městského života, blízkosti moře a autentičtější atmosféry, možná s menším důrazem na luxusní resorty a golf.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
